Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 28 Martie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

  • Calendar fiscal
  •   « Martie 2024 »  
    D L M M J V S
    7
    10 1112 13 14 1516 
    17 18 19 2021 22 23 
    24 2526 27 28 2930 
    31 
TVA, facilitati si raspunderea contabilului [14 sept. 2023]

309 intrebari si raspunsuri despre spatiu comercial oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Se afiseaza 1 - 30 din 309 intrebari si raspunsuri
02Nov2021

Vanzare spatiu comercial de catre persoana fizica

de Vera Constantin valabil la 02 Nov 2021
Intrebare: O persoana fizica a achizitionat un spatiu comercial in luna aprilie 2021 pe care il vinde unei societati comerciale la care aceasta este asociat unic si administrator. Ce obligatii fiscale datoreaza persoana fizica pentru tranzactia respectiva?
17Oct2017

Ajustare TVA pentru spatiu comercial achizitionat. Regim fiscal si contabil

de Marilena Radulescu valabil la 17 Oct 2017
TVA
Intrebare: In august 2017 s-a achizitionat un spatiu comercial pentru care s-a platit TVA in suma de 22800 lei. Acest spatiu comercial se inchiriaza in totalitate in regim de scutire. Cum se efectueaza ajustarea TVA din punct de vedere fiscal si contabil?
30Dec2022

Vanzare spatiu comercial cu terenul aferent. Regim TVA

de Elena Garofil valabil la 30 Dec 2022
Intrebare: Dorim sa vindem un spatiu comercial achizitionat in 2019 cu 500.000 lei, cu terenul aferent lui unei persoane fizice. In 2019 s-au facut investitii de aproximativ 100.000 lei din valoarea de cumparare. Achizitia s-a facut fara TVA. La vanzare care este regimul TVA?
24Nov2022

Amenajare spatiu comercial inchiriat. Monografie contabila

de Anca Ardelean valabil la 24 Nov 2022
Intrebare: Avem o societate platitoare de impozit pe profit care, in baza unui contract de inchiriere, efectueaza cheltuieli cu amenajarea spatiului comercial. O cota parte din aceste cheltuieli sunt suportate de proprietar conform intelegerii si au fost facturate catre proprietar si incasate de catre chirias. Lunar chiriasul primeste factura de chirie pe care o achita integral.In aceasta situatie care ...
17Apr2022

Inchiriere spatiu comercial. TVA

de Irina Dumitrescu valabil la 17 Apr 2022
Intrebare: O societate este platitoare de tva. Achizitioneaza un spatiu comercial cu taxare inversa. Doreste sa-l inchirieze pe o perioada de 3 ani. Poate sa factureze chiria lunara fara tva?
01Apr2022

TVA la vanzare spatiu comercial

de Anca Ivanov valabil la 01 Apr 2022
Intrebare: Detinem un spatiu comercial la parterul unui imobil. Imobilul este un bloc de locuinte realizat in regie proprie si finalizat in anul 2008, pentru care s-a dedus TVA. Apartamentele din imobil au fost deja vandute. Ne-a mai ramas in proprietate spatiul de la parter si terenul aferent parcarii (numere cadastrale diferite). Dorim sa vindem acest spatiu si terenul aferent parcarii unei persoane ...
19Feb2022

Bloc nou. Vanzare apartamente si spatiu comercial. Regim fiscal TVA

de Amelia Dumitras valabil la 19 Feb 2022
Intrebare: Firma a edificat un bloc de locuinte. Receptia finala s-a facut in decembrie 2021. Urmeaza sa vanda apartamentele in anul 2022 catre persoane fizice de la care a incasat in cursul anului 2021 avansuri cu titlu de promisiune de vanzare, colectand TVA 5%. Care este regimul TVA la vanzarea finala? Se va vinde in cadrul acestui imobil si un spatiu comercial catre o persoana juridica platitoare de ...
15Feb2022

