Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 29 Martie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

  • Calendar fiscal
  •   « Martie 2024 »  
    D L M M J V S
    7
    10 1112 13 14 1516 
    17 18 19 2021 22 23 
    24 2526 27 28 2930 
    31 
TVA, facilitati si raspunderea contabilului [14 sept. 2023]

337 intrebari si raspunsuri despre bunuri imobile din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 3

Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de bunuri imobile. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre bunuri imobile, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.

Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro

Se afiseaza 61 - 90 din 337 intrebari si raspunsuri
02Mar2024

PFA. Subinchiriere spatiu inchiriat de la persoana fizica

de Mariana Prejbeanu valabil la 02 Mar 2024
Intrebare: O PFA platitoare de TVA are un spatiu inchiriat de la o persoana fizica prin contract de inchiriere.Subinchiriaza acest spatiu unui ONG pentru desfasurarea activitatilor ocazionale.Cum emite factura de chirie catre ONG, cu TVA? Daca da, trebuie sa depuna notificare privind optiunea de taxare la Anaf? Cum se trimite aceasta notificare, la ghiseu sau in spv? Ce se intampla daca a emis ...
01Mar2024

Notificare ANAF cu privire la inchiriere imobil cu TVA

de Gina Popescu valabil la 01 Mar 2024
Intrebare: Societatea noastra achizitioneaza in leasing financiar un apartament (anul constructiei 1978) pentru care deduce TVA in 2018 si inchide leasingul, intrand in proprietate in ianuarie 2023. Din martie 2023 inchiriaza acest apartament in regim de scutire fara sa notifice la ANAF operatiunea.In acest caz se procedeaza la ajustarea TVA dedusa? Daca da, se poate face notificare la ANAF in luna ...
01Mar2024

Servicii de constructii prestate in Spania cu angajati Spanioli

de Anca Bilas valabil la 01 Mar 2024
Intrebare: O firma neplatitoare de TVA din Romania are comenzi de prestari servicii in Spania la persoane fizice si juridice. Firma din Romania vrea sa presteze serviciile cu 2 angajati din Spania. Cum inregistrez salariatii? Pe firma din Romania sau trebuie sa imi deschid filiala in Spania? Care sunt reglementarile specifice si implicatiile fiscale privind contributiile pe salarii, impozitul si TVA ...
29Feb2024

Diferenta intre factura de cazare si plata prin Booking. Inregistrare contabila

de Diana Ioana Tabara valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Salariatii merg in diverse deplasari prin tara pentru montaje. Cazarea este rezervata de multe ori prin platforma Booking, plata facandu-se online in platforma. Problema este ca nu toti cei de pe Booking emit facturi fiscale. Am ramas agatata cu multe sume platite pentru care nu am facturi. Chiar daca emit, multi le emit cu alte sume, nu cu suma platita prin Booking, aproape 90% spunandu-ne sa ne ...
29Feb2024

Declarare contracte de inchiriere cu persoane fizice in D300

de Anca Bilas valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Referitor la chiriile intre PJ si persoana fizica (proprietarul) pentru care retinem impozit si declaram in D100 si D205, se mai declara si in D300/D394?
28Feb2024

Neplatitor de tva. Ajustare tva autoturism

de Vera Constantin valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: O firma platitoare de TVA si platitoare de impozit micro achizitioneaza in noiembrie 2023 mijloc fix in regim de deducere 50%: 2133 = 404 cu 110.875,38 lei4426 = 404 cu 21.066,32 lei2133 = 4426 cu 10.533,16 lei.Se amortizeaza liniar pe 48 luni, iar in decembrie am 6811 = 2813 cu 2.529,34 lei. Deoarece nu depaseste plafonul de 300.000 lei CA, solicita trecerea la neplatitor de TVA. Din ...
28Feb2024

Servicii prestate in favoarea unui beneficiar non-UE. Obligatii declarative

de Diana Popescu valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Unde se scrie in decontul de TVA valoarea aferenta unei facturi de prestari servicii emise catre o societate din afara UE?
28Feb2024

