Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1280 intrebari si raspunsuri despre modernizari oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 1280 intrebari si raspunsuri
13Mar2022
Amenajare. Reparatii. Modernizari la spatiu pentru birouri luat in comodat
de
Bajan Camelia
valabil la 13 Mar 2022
Intrebare: O SRL este platitoare de impozit pe profit si tva lunar. Preia un spatiu pentru birouri de la o persoana fizica cu contract de comodat (evident, fara plata chiriei lunare). Poate efectua lucrari de amenajare, reparatii si modernizari la spatiul respectiv, urmand ca acestea sa fie inregistrate si achitate de SRL? Sunt cheltuieli deductibile la calculul impozitului pe profit si se poate deduce ...
21Ian2021
Modernizari la spatiu in comodat
de
Vera Constantin
valabil la 21 Ian 2021
Intrebare: Firma are incheiat un contract de comodat cu o persoana fizica unde functioneaza punctul de lucru al firmei. In ultimii doi ani s-au facut modernizari si reparatii. Suma este de 75.000 lei.Cum este corect? Pot sa pun pe contul 212? Ce urmari are aceasta? Pe ce baza pun pe contul 212? La taxe si impozite nu pot sa inregistrez, cladirea nu e a firmei. Anunt proprietarul sa reevalueze cladirea ...
29Iul2020
Lucrari de modernizari si reparatii la un spatiu luat in comodat. Tratament contabil
de
Constanta Popa
valabil la 29 Iul 2020
Intrebare: Societatea isi desfasoara activitatea intr-un spatiu inchiriat in baza unui contract de comodat pe perioada nelimitata. Se mai fac uneori unele schimbari, modernizari - reparatii (schimbare usa, geam). Cum se inregistreaza in contabilitate aceste modernizari - reparatii?
16Nov2019
Vanzare spatiu comercial cu modernizari. TVA 5% sau 19%
de
Vera Constantin
valabil la 16 Nov 2019
Intrebare: Societate platitoare de TVA doreste sa vanda spatiul comercial la care a avut modernizari in ultimii cinci ani. Factureaza cu TVA sau cu taxare inversa? TVA este de 5% sau 19%?
23Apr2019
Modernizari vs cheltuieli ale perioadei. Regim contabil
de
Anca Ivanov
valabil la 23 Apr 2019
Intrebare: Pentru utilaje care sunt criteriile de recunoastere drept modernizari versus cheltuieli curente? In politicile contabile nu exista nimic specificat in acest sens. Totodata in catalogul mijloacelor fixe se specifica la "alte mentiuni" ca orice cheltuiala ulterioara efectuata in vederea aducerii la starea initiala a mijlocul fix este considerata cheltuiala cu reparatii.
11Dec2018
Reparatii si modernizari in regie proprie la o cladire. Tratament contabil si fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 11 Dec 2018
Intrebare: Societatea a facut reparatii si modernizari in regie proprie la o caldire veche. Destinatia acesteia va fi de birouri, sediu social. Care este fiscalitatea dpdv TVA? Deducerea TVA la materialele achizitionate? Societatea are si un atelier de tamplarie termopan unde a confectionat usi si ferestre pentru acesta cladire. Care sunt inregistrarile contabile si cum se inregistraza in registrul ...
14Feb2018
Modernizare la o cladire inchiriata. Impozitul pe cladiri si amortizarea modernizarii
de
Constanta Popa
valabil la 14 Feb 2018
Intrebare: In anul 2015, o societate comerciala, platitoare de TVA lunar si impozit pe profit, incheie un contract de inchiriere a unei hale cu o alta societate comerciala. Contractul expira in anul 2019, cu posibilitate de prelungire. Dupa intocmirea contractului, locatarul efectueaza o serie de modernizari si adaptari pentru spatiului inchiriat la specificul activitatii pe parcursul anilor 2015, 2016 si ...
31Mar2022
Notificare proprietar. Modernizari la o cladire inchiriata
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 31 Mar 2022
Intrebare: Mai exista obligatia conform Codului fiscal sa notifici proprietarul cladirii in cazul in care s-au facut modernizari la o cladire inchiriata? Contractul este intre persoane juridice. Care sunt articolele relevante din Codul fiscal?
