Consultanta specializata pentru CONTABILI 
134 intrebari si raspunsuri despre propriere oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 134 intrebari si raspunsuri
23Dec2022
Monografie contabila expropriere teren
de
Daniela Manole
valabil la 23 Dec 2022
Intrebare: Societatea are un teren in suprafata de 9.000 mp. Acest teren face parte din decizia de expropriere pentru construirea unui drum national. In contabilitate este la valoare de 180.000 euro (valoarea de cumparare). Valoarea despagubirii este mult mai mica - 9.000 euro, iar valoarea terenului in prezent este de 270.000 euro. In prezent ne aflam in proces cu CNAIR pentru despagubire la pretul ...
29Sep2022
Expropriere teren pentru cauze de utilitate publica
de
Elena Garofil
valabil la 29 Sep 2022
Intrebare: O SRL detine in proprietate un teren in zona de construire a drumului expres Craiova-Pitesti, teren pentru care primeste notificare de la CNAIR cu privire la intentia de expropriere pentru cauze de utilitate publica. Totodata Consiliul Local emite o hotarare de stabilire a despagubirilor, suma propusa fiind cu mult sub valoarea de achizitie a terenului.1. Daca in prezent societatea a ...
24Sep2021
Decizie de expropriere teren. Evidentiere in contabilitate
de
Vera Constantin
valabil la 24 Sep 2021
Intrebare: Avem ca mijloace fixe un teren arabil care este contat in contul contabil 2151 - investitii imobilare. An de an acest teren este reevaluat la valoarea justa, terenul a avut doar creste de valoare - 2151 = 105. La acest moment acest teren face parte din decizia de expropriere pentru largierea unei benzi. Care este monografia contabila aferenta acestei exproprieri? Valoarea contului 105 este ...
18Nov2009
Expropriere teren - inregistrari contabile
de
Nicolae Nina
valabil la 18 Nov 2009
Intrebare: Cum inregistrez exproprierea unui teren? Mai bine zis, cei cu autostrada ne-au achitat o suma pentru o bucata de teren. Care sunt inregistrarile contabile si cum scot din evidenta contabila acea parcela de teren?
09Sep2021
Expropriere teren. Regim TVA
de
Constanta Popa
valabil la 09 Sep 2021
Intrebare: Compania noastra a fost expropriata cu un teren care a intrat in proprietatea statului si in administrarea Ministerului Transporturilor. Am primit o suma in baza unei decizii si a unei hotarari de guvern. Este necesara intocmirea unei facturi catre stat (Ministerul Transporturilor)? Este necesara intocmirea unei facturi? Care este regimul TVA in acest caz?
11Feb2013
Venituri din expropriere
de
Irina Dumitrescu
valabil la 11 Feb 2013
Intrebare: O societate comerciala cu obiect principal de activitate "Cumpararea si vanzarea de bunuri imobiliare proprii", cod CAEN 6810, este despagubita de primarie pentru expropierea unui teren. In aceasta situatie, cedarea terenului este considerata venit din vanzarea marfurilor sau venit din despagubiri si penalitati? Cifra de afaceri a acestei societati va cuprinde sau nu acest venit?
03Nov2021
Exproprierea unor terenuri. Trecerea in domeniul public. Facturi emise pe numele altei autoritati
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 03 Nov 2021
Intrebare: In cazul in care statul roman a expropriat o serie de societati in vederea programului de dezvoltare - modernizare a companiei noastre, proprietarii terenurilor expropriate au emis facturi catre compania noastra. Noi vom primi aceste terenuri in concesiune (acestea vor face parte din inventarul centralizat al bunurilor publice apartinand statului). Pe extrasul de carte funciara figureaza ...
01Nov2021
Expropriere. Facturare
de
Irina Dumitrescu
valabil la 01 Nov 2021
Intrebare: In cazul in care compania noastra a fost expropriata pentru construirea unei cai ferate intre aeroport si Gara de Nord, iar in decizia de expropriere, in extrasul de carte funciara figureaza proprietar Statul Roman prin Ministerul Transporturilor prin SNCFR, catre cine ar trebui sa intocmim noi factura fiscala? Terenul expropriat va face parte din inventarul centralizat al bunurilor din domeniul ...