Obligatii fiscale si declarative la vanzare spatiu comercial

de Bajan Camelia valabil la 15 Feb 2022
Intrebare: O persoana fizica neautorizata in niciun domeniu de activitate economica detine din 1999 un modul (spatiu comercial) intr-un ansamblu de trei spatii cu pereti comuni. Terenul este integral concesionat. Prin contract de comodat persoana fizica cedeaza spatiul unei societati comerciale al carei asociat si administrator este si care are activitate de productie panificatie pana in prezent. Este ...
06Dec2021

Recunoasterea in contabilitate a unui spatiu comercial

de Anca Ivanov valabil la 06 Dec 2021
Intrebare: Un spatiu comercial este confectionat din panouri sandwich si nu necesita la primarie autorizatie de constructie.Se face calcul de amortizare? Daca da, care este codul de clasificare din nomenclator mijloace fixe?
07Oct2021

Modernizare spatiu comercial inchiriat. Reziliere contract de inchiriere. Tratament cheltuieli

de Elena Garofil valabil la 07 Oct 2021
Intrebare: Societatea noastra a executat lucrari de amenajare a unui spatiu comercial inchiriat (contract de inchiriere) in valoare de 67.000 lei. Contractul de inchiriere a fost incheiat pe o durata de 3 ani, incepand cu 01.06.2021. La data de 01.09.2021, contractul de inchiriere a fost reziliat, valoarea ramasa de amortizat a lucrarilor de amenajare executate (contul 212) fiind 40.944 lei.Suma de ...
28Apr2020

Amenajare teren si spatiu comercial. Incadrare mijloace fixe

de Vera Constantin valabil la 28 Apr 2020
Intrebare: Societatea a achizitionat un teren in vederea constuctiei unui garaj. In lpsa banilor, acest teren a fost amenajat cu:- piatra si turnat beton in vederea parcarii auto; - s-a facut o rampa auto (pentru verificari, schimb ulei etc.);- s-a imprejmuit terenul cu un gard din beton si plasa fier;- s-a forat un put - fantana pentru alimentare cu apa.Fiecare operatiune trebuie inregistrata ...
07Nov2019

Vanzare spatiu comercial. TVA aplicabila vanzarii. Includerea venituri in baza de impozitare a microintreprinderii

de Constanta Popa valabil la 07 Nov 2019
Intrebare: O societate comerciala care are ca obiect de activitate comercializarea de produse alimentare, intentioneaza sa vanda un spatiu comercial din patrimoniul firmei. Se va factura cu taxare inversa catre un platitor de tva? Dar catre o persoana fizica sau catre o societate neplatitoare de tva? Cota tva de 19%? Societatea este microintreprindere. Va plati tot 1% sau trebuie sa plateasca 10% pe venitul ...
21Oct2019

Regim TVA vanzare spatiu comercial achizitionat inainte de aderare

de Ela Dumitra valabil la 21 Oct 2019
TVA
Intrebare: O societate comerciala doreste vanzarea unui spatiu comercial achizitionat in anul 2006, unei persoane fizice. Spatiul nu a suferit modernizari. Putem emite factura catre persoana fizica fara TVA?
03Mai2019

Vanzare spatiu comercial. Regim TVA

de Irina Dumitrescu valabil la 03 Mai 2019
Intrebare: Societatea detine un spatiu comercial care se doreste a se vinde catre o persoana fizica in 6 rate lunare a cate 10000 lei/luna. Spatiul se va factura cu TVA dat fiind faptul ca in anul 2004 la momentul achizitiei imobilul a fost achizitionat cu TVA si daca incasarile de 10000 lei pe luna de la persoana fizica sunt legale sau implica anumite restrictii de plata? Este suficienta factura si ...
05Ian2019

Cod de clasificare in catalogul mijloacelor fixe a unui spatiu comercial

de Dana Hristu valabil la 05 Ian 2019
Intrebare: Care este codul de clasificare din catalogul mijloacelor fixe pentru un spatiu comercial situat la parter de bloc?
24Oct2018