27Iun2020
Modernizari la spatii luate in comodat
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 27 Iun 2020
Intrebare: O scoala privata (infiintata de o fundatie) primeste anual sume de bani cu titlu de investitii de la o unitate de cult pentru modernizarea unor cladiri/construirea unor anexe la cladiri. Aceste cladiri fac obiectul uni contract de comodat incheiat intre scoala si o asociatie (ONG), pe o perioada de 30 ani. Valoarea modernizarilor depaseste anual 1.000.000 lei si au depasit valoarea initiala a ...
09Nov2018
Modernizari imobil dat in chirie
de
Elena Ionescu
valabil la 09 Nov 2018
Intrebare: Care este regimul impozitelor locale pentru un imobil dat cu chirie? Proprietarul primeste de la chirias valoarea investitiilor efectuate in spatiul luat cu chirie. In ce conditii proprietarul trebuie sa anunte la Primarie majorarea valorii de impozitare? Daca chiriasul a investit suma de 1.000.000 lei (mai mult de 25% din valoare de inventar) in calitate de proprietar nu inregistrez in ...
27Oct2018
Declararea modernizarilor efectuate la constructii
de
Elena Ionescu
valabil la 27 Oct 2018
Intrebare: Societatea a derulat pe parcursul a doi ani o modernizare a unui imobil hotel in baza autorizatiei de constructie. Pe parcursul celor 2 ani societatea a intocmit procese-verbale de punere in functiune partiala a lucrarilor executate. In octombrie 2018 societatea are un proces-verbal de receptie preliminara a tuturor lucrarilor efectuate pe parcursul celor 2 ani. Autorizatia de construire expira ...
17Iun2018
Modernizari si transformari cladirii. Ajustare TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 17 Iun 2018
Intrebare: O societate a achizitionat in anul 2002 o cladire in valoare de 55695 lei, TVA 10582 lei si un teren in valoare de16305 lei, TVA 3098 lei. In anul 2003 au fost facute modernizari in valoare de 38671lei si TVA 7348 lei. In luna ianuarie 2017 a fost vanduta cladirea cu valoare de 230.000 lei si terenul cu valoarea de 1.200.000 lei in regim de taxare inversa conform art. 331 alin (2) lit g)? Trebuia ...
12Dec2017
Ajustarea TVA deduse pentru modernizari. Livrare ulterioara in 2014. Obligatii fiscale
de
Constanta Popa
valabil la 12 Dec 2017
Intrebare: O societatea X doreste sa vanda in decembrie 2017, catre o persoana fizica, o cladire veche, data in folosinta in anul 2008 si modernizata in anii 2009 si 2010. Societatea X a fost platitoare de TVA pana la 31.10.2014, data cand i-a fost anulata inregistrarea in scopuri de TVA, din oficiu, de catre ANAF potrivit dispozitiilor art. 153 alin. (9) lit. d) din Legea 571/2003. In perioada lucrarilor ...
05Feb2016
Contract de modernizari. Prestari servicii. Tratament contabil
de
Elena Olteanu
valabil la 05 Feb 2016
Intrebare: S-a intocmit un contract de modernizare cu inlocuire a unui ascensor, componente si manopera montare cu o firma specializata. Contractul prevede avans 40% care s-a achitat in luna septembrie 2015 iar restul de 60% in termen de 15 zile de la reautorizarea ascensorului care a avut loc in data de 13 ianuarie 2016. Receptia modernizarii ascensorului s-a facut prin incheierea unui proces-verbal intre ...
12Nov2015
Modernizari efectuate de chiriasi. Inregistrari contabile
de
Gabi Popescu
valabil la 12 Nov 2015
Intrebare: Care este monografia contabila pentru investitiile intr-un spatiu luat cu chirie? Investitiile se realizeaza de catre chirias fara ca proprietarul spatiului sa le preia pentru a-si modifica valoarea impozabila a spatiului. Aceste modificari ii sunt necesare doar chiriasului si le face pentru buna desfasurare a activitatii. Tinand cont ca este o suma destul de mare cum se inregistreaza in ...
