Consultanta specializata pentru CONTABILI 
849 intrebari si raspunsuri despre venituri din cedarea folosintei bunurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 849 intrebari si raspunsuri
14Mai2019
Valoarea CASS pentru venituri din activitati independente si venituri din cedarea folosintei bunurilor
de
Nicolae Liviu
valabil la 14 Mai 2019
Intrebare: Pentru anul 2014 am declarat la ANAF V1 = venituri din activitati independente (comerciale) de 70.000 lei si V2 = Venituri din cedarea folosintei bunurilor de 27000 lei. Cum se calculeaza suma pe care o datorez de plata catre CASS? Eram salariat la acea perioada, am familie si 2 copii minori.
01Aug2020
Completare declaratie unica pentru venituri din cedarea folosintei bunurilor impuse in sistem real
de
Nicolae Liviu
valabil la 01 Aug 2020
Intrebare: O persoana fizica in anul 2018 obtine venituri din cedarea folosintei bunurilor, sub 5 contracte de inchiriere impuse in sistem real, pentru care depune declaratie estimativa pentru fiecare contract de inchiriere in parte (8 contracte - prelungire, reziliere, contract nou - pentru 6 imobile diferite), venit realizat 140.658 cu un impozit de 14.066 lei. In anul 2019 se depune declaratia unica ...
13Dec2019
Venituri din cedarea folosintei bunurilor din strainatate. CASS 2015
de
Constanta Popa
valabil la 13 Dec 2019
Intrebare: O persoana fizica rezidenta in Romania, a obtinut venituri din cedarea folosintei bunurilor atat din Romania cat si din strainatate, in perioada 2014-2015. Conform OUG 88/2013 care a stabilit plata a CASS si pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor, chiar daca se platea CASS si pentru alte venituri (din salarii sau asimilate), baza de calcul fiind: nu mai putin de 35% din castigul mediu ...
29Iun2018
Declaratia unica. Venituri din cedarea folosintei bunurilor
de
Ionut Jinga
valabil la 29 Iun 2018
Intrebare: O persoana fizica care a obtinut venituri din chirii doar in primele 3 luni ale anului 2018 contract anulat din aprilie 2018 fara alte venituri are obligatia depunerii declaratiei unice?
21Iun2018
Venituri din cedarea folosintei bunurilor si venituri din profesii liberal. Declaratia unica
de
Dana Hristu
valabil la 21 Iun 2018
Intrebare: O persoana fizica a obtinut in anul 2017 venituri din profesii liberale si venituri din mai multe contracte de inchiriere. La intocmirea declaratiei unice se declara separat fiecare sursa de venit in cazul veniturilor din chirii? CASS se datoreaza cumulat pentru veniturile din profesii liberale si veniturile din chirii sau pe fiecare sursa de venit in parte?
15Iun2018
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Contracte de inchiriere
de
Elena Garofil
valabil la 15 Iun 2018
Intrebare: In anul 2018, o persoana fizica estimeaza ca va incasa venituri din cedarea folosintei bunurilor aferente unor 6 contracte de inchirire a unor bunuri imobile, astfel:- 3 contracte au data de inceput din anii anteriori si se continua si in 2019- 1 contract se termina la data de 31.03.2018- 1 contract se termina la data de 15.04.2018- 1 contract incepe la data de 16.04.2018 si se continua ...
12Iun2018
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Declaratia unica si CASS
de
Dana Hristu
valabil la 12 Iun 2018
Intrebare: O persoana fizica estimeaza ca va obtine in anul 2018 venituri din cedarea folosintei bunurilor (1 apartament inchiriat) in suma totala de 3.000 lei.Pentru aceste venituri dupa scaderea cotei forfetare de 40% cheltuieli deductibile datoreaza un impozit pe venit in suma de 180 lei. Impozitul stabilit anterior este corect. Persoana datoreaza pentru aceste venituri si contributia de sanatate? Daca ...
10Aug2022
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Declaratia rectificativa
de
Ionut Jinga
valabil la 10 Aug 2022
Intrebare: Datorita unor declaratii rectificative depuse pentru declaratia unica in evidentele ANAF, pentru un contract de inchiriere incheiat in anul 2019, pentru perioada 01.01.2020-31.08.2021 apare nedeclarat in anul 2020 si cu suma intreaga (aferenta anului 2020) in anul 2021. Pentru anul 2019 a fost evidentiat corect. La acest moment, vreau sa depun o noua declaratie rectificativa, prin care sa ...
