Consultanta specializata pentru CONTABILI 
21 intrebari si raspunsuri despre raport evaluare oferite de expertii portalcontabilitate.ro
01Iul2020
Raport evaluare cladire taxe locale
de
Vera Constantin
valabil la 01 Iul 2020
Intrebare: Societatea a efectuat un raport evaluare cladire pentru taxe si impozite locale in luna decembrie pe care il primesc in luna 06.2020. Cum inregistrez acest raport (monografie si implicatii fiscale)? Il pot inregistra pe acesta avand in vedere ca valoarea cladirilor este mult mai mare decat sunt in contabilitate si bilantul a fost depus?
14Feb2022
Model raport evaluare- comisie tehnica
de
Ionut Jinga
valabil la 14 Feb 2022
Intrebare: S-a vandut un autoturism inregistrat in firma unei persoane fizice afiliate. In acest caz am inteles ca valoarea de vanzare se stabileste pe baza unui raport de evaluare sau pe baza unui raport al comisiei tehno-economice din cadrul firmei.Care este modelul de raport al comisiei tehnice prin care se stabileste valoarea de vanzare a masinii? Raport de evaluare nu se mai poate face, deoarece ...
09Iul2019
Impozit pe cladiri. Raport evaluare
de
Dana Hristu
valabil la 09 Iul 2019
Intrebare: Pentru reevaluarea cladirilor facuta in scopul stabilirii impozitului pe cladiri aferent anului 2018 exista obligatia inregistrarii in contabilitate a valorii stabilite in baza raportului de reevaluare?
14Mai2019
Raport evaluare cladire si teren. Inchidere cont 231
de
Dana Apostolescu
valabil la 14 Mai 2019
Intrebare: O microintreprindere a achizitionat un imobil, cu teren. Pe factura de vanzare nu sunt evidentiate separat valoarea cladirii si valoarea terenului. Pentru a le putea inregistra in contabilitate si la DITL s-a solicitat raport de evaluare. Factura de achizitie in suma de 511214 lei am inregistrat-o in contul 231- Imobilizari in curs. De asemenea in contul 231 s-au inregistrat si cheltuielile ...
01Feb2018
Receptie imobil. Declaratii DITL si raport evaluare
de
Daniel Crevelescu
valabil la 01 Feb 2018
Intrebare: In cursul anului 2017, societatea receptioneaza o constructie (hala de productie). In declaratia fiscala pentru stabilirea impozitului pe cladiri apare eronat o valoare mai mica decat cea contabila. Cum se poate remedia aceasta situatie si care sunt implicatiile fiscale? Trebuie depusa o noua declaratie? Daca da, pana la ce data se poate face o reevaluare in scopuri fiscale si inregistrata pana ...
13Ian2017
Inregistrare raport evaluare imobil
de
Gabriela Ilicea
valabil la 13 Ian 2017
Intrebare: Este obligatorie inregistrarea raportului de evaluare a unui imobil in scop fiscal la 3 ani pentru primarie?
24Ian2016
Reevaluarea imobilizarilor corporale. Raport evaluare
de
Dana Hristu
valabil la 24 Ian 2016
Intrebare: Daca o societate a efectuat ultima reevaluare a cladirilor in anul 2012 si va trebui sa faca reevaluarea la 31.12.2015 diferentele din reevaluare se mai inregistreaza in contabilitate la 31.12.2015 sau raportul evaluatorului se prezinta numai la DITL?
10Ian2016
Raport evaluare imobil. Reevaluare fiscala si contabila
de
Irina Coma
valabil la 10 Ian 2016
Intrebare: Pentru a nu plati impozit pe cladiri majorat trebuie sa facem evaluarea cladirilor cu data de 31.12 pentru anul 2016. Evaluarea facuta pentru fisc nu trebuie inregistrata in contabilitate ea fiind doar in scopuri de taxe. Asadar, trebuie facute doua rapoarte de evaluare unul fiscal si altul contabil? Nu se poate folosi raportul fiscal si pentru inregistrarea in contabilitate?