Relatii comerciale si de inchiriere intre firmele X, Y si Z. Impactul asupra statutului de microintreprindere

de Liviu Sapunaru valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Firma X, codul CAEN 4673, are asociati A - 70% si B - 30%, fiind platitoare de impozit pe profit.Firma Y, codul CAEN 2433, are asociati A - 50% si B - 50%, fiind platitoare de impozit pe profit.Firma Z, codul CAEN 6820, are asociati A - 70% si B - 30%, fiind microintreprindere.Veniturile firmei Z provin din inchirierea cladirii detinute in proprietate catre X si Y.In contextul ...
28Feb2024

Deductibilitate TVA la achizitie imobil

de Mihaela Corneanu valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Avand in vedere noile modificari privind deductibilitatea tva 50% la achizitia de imobile in 2024 din ansamble rezidentiale, va rog sa precizati daca achizitionez un apartament pe firma (taxare inversa) pentru a fi inchiriat, pot sa deduc integral tva?
28Feb2024

TVA pentru servicii in domeniul constructiilor

de Bajan Camelia valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Un contract este incheiat intre doua firme romanesti A si B, ambele platitoare de tva. Firma A lucreaza cu muncitorii sai pe santier in Germania pentru firma B care are contract cu firma din Germania. Am facturat catre firma B prestarile de servicii cu tva, fiind contract intre firme romanesti. Societatea B nu vrea sa ne plateasca TVA deoarece spun ca locul prestarii este in Germania si factura ...
26Feb2024

Aspecte fiscale in inchirierea apartamentelor prin platforme online precum AIRBNB

de Liviu Sapunaru valabil la 26 Feb 2024
Intrebare: O firma platitoare de tva doreste sa inchirieze mai multe apartamente in regim AIRBNB catre clienti persoane fizice sau juridice. 1. Este obligata societatea sa declare la ANAF acest tip de operatiuni, ale inchirierilor pe termen scurt prin intermediul platformei AIRBNB? 2. Cum se factureaza aceste servicii de cazare catre clientii care vor inchiria prin intermediul platformei? Care este ...
26Feb2024

Tratament fiscal TVA construire parc fotovoltaic pentru un client din Franta

de Anca Bilas valabil la 26 Feb 2024
Intrebare: O societate platitoare de TVA din Romania a incheiat un contract de prestari servicii (executie lucrari parc fotovoltaic pe teritoriul Romaniei) cu o societate platitoare de TVA din Turcia. Cum se factureaza contravaloarea acestor lucrari din punctul de vedere al TVA (cu sau fara TVA)? Care este baza legala si ce documente trebuie anexate in cazul in care factura se face fara TVA?
24Feb2024

Aspecte fiscale constructie bloc de apartamente

de Anca Bilas valabil la 24 Feb 2024
Intrebare: Persoana fizica s-a apucat de constructia unui imobil P+4 fara a-si lua cod de TVA. Acum vrea sa treaca toata activitatea pe societate. Vrea sa vanda sau sa transfere intr-o modalitate imobilul la care a construit doar doua etaje de pe persoana fizica pe societate si sa continue constructia.Cum poate face acest lucru? Va rog sa ma ajutati cu un sfat in ceea ce priveste etapizarea procesului. ...
22Feb2024

TVA servicii de lucrari constructii santier din Franta. Beneficiar din Romania

de Amelia Dumitras valabil la 22 Feb 2024
Intrebare: Avem o comanda cu un client societate din Romania privind prestari servicii lucrari de constructii pe un santier din Franta. Clientul nostru este partener cu o firma franceza, iar noi avem comanda si vom factura doar cu clientul nostru din RomaniaDin punctul de vedere al TVA, cum este corect sa procedam?
21Feb2024

