Consultanta specializata pentru CONTABILI 
438 intrebari si raspunsuri despre venituri din chirii oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 438 intrebari si raspunsuri
26Iun2020
Completare Declaratie unica pentru a beneficia de bonificatie. Venituri din chirii
de
Nicolae Liviu
valabil la 26 Iun 2020
Intrebare: Am depus declaratia unica prin SPV si am achitat impozitul pe venit. Am apasat butonul pentru a beneficia de bonificatie, nu am bifat nimic la sectiunea B. Trebuia? Daca da, cum trebuie sa procedez?
25Iun2020
Venituri din chirii si dividende. Declaratie unica in 2020 pentru bonificatie. Rectificare
de
Constanta Popa
valabil la 25 Iun 2020
Intrebare: Pe 29.07.2019 a fost depusa declaratia cu 2018 final si 2019 estimat (venituri din chirii in lei si dividende peste plafon). Pe 17.06.2020 a fost depusa declaratie cu 2019 final (nu difera de estimat, venituri din chirii in lei si dividende peste plafon) si estimat 2020. Nu a fost bifat nimic la B capitolul I (prima pagina). Pentru 2019 sumele au fost trecute la fel ca in estimatul din ...
26Dec2019
Indemnizatie pentru cresterea copilului si venituri din chirii
de
Nicolae Liviu
valabil la 26 Dec 2019
Intrebare: Persoana X detine impreuna cu sotul Y un imobil in proprietate din care obtin venituri din chirii = 72.000 lei anual. Persoana X trebuie sa intre in CCC la inceputul lunii ianuarie 2020, in acest moment este in concediu de maternitate.Venitul din chirii va afecta incasarea CCC? Care sunt obligatiile declarative ale lui X si Y in ceea ce priveste venitul din chirii 2019?
05Mar2019
Asociatii de proprietari. Venituri din chirii
de
Dana Hristu
valabil la 05 Mar 2019
Intrebare: Ce taxe trebuie platite in cazul unei asociatii de proprietari care incaseaza venituri din chirii? Din aceste sume face plati pentru imbunatarirea starii condominiului, iar ceea ce ramane dorim sa impartim locatarilor.
13Sep2017
Vanzare terenuri construibile de catre o persoana fizica ce obtine si venituri din chirii
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 13 Sep 2017
Intrebare: Impreuna cu sotia mea (coproprietari parti egale si regim matrimonial de bunuri in comun) detinem mai multe proprietati achizitionate in timpul casatoriei.A. Un apartament achizitionat in anul 2007. Acesta a fost inchiriat din 2008 pana astazi catre diversi chiriasi cu mici sincope in care nu a fost ocupat. Actualul contract de inchiriere pentru acest apartament expira in 2020. Scopul ...
25Dec2022
Coasigurat. Venituri din chirii
de
Nicolae Liviu
valabil la 25 Dec 2022
Intrebare: Un angajat cu 8 ore poate sa o ia ca si coasigurat pe sotia lui care nu este angajata, ci incaseaza si declara la stat o chirie de 2.000 de lei/luna? In anul 2022, dar si incepand cu anul 2023, ce contributii vor trebui platite aferente acestei chirii de catre o astfel de persoana care nu mai are niciun alt venit in afara acestuia din chirie?
21Dec2022
Realizare venituri scutite de TVA
de
Elena Garofil
valabil la 21 Dec 2022
Intrebare: O persoana fizica are venituri din chirii si superficie mai mari decat plafonul anual de TVA. Nu este inregistrata ca platitoare de TVA. In anul 2022 vinde una din cladirile inchiriate cu o valoare, de asemenea, peste plafonul anual de TVA. Cladirea este veche si nu a suferit imbunatatiri pe perioada detinerii. In intelegerea noastra poate sa vanda cladirea fara TVA.Intelegerea noastra este ...
24Nov2022
Persoana fizica. Venituri din chirii din Italia
de
Bajan Camelia
valabil la 24 Nov 2022
Intrebare: O persoana fizica rezidenta in Romania are si venituri din inchirierea unor proprietati imobiliare in Italia. Tinand cont de prevederile Codului fiscal, dar si de prevederile Conventiei de evitare a dublei impuneri dintre Romania si Italia (cum ar fi art. 6 art. 23 Protocolul Aditional):- trebuie declarate aceste venituri in declaratia unica in Romania?- se va datora impozit pe venit sau ...
14Aug2022
Venituri din chirii in strainatate. Declaratia unica
de
Ionut Jinga
valabil la 14 Aug 2022
Intrebare: Doresc informatii legat de declararea veniturilor din chirii in Ungaria. Am un contract de inchiriere spatiu imobil din Budapesta pentru care incasez si declar venit din chirii prin declaratie si am platit impozit in Ungaria pe anul 2020. Am primit instiintare de la ANAF ca am de declarat acest venit, impozit si contributii sociale si prin declaratia unica. Cum procedez daca am platit odata ...