14Dec2020
Termen realizare si depunere raport reevaluare la DITL
de
Vera Constantin
valabil la 14 Dec 2020
Intrebare: Avand in vedere prevederile Legii nr. 241/2020 pentru modificarea alin. (1) art. 459 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, publicata in Monitorul oficial nr. 1041 din 06 noiembrie 2020, in situatia in care proprietarul unei garsoniere de 30 mp are data toata garsoniera (cu contract de comodat) unui cabinet de avocatura care are ca si titular proprietarul garsonierei, mai trebuie facuta ...
09Aug2019
Reevaluari bunuri imobile neinregistrate in contabilitate. Corectarea situatiilor financiare
de
Olguta Crevelescu
valabil la 09 Aug 2019
Intrebare: Societatea Alpha SRL a efectuat la 31.12.2018 o evaluare a imobilelor detinute la momentul respectiv. In raportul de evaluare este mentionat ca scopul evaluarii este de a prezenta valoarea justa a imobilelor si pentru raportare financiara, insa s-a omis transmiterea acestui document catre departamentul financiar al societatii si situatiile financiare aferente anului 2018 au fost depuse fara a ...
10Oct2017
Vanzare marfa degradata sub costul de achizitie. Implicatii contabile si fiscale
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 10 Oct 2017
Intrebare: Societatea are in stoc produse (mobilier urban,banci lemn) care, in urma depozitarii indelungate si a stocului fara miscare, s-au deteriorat. Dorim sa le vindem catre persoane fizice dar la un pret mult mai mic decat cel de intrare si vom avea un venit mult mai mic decat costul de achizitie. Ce documente trebuie sa intocmim? Avem nevoie in mod obligatoriu de raport evaluare? Care este monografia ...
10Mai2017
Vanzare cladire de catre o persoana fizica
de
Elena Olteanu
valabil la 10 Mai 2017
Intrebare: O persoana fizica vinde o cladire veche cu terenul aferent catre o societate (persoana fizica este asociat in societatea care cumpara cladirea), s-a facut un raport de evaluare. La notariat cand se face contractul de vanzare-cumparare pretul de vanzare trebuie sa fie valoarea inscrisa in raportul de evaluare? Valoarea terenului si cladirea depaseste 220000 lei, persoana fizica trebuie sa se ...
28Mar2016
Lichidare societate. Ajustare TVA. Implicatii fiscale
de
Gabi Popescu
valabil la 28 Mar 2016
Intrebare: O firma a achizitionat in anul 2005 un teren (construibil) si o cladire (identificate printr-un singur numar cadastral-corp funciar unic) cu taxare inversa. Terenul in valoare de 10 lei si cladire in valoare de 5 lei. In perioada 2007-2009 s-au mai investit 2 lei in cladire (pentru care TVA a fost dedus). In rezerve din reevaluare firma are pe credit suma de 1 leu. Societatea are un raport de ...
13Feb2016
Contabilizarea rezultatelor reevaluarii pentru cladiri si terenuri
de
Marilena Radulescu
valabil la 13 Feb 2016
Intrebare: Societatea detine o cladire de birouri cu terenul aferent utilizata pentru inchirierea de spatii. In contabilitate avem 4 pozitii/conturi: teren, amenajari de teren, cladiri si constructii speciale. La data de 31.12 s-a realizat reevaluarea si in raportul evaluatorului avem o valoare justa pentru cladire si una pentru teren. Ce se intampla cu cele 2 pozitii de amenajare teren si constructii ...
