Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 19 Martie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

  • Subiectul saptamanii
  • Comert cu autovehicule usoare
    Societatea noastra este SRL, platitoare de TVA, cu obiect de activitate "comert cu autoturisme si autovehicule usoare". Masinile sunt second-hand aduse din Uniune in Romania, achizitii intracomunitare, pe platforma de catre diverse firme de...
    mai mult
  • Calendar fiscal
  •   « Martie 2024 »  
    D L M M J V S
    7
    10 1112 13 14 1516 
    17 18 19 2021 22 23 
    24 2526 27 28 2930 
    31 
TVA, facilitati si raspunderea contabilului [14 sept. 2023]

477 intrebari si raspunsuri despre chirii din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare

Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de chirii. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre chirii, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.

Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro

Se afiseaza 1 - 30 din 477 intrebari si raspunsuri
14Apr2023

Obilgatie plata CASS venituri din chirii

de Anca Bilas valabil la 14 Apr 2023
Intrebare: O persoana fizica obtine venituri din chirii:- in anul 2022 sub plafonul de 12 salarii min pe economie (6 luni);- estimat in 2023: sub plafonul de 6 salarii minime pe economie (3 luni);- NU a avut calitatea de salariat in 2021, 2022 si nici in 2023.1. Pentru anul 2022 este obligat la plata CASS la o baza de 6 salarii min pe economie?2. Dar pentru anul 2023?
11Mar2024

Venituri din chirii platite unei II. Obligatia platitorului de a retine impozitul pe venit

de Rodica Mantescu valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: Sunt o firma care plateste chirie 250 euro pe luna pentru un spatiu de birou inchiriat de la o intrebindere individuala, platitoare de tva. Intreprinderea individuala are denumirea proprietarului cu II si este inregistrata la Registrul comertului. Are CUI vat de tva, deci functioneaza ca o firma. Lunar imi factureaza chiria de 250 euro + tva. Considerati ca trebuie sa ii fac poprire la sursa ...
01Mar2024

Venituri din chirii in lei. Impozit pe venit si CASS in 2023 si 2024

de Nicolae Liviu valabil la 01 Mar 2024
Intrebare: Ca persoana fizica am obtinut in 2023: 1. venituri din salariu ca angajat - salariul minim brut ianuarie - septembrie 3181 lei si octombrie - decembrie 3.300 lei; 2. venituri din chirii - brute - 40.042 leiCum declar in D212 si ce CASS platesc aferent anului 2023? Considerand aceleasi sume ca venituri pentru 2024, cum declar veniturile obtinute din chirii? Trebuie sa platesc CASS pentru ...
25Feb2024

Incasare venituri din chirii de la persoana fizica si juridica. Venituri din dividende. Completare Declaratie unica

de Nicolae Liviu valabil la 25 Feb 2024
Intrebare: O persoana fizica fara contract de munca, dar cu venituri din chirii (de la o persoana fizica si de la o persoana juridica) are de incasat si va distribui dividende din anii trecuti si va distribui si dividende trimestrial. Care sunt declaratiile ce ar trebui completate? Care sunt contributiile care trebuie sa fie platite/retinute? Pentru ce perioada de timp acopera contributiile de sanatate ...
12Feb2024

Declaratia 100. Impozit pe chirii

de Mariana Prejbeanu valabil la 12 Feb 2024
Intrebare: Am descarcat ultima versiune D100, dar nu gasesesc noul impozit pe venitul din chirii retinut de catre persoana juridica (PJ).Mai asteptam actualizarea D100? Putem incadra la o alta sectiune?
14Ian2024

Reglementari fiscale si contabile pentru veniturile din chirii: analiza articolului 84.1 din Codul fiscal

de Liviu Sapunaru valabil la 14 Ian 2024
Intrebare: O persoana juridica a incheiat un contract de inchiriere pentru un spatiu cu o persoana fizica. In evidentele contabile ale persoanei juridice contravaloarea chiriei este inregistrata lunar, insa plata se efectueaza dupa o perioada de 6 luni.1. Concret, in luna ianuarie 2024 se va achita contravaloarea chiriei aferenta perioadei iulie 2023-decembrie 2023. Aceasta tranzactie este supusa ...
05Ian2024

