Consultanta specializata pentru CONTABILI 
126 intrebari si raspunsuri despre promisiune de vanzare oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 126 intrebari si raspunsuri
26Sep2021
Promisiune de vanzare teren. Monografie contabila
de
Anca Ardelean
valabil la 26 Sep 2021
Intrebare: In cazul in care societatea a incheiat o promisiune de vanzare a unui teren cu pretul in euro si plata in transe in echivalent lei la cursul BNR din ziua scadentei, care este monografia contabila pentru promisiunea de vanzare, avand in vedere ca sunt operatiuni in valuta cu plata in echivalent ron? Dreptul de proprietate asupra terenului se transfera de la promitentul vanzator la promitentul ...
27Iun2011
Promisiune de vanzare
de
Adrian Benta
valabil la 27 Iun 2011
Intrebare: Societatea a cumparat un autoturism Audi pentru un asociat in leasing, la jumatatea derularii contractului firma doreste sa vanda masina altei firme insa fara a face novatie de contract, doreste sa faca un contract de promisiune de vanzare, prin care lunar sa refactureze ratele de leasing celeilalte firme si la sfarsitul contractului de leasing sa ii factureze masina si sa ii transfere dreptul de ...
04Iul2022
Amenajare imobil. Promisiune de vanzare cumparare
de
Anca Bilas
valabil la 04 Iul 2022
Intrebare: O societate are incheiata o promisiune de vanzare cumparare pentru un imobil, urmand a se incheia contractul de vanzare cumparare cand vanzatorul rezolva situatia juridica a terenului la Oficiul de Cadastru. Cumparatorul doreste sa inceapa amenajarea imobilului, urmand sa faca cheltuieli in acest sens.Care este monografia contabila si baza legala pentru decontarea cheltuielilor? Care este ...
17Apr2022
Promisiune de vanzare bun imobil. Rezolutiunea contractului
de
Amelia Dumitras
valabil la 17 Apr 2022
Intrebare: Societatea in anul 2021 a incheiat o promisiune de vanzare imobil catre o persoana juridica platitoare de TVA. La fiecare avans incasat am emis factura cu taxare inversa, inclusiv in luna martie 2022. Persoana juridica in luna martie si-a facut lichidare voluntara si anulare cod de TVA, dar nu ne-a informat. Dupa data radierii a efectuat plati de avans si am emis facturi in luna martie. Am ...
24Oct2021
Promisiune de vanzare a unei hale. Regim contabil si fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 24 Oct 2021
Intrebare: O promisiune de vanzare bilaterala a unei hale in rate intocmita la un notar genereaza contabilizare de venituri. Care este monografia contabila? Se elibereaza in fiecare luna factura de avans in valoare de 31.000,00 lei.
25Iun2021
Vanzare apartament cu o promisiune de vanzare-cumparare. Diferente de curs valutar
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 25 Iun 2021
Intrebare: SRL microintreprindere este platitoare de TVA. Vinde in baza unei promisiuni de vanzare-cumparare un apartament semifinisat catre o persoana fizica (sunt 2 apartamente care constituie ansamblul unui imobil), la o valoare de 165k euro, incasand un avans de 25k euro la un curs de 4.9268lei. Nu beneficiem de cota redusa de TVA, potrivit prevederilor Codului fiscal. Evidentierea avansului l-am ...
11Iun2021
Partaj voluntar. Reziliere promisiune de vanzare cumparare. Restituire avans
de
Irina Dumitrescu
valabil la 11 Iun 2021
Intrebare: Am avut un proiect imobiliar cu 2 asociati unde la vanzare era procent de 50% cu 50%. Ulterior s-a intocmit la notariat un acord de partajare si toate aparatamentele au fost preluate de o singura firma. In timpul in care erau ambele parti s-a vandut un apartamente cu promisiune de vanzare-cumparare si firmele au facturat avans cu TVA de 5% jumatate-jumatate.Dupa semnarea acordului de ...
