Consultanta specializata pentru CONTABILI 
466 intrebari si raspunsuri despre vanzare teren oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 466 intrebari si raspunsuri
26Ian2010
Vanzare teren reevaluat
de
PortalMonografiiContabile.ro
valabil la 26 Ian 2010
Intrebare: Va rog sa-mi spuneti inregistrarile contabile precum si implicatiile fiscale.Achizitie teren in suma de 10.000 lei (la data de 05.08.2006)Reevaluare la data de 31.12.2008-15.000lei.Vanzare teren la data de 08.11.2009.multumesc
02Dec2022
Vanzare teren in regim de scutire TVA
de
Anca Bilas
valabil la 02 Dec 2022
Intrebare: O persoana fizica Popescu a vandut doua imobile in anul 2021 si a depasit plafonul de TVA. Ca urmare, in anul 2022 a devenit persoana fizica impozabila, a primit cod de TVA si a depus Declaratia 300 si Declaratia 394 cu sume pe zero ca nu a mai avut alte vanzari. In luna septembrie 2022 a incheiat la notariat un antecontract de vanzare cumparare prin care vinde, printr-un singur document ...
22Aug2022
TVA vanzare terenuri. Plafon 300.000 lei
de
Teleman Nicolae Ciprian
valabil la 22 Aug 2022
Intrebare: O persoana (CNP) a vandut in luna august 3 terenuri (valoarea lor este de 280.000 euro). Intrebare: toate trei terenurile sunt scutite de TVA? De la finante i s-a spus ca desi sunt vanzari in aceeasi luna, la a doua si a treia tranzactie ar fi trebui sa plateasca TVA, deoarece prima tranzactie a fost mai mare de 300.000 lei. Cand poate iesi din sistemul TVA?
18Mai2018
Vanzare teren. Contributii de asigurari sociale de sanatate
de
Olguta Crevelescu
valabil la 18 Mai 2018
Intrebare: O persoana fizica vinde un teren agricol cu 30.000 lei. Conform ante-contractului de vanzare, incaseaza in 2017 suma de 15.000 lei urmand ca vanzarea definitiva sa aiba loc in 2018 cand se incaseaza si restul de 15.000 lei. Persoana nu obtine alte venituri in aceasta perioada. In perioada 01.05.2017 - 30.04.2018 persoana a platit contributia de sanatate de 80 lei lunar in baza declaratiei 604 ...
08Mar2017
Vanzare terenuri. Inregistrarea in scopuri de TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 08 Mar 2017
Intrebare: O familie (sot, sotie) vinde terenuri in anul 2005. In luna martie 2005 depaseste plafonul de 200.000 lei in vigoare la data respectiva. Cu ce data conform reglementarilor in vigoare devine platitoare de TVA? De la ce data, conform reglementarilor in vigoare, organul fiscal are dreptul sa colecteze TVA? Plafonul de scutire se aplica separat pentru fiecare sot?
29Aug2022
Regim fiscal TVA pentru anulare tranzactie vanzare teren. Penalizari. Diferente de curs valutar solicitate in instanta
de
Amelia Dumitras
valabil la 29 Aug 2022
Intrebare: Avem sentinta definitiva ce prevede anularea unei tranzactii de vanzare teren din anul 2013. La 13.02.2013 am vandut acestui client un teren agricol, tranzactie purtatoare de TVA. Atunci cota era de 24%. Sentinta stabileste sa platim inapoi cumparatorului din anul 2013 suma de "2.000 euro/ha + TVA in echivalent lei la cursul BNR din ziua platii efective, suma la care se adauga dobanda legala ...
27Aug2021
Vanzare teren cu interdictie temporara de constructie. Vanzare imobil reevaluat in minus
de
Olguta Crevelescu
valabil la 27 Aug 2021
Intrebare: 1. Societatea dispune de un teren avand destinatia stabilita prin PUG si RLU ca zona de institutii si servicii. Terenul a fost lotizat si s-au vandut parcele pe care s-au construit imobile, facturarea fiind facuta cu TVA. Anul acesta primaria a pus prin certificatul de urbanism o interdictie de constructie pana la elaborarea unui nou PUZ. Avand aceasta interdictie temporara de constructie, cum ...
