Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 28 Martie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

  • Calendar fiscal
  •   « Martie 2024 »  
    D L M M J V S
    7
    10 1112 13 14 1516 
    17 18 19 2021 22 23 
    24 2526 27 28 2930 
    31 
TVA, facilitati si raspunderea contabilului [14 sept. 2023]

96 intrebari si raspunsuri despre teren arabil oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Se afiseaza 1 - 30 din 96 intrebari si raspunsuri
02Nov2020

Vanzare constructie si teren impreuna cu un alt teren arabil

de Constanta Popa valabil la 02 Nov 2020
TVA
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar vinde printr-un contract de vanzare-cumparare, doua imobile, astfel: imobil 1, avand nr. cadastral x, format din constructie noua si teren de 250 mp, si imobil 2 reprezentat de un teren arabil de 250 mp, cu nr. cadastral y. Pretul nu este defalcat pe imobile. Ce cota de TVA se aplica la vanzarea celor doua imobile?
09Oct2020

Vanzare teren arabil. Tratament contabil si tva

de Olguta Crevelescu valabil la 09 Oct 2020
TVA
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe venit are tva anulata din oficiu de ANAF (sediu expirat). Aceasta desfasoara activitate in domeniul agricol. In prezent, doreste sa vanda terenul arabil detinut, unei societati platitoare de tva.1. Care este monografia contabila a vanzarii terenului arabil in situatia societatii cu tva anulat?2. Care este monografia contabila a vanzarii terenului arabil ...
17Iun2017

Vanzare teren arabil de catre executorul judecatoresc

de Dana Hristu valabil la 17 Iun 2017
Intrebare: La o societate comerciala aflata in lichidare executorul judecatoresc, la cererea unui creditor, a vandut o parcela de teren arabil catre o persoana fizica. Executorul a intocmit act de adjudecare. Se intocmeste si factura cu sau fara TVA?
26Apr2016

Taxare inversa. Achizitie teren arabil

de Irina Coma valabil la 26 Apr 2016
Intrebare: La achizitionarea unui teren arabil de la o persoana juridica se aplica taxare inversa?
26Mar2016

Achizitie teren arabil. Intocmire proces-verbal de receptie

de Gabriela Ilicea valabil la 26 Mar 2016
Intrebare: Se achizitioneaza un teren arabil situat in extravilan de persoana juridica de la persoana fizica cu destinatia cultura de cereale si plante tehnice. Achizitia se face in baza contractului de vanzare-cumparare notariala. Se intocmeste proces-verbal de receptie cod 14-2-5 specific imobilizarilor corporale?
21Feb2012

Subventiile pentru motorina si pentru teren arabil

de Gabi Popescu valabil la 21 Feb 2012
Intrebare: Subventiile pentru motorina si cele pentru teren arabil intra in compozitia cifrei de afaceri la sfarsitul unui an? Sau subventiile se inregistreaza distinct si prin urmare nu intra in compozitia cifrei de afaceri? Care este articolul contabil pentru inregistrarea acestor subventii? Este corect 4451=7584?
17Nov2020

Achizitionare teren prin executor judecatoresc

de Mariana Prejbeanu valabil la 17 Nov 2020
Intrebare: Se achizitioneaza un teren arabil prin licitatie facuta de executorul judecatoresc. Se achita in intregime valoarea terenului. Noi primim de la executor actul de adjudecare. In acest caz, cum inregistrez in contabilitate aceasta achizitie? Actul de dobandire este actul de adjudecare? In acest caz, la furnizor ma inregistrez in contabilitate cu numele executorului judecatoresc? ...
13Iul2021

Vanzare teren arabil. TVA

de Dana Hristu valabil la 13 Iul 2021
Intrebare: Pentru vanzarea unui teren agricol de catre un SRL catre o persoana fizica se emite factura cu tva? Initial, SRL-ul a achizitionat de la o persoana fizica.
01Apr2012