29Iul2022
Venituri din chirii
de
Anca Bilas
valabil la 29 Iul 2022
Intrebare: Am procedat corect in urmatoarea situatie legata de declaratia unica - sectiunea venituri din chirii? Eu si sotia ca persoana fizica avem un apartament cumparat in care figuram ca proprietari: 1/2 eu, 1/2 ea. Apartamentul este inchiriat pe baza de contract de inchiriere, locator fiind eu si sotia, locatar fiind o persoana fizica. In declaratia unica am raportat veniturile incasate din chirie, ...
20Mai2022
Venituri din chirii. CAS
de
Nicolae Liviu
valabil la 20 Mai 2022
Intrebare: O persoana fizica fara alte venituri (este student, fara salariu) obtine venituri din chirii peste plafonul minim de 12 salarii minime. Datoreaza CAS 25%?
09Mai2022
Declaratia unica. Venituri din chirii. CASS
de
Adela Oncescu
valabil la 09 Mai 2022
Intrebare: O persoana fizica obtine venituri din chirii in Romania peste plafon, insa persoana fizica s-a mutat in Germania si este angajata cu contract in Germania.Ce se intampla cu CASS? Este obligat sa plateasca daca este asigurat in Germania?Daca nu, care este baza legala in care nu se pune la plata CASS?
06Mai2022
Declaratia unica. Venituri din chirii in lei si dividende
de
Nicolae Liviu
valabil la 06 Mai 2022
Intrebare: O PFA declara in DU venituri din chirii estimat a se realiza in 2021 (suma de 43.000 lei). In anul 2021 incaseaza si dividende in suma de 40.000 lei. In declaratia depusa in 2021 cu veniturile esimate a se realiza a marcat doar venituri din chirie in suma de 43.000 lei. In DU ce trebuie depusa pana la 25.05.2022, ce trebuie sa completeze daca:1. veniturile din chirii s-au mentinut la suma de ...
27Apr2022
Venituri din chirii in lei. Completare declaratie unica
de
Nicolae Liviu
valabil la 27 Apr 2022
Intrebare: O persoana fizica are 2 venituri din chirii. Veniturile sunt in lei. In anul 2021 depune declaratia unica cu venitul estimat. Ce depune in 2022?
07Ian2022
Achizitie imobil in Austria. Venituri din chirii
de
Vera Constantin
valabil la 07 Ian 2022
Intrebare: O societate din Romania este platitoare de TVA. Doreste sa achizitioneze un imobil intr-o statiune din Austria, de la o persoana juridica. Acest imobil doreste sa fie achizitionat cu scopul obtinerii de venituri din chirii.Ce obligatii declarative are in Romania societatea in momentul achizitiei imobilului? Cum se vor emite facturile? Se pot emite in euro? Dar daca se inchiriaza prin Airbnb ...
22Mai2021
Persoana fizica. Venituri din chirii peste 6 contracte
de
Vera Constantin
valabil la 22 Mai 2021
Intrebare: Persoana fizica obtine venituri din chirii din peste 6 contracte. Incepand cu 2014 se calculeaza venitul net anual in sistem real. Trebuia sa se autorizeze ca PFA la Registrul Comertului? In 2020 a redus chiria cu cel putin 30% fata de nivelul din februarie 2020. Legea 62/2020 - art. 2 punctul 5 face referire doar la cei care aplica din 2020 sistem real. Este corect sa nu aplicam facilitatea cu ...
14Apr2021
Venituri din chirii si dividende. Completare declaratie unica. Conectare casa de marcat la serverul ANAF
de
Nicolae Liviu
valabil la 14 Apr 2021
Intrebare: O persoana fizica realizeaza venituri din chirii in 2020 depasind plafonul, precum si venituri din dividende peste plafon.1. Va trebui sa plateasca sanatatea si pensia pentru fiecare venit sau se cumuleaza?2. Veniturile din dividende le incadram la Alte surse in declaratia unica? 3. Ce CAEN-uri folosim pentru veniturile din chirii precum si cele din dividende?4. ...
13Mar2021
Venituri din chirii. Declaratia unica
de
Ionut Jinga
valabil la 13 Mar 2021
Intrebare: O profesie liberala care in anul 2020 nu a avut venituri, dar pe CNP a inregistrat si venituri din chirii (un apartement), trebuie sa declare in declaratia unica ambele tipuri de venit?In cazul in care veniturile din chirii se genereaza din contracte diferite, trebuie cate o inregistrare pentru fiecare contract sau se declara la nivel de sectiune? Daca are si calitate de angajat este obligat ...