12Aug2021
Expropriere teren construibil. Livrare de bunuri taxabila
de
Constanta Popa
valabil la 12 Aug 2021
Intrebare: Compania noastra a fost expropriata cu un teren construibil de catre SN CFR. In baza hotararii de guvern noi am inregistrat scoaterea din evidenta a terenului si am facut venit suma pe care urma sa o primim conform hotararii.Este obligatorie intocmirea unei facturi catre cei care ne-au expropriat? Care este rgimul tva in acest caz?
26Iul2016
Stabilire cota propriere salariat. Retineri din salariu
de
Dana Hristu
valabil la 26 Iul 2016
Intrebare: Avem un salariat care are o poprire pe salariu de la un birou judecatoresc pentru care ii oprim 1/3 din salariu net (din 990 lei net care i se cuvenea mai primeste suma de 660 lei diferenta este folosita de catre societate pentru a plati biroului de executare. Cat trebuie oprit acum cand a venit si a doua poprire?
18Feb2013
Expropriere teren construibil. Diferente despagubire, exigibilitate TVA, factura
de
Mihaela Bodan
valabil la 18 Feb 2013
Intrebare: Suntem o societate comerciala care in anul 2008 am fost expropiati cu suma de 1.000.000 lei de catre CNADR pentru un teren construibil. Am facut factura catre CNADR si nregistrarile contabile au fost:461 = 7583 1.000.000 lei635=4427 190.000 lei (1.000.000 x 19%) cf. art. 128 alin 3 lit c din Codul FiscalPentru ca nu am fost de acord cu valoarea ...
28Dec2011
TVA expropriere teren
de
Irina Coma
valabil la 28 Dec 2011
Intrebare: Compania Nationala de Autostrazi si Drumuri Nationale din Romania, respectiv Directia Regionala de Drumuri si Poduri Bucuresti a emis in anul 2007 si respectiv 2008 doua hotarari de stabilire a despagubirilor prin care dispune exproprierea si aproba acordarea unei despagubiri pentru terenurile apartinand unei societati comerciale, terenuri pe care urmeaza a se construi o autostrada. Societatea ...
29Sep2022
Imprumut garantat printr-un teren construibil. Vanzare teren si restituire imprumut
de
Amelia Dumitras
valabil la 29 Sep 2022
Intrebare: Intr-o procedura de reorganizare la o societate care este platitoare de TVA si impozit pe profit, ca urmare a unei decizii de expropriere un teren construibil care se afla in garantia unor creditori, se incaseaza o suma bruta de bani, suma care din punct de vedere fiscal contine TVA colectata si genereaza impozit pe profit.In acest caz cum se stabileste suma neta de distribuit ...
29Mar2022
Venituri composesorat
de
Gabi Popescu
valabil la 29 Mar 2022
Intrebare: Un composesorat a primit o despagubire in urma exproprierii unui teren, lucru solicitat de primaria locala, in vederea constructiei unui drum public.Cum se inregistreaza suma primita? Ca venit din activitati economice sau fara scop lucrativ? Este posibil ca suma in cauza sa fie distribuita membrilor composesoratului? Cum se calculeaza impozitul pe profit in aceasta situatie avand in vedere ca ...
07Iun2021
Teren expropriat. Regim fiscal TVA si impozit pe profit
de
Amelia Dumitras
valabil la 07 Iun 2021
Intrebare: Societatea noastra a fost expropriata in baza art. 2 alin (3) lit e) si art. 9 din Legea nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauza de utilitate publica, de autoritatile locale, adica Primaria Municipiului, de o suprafata de teren construibil. La data achizitionarii de catre societate a terenului in cauza, vanzatorul a fost tot o autoritate locala, in speta Consiliul Judetean, iar achizitia ...