16Iul2015
Amortizare contabila in urma modernizarii si majorarii DNU
de
Anca Ivanov
valabil la 16 Iul 2015
Intrebare: Revin la intrebarea anterioara: http://www.portalcontabilitate.ro/amortizarea-dupa-modernizari-si-reevaluari-65427.htm:Ati calculat valoarea mijlocului de la ultima modernizare impartit la durata de amortizare noua (342768.3896=3570.50) dar mijlocul fix si-a modificat durata incepand din luna iunie 2014, iar pana la aceasta data mijlocului fix i-a fost calculata amortizarea 5 luni de la la ...
16Feb2015
Modernizari pentru constructii inchiriate
de
Popescu Diana
valabil la 16 Feb 2015
Intrebare: Chiriasul a facut investitii (modernizari) in spatiul detinut de o persoana juridica platitoare de TVA. Valoarea investitiilor depaseste 50% din valoarea constructiei. Care ar fi procedura de inregistrare la DITL si monografia contabila in cazul chiriasului precum si al proprietarului?Dar in situatia in care nu se cunoaste valoarea cladirii din contabilitatea proprietarului?
30Ian2015
Achizitie imobil inainte de data aderarii si modernizari efectuate asupra lui. Ajustare TVA
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 30 Ian 2015
Intrebare: Cladire intrata in patrimoniu in 1924 la valoare de 100 lei.Modernizari efectuate: in 2006 - 25 lei, 2007 - 30 lei, 2010 - 10 lei, 2012 - 70 lei.In 2014 cladirea este casata (demolata). Conform art. 149 trebuie ajustata TVA. Puteti sa-mi prezentati calculul? Se face pentru anul 2006?Dar pentru anul 2010 unde modernizarea nu reprezinta 20%?
02Nov2014
Investitii de natura modernizarilor pentru cladire inchiriata
de
Amelia Dumitras
valabil la 02 Nov 2014
Intrebare: O societate a facut investitii intr-o cladire inchiriata(modernizari) Care este tratamenul contabil? Cine are obligativitatea de declarare la Directie?In ce cont se inregistreaza la chirias aceste investitii? Este obligat chiriasul sa informeze proprietarul asupra modificarilor aduse?
07Apr2014
Modernizari la cladiri. Amortizarea modernizarilor
de
Constanta Popa
valabil la 07 Apr 2014
Intrebare: Societatea noastra are inregistrate in contul 212=Constructii, mijloace fixe. Pentru cladirea principala avem inregistrate 4 numere de inventar: un numar de inventar reprezinta cladirea (cu data de intrare, durata de utilizare proprie), iar celelalte 3 numere de inventar sunt reprezentate de imbunatatiri (modernizari) la cladirea principala, fiecare cu valoarea ei, data de intrare diferite, ...
14Mar2014
Modernizari efectuate de chirias, tratament contabil la proprietar
de
Ela Dumitra
valabil la 14 Mar 2014
Intrebare: O societate a inchiriat un imobil unei alte societati. Societatea chiriasa a adus imbunatatiri imobilului a caror valoare a depasit 20% din valoarea cladirii. Chiriasul isi amortizeaza cheltuielile efectuate pe durata chiriei, dar proprietarul cum isi inregistreaza aceste imbunatatiri pentru a inregistra la taxe si impozite valoarea cea noua?
16Mar2013
Cladire neutilizata pe durata modernizarii. Recalcularea amortizarii la repunerea in functiune
de
Constanta Popa
valabil la 16 Mar 2013
Intrebare: Societatea X detine o constructie cu PIF 122000, valoare 1000 lei, durata normata 40 ani, amortizare lunara 2,08 lei. La 01.01.2012, valoarea ramasa de amortizat era de 725 lei si durata ramasa 29 de ani. In 2012 se face o modernizare de 5000 lei. Pe durata modernizarii-12 luni, X nu inregistreaza amortizare pentru ca nu se obtine venit din exploatarea constructiei.Din 2013 amortizarea lunara ...
