Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 28 Martie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

  • Calendar fiscal
  •   « Martie 2024 »  
    D L M M J V S
    7
    10 1112 13 14 1516 
    17 18 19 2021 22 23 
    24 2526 27 28 2930 
    31 
TVA, facilitati si raspunderea contabilului [14 sept. 2023]

494 intrebari si raspunsuri despre chirii din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 3

Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de chirii. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre chirii, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.

Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro

Se afiseaza 61 - 90 din 494 intrebari si raspunsuri
29Feb2024

Monografie contabila chirii 2024

de Raluca Liliana Anghelache valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Am luat cu chirie un spatiu de la o persoana fizica care emite o instiintare de plata la trimestru. Este corecta monografia contabila de mai jos in cazul retinerii impozitului la sursa?471 Chirii = 462 7461.50 lei462 = 446 impozit chirii 596.93 leiLunar, descarcarea este:6123 Cheltuieli chirii = 471 cu 7461.50/3 = 2 487.16 leiInstiintarea de plata se preia in jurnalul de cumparari si ...
29Feb2024

Data retinerii impozitului pe venitul din chirii

de Anca Bilas valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: 1. Am un spatiu inchiriat de la PF in 2024 si chiria pentru luna ianuarie o sa o platesc in martie. Cand retin declar si platesc impozitul pe chirie in martie sau ianuarie?2. Daca acum in ianuarie 2024 ii platesc altei PF chiria aferenta mai 2023, ii retin sau nu impozit avand in vedere ca pentru 2023 el este obligat sa declare si sa plateasca la declaratia unica impozitul indiferent daca a ...
26Feb2024

D100. Impozit pe chirii 2024

de Vera Constantin valabil la 26 Feb 2024
PFA
Intrebare: Ce creanta aleg din formularul 100 pentru plata impozitului pe chirie datorata unei persoane fizice?
17Feb2024

Plata impozit pe veniturile din chirii

de Bajan Camelia valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: Societatea isi desfasoara activitatea intr-un sediu inchiriat de la o persoana fizica. Sediul social al societatii este pe Ilfov, persoana fizica are adresa pe sectorul 4. Societatea are obligatia de a declara prin D100 impozitul pentru veniturile din cedarea bunurilor cod bugetar 628 pana pe 25 ale lunii urmatoare.Care ar trebui sa fie codul IBAN pentru plata? Am vazut o varianta ca pe OP la ...
15Feb2024

Declararea impozitului pe venitul din chirii pentru persoane fizice

de Bajan Camelia valabil la 15 Feb 2024
Intrebare: Avem un contract de inchiriere intre o persoana juridica cu o persoana fizica. Incepand cu 1.01.2024 venitul net din chirii se stabileste la fiecare plata de catre platitorii de venit (persoana juridica). Acestia au obligatia de a calcula, retine, declara si plati impozitul corespunzator sumei platite.La ce subpunct trebuie declarat acest impozit in formularul 100 si contul bancar in care se ...
06Feb2024

Venituri din chirii obtinute de 2 cetateni Germani in Romania

de Anca Bilas valabil la 06 Feb 2024
Intrebare: 2 cetateni germani detin in cote egale un imobil in Romania. Doresc inchirierea acestui imobil unei persoane juridice romane. Care sunt procedurile pe care trebuie sa le urmeze, ce taxe si impozite vor avea de achitat? Este necesara inregistrarea celor 2 cetateni germani in SPV si depunerea declaratiei unice? Este necesara prezentarea unui certificat de rezidenta fiscala? Trebuie obtinut NIF?
05Feb2024

Venituri din chirii obtinute de doi soti

de Mariana Prejbeanu valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: O persoana fizica detine o locuinta impreuna cu sotia pe care doreste sa o inchirieze la o alta persoana fizica.Trebuie declarat la ANAF? Se face declaratia C168 pentru fiecare dintre cei 2 proprietari sau pe unul dintre ei? Declaratia unica se depune pentru ambii proprietari?
31Ian2024