14Nov2015
Investitii la cladiri. Ajustarea TVA
de
Constanta Popa
valabil la 14 Nov 2015
Intrebare: In anul 2008, am efectuat o majorare de capital pentru investitii efectuate de alta firma din grup la noi. Majorarea este aferenta unor cladiri (SA cotata pe bursa lEGEA 297) si a fost finalizata prin AGEA. In anul 2009, CNVMR anuleaza majorarea, urmeaza un proces finalizat cu validarea anularii majorarii in anul 2011. In urma control ANAF, se doreste ajustarea TVA pentru investitiile ...
01Sep2015
Venituri realizate din exploatarea bunurilor din patrimoniu
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 01 Sep 2015
Intrebare: Sunt o persoana fizica neautorizata. Am vandut in 2014 masa lemnoasa din padure proprie in 2 tranzactii, prima in valoare de 200.000 lei in luna martie 2014, cealalta in valoare de 150.000 lei in luna septembrie 2014. Depasind plafonul avem obligatia de inregistrare in scopuri de TVA, nu am facut acest lucru dar nici nu am mai avut nici o vanzare pana in acest moment.Am depus pentru anul 2014 ...
11Aug2014
Vanzarea unor terenuri pe care sunt situate constructii vechi
de
Adrian Benta
valabil la 11 Aug 2014
Intrebare: O societate pe actiuni, are in patrimoniu cladiri improprietarite in anul 2000 in baza HG834/1991. Pana in ianuarie 2014 a fost platitoare de TVA si impozit pe profit, apoi, prin optiune a devenit neplatitoare de TVA si s-a incadrat la impozit microintreprindere 3%. Societatea doreste sa vanda cladiri unei alte societati, afiliata acesteia. Va rog sa precizati daca:a. Pretul de vanzare ...
01Mar2014
Reevaluare imobil si defalcare teren
de
Anca Ivanov
valabil la 01 Mar 2014
Intrebare: Referitor la intrebarea "Inregistrari contabile pentru reevaluare imobil" cu raspunsul dat in 26.01.2014 de d-na Anca Ivanov, revin cu urmatoarele:1. Imobil achizitionat in 2007 (decembrie) = 73.861,38 lei2. Reevaluare in 2011 = sold cont 1065 = 5,62 lei, noua vloare 212 = 73.686 lei. 3. Sold cont 2812 = 8364.60 lei. In decembrie 2013 am raport evaluare astfel:teren = 33.545 leicasa = ...
29Nov2012
Reevaluare imobil. Inregistrari contabile
de
Steluta Porojan
valabil la 29 Nov 2012
Intrebare: Firma care are in portofoliu bloc construit in perioada 2008-2010 constata ca nu mai poate vinde la pretul productiei/inregistrarii constructiei care e prea mare pentru perioada actuala si apeleaza la un evaluator pentru a stabili un nou pret al bunurilor mai apropiat de pretul pietei.Daca bunurile au fost inregistrate in contul de marfa de natura constructiilor, cum se inregistreaza ...
07Apr2012
Inregistrare achizitie cladire si teren
de
Irina Coma
valabil la 07 Apr 2012
Intrebare: Am achizitionat in data de 05.03.2012 un teren si doua corpuri de cladire achitand vanzatorului suma de 1.200.000 ron. Pe contractul de vanzare cumparare este trecut acest pret fara sa se specifice punctual pentru teren si pentru cladiri care ar fi pretul de cumparare. Intre data semnarii antecontractului de vanzare cumparare si data semnarii contractului de vanzare am achitat (conform conventie ...
28Iul2011
Vanzari de imobilizare catre administratorul SRL. Regim TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 28 Iul 2011
Intrebare: Cum se declara si cum se plateste TVA aferenta unei vanzari de imobilizare in curs (pensiune) catre o persoana fizica, in speta administratorul SRL care a realizat investitia in regie proprie in perioada 2007-2010 . vanzarea se realizeaza in luna iunie 2011. Faptul ca investitia se vinde la un pret mai mic decat cel de inregistrare in contabilitate (costul investitie in curs) are vreo influenta ...
Un produs marca