Modificare destinatie spatiu comercial. Tratament TVA

de Olguta Crevelescu valabil la 24 Oct 2018
TVA
Intrebare: O societate detine in proprietate un spatiu comercial achizitionat in anul 2007. Imobilul a fost inchiriat in regim de taxare pana in martie 2016 si nu a impus ajutare de TVA. Din luna martie 2016 s-a incheiat contractul de inchiriere si tot din anul 2016 acest spatiu se afla pus in vanzare pe mai multe siteuri de profil, neefectuand ajustare de TVA. In anul 2018 intervine vanzarea efectiva a ...
13Ian2018

Pretul de vanzare in cazul vanzarii catre un asociat al firmei a unui spatiu comercial

de Dana Hristu 13 Ian 2018
Pretul de vanzare trebuie sa reflecte pretul pietei, in momentul vanzarii.Pentru justificarea pretului de vanzare, va trebui sa detineti un raport de evaluare a constructiei, intocmit de un expert evaluator autorizat (ANEVAR).In cazul unui control fiscal, autoritatile fiscale pot ajusta suma venitului sau a cheltuielii oricareia dintre persoanele implicate, dupa cum este necesar, pentru a ...
13Sep2017

Achizitie spatiu comercial. Implicatii fiscale

de Gabi Popescu valabil la 13 Sep 2017
Intrebare: In anul 2012 societatea a cumparat un spatiu comercial (cladire) in regim de scutire, neplatind TVA, cu o valoarea totala de 1.600.000 lei. In anul 2014 societatea efectueaza lucrari de modernizare si transformare a cladirii care sunt in valoare de 480.000 lei + TVA. Pentru aceste cheltuieli cu modernizarea, societatea a dedus TVA 24% in suma de 115.200 lei. Lucrarile de modernizare sunt de ...
26Aug2017

Inchiriere spatiu comercial. Tratament creante

de Gabriela Ilicea valabil la 26 Aug 2017
Intrebare: Societatea inchiriaza un spatiu comercial unui client. Se acorda perioada de gratie. Pentru inchiriere s-a optat pentru taxare. In acest caz inregistrarea stimulentului in contul 418, facturi de intocmit, se va face inclusiv TVA conform OMFP 1802/2014 urmand ca TVA neexigibil sa se inchida pe masura colectarii la momentul facturarii? Daca creanta este in valuta se va evalua la finele lunii numai ...
09Nov2016

Vanzare spatiu comercial. Regim TVA

de Daniel Crevelescu valabil la 09 Nov 2016
Intrebare: In caz de vanzare-cumparare a unei cote parti dintr-un spatiu comercial vanzator este platitor de TVA iar cumparatorul este neplatitor de TVA. Spatiul initial este cumparat prin anii 1995 si modernizat in anul 2008. Se aplica la vanzare taxare inversa? Facture este cu sau fara TVA? Pentru cota parte propusa la vanzare trebuie obligatoriu evaluator specializat sau se pot stabili preturile de ...
29Feb2016

Vanzare din patrimonul personal a unui spatiu comercial de catre un pensionar

de Dana Hristu valabil la 29 Feb 2016
Intrebare: Un pensionar vinde un spatiu comercial iar singurul venit este o pensie in valoare de 1.494 lei net.Talonul de pensie contine urmatoarele:- pensie 1.580 lei- CASS 46 lei- impozit 85 lei- legi speciale 45 lei- total drepturi 1494 lei.Tinand cont ca pentru pensie i se retine CASS conform talonului de pensie. In urma vanzarii spatiului comercial trebuie sa mai plateasca CASS?
21Nov2015

Vanzare spatiu comerciale fara TVA

de Irina Coma valabil la 21 Nov 2015
TVA
Intrebare: O societate inregistrata drept platitoare de TVA vinde in 2015 un spatiu comercial dobandit in anul 2003 unei societati neplatitoare de TVA. Spatiul comercial este fara modernizari ulterioare precum si terenul aferent (cota parte indiviza, spatiul comercial este la parterul unui bloc de locuinte). Poate vinde imobilul fara sa colecteze TVA?
20Mai2015