30Iul2021
Vanzare imobil si loc de parcare
de
Anca Ivanov
valabil la 30 Iul 2021
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar incheie o promisiune de vanzare pentru un apartament in valoare de 90.000 euro cu tva 5% inclus. Peste cateva zile cumparatorul se razgandeste si mai doreste sa achizitioneze si doua parcari plus o boxa pentru care se incheie o alta promisiune de vanzare in valoare de 15.000 euro cu tva 19% inclus.Este corecta colectarea de tva?
24Nov2022
Promisiune de vanzare cumparare incheiata in anul 2022. Cota de TVA aplicata in anul 2023
de
Elena Garofil
valabil la 24 Nov 2022
Intrebare: O societate cu raspundere limitata, dezvoltator imobiliar, are incheiate mai multe promisiuni de vanzare-cumparare, avand ca obiect imobile apartamente care in momentul de fata sunt in stadiu de construire.Semnarea contractelor autentice de vanzare-cumparare va avea loc dupa finalizarea investitiei, respectiv in anul 2023, dupa inscrierea apartamentelor in cartea funciara. Aceste apartamente au ...
04Feb2022
Promisiune de vanzare cumparare. Avansuri succesive platite in numerar
de
Elena Garofil
valabil la 04 Feb 2022
Intrebare: O SRL din Romania incheie cu o persoana fizica o promisiune bilaterala de vanzare cumparare pentru un teren. In aceasta promisiune se stipuleaza ca plata se face sub forma de avansuri de cate 1.000 euro pana la stingerea datoriei (100.000 euro de exemplu) intr-o anumita perioada de timp. Persoana fizica vanzatoare nu detine cont bancar, deci platile se vor face cu numerar. Este corecta ...
10Mar2021
Cesiune promisiune de vanzare. Factura avans si factura finala achizitionare constructie si terenuri. Inregistrari contabile
de
Constanta Popa
valabil la 10 Mar 2021
Intrebare: Administratorul unei firme semneaza ca persoana fizica o promisiune de vanzare pentru achizitia unui imobil pentru care plateste 50.000 euro (inclus tva). In 10.01.21 cesioneaza catre firma sa promisiunea de vanzare in valoare de 50.000 euro (inclusiv tva) pentru ca achizitia imobilului sa fie facuta de catre persoana juridica. In 10.02.21 semneaza cu firma sa un contract de imprumut in valoare ...
14Sep2017
Cesiune promisiune de vanzare-cumparare apartament. Implicatii fiscale si contabile
de
Elena Garofil
valabil la 14 Sep 2017
Intrebare: Societatea A, dezvoltator imobiliar, incheie la notar cu o persoana fizica B o promisiune bilaterala de vanzare pentru un apartament in constructie, cota TVA 19%. Vanzarea se realizeaza la gri, la pret integral. In baza facturii emise catre B, A inregistreaza in contabilitate: 4111= 419 avans incasat4111 = 4427 TVA aferentaUlterior, persoana fizica B incheie la notar un act aditional de ...
09Mai2016
Masuri de simplificare vanzare constructie si teren aferent. Promisiune de vanzare
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 09 Mai 2016
Intrebare: O societate a achizitionat in anul 2007 o cladire cu terenul aferent pentru care la momentul respectiv s-a dedus TVA. In momentul de fata societatea doreste sa vanda cladirea respectiva pentru care exista o promisiune de vanzare intocmita in anul 2015 care se regaseste specificata la cadastru (cladirea apare cu sarcina ca promisiune de vanzare). In cazul de fata societatea poate aplica taxarea ...
18Mar2015
Promisiune de vanzare in rate. Inregistrari contabile
de
Gabi Popescu
valabil la 18 Mar 2015
Intrebare: Firma noastra are un partener de afaceri care are nevoie sa achizitioneze un utilaj in leasing finaciar insa nu este eligibil ; patronii au facut o intelegere prin care firma noastra a preluat prin novatie un contract de leasing financiar pentru un utilaj buldoexcavator de la o alta firma , inlocuind prin aceasta tranzactie de fapt adevaratul cumparator adica partenerul a carui firma nu ...