03Iul2022
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. DU rectificativa. Cursul valutar
de
Dana Hristu
valabil la 03 Iul 2022
Intrebare: O persoana fizica (nu autorizata) care obtine venituri din inchiriere spatii in valuta euro (pana in 5 camere) a depus in mai 2022 declaratia unica cu regularizare venituri din chirii 2021 si venituri estimate chirii in valuta euro 2022. In iunie 2022 persoana fizica a incheiat un contract de inchiriere utilaj cu 2.000 euro pentru 4 luni (500 euro/luna).Cum trebuie sa refacem declaratia unica ...
11Mai2022
Declaratia unica. Venituri din cedarea folosintei bunurilor
de
Anca Ardelean
valabil la 11 Mai 2022
Intrebare: DO persoana fizica a semnat un contract de inchiriere a unui imobil pe perioada 10.05.2022 - 10.05.2023.Chiriasul se oblige prin contract sa plateasca in 2 transe chiria: prima transa in avans pe 10.05.2022 pentru 6 luni in valoare de 1.800 euro (300 euro pe luna) si a doua transa pe 25.11.2022 in valoare de 1.800 euro (300 euro pe luna) pentru ultimele 6 luni din contract.a) Cand trebuie ...
13Oct2021
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. 6 contracte
de
Cristina Cret
valabil la 13 Oct 2021
Intrebare: O persoana fizica are in derulare, in anul 2021, 6 contracte de inchiriere. Dintre acestea, doar 5 contracte sunt pe teritoriul Romaniei, respectiv un contract este pentru un imobil din Comunitatea Europeana.Se considera ca depaseste 5 contracte de inchiriere la finalul anului 2021 daca nu toate imobilele sunt pe teritoriul Romaniei? Daca da, exista obligatia inregistrarii ca PFA sau SRL?
21Ian2021
Venituri din cedarea folosintei bunurilor in valuta. Curs valutar. Declaratia unica
de
Dana Hristu
valabil la 21 Ian 2021
Intrebare: Pentru completarea declaratiei unice estimative pentru o persoana fizica aferenta anului 2021 pentru venituri din cedarea folosintei bunurilor (inchirieri) cu chiria luna in valuta (euro), ce curs valutar se va lua in considerare pentru completarea venitului estimativ corespunzator fiecarui contract in lei? Practic, venitul estimativ = 12 * chirie lunara euro * curs euro. Ce curs euro iau in ...
05Sep2019
Venituri din cedarea folosintei bunurilor imobile. Completare declaratie de venituri
de
Elena Garofil
valabil la 05 Sep 2019
Intrebare: Cum completez declaratia unica in urmatoarele situatii:1. Persoana fizica, pensionar, detine un teren pe care-l inchiriaza unei societati comerciale in vederea exploatarii pe o perioada de 2 ani. Contractul incepe cu data de 01.10.2019 si prevede plata unei sume fixe in suma de 10.000 euro. Se achita in doua transe pana la data de 25.11.2019. Persoana fizica nu detine alte venituri.2. ...
28Iun2019
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Implicatii fiscale
de
Dana Hristu
valabil la 28 Iun 2019
Intrebare: O persoana fizica a incheiat in anul in curs 2019 un contract de inchiriere cu o societate si incaseaza lunar venituri din chirii. Ce obligatii are persoana fizica? Contractul trebuie inregistrat la ANAF sau este necesara o declaratie pe care persoana fizica sa o faca in acest sens la ANAF? Trebuie sa depuna declaratie unica anticipata pentru venituri din chirii?
23Mai2019
Regim impozitare venituri din cedarea folosintei bunurilor
de
Ela Dumitra
valabil la 23 Mai 2019
Intrebare: O persoana fizica are 5 contracte de inchiriere. Mai are un apartament pe care ar vrea sa il ofere copilului in varsta de 25 ani, independent financiar, cu titlu gratuit, dar copilul la randul sau sa inchirieze acest imobil pentru a obtine venituri si sa declare in declaratia unica acest venit. Parintele nu doreste sa faca act de vanzare-cumparare pe imobil, iar daca inchiriaza el deja depaseste ...