Plata impozitului pe venit din chirii in 2024

de Nicolae Liviu valabil la 05 Ian 2024
Intrebare: Pentru noua modificare de retinere si plata la sursa a impozitelor pe chirii de la persoane fizice, ce facem daca pentru luna ianuarie 2024 am platit anticipat in decembrie 2023? Mai declaram acum la 25.01.2024 sau facem vreo regularizare?
22Nov2023

Coasigurat. Venituri din chirii

de Nicolae Liviu valabil la 22 Nov 2023
Intrebare: Sotia unui salariat obtine ocazional venituri din cedarea folosintei unui imobil in regim hotelier, venituri pe care le declara prin declaratia unica. Sotul doreste sa o declare coasigurat la societatea unde acesta este angajat. Este posibil acest lucru (sa beneficieze de calitatea de coasigurat daca are ocazional venituri din chirii)?
12Nov2023

Realizarea venitului din chirii la persoana fizica

de Anca Ivanov valabil la 12 Nov 2023
Intrebare: Proprietarul PF inchiriaza un spatiu societatii pentru sediul social (SRL la care este si asociat 50% - 50% sotia). In contract este prevazuta o chirie de 1.000 de lei/luna, dar se specifica ca nu se plateste pentru ca ramane in contul investitiilor pe care le face societatea (care sunt semnificative). Proprietarul datoreaza prin DU 10% pe aceste venituri din chirie, chiar daca nu a incasat nimic ...
05Aug2023

Pensie anticipata. Cumul cu venituri din dividende si chirii.

de Nicolae Liviu valabil la 05 Aug 2023
Intrebare: O persoana pensionata anticipat poate cumula pensia anticipata cu venituri incasate din dividende si chirii?
15Iul2023

Venituri din chirii si dobanzi. Declaratia unica

de Vera Constantin valabil la 15 Iul 2023
Intrebare: O persoana fizica are venituri din chirii in valoare de 20.000 ron estimate in 2023. A depus declaratia unica 2023 si a calculat impozit si CASS la nivel de 6 salarii minime, deci 1.800 ron. In cursul lunii Iunie 2023 incaseaza dobanzi din depozite bancare, astfel: 400 euro si 20.000 ron.1. Se face rectificativa la DU 212 in 30 de zile de la incasarea dobanzilor?2. Daca da, ce capitol se ...
22Mai2023

Venituri din chirii in lei. Declaratia unica

de Olguta Crevelescu valabil la 22 Mai 2023
Intrebare: O persoana fizica obtine venituri in lei din inchirierea a doua apartamente proprietate personala. Ultima declaratie unica a fost depusa in decembrie 2022 cand s-a semnat un act aditional la unul dintre apartamente.Este necesar sa se depuna declaratia unica pana in 25 mai 2023 in care sa se declare din nou anul 2022 cu bifa de rectificativ si anul 2023 estimativ? Venitul este stabilit in lei ...
12Mai2023

Venituri din chirii obtinute in Spania

de Anca Bilas valabil la 12 Mai 2023
Intrebare: O persoana fizica romana, asociat al unei SC, ridica dividende in anul 2022. Se intocmeste pentru aceasta declaratia unica cu termen de plata 25.05.2023. De asemenea persoana fizica detine un imobil pe numele lui in Spania pe care il inchiriaza in regim Airbnb, pe persoana fizica. Locuinta din Spania a fost renovata, iar in Spania nu achita taxe si impozite datorita acestui fapt. Ce mai ...
06Apr2023

Inregistrare venituri din chirii

de Pantis Nicoleta Sorina valabil la 06 Apr 2023
Intrebare: Societatea X detine in un numar de 50 de camioane pe care le inchiriaza societatii Y prin contract incheiat in forma autentica. Conform contractului, chiriasul va achita semestrial proprietarului o chirie de 100.000 lei pa camion, facturarea si plata urmand a se face in ultimele 10 zile ale semestrului pentru care se percepe chiria. In ce masura este corecta inregistrarea intregii sume ca si ...
26Feb2023

Venituri din chirii din Spania

de Vera Constantin valabil la 26 Feb 2023
Intrebare: O persoana fizica cetatean roman (are domiciliul si rezidenta fiscala in Romania si are calitatea de salariat aici in Romania) detine un apartament in Spania. In luna ianuarie 2023 a inchiriat apartamentul respectiv si deci obtine venituri din chirii pe teritoriul Spaniei in valoare de 1000 euro/luna, bani pe care ii incaseaza de la chirias intr-un cont deschis la o banca din Spania. Contractul ...
23Feb2023

