Consultanta specializata pentru CONTABILI 
179 intrebari si raspunsuri despre terenuri agricole oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 179 intrebari si raspunsuri
16Iul2018
Exploatare terenuri agricole arendate de la persoane fizice. Tratament fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 16 Iul 2018
Intrebare: Suntem o societate (cod CAEN 0111) care exploateaza terenuri agricole arendate de la persoane fizice. Pentru anul 2018, la plata arendei care sunt retinerile la sursa? Valoarea arendei conform contractelor incheiate este de 800 kg grau/ha sau echivalentul in lei. Daca plata se face in lei cum calculam contravaloarea a 800 kg grau (inmultim 800 kg cu pretul stabilit de consiiul judetean sau cu ...
14Iul2017
Arendare terenuri agricole. Emitere facturi de arendare
de
Ionut Jinga
valabil la 14 Iul 2017
Intrebare: O societate comerciala detine terenuri agricole in proprietate pe care le arendeaza. Un contract de arenda incheiat intre parti (semnat) dar nedepus in primarie este valid? Se pot recunoaste veniturile in contabilitate in baza acestui contract neinregistrat in primarie? Facturile fiscale se pot emite si fara un contract semnat intre parti daca are caracter ocazional conform legii?
02Mar2016
Investitii imobiliare. Terenuri agricole
de
Elena Ionescu
valabil la 02 Mar 2016
Intrebare: O societate comerciala detine in proprietate terenuri agricole care sunt partial arendate la 31.12.2015. Durata contractelor de arenda in majoritatea cazurilor este de un an de zile (de regula perioada este din septembrie an curent-decembrie an viitor). Conform Ordinului 1802/2014 la data de 31.12.2015 societatea are obligatia sa evidentieze aceste terenuri agricole arendate in cont 215 ...
11Iul2021
Scadere suprasolviri din evidenta fiscala
de
Ionut Jinga
valabil la 11 Iul 2021
Intrebare: O societate din Romania platitoare de TVA cu cod de activitate 8430 Activitati de protective sociala obligatorie are TVA de recuperat din anul 2008 pentru care nu a solicitat restituire. Avand in vedere termenul de prescriere de 5 ani, ar trebui sa fac inregistrari in contabilitate prin care sa elimin din evidentele contabile sume prescrise? Daca da, care sunt inregistrarile si la ce pozite ...
12Oct2022
Declarare terenuri agricole la APIA, Implicatii fiscale
de
Anca Bilas
valabil la 12 Oct 2022
Intrebare: Care sunt implicatiile fiscale pentru un eventual control ANAF daca exista diferente intre suprafeta totala infiintare culturi, suprafata adeverinta APIA si total suprafete insumate contracte de arenda?
11Mai2022
Exploatare terenuri agricole in Italia. Sediu permanent
de
Anca Ardelean
valabil la 11 Mai 2022
Intrebare: O societate comerciala din Romania este microintreprindere. Este neinregistrata in scopuri de TVA, avand ca obiect de activitate cultura plantelor si pomicultura. Are asociat unic si administrator un cetatean italian. Asociatul, cetatean italian da in arenda catre firma din Romania un teren, care este proprietatea sa (a asociatului italian) pe o perioada de 30 ani cu o arenda anuala de 5.000 ...
05Sep2020
Arendare terenuri agricole. Factura. TVA. Penalizari
de
Dana Hristu
valabil la 05 Sep 2020
Intrebare: Societatea A, pentru terenurile agricole aflate in proprietate (a fost notificata optiunea de taxare), a incheiat cu societatea B un contract de arenda, in care se precizeza ca partile au convenit ca plata arendei, echivalentul in ron a 200 euro/ha la cursul BNR din ziua platii, la care se adauga tva se va face anual pe 31 iulie, si ca pentru neplata la timp a arendei, arendasul va plati ...