03Ian2013
Modernizari si reevaluari
de
Adriana Simion
valabil la 03 Ian 2013
Intrebare: Dorim sa stim daca modernizarile efectuate asupra unor cladiri mai sunt considerate reevaluari si daca nu, din ce data nu se mai considera modernizarile reevaluari?
15Aug2012
Cedare modernizari efectuate de chirias
de
Adrian Benta
valabil la 15 Aug 2012
Intrebare: Societatea X detine o hala, pe care a inchiriat-o unei firme Y Firma Y hotaraste sa rezilieze contractul de inchiriere si cedeaza modernizarile si amenajarile pe care le-a facut in hala respectiva, care se ridica conform unui deviz la suma de 105.334 lei (fara TVA).In baza carui document societatea X poate inregistra aceste modernizari in contabilitatea proprie?
10Mar2012
Comunicare valoare modernizari de catre chirias. Depunerea declaratiei pentru impozitul pe cladiri
de
Silviu Stoica
valabil la 10 Mar 2012
Intrebare: In urma precizarii aduse de HG 50/2012: "Prin lucrari de reconstruire, consolidare, modernizare, modificare sau extindere, astfel cum sunt mentionate la art. 253 alin. (31) din Codul fiscal, se intelege acele lucrari care au ca rezultat cresterea valorii cladirii respective cu cel putin 25%." ar trebui sa se inteleaga ca doar lucrarile care deasesc aceasta valoare trebuie aduse la cunostinta ...
13Aug2011
Ajustare TVA la vanzarea unei cladiri si la modernizari
de
Adrian Benta
valabil la 13 Aug 2011
Intrebare: In data de 10.08.2006 am achizitionat o cladire in regim de taxare inversa. In cursul anului 2009 - 2010, respectiv iunie 2011 cladirea a suportat o modernizare conform autorizatiei de modernizare in valoare de 386.525 lei. Valoarea de achizitie fiinde de 699.970. Va rog sa ma ajutati la ajustare TVA la valoarea de 699.970 si daca pot sa vand cladirea in regim de scutire fara TVA? Daca la ...
11Iun2011
Inregistrare modernizari
de
Irina Coma
valabil la 11 Iun 2011
Intrebare: Cum este corect sa te inregistrezi in contabilitate cu modernizarile aduse cladirilor : in momentul modernizarii sau la reevaluare?
15Dec2010
Cu ce valoare se intorc in gestiune piesele de la un produs supus modernizarii?
de
Dana Apostolescu
valabil la 15 Dec 2010
Intrebare: Avem productie de imobilizari (centrale telefonice) pe care le inchiriem. Pe parcursul duratei de inchiriere au loc atat modernizari cat si modificari prin scoaterea anumitor componente ale acesteia. Cu ce valoare este afectat mijlocul fix printr-o astfel de diminuare dupa o anumita perioada de amortizare (722 = 2131 in rosu)? In gestiune la ce valoare se intorc componentele care au fost scoase ...
04Oct2010
Ajustare TVA aferente modernizarii constructiilor
de
Irina Dumitrescu
valabil la 04 Oct 2010
Intrebare: 1. O societate comerciala detine o cladire, in valoare de 4.000.000 lei care a fost, receptionata in anul 2005. Cladirea are 7 etaje. Cladirea a fost cumparata de la o persoana fizica si nu s-a dedus TVA. In luna ianuarie 2006 s-a incheiat primul contract de inchiriere, pentru etajul 5, in regim de scutire de TVA. Urmatoarele contracte au fost incheiate in anul 2007. 30% din suprafata utila a ...
09Iul2010
Obligatiile locatorului si locatarului in privinta declararii pentru impozitare contravaloarea modernizarii efectuate la un spatiu inchiriat
de
Silviu Stoica
valabil la 09 Iul 2010
Intrebare: Care sunt obligatiile locatorului si locatarului in privinta declararii pentru impozitare contravaloarea modernizarii efectuate la un spatiu inchiriat si in sarcina cui revin penalitatile calculate pentru perioada de intarziere in declararea valorii reale a imobilului?Mentionez ca modernizarea nu a presupus autorizatie de constructie (in normele de aplicare a codului fiscal la art. 54 alin. ...
Un produs marca