Chirii 2024. PF/PJ

de Vera Constantin valabil la 31 Ian 2024
Intrebare: 1. Administratorul unei societati A a inchiriat la societate 10 apartamente care la randul ei societatea le utileaza pe banii ei si le da in chirie mai mult la persoane fizice. Societatea a platit pe anul 2023 doar pana in iunie 2023 chiria, diferenta o plateste in anul 2024. Ce se intampla cu declararea impozitului in d100, tinand cont ca se ia la momentul platii, dar plata este aferenta anului ...
27Ian2024

Aspecte fiscale retinere impozit pe veniturile din chirii prin stopaj la sursa

de Anca Bilas valabil la 27 Ian 2024
Intrebare: Conform OUG 115/2023 pentru veniturile din chirii primite de o persoana fizica de la o persoana juridica impozitul se retine de catre entitatea platitoare la data platii venitului. In luna ianuarie platim chirii catre persoane fizice atat pentru veniturile aferente lunii ianuarie, cat si lunilor decembrie si februarie.Va rog sa ne precizati daca pentru veniturile aferente lunii decembrie se ...
15Ian2024

Venituri din investitii si chirii. CASS in anul 2024

de Rodica Mantescu valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: Suma datorata CASS pentru venituri din inchiriere de 60.000 lei, dobanzi 5.000 si dividende 140.000 lei realizate in 2024 am de achitat? La plafonul de 24 *3300 lei 7.920 lei sau la cel de 60 de salarii = 19.800 lei?
11Ian2024

Refacturare chirii. Diverse situatii in 2024

de Vera Constantin valabil la 11 Ian 2024
Intrebare: O SRL are incheiate contracte de management sub urmatoarea forma: factureaza chiria chiriasului si contra unui comision o vireaza proprietarului. Pentru chiria facturata SRL-ul intocmeste factura de decontare, acestea fiind neimpozabile. In contextul ultimelor modificari ale OUG 115/2023, cum ii va afecta pe acestia daca contractul este incheiat intre:1. PF (proprietar) catre PJ ...
11Ian2024

Plafon CASS chirii 2024

de Vera Constantin valabil la 11 Ian 2024
Intrebare: O persoana fizica realizeaza urmatoarele venituri in 2024:- inchiriere apartament la 1.000 lei brut lunar;- venituri din dobanzi la obligatiuni de tezaur si Fidelis (bursa).Pentru calcularea plafonului de CASS se iau in calcul veniturile din dobanzi la obligatiuni? Pentru chirie care este plafonul? Este valoarea care se ia in calculul plafonului de CASS (12.000 - 2.400) - 960 = 8.640)? ...
10Ian2024

Chiriile si reglementarile fiscale din 2024

de Liviu Sapunaru valabil la 10 Ian 2024
Intrebare: O societate plateste chirie in baza unui contract de inchiriere unei persoane fizice pentru punctul de lucru al societatii 800 euro.Exista obligatii declarative pentru societate sau este responsabilitatea persoanei fizice sa plateasca impozit pentru chiria primita? Daca societatea trebuie sa platesca impozit cu retinere la sursa, cat ar trebui sa plateasca si ce declaratie trebuie sa depuna?
08Ian2024

Chirii 2024

de Raluca Liliana Anghelache valabil la 08 Ian 2024
Intrebare: Va rugam sa ne ajutati in urmatoarea speta privind modul de calcul, obligatiile declarative si monografiile contabile. Plata impozitului pe venit din chirii in 2024. Avem de platit chirie in ianuarie 2024 catre persoana fizica in valoare de 10.000 ron. Va rugam sa ne spuneti daca si in ce cuantum trebuie sa retinem impozit.
13Dec2023

Venituri din chirii obtinute in Romania de un cetatean roman ce locuieste in SUA

de Anca Bilas valabil la 13 Dec 2023
Intrebare: O societate comerciala cu sediul in Romania detinuta de o persona fizica rezidenta care detine 100% din companie si este si administrator al acesteia, plateste o chirie lunara unei persoane fizice terte care este proprietara a unui imobil din Romania.Persoana fizica terta care incaseaza chiria are Green Card de USA este angajata de 19 ani in USA, are familie in USA, dar care nu este cetatean ...
09Dec2023