18Mai2018
Vanzarea de terenuri agricole. Obligatii de plata
de
Dana Hristu
valabil la 18 Mai 2018
Intrebare: O persoana fizica nefiind asigurata CASS vinde o cota indiviza de teren agricol in 2011. Are obligatia platii CASS la intreaga valoare a tranzactiei?ANAF a inceput executari silite pentru colecatrea acestor contributii.
22Ian2018
Vanzare terenuri agricole. Inregistrare facturi si dobanzi
de
Gabi Popescu
22 Ian 2018
Potrivit pct. 440-442 din OMFP 1802/2014 in contabilitate, veniturile din vanzari de bunuri se inregistreaza in momentul predarii bunurilor catre cumparatori, al livrarii lor pe baza facturii sau in alte conditii prevazute in contract, care atesta transferul dreptului de proprietate asupra bunurilor respective, catre clienti. Veniturile din vanzarea bunurilor se recunosc in ...
12Iul2017
Evaluare terenuri agricole. Aport in natura
de
Gabi Popescu
valabil la 12 Iul 2017
Intrebare: Care este procedura prin care se evalueaza dreptul de folosinta al terenurilor agricole in cazul societatilor agricole infiitante in baza Legii 36/1991? Cum se inregistreaza in capitalul social sub forma de parti sociale?
19Sep2016
Plata arenda pentru terenuri agricole. Regim TVA
de
Irina Coma
valabil la 19 Sep 2016
Intrebare: Persoana juridica Alfa are de platit catre persoane fizice arenda pt terenurile agricole cultivate. S-a decis ca plata sa fie facuta prin produse agricole in luna august 2016. Ce cota de TVA se utilizeaza la emiterea facturii de produse predate in schimul platii arendei? Este corecta cota de 9% sau trebuie cota de 20%?
10Feb2016
Declarare terenuri agricole. Implicatii fiscale
de
Elena Ionescu
valabil la 10 Feb 2016
Intrebare: Conform noului Cod fiscal valabil incepand cu 01.01.2016 persoanele juridice sunt obligate sa depuna declaratia fiscala la primariile locale cu terenurile agricole existente in proprietate la 31.12.2015 in vederea stabilirii impozitului pe teren pentru 2016?
07Iul2022
Impozit suplimentar pentru instrainarea terenurilor agricole. Aspecte fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 07 Iul 2022
Intrebare: O persoana fizica a achizitionat in anul 2015 doua terenuri agricole in extravilan. In luna iunie 2022 au fost vandute. Conform noilor modificari privind procedurile de vanzare a terenurilor agricole situate in extravilan, ele se pot instraina, prin vanzare, inainte de implinirea a 8 ani de la cumparare, cu obligatia platii impozitului de 80% pe suma ce reprezinta diferenta dintre pretul de ...
19Oct2021
ONG. TVA
de
Gabi Popescu
valabil la 19 Oct 2021
Intrebare: ONG are activitate economica (proprietar de terenuri agricole, da in arendare terenurile). A depasit plafonul de scutire TVA, a devenit platitor incepand cu luna mai si a depus primul decont de TVA pentru trimestrul 2 pe 0, fara a avea facturi emise in lunile mai - iunie. In lunile trimestrului 3 emite facturi, aplicand prevederile art. 292 alin. (2) lit. e) din Codul fiscal, deci factura se ...
19Sep2021
Aport in natura urmat de cesiune parti sociale
de
Anca Ardelean
valabil la 19 Sep 2021
Intrebare: O societate (A) pe actiuni si platitoare de impozit pe profit, care detine terenuri agricole extravilane, face un aport in natura catre o alta societate (B), o suprafata de teren. De mentionat ca societatea B este o societate afiliata. Ulterior efectuarii aportului, societatea A cesioneaza partile sociale detinute la societatea B catre un tert persoana fizica.1. Care este monografia contabila ...