17Aug2021
Vanzare teren asociat
de
Gabi Popescu
valabil la 17 Aug 2021
Intrebare: In 2017 o microintreprindere a achizitionat un teren arabil de la o persoana fizica (este si asociat) in valoare de 1.000 lei. Taxele notariale privind achizitia au fost 100 lei. Inregistrarile contabile au fost: 2111 = 462 - 1.000 lei (suma neachitata la data actuala) 2111 = 404 - 100 lei (suma achitata). Pe parcursul anilor (din 2017-pana la data actuala) s-au inregistrat cheltuieli aferente ...
10Aug2019
Vanzare teren. TVA. Monografia contabila
de
Dana Hristu
valabil la 10 Aug 2019
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu monografia contabila pentru vanzare teren si regim TVA. Vanzatorul si cumparatorul sunt platitori de TVA.
22Mar2019
Vanzare teren construibil. Aspecte contabile si fiscale
de
Constanta Popa
valabil la 22 Mar 2019
Intrebare: Firma detine un teren construibil. Valoarea terenului in contabilitate este de 450.000 lei. Firma doreste sa vanda terenul cu 600.000 lei fata TVA. Profitul din vanzarea terenului este de 150.000 lei pentru care platim impozit de 16%? Suma de 450.000 lei este o cheltuiala deductibila?Sunt corecte inregistrarile contabile de mai jos?Vanzare teren:4111 = 7583 / 600.000 lei4111 = 4427 / ...
30Mar2018
Vanzare teren construibil catre o societate afiliata. Monografie contabila
de
Dana Hristu
30 Mar 2018
Pretul de vanzare al terenului trebuie sa reflecte pretul de piata, in momentul vanzarii.Astfel, pentru justificarea pretului de vanzare va trebui sa detineti, de exemplu, un raport de evaluare al terenului, intocmit de un expert evaluator autorizat ANEVAR. In cazul unui control fiscal, autoritatile fiscale pot ajusta suma venitului sau a cheltuielii oricareia dintre ...
04Feb2018
Vanzare teren construibil. Regim fiscal
de
Dana Hristu
valabil la 04 Feb 2018
Intrebare: Suntem o societate cu o vechime de peste 100 ani (aceeasi locatie). Se intetioneaza sa se vanda o suprafata mica de teren (prevedere contractuala fara cladiri). Intrucat pentru cladiri s-a obtinut aprobare pentru casare, cum se intocmeste factura pentru vanzare teren? Suntem o societate cu capital privat.
27Nov2017
Vanzare teren la o data ulterioara
de
Anca Ivanov
valabil la 27 Nov 2017
Intrebare: O societate comerciala incheie un contract de vanzare terenuri agricole in luna mai a anului. Avand in vedere ca terenurile agricole, la momentul semnarii contractului sunt deja arendate catre un tert, se mentioneaza in contractul de vanzare ca posesia terenului se va preda clientului la sfarsitul perioadei de valabilitate a contractului de arenda,mai exact in luna decembrie a anului.Care ...
03Nov2017
Vanzare teren catre PFA
de
Anca Ivanov
valabil la 03 Nov 2017
Intrebare: Referitor la intrebarea:O societate comerciala care detine terenuri agricole extravilane vinde catre PFA o suprafata de teren. Avand in vedere ca PFA nu poate detine proprietati, catre cine se emite factura cu vanzarea terenului (catre persoana fizica sau PFA) si cine achita? Se poate emite factura catre persoana fizica? Daca nu are bani pe persoana fizica si are pe PFA, poate achita din PFA, ...
22Oct2017
Monografie contabila vanzare teren
de
Ela Dumitra
valabil la 22 Oct 2017
Intrebare: Societatea doreste sa vanda o parte din teren unei societati neplatitoare de TVA. Terenul este in proprietatea societatii din anul 1994 si a fost reevaluat conform legislatiei. Prin diferentele din reevaluare s-a majorat capitalul social. Care este monografia contabila, tinand cont ca aplicam Ordinul 2844/2016 privind IFRS?