Venituri si chirii si din vanzare imobil. Trecere TVA de la luna la trimestru

de Mariana Prejbeanu valabil la 23 Feb 2023
Intrebare: O firma platitoare de TVA lunar obtine venituri din chirii in regim de scutite fara drept de deducere. Chiriile facturate in 2022 sunt mai mici de 100.000 euro. Tot in anul 2022 vinde un imobil din patrimonial firmei. Tranzactia este in valoare de 200.000 euro si se factureaza in regim de scutire TVA. Este conform art. 292 alin. 2 lit. f.In 2023 trece la TVA trimestrial? Factura de vanzare ...
30Ian2023

Venituri din cedarea partilor sociale si venituri din chirii in lei. Completare declaratie unica. CASS estimat peste plafon

de Nicolae Liviu valabil la 30 Ian 2023
Intrebare: O persoana fizica a declarat in anul 2022 pe declaratia unica venituri din chirii in lei estimate pentru anul 2023 peste plafonul de 12 salarii minime. In anul 2022 a realizat si venituri din cedare parti sociale, tot peste plafonul de 12 salarii minime. Cum depune declaratia unica pentru anul 2022 pentru a nu dubla CASS? Declara doar la sectiunea I.1 veniturile din cedarea partilor sociale ...
10Feb2023

Venituri din chirii. Venituri luate in calcul pentru stabilirea plafonului privind CASS

de Elena Garofil valabil la 10 Feb 2023
Intrebare: In cazul unui contract de chirie, plafonul de 6, 12, respectiv 24 salarii minime pentru care se constituie obligatia platii CASS se compara cu venitul brut (inclusiv impozitul de 10%) din chirie, adica cel din contract platit de chirias sau cu venitul net, dupa deducerea impozitului de 10% din venitul brut declarat in contract? Spre exemplu, daca se stabileste o chirie in contract de 1.500 lei pe ...
17Mar2024

Venituri din chirii, dividende, dobanzi etc. sub plafon. CASS

de Nicolae Liviu valabil la 17 Mar 2024
Intrebare: Se da o persoana fara venituri (fara salariu, fara a avea o PFA la care sa plateasca deja CASS), deci neasigurata, sau o persoana care este pensionar (tot fara salariu, tot fara o PFA la care sa plateasca CASS). Daca persoana in cauza are oricare dintre tipurile de venituri prevazute la art. 155 lit. c-h, pentru care are obligatia platii CASS la plafoanele de 6, 12 si 24 salarii realizeaza astfel ...
14Mar2024

Tratament fiscal si contabil retinere impozit la sursa pentru veniturile din chirii de catre platitorii de venit

de Anca Bilas valabil la 14 Mar 2024
Intrebare: Am un contract de inchiriere spatiu cu persoana fizica pentru o suma de 30.000 lei. Platesc separat si utilitatile, 2.000 lei conform contractului. Conform Legii 296/2023 sunt obligata ca persoana juridica sa ii calculez impozitul pe venitul din chirie, sa virez la buget si sa il declar? Va rog sa imi spuneti modalitatea de calcul al impozitului pe venitul persoanelor fizice.
28Feb2024

Declarare chirii in formularul 30 de la bilant

de Anca Bilas valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Societatea plateste lunar chirie atat pentru teren, cat si pentru cladirile de birouri si hala de productie. Considerati ca in formularul 30 (randul 25/26), conform explicatiei de mai jos ar trebui sa defalcam aceste chirii? Cat am achitat pentru teren si doar aceea suma sa o trecem? Se vor include chiriile platite pentru terenuri ocupate (culturi agricole, pasuni, fanete etc.) si aferente ...
06Feb2024

CASS venituri din chirii sub plafonul de 6 salarii minime

de Anca Bilas valabil la 06 Feb 2024
Intrebare: O persoana fizica inchirieaza o garsoniera unei alte persoane fizice. Venitul din inchirierea garsonerei este sub 19.800 lei, persoana care inchirieaza garsoniera nu mai are nici o alta sursa de venit.Avand in vedere articolul 174 indice 1 alin 19 si 20:"Art. 174 indice 1 - Stabilirea, declararea si plata contributiei de asigurari sociale de sanatate in cazul persoanelor care realizeaza ...
03Feb2024