11Feb2021
Calcul impozit pe venituri din chirii 2015
de
Nicolae Liviu
valabil la 11 Feb 2021
Intrebare: O persoana fizica obtine in anul 2015 venituri din chirii, 450 euro pe luna din ianuarie pana in decembrie. Determinarea venitului net este in cote forfetare. Persoana respectiva are si calitatea de angajat.Cum era corect sa fie completata declaratia pentru anul 2015? La venitul brut se trece suma de 450 euro*12 luni*cursul euro valabil anterior cu o zi datei depunerii declaratiei? Ce se ...
12Dec2020
Societate din Cipru. Venituri din chirii obtinute in Romania
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 12 Dec 2020
Intrebare: O societate cu sediul in Cipru detine o cladire in Romania pe care o inchiriaza. Doreste sa notifice ANAF pentru facturare chirie cu TVA. Avand in vedere ca realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor si ca urmare datoreaza impozit pe venit, ce solutii are pentru intocmirea deconturilor de TVA si a declaratiei privind impozitul pe venit?1. Sa desemneze un reprezentant fiscal conform ...
22Ian2018
Venituri din chirii in anul 2017 sub 22.800 lei. Contributii CASS
de
Dana Hristu
valabil la 22 Ian 2018
Intrebare: Daca am venituri din chirii in anul 2017, sub plafonul de 22.800 lei, in anul 2018, nu mai platesc CASS aferenta?
05Ian2018
Venituri din chirii care depasesc plafonul in 2017. CASS datorata in 2018
de
Dana Hristu
valabil la 05 Ian 2018
Intrebare: Datoreaza CASS o persoana fizica ce are calitatea de pensionar si are si venituri din chirii ce depasesc plafonul de 12 salarii minime pe economie/an? Daca da, care este baza de calcul al acestei contributii?
18Nov2017
Venituri din chirii. Impozit si CASS datorate incepand cu 1 ianuarie 2018
de
Constanta Popa
valabil la 18 Nov 2017
Intrebare: Cum se calculeaza impozitul pe venituri din chirii si care sunt taxele aferente incepand din ianuarie 2018?
20Aug2017
Venituri din chirii. Contributie CASS in perioada 2011-2016
de
Rodica Mantescu
valabil la 20 Aug 2017
Intrebare: In perioada 2011-2016 o persoana fizica obtine venit din inchirierea unui apartament. In toata aceasta perioada persoana este si salariat. Care este tratamentul pentru fiecare an in parte? Asupra venitului din chirie se datoreaza contributie CASS?
26Iun2017
Venituri din chirii pentru imobile detinute in strainatate. Impozit datorat si contributie CASS
de
Irina Dumitrescu
valabil la 26 Iun 2017
Intrebare: O persoana fizica rezidenta romana cu domiciliu in Romania obtine venituri din chirii pentru o proprietate (locuinta din SUA). Este obligat sa declare veniturile realizate in strainatate - venituri din cedarea folosintei bunurilor prin formularul 201. Impozitul este achitat in SUA avand in acest sens un document eliberat de autoritatea competenta. Pentru ca impozitul este datorat in statul sursa ...
25Feb2017
Asociatie de proprietari. Venituri din chirii
de
Elena Garofil
valabil la 25 Feb 2017
Intrebare: O asociatie de proprietari care obtine venituri din chirii iar sumele aferente anului 2016 nu au fost cheltuite pentru reparatia/imbunatatirea imobilului datoreaza impozit pe profit pentru aceste venituri si il declara in declaratia 101 aferenta anului 2016 sau aceste sume raman in fondul de reparatii?
04Nov2016
Venituri din chirii obtinute de o persoana juridica. Declaratii
de
Dana Hristu
valabil la 04 Nov 2016
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA obtine venituri din chirii. Care sunt impozitele si taxele care trebuie platite, declaratiile care trebuie intocmite si termenele de plata?
03Nov2016
Venituri din chirii. Regim TVA
de
Dana Hristu
valabil la 03 Nov 2016
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA obtine venituri din chirii. Poate factura aceste venituri din chirii si cu TVA? Daca da, care sunt documentele pe care trebuie sa le intocmeasca?
07Oct2016
Achizitie apartament. Venituri din chirii. Implicatii fiscale
de
S.M. Armaselu
valabil la 07 Oct 2016
Intrebare: O societate platitoare achizitioneza un apartament cu taxare inversa. Achizitionare apartamentului are ca scop obtinerea veniturilor din chirii. Inchirierea catre persoane fizice sau juridice o poate face fara TVA (factureaza fara TVA si nu depune notificare ca colecteaza TVA pentru venituri din chirii). Este corecta procedura?
26Oct2015
Persoana care obtine exclusiv venituri din chirii. CASS
de
Dana Hristu
valabil la 26 Oct 2015
Intrebare: Un administrator nu are calitate de angajat si nu are contract incheiat pentru asigurare de sanatate. Ca persoana fizica da in chirie o casa de locuit proprietate personala. In urma inchirierii plateste CASS 5.5%. Mai este obligat sa incheie contract de asigurare de sanatate ca administrator sau are calitate de asigurat in urma platii pentru chirie?
Un produs marca