Retragere din societate a asociatului majoritar, persoana fizica si transferul catre acesta a dreptului de proprietate a unui spatiu comercial, adus ca aport la capitalul social

de Marilena Radulescu valabil la 20 Mai 2015
Intrebare: Unul din asociatii firmei X (numit in continuare asociatul B) a intrat in societate prin majorarea capitalului social cu 268 parti sociale detinand astfel 89.6% din capitalul social total. Majorarea are loc prin preluarea celor 268 de parti sociale care-i revin asociatului B la divizarea societatii comerciale Y astfel: 124 parti sociale aferente actiunilor proprii si 144 parti sociale transmise ...
23Mai2011

Promisiune cumparare spatiu comercial

de Mihaela Benta valabil la 23 Mai 2011
Intrebare: Societatea semneaza un antecontract autentic (promisiune cumparare) pentru cumpararea unui spatiu comercial, in curs de construire, in iunie 2007 in valoare de 1.181.153 ron, fara TVA, stabilindu-se transe de plati, urmand ca la finalizarea contructiei spatiului comercial, sa se autentifice dreptul de proprietate asupra acestuia.Se fac urmatoarele plati:1. In anul 2007 - 590.576 ron, ...
17Ian2011

Inchiriere spatiu comercial. Inregistrari contabile

de Dana Hristu valabil la 17 Ian 2011
Intrebare: O societate incheie in decembrie 2010 un contract pentru inchirierea unui spatiu comercial pentru sezonul 2011. Tot in luna decembrie 2010 emite factura de chirie pentru sezonul 2011. Cum se inregistreaza atat la proprietar cat si la chirias aceasta factura? Se considera venit, respectiv cheltuiala in avans? Cum se inregistreaza TVA aferentA acestei facturi?
31Mar2010

Inchiriere spatiu comercial. Taxare sau scutire TVA?

de Georgeta Serban Matei valabil la 31 Mar 2010
Intrebare: O societate care are in proprietate un spatiu comercial, doreste sa il inchirieze. Societatea este platitoare de TVA.Care sunt avantajele si dezavantajee in cazul in care opteaza pentru taxarea operatiuni? Dar daca opteaza pentru aplicarea scutirii de TVA?
16Oct2009

Inregistrarea si refacturarea utilitatilor pentru un spatiu comercial inchiriat

de Mihaela Cretu valabil la 16 Oct 2009
Intrebare: Cum inregistrez si refacturez utilitatile pentru un spatiu comercial inchiriat in regim de scutire, fara drept de deducere? Va rog sa-mi furnizati monografia contabila.
09Ian2022

Dezmembrare hala metalica. Tratament contabil si fiscal

de Ana Avram valabil la 09 Ian 2022
Intrebare: O microintreprindere a avut o hala metalica pe care a dezmembrat-o. Valoarea de intrare in 2007 a fost de 80.667 lei. In urma reevaluarii efectuate in 2013, valoarea s-a diminuat la 35.000 lei. La 30.11.2021 valoarea amortizata este de 31.536,40 lei, hala nefiind amortizata integral la data dezmembrarii. Dupa dezmembrare, componentele au fost folosite la construirea unui spatiu comercial. ...
03Feb2021

Livrare si achizitie bun imobil nou. Regim fiscal TVA. Alternative

de Amelia Dumitras valabil la 03 Feb 2021
Intrebare: 1. O societate inregistrata in scopuri de TVA cumpara de la o alta societate, la randul ei inregistrata in scopuri de TVA, un spatiu comercial pentru uz propriu economic si/sau eventual pentru a fi inchiriat de catre noul proprietar catre terti. Spatiul comercial este nou, fiind la prima utilizare. Conform art. 292, al. (2), lit. f) din Codul fiscal, spatiile noi fac exceptie de la scutirea de ...
23Oct2022

Achizitie spatiu comercial si teren la o valoare nedefalcata

de Mariana Prejbeanu valabil la 23 Oct 2022
Intrebare: Dintr-o cladire P+2 construita in 1972, cu destinatie spatii comerciale, compartimentata, au fost vandute prin anii 90 cateva spatii (cu cotele indivize de spatii comune si teren aferente). Acum s-a rascumparat unul dintre aceste spatii, de la o persoana fizica. Contractul are o valoare de piata cumulata a spatiului comercial si a terenului.Este corect sa inregistrez spatiului comercial ...
Pagina: 123456»
x