Venituri din chirii obtinute de la persoane juridice in anul 2024

de Olguta Crevelescu valabil la 03 Feb 2024
Intrebare: O persoana fizica care detine un apartament l-a inchiriat unei firme pentru un salariat al acesteia, cetatean strain, in anul 2023 pentru suma de 600 euro lunar, contractul de inchiriere fiind inregistrat online la ANAF. Cum vor afecta modificarile din OUG 115/2023 obligatiile fiscale pe care persoana fizica le va avea de platit incepand cu 1.01.2024? 1. Care vor fi taxele de plata si de ...
02Feb2024

Utilitati si chirii platite unei persoane fizice

de Vera Constantin valabil la 02 Feb 2024
Intrebare: Firma noastra are un spatiu inchiriat de la o persoana fizica. In conditiile impuse de legislatie pentru anul 2024 suntem obligati sa retinem la sursa impozitul aferent veniturilor din inchiriere ale proprietarului. Cum vom trata utilitatile care sunt facturate pe numele proprietarului, dar platite de firma noastra? Sunt si acestea considerate un venit pentru proprietar si prin urmare se va ...
02Feb2024

Retinerea la sursa a impozitului pe veniturile din chirii

de Anca Bilas valabil la 02 Feb 2024
Intrebare: Potrivit prevederilor OUG 115/15.12.2023, incepand cu anul 2024, societatile comerciala care au spatii inchiriate de la proprietari persoane fizice vor avea obligatia de a calcula, retine, declara si plati impozitul corespunzator sumelor platite.Daca impozitul se declara prin declaratia 100, care este denumirea si COD-ul impozitului? In cazul in care chiria se plateste in luna ianuarie, care ...
26Ian2024

Venituri din chirii obtinute de o persoana fizica nerezidenta 2023-2024

de Stan Cosmina valabil la 26 Ian 2024
Intrebare: Societatea X din Romania are un contract de inchiriere cu persoana fizica nerezidenta Y din Italia, pentru un imobil din Romania, 600 euro/luna. Plata chiriei catre persoana nerezidenta se face in prima luna a fiecarui trimestru pentru trimestrul in curs (pana la 31/12/2023 1.800 euro/luna).Va rog sa ne transmiteti urmatoarele:1. Obligatiile de declarare si plata pentru anul 2023, pentru ...
15Ian2024

Venituri din chirii platita de o PJ. Impozit pe venit

de Rodica Mantescu valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: Societatea noastra inchiriaza de la o persoana fizica cu cetatenie austriaca cu domiciliu procedural in Oradea (prin avocat) un teren. In noile conditii privind retinerea impozitului pe chirii, tinand cont ca nu dispunem de un CNP sau NIF sau certificat de rezidenta fiscala, cum calculam/declaram acest impozit pe chirii sau ce obligatii ar cadea in sarcina persoanei respective pentru a putea ...
11Ian2024

Venituri din chirii

de Dana Hristu valabil la 11 Ian 2024
Intrebare: Am inchiriat un spatiu pe firma catre o alta firma. As vreau sa stiu daca contractul de inchiriere se comunica la ANAF. Daca da, prin ce formular si in cat timp se comunica? Daca s-a depasit termenul care ar fi sanctiunea/amenda? De asemenea societatea noastra este platitoare de tva la incasare. Chiria lunara se poate factura cu TVA? Dar garantia aferenta contractului de inchiriere, se poate ...
02Ian2024

Taxarea veniturilor din chirii in anul 2024. Retinerea la sursa a impozitului

de Carmen Adomnoaei valabil la 02 Ian 2024
Intrebare: Avand in vedere noile modificari aduse Codului fiscal de OUG 115/2023 cu privire la retinerea la sursa a impozitului pe veniturile din cedarea folosintei bunurilor in cazul spatiiilor inchiriate de persoane juridice de la persoane fizice, va rugam sa ne ajutati cu o interpretare la urmatoarea speta:1. se incheie contract de inchiriere in luna decembrie 2023 cu data de inceput 01.02.2024.2. ...
21Nov2023

Venituri PFA in 2024. Contributii si impozite datorate

de Mariana Prejbeanu valabil la 21 Nov 2023
Intrebare: O persoana fizica este salariat cu norma intreaga la o societate din RO. Are de asemenea si o PFA din care obtine venituri nete de 80.000 lei, venituri din chirii de 20.000 lei si venituri din dobanzi de 984 si venituri din dividende de 100.000 lei.Care sunt taxele si impozitele pe care le va plati la aceste sume incepand cu anul 2024?
Pagina: 123456»
x