21Mai2019
Persoana cu handicap grav. Venituri din cedarea folosintei bunurilor detinute in coproprietate. Tratament fiscal
de
Constanta Popa
valabil la 21 Mai 2019
Intrebare: Se inchiriaza un imobil. Proprietarii sunt doua persoane fizice dintre care una este o persoana cu handicap grav, iar cota indiviza a acesteia din proprietate este de 1/3. Aceasta persoana poate avea venituri suplimentare fata de pensia obtinuta respectiv din cedarea folosintei bunurilor? Poate sa depuna declaratia unica o singura persoana sau trebuie sa se depuna declaratia unica de catre ambele ...
07Mar2019
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Declaratia unica
de
Dana Hristu
valabil la 07 Mar 2019
Intrebare: Sunt o persoana fizica si am 12 contracte de inchiriere spatiu birouri. Conform legislatiei in vigoare, avand peste 5 contracte de inchiriere ma incadrez la venituri din activitati independente. In declaratia unica pe 2019 dupa ce bifez "venituri din activitati independente in sistem real", forma de organizare am bifat individual si mi se cere sa aleg la obiectul principal de activitate un cod ...
01Mar2019
Venituri din activitati independente si venituri din cedarea folosintei bunurilor. Mod de completare a declaratiei unice
de
Ionut Jinga
valabil la 01 Mar 2019
Intrebare: O persoana fizica (dezvoltator imobiliar) inregistrata in scop de TVA obtine in cursul anului 2018 venituri din tranzactii imobiliare mai mari de 100.000 euro, cat si venituri din chirii aferente unui numar mai mare de 5 contracte in cuantum de peste 100.000 euro. Persoana fizica avea incheiate in cursul anului 2017 un numar mai mic de 5 contracte de inchiriere.Cum se calculeaza si se declara in ...
03Sep2018
Venituri din cedarea folosintei bunurilor si venituri nete pe baza de norme de venit. Declaratia unica
de
Ionut Jinga
valabil la 03 Sep 2018
Intrebare: O persoana fizica realizeaza in anul 2018 venituri din cedarea folosintei bunurilor. A depus in luna iulie declaratia unica, pentru plata impozitului pe venit. Venitul anual estimat impus in sistem real, este mai mic decat plafonul de 22.800 lei. Nu opteaza pentru plata CAS si CASS, fiind asigurat in calitate de salariat. In luna august renunta la calitatea de salariat si decide infiintarea unei ...
15Iul2018
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Depunerea declaratiei unice
de
Elena Garofil
valabil la 15 Iul 2018
Intrebare: O persoana fizica realizeaza venituri din chirie in valoare de 800 euro luna. In anul 2017 a realizat un venit din chirii in valoare de 9600 euro iar in anul 2018 estimeaza ca va realiza aceeasi suma (9600 euro). Este pensionar. In data de 01.02.2018 a depus declaratiile 200 si 220 pentru veniturile din chirie. Este obligat sa mai depuna declaratia unica?
14Iun2018
Venituri din cedarea folosintei bunurilor si din dividende. Declaratia unica
de
Elena Garofil
valabil la 14 Iun 2018
Intrebare: Incepand cu 2010 o persoana fizica pensionara realizeaza venituri din chirii in baza unui contract in valoare de 15000 lei.1. Pentru veniturile din chirii obtinute in 2017 completeaza in D212 capitolul I?2. Pentru anul 2018 in D212 completeaza sectiunea 2 punctele 2.2.1 respectiv 2.2.2 daca chiria anuala este sub 22.800 lei?3. In cursul anului 2018 va incasa dividende repartizate dupa ...
09Apr2018
Venituri din chirii. Taxe si obligatii declarative
de
Rodica Mantescu
valabil la 09 Apr 2018
Intrebare: O persoana fizica, angajata cu 8 ore/zi, da in chirie un apartament proprietate personala cu suma de 450 euro pe luna (echivalent in lei). Ce taxe si impozite urmeaza sa plateasca incepand cu luna mai 2018, tinand cont de ultimele modificari legislative? Ce obligatii declarative exista?