Teren arabil utilizat de o intreprindere individuala

de Otilia-Mihaela Roman valabil la 01 Apr 2012
Intrebare: Titularul unei intreprinderi individuale achiziotneaza teren arabil in urmatoarele conditii: primeste fond nerambursabil pentru achizita unei anumite suprafete de teren in contractul de vanzare cumparare, la cumparator este trecut titularul intreprinderii, cu mentiunea ca "x.y. (titularul inteprinderii) cupata acest bun in vederea desfasurarii activitatii intreprinderii individuale" si titularul ...
19Nov2010

Achizitie teren arabil. Deducere TVA

de Adrian Benta valabil la 19 Nov 2010
Intrebare: Societatea X a achizitionat la data de 04.08.2004 un teren arabil in valoare de 4.031.939.000 lei + TVA 766.068.410 lei. La 30.10.2004 depune decontul cu optiunea de rambursare a TVA platit pentru achizitionarea terenului arabil. In raportul fiscal intocmit in data de 23.12.2004 se stabileste reportarea dreptului la rambursare pentru perioada urmatoare motivand ca la data cererii de rambursare ...
14Iun2022

TVA la vanzarea unui teren neconstruibil

de Anca Ivanov valabil la 14 Iun 2022
Intrebare: O societate este platitoare de TVA. In anul 2016 s-a intocmit act de dare in plata pentru un teren arabil situat in extravilanul localitatii catre o persoana fizica. La transfer s-a intocmit actul de dare in plata la notar si factura fiscala fara TVA. S-a aplicat corect regimul fiscal (TVA) la facturare? Care este perioada de prescriere pentru un eventual control privind TVA?
17Sep2021

Contract de arenda. Durata. Bunuri arendate

de Rodica Mantescu valabil la 17 Sep 2021
Intrebare: Persoana fizica varstnica detine 5 ha teren arabil extravilan. Acest teren este impartit in 3 suprafete, din care doar una este dificila, datorita suprafetei mici de 0.5 ha. Arendasul vrea in arenda terenul, fara aceasta suprafata mica. In zona nu este alt arendas, iar batranul nu mai poate lucra pamantul.Exista vreo specificatie legala pe care o poate invoca astfel incat arendaul sa ia ...
17Sep2021

Arendator. Obligatia de a retine si declara CASS

de Rodica Mantescu valabil la 17 Sep 2021
Intrebare: O societate (care are ca obiect de activitate cultivarea cerealelor) a incheiat un contract de arenda cu o persoana fizica pentru o suprafata de 50 ha teren arabil extravilan pe o perioada de 10 ani (arenda 200 euro/ha/an). Societatea a calculat o arenda bruta de 49.209 lei pentru anul 2021, din care se va retine impozitul de 2.953 lei si CASS de 2.760 lei, rezultand o suma neta de plata de ...
04Sep2021

Cesionare parti sociale persoana fizica italiana catre persoana fizica romana

de Elena Ionescu valabil la 04 Sep 2021
Intrebare: O societate din Romania are ca asociat unic un cetatean italian, capital social 1.200 lei.Pe societate a achizitionat in anul 2005 un teren arabil pe care a platit 35.000 lei. Acum el vrea sa iasa din societate si sa preia toate actiunile, inclusiv terenul.Care este modalitatea prin care se preiau actiunile si activul (terenul)? Oferta de piata pentru teren este de 300.000 lei. Ce acte se ...
25Aug2021

Persoana fizica vanzare apartamente. Regim TVA

de Elena Garofil valabil la 25 Aug 2021
Intrebare: O familie cumpara in anul 2019 un spatiu comercial de la un lichidator judiciar. In 2021 apartamenteaza acest spatiu fara autorizatie de constructie, primaria fiind de acord ca este compartimentare din materiale usoare si intabuleaza 10 apartamente. In august 2021 se vand 3 apartamente cu 135.000 euro. De asemenea, sotul mai vinde in martie 2021 un apartament mostenire cu 25.000 euro. In ultimii ...
30Iul2021

Vanzare grau recoltat

de Gabi Popescu valabil la 30 Iul 2021
Intrebare: O societate comerciala, microintreprindere, platitoare de tva, a achizitionat in decembrie 2020 un teren arabil pe care era cultivat grau. La vanzare, decembrie 2020, terenul s-a scos dintr-un contract de arenda. Practic, s-a cumparat un teren arabil, liber de sarcini, dar cultivat. Acum in iulie s-a facut recoltarea graului (s-a treierat cu combina si transportat la siloz) de catre o societate ...
28Aug2020