19Oct2022
Plafon TVA
de
Adela Oncescu
valabil la 19 Oct 2022
Intrebare: Un cabinet veterinar incheie o promisiune de vanzare cumparare pentru a vinde un teren din patrimoniul societatii la data de 30 aprilie 2022. Se emite factura de avans, iar inregistrarile contabile facute sunt: 4111 = 419 si 5121 = 4111, 40.000 lei. In luna septembrie, cifra de afaceri din activitatea de baza (cabinet veterinar - servicii) este 262.000 lei + avansuri promisiune vanzare teren ...
15Iul2022
Tranzactii imobiliare derulate de o persoana fizica. Tratament fiscal TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 15 Iul 2022
Intrebare: Referitor la TVA la imobiliare (platitor de TVA persoana fizica):1. In ce caz se considera tranzactia incheiata si taxabila (exemplu: fac o promisiune de vanzare cumparare in 2022, insa transferul de proprietate se face in 2023, se calculeaza cand incasez banii sau cand se transfera proprietatea)?2. Are importanta anul dobandirii imobilului sau al terenului (exemplu: vand in 2022 un teren ...
19Feb2022
Bloc nou. Vanzare apartamente si spatiu comercial. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 19 Feb 2022
Intrebare: Firma a edificat un bloc de locuinte. Receptia finala s-a facut in decembrie 2021. Urmeaza sa vanda apartamentele in anul 2022 catre persoane fizice de la care a incasat in cursul anului 2021 avansuri cu titlu de promisiune de vanzare, colectand TVA 5%. Care este regimul TVA la vanzarea finala? Se va vinde in cadrul acestui imobil si un spatiu comercial catre o persoana juridica platitoare de ...
21Ian2022
Cesiune drepturi aferente promisiunii de vanzare cumparare. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 21 Ian 2022
Intrebare: Dezvoltatorul A incheie o promisiune de vanzare-cumparare cu societatea B pentru vanzarea unui imobil. Societatea B plateste factura de avans si dupa un timp cesioneaza drepturile aferente promisiunii de vanzare-cumparare catre societatea C. Pretul cesiunii este purtator de tva?
11Nov2021
Plati in valuta rezidenti
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 11 Nov 2021
Intrebare: O societate din Romania incheie o promisiune de vanzare cumparare cu o persoana fizica din Romania pentru a achizitiona un imobil in valoare de 30.000 euro. Plata acestuia s-a efectuat partial in avans pentru 10.000 euro din contul bancar al societatii in euro, urmand ca diferenta sa se achite la semnarea contractului, tot in euro.Este legal sa se intocmeasca si sa se achite in valuta pe ...
15Oct2021
Intermediere incasari
de
Gabi Popescu
valabil la 15 Oct 2021
Intrebare: ONG roman are drept de utilizare a unei unitati turistice, detinuta de ONG american, in baza unui acord de acordare a dreptului de utilizare. ONG-ul american decide in luna octombrie 2021 sa transfere dreptul de proprietate unei persoane fizice romane, cu plata sumei in contul euro al ONG-ului roman. Se incheie o promisiune de vanzare cumparare intre ONG american si PF romana, cu plata in transe, ...
12Oct2021
Venituri din despagubiri
de
Ana Avram
valabil la 12 Oct 2021
Intrebare: Societatea X plateste un avans pentru cumpararea unui teren, avans platit unor persoane fizice, deci fara TVA, precum si taxe avocatiale, notarile si pentru emiterea avizelor, unele cu tva, altele fara. Intre societatea X si proprietarii de teren au intervenit anumite neintelegeri, pentru care acestia din urma au notificat rezolutiunea promisiunii. Intre timp, au inceput negocierile cu societatea ...
24Sep2021
Facturare avans livrare terenuri. Regim TVA
de
Vera Constantin
valabil la 24 Sep 2021
Intrebare: SRL platitor de tva pe art 316 cumpara terenuri neconstruibile de la neplatitor de tva pe care le revinde pe parcursul desfasurarii activitatii unor platitori de tva cu taxare inversa. 1. Incheie antecontract de vanzare cumparare (neautentificat notarial) cu un client pentru vanzarea unor parcele de teren in care este specificat nr. de cf al terenurilor si termenul pentru intocmirea ...