07Sep2017
Vanzare teren catre o societate din UE. Tratament TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 07 Sep 2017
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA achizitioneaza un teren in Constanta. Aceasta intentioneaza sa vanda terenul catre doua companii din UE - una platitoare de TVA si alta neplatitoare de TVA? Facturile de vanzare catre partenerii UE contin sau nu TVA? Daca da, cine suporta si declara cota de TVA? Ce taxe si impozite va platii vanzatorul din Romania?
06Iun2017
Vanzare teren. Monografie contabila
de
Dana Hristu
valabil la 06 Iun 2017
Intrebare: Societatea care este platitoare de impozit pe profit vinde un teren intravilan construibil la valoarea de 1.000.000 lei. Vanzarea se face cu taxare inversa. Cumparatorul este si el platitor de TVA. Valoarea din contabilitate a terenului respectiv este de 200.000 lei. Care este cota de impozit pentru vanzarea de terenuri? Este tot 16%? Care este monografia contabila?
06Feb2017
Vanzare teren construbil si constructie veche. Persoana impozabila cu codul de TVA anulat din oficiu
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Feb 2017
Intrebare: O societate are codul de TVA anulat din anul 2013. Acum doreste sa vanda un teren construibil intravilan si o cladire veche care nu au nici o legatura intre ele drept localizare. Cum se emit facturile de vanzare din punct de vedere al TVA? La terenul construibil se aplica taxarea inversa iar la cladirea veche se aplica scutirea de TVA? Care este monografia contabila?
27Ian2017
Vanzare teren construibil. Tratament fiscal si contabil
de
Ionut Jinga
valabil la 27 Ian 2017
Intrebare: Societatea vinde un teren construibil achizitionat in anul 1992, reevaluat si in data de 31.12.2015. Valoare contabila este 95.000 lei. Valoare de vanzare este 157.000 lei. Care este monografia in acest caz atat la vanzare cat si la scoaterea din evidenta contabila a terenului? Dpdv al impozitului pe profit ce este si ce nu deductibil la calculul acestuia?
18Dec2016
Promisiune vanzare teren in rate. Tratament fiscal la vanzarea in anul 2017 pentru rate facturate in 2016
de
Amelia Dumitras
valabil la 18 Dec 2016
Intrebare: S-a vandut in 10 rate egale un teren conform contract notarial. In fiecare luna s-a facut factura de rata pentru promisiune vanzare teren, TVA 20%. Daca se face factura finala pentru teren in ianuarie 2017 vanzarea lui va fi cu TVA de 19% pentru teren si storno rate cu 20%? Terenul este construibil. S-a intocmit in luna februarie 2016 un contract notarial (promisiune bilaterala de vanzare ...
20Iul2016
Vanzare teren si constructii. Tratament contabil si fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 20 Iul 2016
Intrebare: Societatea TRE detine o proprietate in Bucuresti, sector 2. Proprietatea consta in teren si constructii tip parter (constructii industriale). Constructiile figureaza cu anii de constructie 1952 si 1969. Dreptul de proprietate a fost dobandit in 2010 conform protocolului de predare/primire elemente de patrimoniu ca urmare divizarii societatii F in societatea F si TRE. F preda iar TRE primeste o ...
17Sep2015
Vanzare teren. Impozit pe profit
de
Gabriela Ilicea
valabil la 17 Sep 2015
Intrebare: In anul 2007 o intreprindere cumpara un teren in valoare de 1.000.000 de lei. Acum se doreste vanzarea terenului cu suma de 200.000 de lei (20% din valoarea de intrare). Care este monografia contabila completa pentru aceasta situatie? Cum se gandeste impozitul pe profit tinand cont si de codul CAEN al firmei (6810: Vanzare-cumparare imobile)? Diferenta de 800.000 de lei ramane o cheltuiala ...
01Dec2010
Inregistrari contabile achizitie si vanzare teren
de
Dana Apostolescu
valabil la 01 Dec 2010
Intrebare: Buna ziua as avea nevoie de monografii contabile pentru urmatoarele situatii:1.achizitie teren de la persoana fizica, persoana juridica platitoare TVA, persoana juridica neplatitoare TVA (persoana care achizitioneaza terenul este inregistrata in scopuri TVA)2.vanzare teren la pret vanzare 1.000.000 TVA 24% costul de achizitie al activului vandut 800.000 ron3.vanzare investitii financiare pe ...