Vanzarea unui teren sub rezerva proprietatii

de Anca Bilas valabil la 21 Feb 2024
Intrebare: Am achizitionat un teren cu plata in rate si rezerva proprietatii pe o perioada de 25 ani. S-a incheiat un contract de vanzare cunparare cu plata in rate, cu rezerva proprietatii si transmiterea ulterioara a acesteia, impreuna cu toate drepturile conexe aferente dreptului de proprietate libere de orice sarcini. Anual vom primi o factura reprezentand rata anuala, pana la plata integrala a ...
21Feb2024

Servicii de proiectare persoana fizica

de Anca Bilas valabil la 21 Feb 2024
Intrebare: O persoana fizica din Ucraina realizeaza servicii de proiectare pentru societatea ALFA din Romania si emite factura pentru serviciul prestat.Unde se incadreaza acest serviciu? Cum se inregistreaza acest serviciu? Ce declaratii se intocmesc?
20Feb2024

RO e-Factura asociatii de proprietari

de Gina Popescu valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: Un condominium, asociatie de proprietari are obligatia de a emite facturi catre proprietati persoane fizice si proprietari persoane juridice cu cheltuielile condominiului sau acestia pot plati cheltuielile in baza tabelului de cheltuieli? Asociatia de proprietari are obligatia transmiteri facturilor in RO e-Factura?
20Feb2024

Codul CAEN 4321. Facilitati fiscale in constructii

de Nicolae Liviu valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: O societate isi desfasoara activitatea economica cu codul CAEN principal - lucrari de instalatii electrice, atat de natura celor legate de bunuri imobile, cat si lucrari electrice de racordare a unor echipamente tehnologice in interiorul unor cladiri/constructii. Societatea factureaza catre beneficiari pentru aceste lucrari de instalatii electrice, manopera. Lucrarile referitoare la ...
19Feb2024

Sediu permanent in Romania. Servicii de proiectare

de Vera Constantin valabil la 19 Feb 2024
Intrebare: In cadul unui consortium dintre o persoana juridica UE si doua persoane juridice romane, persoanei juridice din UE ii revine obligatia de a presta servicii de proiectare. Serviciile de proiectare sunt legate de un bun imobil situat in Romania si vor fi prestate pe o perioada mai mica de 6 luni. Pe de alta parte, scopul general al consortiumului (proiectarea si constructia bunului imobil din ...
17Feb2024

Exercitare drept de deducere la momentul efectuarii achizitiei. Obligatia ajustarii negative

de Amelia Dumitras valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: O societate achizitioneaza in mai 2023 cu taxare inversa (a dedus TVA) de la un dezvoltator 3 apartamente cu scopul de a le inchiria in regim de taxare. Pana in momentul de fata societatea a avut diverse negocieri dar nu a incheiat inca niciun contract de inchiriere si nici nu a depus notificarea catre ANAF privind taxarea operatiunilor. Firma are si alte imobile pe care le inchiriaza in ...
17Feb2024

Impozit pe chiria platita unui nerezident

de Mariana Prejbeanu valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: Firma A SRL presteaza servicii - lucrari in constructii in Germania. Perioada deplasarii nu depaseste 183 zile pe an. Pentru cazare a inchiriat o casa de la un rezident in Germania pentru care plateste in baza unui contract, o chirie lunara. Firma A SRL ar trebui sa retina impozit pentru chiria platita? Daca da, declara undeva?
16Feb2024

Tratament fiscal TVA dobanda aferenta unui imprumut intre societati comerciale

de Anca Bilas valabil la 16 Feb 2024
Intrebare: O persoana juridica a acordat un imprumut unei persoane juridice afiliate. In contractul de imprumut este specificat ca la inceputul fiecarui an se va calcula si factura dobanda aferenta anului care a trecut.Societatea va factura dobanda aferenta cu sau fara TVA?
16Feb2024

Venituri obtinute de o persoana juridica straina din inchirieri de imobile in Romania. Declaratii fiscale

de Carmen Adomnoaei valabil la 16 Feb 2024
Intrebare: O societate franceza este proprietarul unor imobile in Romania pe care le inchiriaza unor persoane fizice. Societatea are un reprezentant fiscal in Romania o persoana fizica si detine un cod unic de inregistrare la Ministerul de finante.Contractele de inchiriere se inregistreaza cu C168 Care sunt declaratiile pe care reprezentatul fiscal trebuie sa le depuna la ANAF pentru impozitul de 16% ...
14Feb2024