Fiscalitatea chiriilor incasate de Posesorii de Green Card: Cum se plica regulile fiscale in Romania

de Liviu Sapunaru valabil la 09 Dec 2023
Intrebare: O societate comerciala cu sediul in Romania detinuta de o persona fizica rezidenta care detine 100% din companie si este si administrator al acesteia. Plateste o chirie lunara unei persoane fizice care are Green Card de USA, lucreaza de 19 ani in USA, are familie in USA, dar care NU este cetatean american. Totusi aceasta persoana fizica are la acest moment carte de identitate valabila de ...
18Oct2023

Cheltuiala cu ajustarea tva chirii

de Vera Constantin valabil la 18 Oct 2023
TVA
Intrebare: O societate inregistrata din punctul de vedere al TVA a cumparat mai multe imobile in regim de taxare inversa pe care le inchiriaza sau le vinde in regim de scutire SFDD.Cheltuiala cu ajustarea TVA (635=4426) in cazul inchirierii sau vanzarii in regim de scutire este o cheltuiala deductibila la calculul impozitului pe profit?
23Sep2023

Venituri din chirii realizate de o persoana fizica. Obligatii declarative

de Mariana Prejbeanu valabil la 23 Sep 2023
Intrebare: Pentru un contract de inchiriere intre persoane fizice, avand data de intrare in vigoare 01.07.2021, ce a fost declarat la finante doar prin formularul C168, ce obligatii fiscale, declarative si de plata are proprietarul persoana fizica?
13Iun2023

Impozitare venituri din dividende si chirii persoana fizica SUA

de Anca Bilas valabil la 13 Iun 2023
Intrebare: Va rog sa ma ajutati in legatura cu urmatoarea situatie: pentru o persoana cu dubla cetatenie in Romania si SUA, ce a locuit in SUA pana de curand iar acum locuieste in Romania, detine un apartament in SUA, realizand venituri din chiria apartamentului plus dividende din investitii, iar impozitele aferente au fost platite pana in prezent in SUA, persoana are urmatoarea intentie: sa incepa un nou ...
27Mai2023

Rectificare declaratie unica venituri din chirii

de Anca Bilas valabil la 27 Mai 2023
Intrebare: Referitor la declaratia unica 2023:1. La capitolul 2 venituri estimate 2023, ce trebuie completat daca am doua contracte de inchiriere in lei si doresc sa fie impozitate in 2023 in sistem real?2. Daca la capitolul 2 am bifat SUBSECTIUNEA II.1.1II.1.1.A.1.Categoria de venit 3. Cedarea folosintei bunurilor (altele decat cele de la pct. 4) si doresc sa rectific conform cu punctul 1( sistem ...
25Mai2023

DU pentru dividende si chirii in lei

de Anca Ivanov valabil la 25 Mai 2023
Intrebare: Asociatul unic al societatii inchiriaza spre folosinta societatii masina personala cu 500 lei/luna. A incasat dividende in valoare de 13.000 lei.Este obligat sa depuna declaratia unica? Poate aplica pentru anul 2022 cota forfetara si sa plateasca impozitul pentru chirie auto astfel: 500*12 = 6.000 lei? 6.000-2.400 = 3.600 lei. Impozit 360 lei?
24Mai2023

Venituri din incheierea unui numar mai mare de 5 contracte de inchiriere

de Nicolae Liviu valabil la 24 Mai 2023
Intrebare: O persoana fizica realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor din derularea unui numar mai mare de 5 contracte de inchiriere in anul 2021, 2022. Potrivit articolului 84 (10) stabilirea venitului net anual din cedarea folosintei bunurilor se face in sistem real pe baza datelor din contabilitate potrivit prevederilor art. 68. 1. Venitul brut cuprinde valoarea contractelor de ...
19Mai2023