Vanzare cladire si teren cu numar cadastral unic

de Anca Ivanov valabil la 28 Aug 2020
Intrebare: O societate platitoare de TVA vinde o brutarie cu terenul aferent (1123 curti constructii + 1377 teren arabil). Brutaria este achizitionata de firma in anul 1999, iar cladirea a fost construita in anul 1960 (valoarea de inventar este 52149 (valoare neamortizata 39731). Imobilul si terenul are acelasi numar cadastral . Cumparatorul este o societate purtatoare de TVA. Factura de vanzare imobil ...
07Ian2020

Avansuri acordate de catre o societate

de Mariana Prejbeanu valabil la 07 Ian 2020
Intrebare: Unitatea la care am lucrat si-a inchis obiectul de activitate incepand cu 01.10.2019. In anul 2018 si 2019 administratorul societatii a dat avans unor persoane care aveau teren arabil in exploatare la unitatea noastra (arenda) si care au hotarat sa vanda suprafetele respective unitatii noastre. Administratorul a dat banii de avans, dar a neglijat si nu a mai facut contract de vanzare cumparare ...
11Sep2019

PFA cu cod de TVA anulat. Livrare teren. Neaplicarea plafonului de scutire pentru intreprinderi mici. Impozit pe venit si CASS datorate

de Constanta Popa valabil la 11 Sep 2019
Intrebare: PFA neplatitoare de TVA (cod TVA anulat in anul 2016), fara venituri din activitatea de baza, respectiv cultura cerealelor are activitatea suspendata din 2017 pana la 01.06.2019. Dupa reluarea activitatii vinde teren arabil extravilan 2,5 ha cu 62.500 lei. Avand in vedere ca nu se depaseste plafonul, este obligat sa opteze pentru inregistrare in scopuri TVA? La scoaterea din gestiune a terenului ...
19Mai2016

Venituri din activitati agricole. Tratament fiscal

de Gabi Popescu valabil la 19 Mai 2016
Intrebare: O persoana fizica (care nu este PFA si nici II) are in proprietate 450 hectare teren arabil pe care il cultiva cu cereale (a fost facuta platitoare de TVA incepand 01.01.2014). In anul 2013 veniturile din vanzarea cerealelor au fost de 1.000.000 lei, in anul 2014 in suma de 1.500.000 lei iar in anul 2015 in suma de 2.000.000 lei. Care erau obligatiile fiscale in anul 2014, 2015 si care vor fi ...
28Mar2015

Impozitare teren

de Anca Ivanov valabil la 28 Mar 2015
Intrebare: O persoana fizica (PF), neinregistrata la ANAF in scopul desfasurarii de activitati economice, achizitioneaza o ferma zootehnica de 15 Ha, ferma intabulata in intravilanul unei localitati rurale. Cladirile sunt in stare avansata de degradare. In urma reevaluarii solicitate de persoana fizica, o singura cladire (un grajd construit in 1950) are valoare de 15.000 lei, pentru celelalte imobile ...
07Iul2014

Divizare. Teren arabil. Ajustare TVA

de Gabi Popescu valabil la 07 Iul 2014
Intrebare: O societate comerciala care a achizitionat terenuri arabile din 2008 si pana in prezent deduce tva pentru cheltuielile efectuate cu ocazia achitiei terenurilor(tva aferenta cheltuielilor cu onorariile,cadastru,etc) cheltuieli care au fost capitalizate (inregistrate pe teren ct.2111).In acest moment societatea este supusa unui proces de divizare ,divizare care presupune si transferul partial de ...
26Feb2013

Vanzare teren arabil de catre persoana fizica. Obligatii

de Georgeta Serban Matei valabil la 26 Feb 2013
Intrebare: O persoana fizica are in proprietate mai multe terenuri arabile si construibile pe care s-a hotarat sa le vanda unor persoane juridice. Poate exista o singura tranzactie pentru toate terenurile sau pot fi mai multe tranzactii. Valoarea totala a acestor tranzactii (fie ca este o tranzactie fie ca vor fi mai multe) poate ajunge si chiar depasii 100.000 eur.Va rog sa imi spuneti care sunt ...
21Dec2023