16Aug2021
Operatiuni derulate de o persoana fizica in perioada 2014-2020. Obligatii fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 16 Aug 2021
Intrebare: O persoana fizica (PF) a obtinut in perioada 2014-2020 urmatoarele venituri, declarate prin declaratia unica (DU):Perioada 2014-20192014 realizeaza venituri din operatiuni scutite (chirii, arenda, vanzare teren extravilan);2015 - 2016 realizeaza venituri din operatiuni scutite (chirii, arenda);2017 operatiuni scutite + vanzare garsoniera locuinta personala detinuta impreuna cu sotia ...
17Apr2021
Vanzare terenuri detinute de o familie. Obligatii privind TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 17 Apr 2021
Intrebare: O familie (sot/sotie) detine un teren agricol intravilan construibil, teren necultivat pana acum, dobandit prin cumparare in luna iule 2008. Pana in luna decembrie 2020 terenul a suferit mai multe operatiuni - alipire (cu alte loturi alaturate, aflate in proprietatea altor persoane, in scopul obtinerii unei latimi mai mari pentru a se putea lasa un drum de sevitute), dezmembrare etc. In ...
17Mai2012
Vanzare teren si cladire de catre persoana fizica. Regim TVA
de
Popescu Bianca
valabil la 17 Mai 2012
Intrebare: O persoana fizica a vandut in anul 2011 un teren arabil si o cladire veche. In anul 2012 vrea sa vanda un teren construibil in valoare de 200000 euro unei societati comerciale. Face un antecontract de vanzare-cumparare in care se stipuleaza ca se plateste un vans de 50% si restul la data semnarii contractului.Cand are obligatia sa se inregistreze in scopuri de TVA: dupa incasarea avansului sau ...
21Dec2022
Vanzare terenuri din patrimoniul personal
de
Elena Garofil
valabil la 21 Dec 2022
Intrebare: O persoana fizica a vandut doua terenuri intr-un an, dar a omis sa se inregistreze juridic ca PFA, platind doar impozitul de 3% la notar. Reincadrand corect tranzactia a doua, PF are dreptul sa-si deduca cheltuiala cu reevaluarea? Ma refer la un teren care a fost achizitionat cu 30 de ani in urma si ma gandesc si la faptul ca daca are aceleasi obligatii ca PFA are si aceleasi drepturi. Practic, ...
15Dec2022
Regim fiscal TVA pentru vanzare teren construibil, cerinte si conditii
de
Amelia Dumitras
valabil la 15 Dec 2022
Intrebare: Se vinde un teren achizitionat in urma cu 20 ani (mai 2002) cu suma de 48.000 lei plus tva. Se va vinde cu suma de 220.000 lei plus tva. Pe factura scria Teren activ rampa. In extras scrie acum la catergoria de folosinta: curti constructii. Doamna notar spune ca trebuie facturat cu taxare inversa. Problema este ca am dedus tva la cumparare si scrie si curti constructii.Cum trebuie sa emitem ...
04Dec2022
Vanzare teren PFA
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 04 Dec 2022
Intrebare: In cazul in care sunt PFA si detin un teren dobandit prin patrimoniul de afectatiune, evaluat la o valoare si vandut la o valoare mai mica, din punct de vedere fiscal cheltuiala cu predarea terenului/evaluarea este deductibila integral sau doar la nivel de pret de vanzare? Valoarea din evaluarea este mai mare decat incasarea (pretul de vanzare).
30Nov2022
Vanzare teren. Aspecte contabile si fiscale
de
Anca Bilas
valabil la 30 Nov 2022
Intrebare: Societatea A, micro, detine un teren achizitionat la valoarea de 190.000 euro. Vinde acest teren in decembrie prin care se transfera dreptul de propietate, insa va incasa in 2 transe: in decembrie un avans de 30% si restul pana la 31.12.2023 conform contractului autentificat.Ce factura trebuie sa intocmeasca acum in decembrie societatea A? Pentru intreg terenul (desi isi face un venit ce nu ...
Un produs marca