24Dec2013
Ajustare TVA pentru imobile expropriate
de
Popescu Diana
valabil la 24 Dec 2013
Intrebare: O societate comerciala detine un teren construibil si o cladire care sunt expropriate de catre primarie pentru construirea unui drum. Presupunem ca valoarea cladirii este de 1.200.000 lei si a terenului de 500.000, conform raportului de evaluare. Cladirea este construita in anul 1998, iar in ultimul an nu s-au facut modernizari mai mari de 50% din valoarea cladirii. Care este regimul TVA in ...
05Dec2013
Venituri din despagubiri obtinute in urma exproprierii. Determinarea profitului impozabil
de
Constanta Popa
valabil la 05 Dec 2013
Intrebare: O societate comerciala detine un teren si o cladire care sunt expropriate pentru construirea unui drum. Valoarea cladirii si a terenului presupunem ca este de 1.000.000, din care diferente din reevaluare inregistrate dupa anul 2004 in suma de 300.000 lei. Ca despagubire se primeste suma de 1.200.000 lei. Care este calculul impozitului pe profit in acest caz? Veniturile din despagubiri beneficiaza ...
21Sep2011
Expropiere teren. Facturare
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 21 Sep 2011
Intrebare: Societatea A este proprietara unui teren "intravilan -curti constructii" si in 2009 primeste hotarare de expropriere din partea CNADN pentru o parte din suprafata.In hotararea de expropriere si de stabilire a despagubirilor emisa de comisia de aplicare a Legii 198/2004, in 2009 se stipuleaza urmatoarele:. " Avand in vedere ca titularul dreptului de proprietate nu a fost de acord cu suma ...
21Mar2010
Expropiere utilitate publica. Litigiu
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 21 Mar 2010
Intrebare: Situatia cu care se confrunta societatea noastra este urmatoarea:Societatea a fost expropriata pentru o cauza de utilitate publica de un imobil (cladire+teren), in noiembrie 2009. Cladirea a fost demolata si s-a construit deja o strada. Valoarea oferita ca despagubire, respectiv 1.200.000 lei a fost respinsa de societatea noastra si ca urmare suntem in litigiu cu Primaria. Totusi, la data ...
09Nov2022
Venituri din exproprieri persoane fizice
de
Anca Bilas
valabil la 09 Nov 2022
Intrebare: O persoana fizica a achizitionat o cesiune de creanta garantata la o persoana juridica aflata in procedura de reorganizare printr-un teren construibil respectiv, in CF-ul terenului figurand la proprietar persoana juridica ca si beneficar cu ipoteca de rang I persoana fizica. Involuntar de decizia persoanei fizice sau persoanei juridice intervine o hotarare de consiliu local prin care terenul este ...
23Ian2022
Plusuri si minusuri de inventar neimputabile. Conditia referitoare la asigurare
de
Vera Constantin
valabil la 23 Ian 2022
Intrebare: In urma inventarului de final de an, o societate a inegistrat atat plusuri, cat si minusuri de inventar neimputabile. Societatea a efectuat compensari intre reperele confundabile in baza listei stabilite cu departamentul tehnic. In urma efectuarii compensarilor, au ramas la anumite repere plusuri, iar la altele minusuri de inventar neimputabile. Societatea a considerat ca si cheltuieli ...
03Oct2021
Amenajare cladire in regie proprie. Scoatere din evidenta investitie neterminata
de
Vera Constantin
valabil la 03 Oct 2021
Intrebare: Avem urmatoarele situatii:1) Amenajari care nu au Proces-Verbal de receptie finala pentru a se putea inregistra in contul 212 Cladiri. Se poate incheia de catre societate, adica intern, un proces-verbal de receptie partiala a amenajarii pentru ca acestea au fost efectuate in regie proprie (materialele au fost achizitionate de catre societatea care este proprietara cladirii, pe manopera ...