17Ian2018
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Contributii CASS
de
Dana Hristu
valabil la 17 Ian 2018
Intrebare: O persoana fizica (nu PFA) are inchiriate un numar de 8 locatii (spatii comerciale si apartamente (mai mult de 5) inca din anul 2016). Depune declaratia 220 cu venitul estimat pentru anul 2018, iar, pana la finele lunii mai, depune declaratia 200 cu venitul realizat pentru anul precedent. Persoana are 80 ani si este pensionar. Primeste decizie de impunere de la ANAF, pentru plata trimestriala a ...
09Ian2018
Venituri din cedarea folosintei bunurilor sub valoarea de 22.800 lei, in anul 2018
de
Dana Hristu
valabil la 09 Ian 2018
Intrebare: O persoana fizica, angajata, inchiriaza unei persoane juridice parte a unui imobil in luna mai 2017, pentru valoarea de 180 lei/luna, pe o perioada de 5 ani, in baza unui contract de chirie. Pentru aceasta operatiune a depus declaratia 220 la data incheierii contractului. Ce obligatii declarative are persoana fizica in anul 2018?
18Dec2017
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Plafonarea bazei de calcul pentru contributiile sociale
de
Dani Cucu
valabil la 18 Dec 2017
Intrebare: O persoana fizica are calitatea de salariat si obtine venituri din chirii nete in anul 2017, in suma 192.000 lei.1. In aceste conditii, contributia de sanatate datorata pentru anul 2017 va fi plafonata la nivelul a 5 salarii medii pe economie (5 x 3.131 = 15.655 lei), adica se achita 15.655 x 5.5% = 861 lunar x 12 luni = 10.332 lei sau 192.000 x 5,5% = 10.560 lei?2. Pentru anul 2018, ...
10Feb2017
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Regim fiscal
de
Dana Hristu
valabil la 10 Feb 2017
Intrebare: In cazul unei persoane fizice care obtine venituri din chirii ce formulare trebuie sa depuna si ce impozite si taxe trebuie sa plateasca la stat in 2017 - impozit, CAS si CASS iar cheltuielile forfetare sunt 40%?
19Ian2017
Veniturile din arendarea terenurilor sunt venituri din cedarea folosintei bunurilor
de
Rodica Mantescu
valabil la 19 Ian 2017
Intrebare: O asociatie de familie in anul 2016 achiztioneaza un teren de 50 ha. In anul 2017 pentru declaratia APIA va avea in total 250 ha din care 50 ha este in proprietatea asociatiei (a fost achiztionat in anul 2016). In tabelul de arenda pentru D112 mai trec inca cele 50 ha pentru impozitare venit si contributia la sanatate?
14Dec2016
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Recunoasterea deductibilitatii cheltuielii stabilite forfetar
de
Dani Cucu
valabil la 14 Dec 2016
Intrebare: O persoana fizica are un contract de inchiriere declarat la ANAF. Se pot deduce cheltuieli cu cota forfetara de 40% din venituri? In ce articol din lege este stipulat acest lucru?
12Dec2015
Venituri din cedarea folosintei bunurilor realizate de un nerezident
de
Adrian Benta
valabil la 12 Dec 2015
Intrebare: O societate comerciala din Romania incheie un contract de comodat cu o persoana fizica din Franta nerezidenta in Romania. Obiectul contractului consta in inchirierea unui spatiu cu destinatia punct de lucru (activitate productie covoare). Contractul de comodat nu genereaza venituri pentru persoana fizica nerezidenta iar persoana juridica din Romania are ca obligatii renovarea spatiului, ...
02Dec2015
Analiza zilei: Exceptarea de la plata contributiei de asigurari sociale de sanatate pentru anumite persoane care obtin venituri din cedarea folosintei bunurilor
de
PortalContabilitate.ro
02 Dec 2015
In data de 23.07.2015 Comisia fiscala centrala a adoptat Decizia nr. 2/2015 cu privire la exceptarea de la plata contributiei de asigurari sociale de sanatate (CASS) a urmatoarelor categorii de persoane fizice pentru veniturile obtinute din cedarea folosintei bunurilor:- persoanele fizice, indiferent de cetatenie si de domiciliul stabil sau resedinta, care detin o asigurare sociala de ...
Un produs marca