Calcul impozit pe venit si CASS. Venituri din chirii

de Nicolae Liviu valabil la 19 Mai 2023
Intrebare: La depunerea declaratiei de la 25 mai 2022, o persoana fizicad a estimat urmatoarele:- Venituri impozabile din activitati independente - 500.000 lei, cu un impozit de 50.000 lei;- Venit net din cedarea folosintei bunurilor (contract in lei) 39.600 lei, cu un impozit de 3.960 lei;- Venit net din cedarea folosintei bunurilor (contract in euro) 26.717 lei, cu un impozit de 2.672 lei.Prin ...
11Mai2023

Nerezident. Venituri din chirii

de Bajan Camelia valabil la 11 Mai 2023
Intrebare: Presedintele asociatiei este preot Iejuit, cetatean italian si este proprietar a unei case din Romania pe care o foloseste pentru a realiza activitatile asociatiei de asistenta sociala. Din aceasta cladire a dat in chirie o suprafata de 300 mp unei Asociatii Profesionale Neguvernamentala de Asistenta Sociala.Se va depune declaratia unica pentru venitul realizat din chirie in Romania in 2022 ...
06Apr2023

Declaratia unica. Chirii in valuta

de Vera Constantin valabil la 06 Apr 2023
Intrebare: O persoana fizica a inchiriat un apartament in anul 2022 si va depune declaratia unica pana la 25 mai 2023. Contractul de inchiriere este incheiat in valuta si valabil pe perioada 1.06.2022-31.05.2023. Avand in vedere faptul ca pana la data de 25.05.2023 proprietarul nu are garantia ca va gasi un nou chirias, este corect daca declara in declaratia unica ca venit estimat pe anul 2023 valoarea ...
24Mar2023

Venituri din chirii obtinute de nerezident. Tratament fiscal

de Ionut Jinga valabil la 24 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica nerezidenta inchiriaza cu anul 2021 unapartament detinut si inregistrat 1/2 cu sotia cu suma de 850 euro/lunar conform contractului de chirie declarat la ANAF.La anul 2022 trebuie sa faca declaratia unica ambii soti -(in contractul de chirie e mentionat sotul). Cum calculeaza suma venit brut din declaratia unica? La ce curs? Al incasarii sau exista curs de referinta in anul ...
12Mar2023

Baza calcul CASS venituri din chirii

de Bajan Camelia valabil la 12 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica va incheia un contract de inchiriere incepand din luna aprilie 2023.In aceasta situatie, avand in vedere ca nu este vorba de un an intreg, baza de calcul a CASS se va recalcula proportional cu lunile cat a inchiriat in 2023?
06Ian2023

Asociat nerezident. Venituri din dividende si chirii. Declaratia unica

de Mariana Prejbeanu valabil la 06 Ian 2023
Intrebare: Asociatul unic cu cetatenie romana al unei societati platitoare de impozit pe profit din 2023 este rezident in Elvetia.1. Ce impact are asupra societatii?2. Cum se procedeaza la plata dividendelor pentru 2022?3. Asociatul are venituri din chirie. Depun in continuare d212?
26Mar2024

Impozitare venituri din chirie obtinute de o persoana fizica

de Mariana Prejbeanu valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: Pentru inchirierea unui teren de la o persoana fizica de catre o persoana juridica, pentru amplasarea unui panou publicitar (respectiv 5mp) este necesar sa retin impozitul la sursa in momentul platii chiriei catre persoana fizica (200 lei - 20%)*10% = 16 lei? Sa platesc PF 184 lei, declaratia 100 cu impozit de 16 lei si platit la bugetul statului?
22Mar2024

Incadrare cheltuieli cu arenda 2023

de Bajan Camelia valabil la 22 Mar 2024
Intrebare: O societate agricola, microintreprindere, in calitate de arendas are incheiate contracte de arenda a terenurilor agricole cu diversi arendatori persoane fizice. Pana la 31.12.2023 arenda a fost platita in bani si am folosit urmatoarea monografie contabila: 462 (analitic) = 612 Cheltuieli cu redeventele, locatiile de gestiune si chiriile Prin noile reglemantari contabile s-au introdus ...
Pagina: «12345678»
x