Obligatii fiscale TVA pentru achizitie intracomunitara autoturism

de Amelia Dumitras valabil la 14 Feb 2024
Intrebare: Suntem o SRL (broker de asigurari) cu codul CAEN 6622 "Activitati ale agentilor si brokerilor in asigurari". Activitatea este scutita de TVA conform art. 292 (2) lit. b) din Codul fiscal. Societatea a hotarat achizitionarea unui autoturism din interiorul Uniunii Europene.1. Trebuie sa obtinem cod de TVA pentru efectuarea de operatiuni intracomunitare? 2. Dupa obtinerea acestui cod si dupa ...
14Feb2024

Productie si livrare panou fotovoltaic. Contract cu plata in rate

de Ionut Jinga valabil la 14 Feb 2024
Intrebare: O SRL are drept obiect de activitate "Lucrari instalatii electrice". Executa un sistem de panou fotovoltaic pentru o SRL, in care asociat unic este aceeasi persoana fizica. Se poate intocmi un contract intre cele doua firme, cu facturarea acestui sistem in rate lunare, avand in vedere ca valoarea este foarte mare: 500.000 lei si nu are posibilitatea sa achite TVA, intrucat firma cumparatoare ...
13Feb2024

Livrare bun imobil. Plafonul cifrei de afaceri

de Ionut Jinga valabil la 13 Feb 2024
Intrebare: O microintreprindere realizeaza in cursul anului venituri din prestari servicii sub 300.000 lei. In luna decembrie vinde un imobil la pretul de 500.000 lei. In urma acestei operatiuni se considera ca s-a depasit cifra de afaceri de 300.000 lei si societatea devine platitoare de TVA?
09Feb2024

Venituri din cedarea bunurilor. Venituri din activitati agricole

de Gina Popescu valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: Suntem o intreprindere individuala cu obiect de activitate cultura cerealelor, codul CAEN 0111.1. Intreprinderea individuala are in arenda de la o persoana fizica 100ha. Pentru aceste 100ha, intreprinderea individuala ii plateste anual arenda in valoare de 90.000 lei.Care sunt taxele si impozitele pe care persoana fizica trebuie sa le plateasca la bugetul statului pentru cei 90.000 lei ...
09Feb2024

Subinchiriere scutita de TVA. Nededucere taxa pentru achizitii

de Constanta Popa valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: Firma A SRL din Romania a inchiriat un apartament de la firma B pentru care primeste facturi de chirie fara TVA. Incepand cu 01.01.2024 societatea A subinchiriaza acest apartament societatii C - persoana juridica, folosit ca locuinta de serviciu pentru angajatii proprii. In conditiile subinchirierii fara TVA, cheltuielile efectuate de societatea A cu inlocuirea unor obiecte de mobilier ...
08Feb2024

Impozit transfer proprietati imobiliare

de Gabi Popescu valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: O persoana fizica (neautorizata) cu cod fiscal TVA inregistrat prin optiune (anticipand o vanzare de peste 300.000 lei catre o PJ platitoare de TVA) factureaza in anul 2021 un avans pentru vanzare teren cu TVA fara drept de deducere (la acel moment teren arabil). In anul 2021 vinde catre o alta persoana fizica un bun imobil personal (dobandit prin mostenire) in regim de scutire fara drept de ...
08Feb2024

Sediu permanent. Achizitii servicii de proiectare bun imobil din Romania

de Amelia Dumitras valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: A fost creat un contract de asociere in participatiune (JV) intre doua firme Turcesti A si B pentru prestarea de servicii de proiectare la un drum din Romania. Firma A este leader si va activa in acest contract prin sucursala infiintata legal in Romania. B este o firma din Turcia care va presta servicii de proiectare catre JV (asocierea in participatiune), la care este si partener/asociat. ...
Pagina: «12345678»
x