Codul fiscal 2024

de Colectiv Rentrop&Straton 21 Dec 2023
CODUL FISCAL din 8 septembrie 2015(Legea nr. 227/2015)EMITENT: ParlamentulPUBLICAT IN: Monitorul Oficial nr. 688 din 10 septembrie 2015 Forma valabila la data de 01 ianuarie 2024 Reglementari care au intervenit de la publicare:1.      ORDONANtA DE URGENta nr. 41 din 30 septembrie 20152.      ORDONANtA DE URGENta nr. ...
31Dec2022

Schimb de terenuri si aport la capitalul social. TVA. Monografie contabila

de Dana Hristu valabil la 31 Dec 2022
Intrebare: Societatea "A" este platitoare de TVA. Face un schimb de terenuri fara sulta compensatorie, cu o persoana fizica care este si asociat in firma.Terenul dat la schimb este adus ca si aport in natura la capitalul social varsat (daca este relevant in ecuatie).Terenurile, in actul notarial sunt sub denumirea "teren arabil extravilan" la PF, iar la PJ "Teren arabil intravilan", dar aici am o ...
15Dec2022

Vanzare spalieri primiti cu titlu gratuit

de Anca Bilas valabil la 15 Dec 2022
Intrebare: O SC cumpara prin licitatie o suprafata de teren arabil si o plantatie vita de vie. Conform raportului de evaluare si al contractului de vanzare cumparare, valoarea plantatiei de vita de vie este 0. La momentul cumpararii pe acea plantatie existau spalieri metalici pe care SC cumparatoare i-a scos de pe teren pentru a putea incepe lucrarile de arat. Au rezultat un nr. de X buc spalieri metalici, ...
13Iun2022

Persoana fizica nerezidenta. Venituri din transferul proprietatii imobiliare

de Anca Ardelean valabil la 13 Iun 2022
Intrebare: O persoana fizica nerezidenta fiscal in Romania detine mai multe proprietati (6 apartamente) in Romania. Parte din proprietati au fost mostenite, iar altele cumparate in nume propriu. In momentul de fata vrea sa vanda/transfere toate proprietatile. 4 apartamente vor fi vandute si doua vor fi donate.Ce obligatii de plata si de declarare are din punctul de vedere al TVA si a impozitului pe ...
10Iun2022

Neplatitor de TVA. Vanzare teren catre o persoana fizica

de Mariana Prejbeanu valabil la 10 Iun 2022
Intrebare: O societate comerciala este neplatitoare de TVA. Vinde un teren catre o persoana fizica in valoare de 90.000 euro. In extrasul CF detinut de societate terenul apare ca teren intravilan, teren arabil. Vanzarea este scutita sau nu de TVA (daca terenul este considerat construibil sau nu) avand in vedere precizarile care apar in certificatul de urbanism obtinut cu ocazia vanzarii?CERTIFICAT DE ...
13Oct2021

Vanzare teren agricol. Regim TVA

de Elena Garofil valabil la 13 Oct 2021
Intrebare: O societatea platitoare de TVA si impozit micro detine in proprietate un teren arabil, extravilan, fara certificat de urbanism. Care este regimul TVA in cazul prezentat mai sus, in ipoteza vanzarii terenurilor catre o alta societate platitoare sau neplatitoare de tva? Nu cunoastem inca regimul de TVA al cumparatorului.
24Sep2021

Decizie de expropriere teren. Evidentiere in contabilitate

de Vera Constantin valabil la 24 Sep 2021
Intrebare: Avem ca mijloace fixe un teren arabil care este contat in contul contabil 2151 - investitii imobilare. An de an acest teren este reevaluat la valoarea justa, terenul a avut doar creste de valoare - 2151 = 105. La acest moment acest teren face parte din decizia de expropriere pentru largierea unei benzi. Care este monografia contabila aferenta acestei exproprieri? Valoarea contului 105 este ...
Pagina: 1234»
x