13Dec2020
Ajustare negativa drept de deducere pentru investitii in curs abandonate
de
Amelia Dumitras
valabil la 13 Dec 2020
Intrebare: O persoana juridica romana, platitoare de impozit pe profit si TVA a inregistrat pe parcursul mai multor ani, cheltuieli pentru realizarea unui proiect imobiliar. Aceste cheltuieli nu mai au obiect deoarece la acel proiect imobiliar se renunta. Cheltuielile efectuate lunar au fost inregistrate dupa caz, prin formulele contabile:6xx = 3xx, 641 = 421, % 6xx, 4426 = 401. Lunar, pentru aceste ...
15Nov2019
Incasare despagubire din expropierea unui teren construibil
de
Olguta Crevelescu
valabil la 15 Nov 2019
Intrebare: Societatea X urmeaza sa incaseze in baza unei hotarari judecatoresti, o despagubire din expropierea unui teren construibil pe care il detine in patrimoniu. Initial, s-a stabilit o despagubire prin HG care a fost contestata.1. Care este monografia contabila privind despagubirea ce urmeaza a fi incasata (incasarea acesteia si descarcarea din gestiune a terenului construibil expropriat)?2. ...
04Iun2019
Despagubire primita pentru teren expropriat. Tratament fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 04 Iun 2019
Intrebare: Societatea incaseaza o despagubire pentru un teren care face obiectul exproprierii ca urmare a construirii in zona respectiva a unei sosele de interes national. Venitul inregistrat din expropriere intra in baza de calcul a impozitului pe veniturile microintreprinderii. Totodata, care este regimul din punct de vedere al TVA, dat fiind faptul ca societatea este inregistrata in scop de TVA. Are ...
22Dec2018
Vanzare punct de lucru. Monografie contabila
de
Cristina Cret
valabil la 22 Dec 2018
Intrebare: O farmacie cu 10 puncte de lucru decide vanzarea unui punct de lucru. Care sunt inregistrarile contabile si implicatiile fiscale specifice acestei operatiuni de vanzare?
25Oct2018
Sistare investitii. Implicatii contabile si fiscale
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 25 Oct 2018
Intrebare: Administratorul firmei vrea sa-si construiasca un punct de lucru. Pe parcursul anilor 2012-2017 in contul 231 s-au inregistrat facturi cu materiale. In 2018 a stagnat lucrarea din cauza situatiei financiare. Ce se intampla cu soldul debitor al contului 231? Se poate amortiza? Cand are loc iesirea din evidenta contabila?
20Iun2018
Despagubiri pentru imobil si teren retrocedat
de
Gabi Popescu
valabil la 20 Iun 2018
Intrebare: In 2013 a avut loc achizitia unui imobil si a unui teren (de la primarie) iar in 2018 am primit incheiere de la ANCPI prin care terenul si cladirea se intabuleaza in favoarea orasului - domeniul public. Care ar fi inregistrarile in contabilitate si ce acte trebuie intocmite in vederea recuperarii contravaloarii achizitiei de la primarie?
22Mai2018
Casare investitie nefinalizata. Tratament fiscal
de
Amelia Dumitras
22 Mai 2018
Avand in vedere faptul ca investitia este nefinalizata, fiind in curs de executie la momentul sistarii, asa cum rezulta din soldul debitor al contului 231 "Imobilizari corporale in curs de executie", fara a fi pusa in functiune, partial sau total, nu poate fi vorba despre operatiunea de casare a unui activ corporal fix, denumit "bun de capital " d.p.d.v. al legislatiei ...
19Dec2016
Monitor oficial nr. 1002 - 1018 din 2016
de
PortalContabilitate.ro
19 Dec 2016
Monitorul Oficial nr. 1018 din 2016Actul nr. 918 din 08 Decembrie 2016Emitent: Guvernul RomanieiHotarare pentru aprobarea amplasamentului si declansarii procedurii de expropriere a imobilelor proprietate privata care constituie coridorul de expropriere al obiectivului de investitii Racordarea liniei electrice aeriene (LEA) 400 kV Isaccea-Varna si LEA 400 kV Isaccea-Dobrudja ...
Un produs marca