07Iul2021
Taxare inversa. Factura avans
de
Dana Hristu
valabil la 07 Iul 2021
Intrebare: O societate persoana juridica romana platitoare de tva achizitioneaza terenuri construibile, incheie o promisiune de vanzare cumparare cu un alt platitor de tva, iar in baza aceasta se stabileste ca se plateste o anumita suma cu titlul de avans.Se poate aplica masura de simplificare la facturarea avansului, respectiv taxare inversa, intrucat in promisiune se mentioneaza ca se va aplica masura ...
16Mar2021
Achizitii teren agricol de la persoana fizica. Tratament contabil si fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 16 Mar 2021
Intrebare: O societate comerciala care are cod CAEN 0111, cumpara teren agricol de la persoane fizice.In prima faza se face o promisiune de vanzare in care se trec toate datele (numele, suprafete, pret) si se achita o parte din bani sau suma integrala, dupa care cand sunt gata toate documentele legale (dar ca timp poate fi si un an de zile sau mai mult pana se definitiveaza cartea funciara, mostenire ...
12Ian2021
Vanzare terenuri construibile catre persoane inregistrare in scop de TVA. Factura avans. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 12 Ian 2021
Intrebare: O societate persoana juridica romana platitoare de tva achizitioneaza terenuri atat construibile, cat si neconstruibile, incheie o promisiune de vanzare cumparare cu un alt platitor de tva, iar in baza aceasta se stabileste ca se plateste o anumita suma cu titlul de avans.Se poate aplica masura de simplificare la facturarea avansului, respectiv taxare inversa?
07Iul2018
Vanzare imobil cu plata in rate. Monografie contabila
de
Anca Ivanov
valabil la 07 Iul 2018
Intrebare: O societate platitoare de TVA si care are in proprietate un imobil cumparat in anul 1999 de la o persoana fizica doreste sa il vanda in rate catre o alta persoana juridica, neplatitoare de TVA la o valoare de 78000 euro cu o data lunara de 1300 euro pe o perioada de 5 ani. Se doreste a se face o promisiune de vanzare-cumparare iar dreptul de proprietate asupra imobilului sa se transfere la plata ...
17Iul2017
Promisiune bilaterala de vanzare. Implicatii contabile si fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 17 Iul 2017
Intrebare: O microintreprindere, dezvoltator imobiliar, incheie o promisiune bilaterala cu o persoana fizica pentru vanzarea unui imobil. Care sunt implicatiile fiscale si contabile?
14Feb2016
Renuntarea la achizitia unui teren. Stornarea operatiunii
de
Constanta Popa
valabil la 14 Feb 2016
Intrebare: Un asociatul al unui societati care are ca obiect de activitate constructii intentioneaza sa vanda un teren firmei pentru a face o constructie. Se face o promisiune de vanzare in anul 2012 iar firma opereaza in contabilitate 232 = 401 (valoarea terenului). Tranzactia nu se mai finalizeaza deoarece firma nu mai doreste sa faca constructia respectiva iar in anul 2015 se renunta la promisiunea de ...
13Mai2018
Cesiune promisiune de vanzare-cumparare. Tratament contabil
de
Elena Garofil
valabil la 13 Mai 2018
Intrebare: Administratorul societatii incheie o promisiune bilaterala de vanzare-cumparare pentru un teren in nume propriu cu o persoana fizica in 2016 si plateste un avans de 76000 euro. Anul acesta se incheie un cotract de cesiune intre societate (cesionar), administrator (cedent) si proprietarul terenului (contractant cedent) prin care administratorul transmite iar societatea doreste sa obtina calitatea ...
06Apr2015
Promisiune de vanzare
de
Dani Cucu
valabil la 06 Apr 2015
Intrebare: O persoana fizica a incasat de la o societate comerciala, pe baza unei promisiuni de vanzare cumparare, un avans pentru vanzarea unui teren. Timp de 4 ani terenul nu a fost vandut si persoana juridica renunta la avansul acordat si nu mai doreste sa cumpere terenul. Ce implicatii fiscale sunt pentru persoana juridica si daca persoana fizica trebuie sa declare venitul realizat din avansul incasat ...
Un produs marca