27Feb2021
Venituri din arendare asociatie
de
Gabi Popescu
valabil la 27 Feb 2021
Intrebare: Asociatia ABC, ONG inregistrata in Registrul Special al Fundatilor si Asociatiilor din 2014, desfasoara activitati economice incepand cu anul 2017. Este infiintata de 3 entitati unitati de cult, iar scopul Asociatiei este sustinerea activitatilor acestora din profitul obtinut. Are in patrimoniu terenuri agricole pentru care, in baza contractelor de arendare incheiate cu persoane fizice si ...
17Aug2020
Notificare privind aplicarea TVA prin optiune in cazul taxarii inverse
de
Ela Dumitra
valabil la 17 Aug 2020
Intrebare: O societate comerciala inregistrata in scopuri de tva a vandut unei alte societati comerciale inregistrata si ea in scopuri de tva, terenuri agricole extravilane si a optat pentru aplicarea masurilor de simplificare, adica cu taxare inversa. In aceste conditii, se mai depune la finante acea notificare? Din vanzarea acestor terenuri rezulta un profit, iar administratorii cetateni germani vor sa ...
03Mai2020
Avansuri furnizori. Recuperare prin instanta. Ajustari pentru deprecierea creantelor
de
Constanta Popa
valabil la 03 Mai 2020
Intrebare: O societate comerciala a cumparat terenuri agricole pe procuri si promisiuni notariale care au fost contabilizate pe 4093. Contract de vanzare cumparare definitiv nu s-a mai putut face deoarece vanzatorii au vandut si altor persoane care s-au si intabulat pe teren. Acum, avocatul firmei actioneza in instanta vanzatorii pentru recuperarea sumelor platite. Din punct de vedere contabil, ce ar ...
13Mar2020
Coasigurat. Detinerea unui teren. Documente
de
Nicolae Liviu
valabil la 13 Mar 2020
Intrebare: Referitor la prevederea legala din care rezulta ca nu pot fi coasigurate in sistemul national de asigurari de sanatate persoanele (parinte, sot/sotie) care detin terenuri agricole mai mari de 10.000 mp in zone colinare respectiv 20.000 mp in zone montane. Prevederea din codul fiscal legata de conditionarea privind terenul este la la capitolul privind deducerea personala (art.77 cod fiscal), iar ...
17Iun2019
Depasire plafon microintreprindere la vanzarea terenurilor agricole
de
Nicolae Liviu
valabil la 17 Iun 2019
Intrebare: O microintreprindere doreste sa vanda mai multe terenuri agricole unei alte societati. Valoarea tranzactiei este aproximativ 900.000 euro. Cum se impoziteaza aceasta tranzactie? Mai exista vreun impozit pe care trebuie sa il plateasca societatea in momentul vanzarii sau se va impozita doar la trimestru cu 1% (pentru ca are angajati)? Aceasta valoare intra la calculul cifrei de afaceri pentru ...
23Oct2017
Vanzare terenuri neconstruibile catre asociati. Implicatii TVA
de
Dana Hristu
valabil la 23 Oct 2017
Intrebare: O societate comerciala a achizitionat terenuri agricole de la persoane fizice, in suprafata totala de 1.500 ha. In acest moment doreste sa vanda o parte din aceste terenuri catre cei doi asociati, persoane fizice. Este nevoie de o reevaluare a acestor terenuri pentru vanzare? Care este regimul TVA ce se aplica la vanzarea acestor terenuri agricole catre cei doi asociati, persoane fizice?
17Iun2016
Refacturare taxe platite la cadastru. Regim TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 17 Iun 2016
Intrebare: O societate din Romania, proprietara de terenuri agricole, a cedat in anul 2014 dreptul de folosinta asupra a 500 hectare teren agricol. Conform intelegerii dintre parti, la data de 31.12.2014 proprietarul a refacturat o parte din taxele platite la Oficiul de Cadastru pentru intabularea terenurilor respective (la data incheierii contractului de cedare a dreptului de folosinta a terenurilor ...
31Oct2013
Contract de arenda incheiat cu un salariat
de
Irina Dumitrescu
valabil la 31 Oct 2013
Intrebare: O societate detine terenuri agricole in proprietate pe care le arendeaza.In ce conditii societatea poate sa incheie un contract de arenda cu un angajat al firmei?
12Ian2013
Vanzare teren. Tratament fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 12 Ian 2013
Intrebare: Intre o societata comerciala (platitoate de TVA) si o Intreprindere individuala (platitoare de TVA) se incheie un contract de schimb in fata noratului. Obiectul contractului reprezinta 17.500 mp de teren. Valoarea tereneului care este in proprietatea societatii este 16.000 lei, iar valoarea terenului care este in proprietatea Intreprinderi individuale este 12.000. lei. As vrea sa stiu ...
17Apr2021
Vanzare terenuri detinute de o familie. Obligatii privind TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 17 Apr 2021
Intrebare: O familie (sot/sotie) detine un teren agricol intravilan construibil, teren necultivat pana acum, dobandit prin cumparare in luna iule 2008. Pana in luna decembrie 2020 terenul a suferit mai multe operatiuni - alipire (cu alte loturi alaturate, aflate in proprietatea altor persoane, in scopul obtinerii unei latimi mai mari pentru a se putea lasa un drum de sevitute), dezmembrare etc. In ...
30Aug2016
Distribuire dividende. Arendari terenuri agricole. Monografie contabila
de
Gabi Popescu
valabil la 30 Aug 2016
Intrebare: Societate agricola, infiintata in baza Legii 361991 desfasoara atat activitati de cultivarea cerealelor cat si arendarea unei suprafete de teren catre o societate comerciala (contract de arenda). In conformitate cu statul, cat si cu Legea 36/1991 societatea are obligatia distribuirii catre membri asociati a unei cantitati de cereale care este stipulata in statut intre 30-50% din productia ...
20Nov2012
Arenda terenuri agricole. Tratament fiscal
de
Mihaela Bodan
valabil la 20 Nov 2012
Intrebare: Ce documente trebuie intocmite, unde trebuie inregistrate si ce declaratii , taxe si impozite datoreaza atat persoana fizica cat si o societate comerciala care ia in arenda mai multe terenuri de la respectiva persoana fizica? Exista vreo deosebire in modul de impozitare daca arenda este stabilita in natura sau sa pleteste in numerar ?
01Iul2011
Terenuri agricole in arenda. Plata arenda. TVA
de
Elena Garofil
valabil la 01 Iul 2011
Intrebare: La o societate agricola care detine terenuri in arenda de la persoane fizice si juridice, iar plata arendei se va face in natura, cum se vor emite facturile pentru aceste produse cu TVA sau se va aplica taxarea inversa.
21Dec2023
Codul fiscal 2024
de
Colectiv Rentrop&Straton
21 Dec 2023
CODUL FISCAL din 8 septembrie 2015(Legea nr. 227/2015)EMITENT: ParlamentulPUBLICAT IN: Monitorul Oficial nr. 688 din 10 septembrie 2015 Forma valabila la data de 01 ianuarie 2024 Reglementari care au intervenit de la publicare:1. ORDONANtA DE URGENta nr. 41 din 30 septembrie 20152. ORDONANtA DE URGENta nr. ...
24Nov2022
Vanzare imobil format din teren si casa. Regim TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 24 Nov 2022
Intrebare: O microintreprindere platitoare de TVA achizitioneaza in anul 2019 de la o persoana fizica un imobil intr-o zona rurala format din teren intravilan in suprafata de 839 mp si casa cu suprafata de 106 mp. Achizitia se face fara TVA, iar in perioada urmatoare (de la achizitie si pana in prezent) nu s-a facut niciun fel de investitie la acest imobil. Aceasta microintreprindere intentioneaza sa isi ...
Un produs marca