Consultanta specializata pentru CONTABILI 
490 intrebari si raspunsuri despre cladire din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 6
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de cladire. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre cladire, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 151 - 180 din 490 intrebari si raspunsuri
24Ian2023
Asociere in participatiune. Construire apartamente
de
Anca Ardelean
valabil la 24 Ian 2023
Intrebare: Asociere in participatiune intre o persoana juridica si o persoana fizica, astfel: societatea noastra (platitoare de impozit pe profit si TVA) se asociaza cu o persoana fizica cu urmatoarele specificatii: persoana fizica aduce ca aport terenul si cladirea/blocul partial construit (la rosu), urmand ca societatea nostra (care va tine si asocierea) sa finalizeze blocul (prin prestari servicii - ...
14Ian2023
Impozitele locale. Cladiri
de
Adela Oncescu
valabil la 14 Ian 2023
Intrebare: Societatea nostra are o cladire cu data de achizitie 08.02.2018.Cand trebuie facuta reevaluarea cladirii si cand trebuie depus la SPIT raportul de evaluare?
13Ian2023
Vanzare teren si constructie catre o persoana afiliata. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 13 Ian 2023
Intrebare: ABC SRL este platitoare de TVA cu declarare trimestriala si cu TVA la incasare. Are in patrimoniu un teren si o cladire pe care intentioneaza sa le vanda catre o persoana fizica, persoana afiliata. Terenul intravilan a fost achizitionat de la o persoana fizica, iar cladirea a fost construita in regie proprie. In timpul construirii cladirii, TVA a fost dedusa doar pentru materialele necesare ...
07Oct2023
Microintreprindere. Transfer cladire catre asociat
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 07 Oct 2023
Intrebare: In cazul unei microintreprinderi cu 2 asociati cota parte 50%/50% se doreste ca unul din asociat sa intre in posesia unei cladiri aflata pe numele societatii.Pe baza carui document poate unul din asociati sa intre in posesia acesteia? Ce taxe se platesc?
20Sep2023
Durata de amortizare cladire veche
de
Anca Bilas
valabil la 20 Sep 2023
Intrebare: O SRL a achizitionat in luna iunie 2023 un apartament pentru sediu de firma. Din documentele de la Cadastru reiese faptul ca anul receptiei imobilului este 1973. Firma poate alege amortizarea valorii de cumparare a apartamentului intr-o perioada de 5 ani?
08Sep2023
Amenajare cladire inchiriata
de
Anca Bilas
valabil la 08 Sep 2023
Intrebare: O societate face amenajari aferente unei cladiri inchiriate in care urmeaza sa isi desfasoare activitatea. Se poate folosi contul 722 in corespondenta cu 212 si ulterior amortizarea pe perioada contractului de chirie? Exista facturi de cheltuieli pentru amenajare care nu se refera strict la spatiul amenjat si ar fi mai facila inregistrarea in contabilitate prin acest cont.
29Iun2023
Achizitie cladire in vederea inchirierii
de
Anca Bilas
valabil la 29 Iun 2023
Intrebare: O societate comerciala a carui obiect principal de activitate este transportul de marfuri, platitoare de TVA, achizitioneaza un spatiu comercial de la o alta societate comerciala platitoare de TVA cu scopul de a-l inchiria pe viitor altor societati.Factura de achizitie a spatiului este fara tva, iar pe promisiunea de vanzare-cumparare apare mentiunea de achizitie cu taxare inversa in ...
17Iun2023
Amortizare cladire
de
Elena Garofil
valabil la 17 Iun 2023
Intrebare: Se poate amortiza un apartament detinut in proprietate de o firma (destinatie locativa) pe o perioada mai mica de 40 ani (perioada standard conform catalogului)? Pot asociatii firmei emite o hotarare in acest sens, prin care sa hotarasca amortizarea imobilului, accelerat, intr-o perioada mai scurta (10-15-20 ani)? Mentionez ca apartamentul a fost achizitionat recent, nu s-a inregistrat amortizare ...
17Apr2024
Vanzare constructie noua
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: O persoana juridica platitoare de TVA a construit in regie proprie o cladire (tip locuinta). Imediat dupa receptie doreste sa o vanda altei persoane juridice platitoare de TVA, dar fara sa aplice taxare inversa. Poate sa NU aplice masura simplificata?
15Apr2024
Investitii la un cabinet medical. Contract de comodat
de
Dana Hristu
valabil la 15 Apr 2024
Intrebare: Un cabinet medical SRL, neplatitor de TVA, platitor de impozit pe profit, ia in comodat de la asociatul unic, persoana fizica, un spatiu comercial (situat la parterul unei case vechi) pentru desfasurarea activitatii. Spatiul necesita renovare si amenajare pentru destinatia de cabinet medical (desfacere podele vechi, podire noua, desfacere tavan rigips si sapa armata, construire stalpi din beton, ...
14Apr2024
Aspecte fiscale si obligatii pentru instalarea panourilor fotovoltaice in Germania de catre o firma din Romania
de
Liviu Sapunaru
valabil la 14 Apr 2024
Intrebare: Societate cu sediul in Romania, platitoare de TVA, si care desfasoara activitati de prestari servicii in sfera constructiilor, respectiv, montaje de structuri si panouri fotovoltaice, catre o firma din Germania, platitoare de TVA, va rog sa precizati daca activitatea este neimpozabila in Romania, conform art. 278 alin. 2 CF, locul prestarii fiind Germania sau daca se incadreaza la TVA taxare ...
11Apr2024
Cheltuieli cu intretinerea si amortizarea cladirii cu destinatie sediu social
de
Elena Garofil
valabil la 11 Apr 2024
Intrebare: O societate comerciala platitoare de impozit pe profit cu obiect de activitate 0111 detine o ferma formata din magazii cereale, cladiri pentru depozitare utilaje, dar si o locuinta de serviciu. La adresa acestei locuinte de serviciu se afla si sediul firmei, ea fiind compusa din: birouri, bucatarie, grupuri sanitare, dar si un dormitor. Dormitorul este folosit de administratorul firmei doar cand ...
09Apr2024
Creditare firma in numerar
de
Elena Garofil
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: Cum procedeaza o firma care este la inceput? Construieste o cladire cu destinatie restaurant din fondurile proprii ale asociatului unic. Cumpara zilnic materiale si nu in toate situatiile poate plati din cont, ca ar fi mult prea dificil sa se deplaseze la orasul cel mai apropiat la 60 km sa alimenteze cardul. Poate achita cu numerar, poate face creditare la casa?
09Apr2024
Inregistrare diferente de curs valutar
de
Gina Popescu
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: Societatea a achizitionat in anul 2019 cladire si teren de la o persoana fizica. Pretul de vanzare cumparare este in moneda euro. Pretul se achita in rate lunare egale la cursul BNR pana in 2029, timp in care vanzatorul are drept de ipoteca. Pana in prezent societatea nu a facut nicio evaluare a cladirii si terenului, in balanta acestea au valoarea din 2019. Avand in vedere ca rata lunara ...
08Apr2024
Presedinte asociatie de proprietari o persona juridica. Cod CAEN
de
Nicolae Liviu
valabil la 08 Apr 2024
Intrebare: O persoana juridica membra a unei asociatii de proprietari este aleasa presedinte de asociatie prin reprezentul ei legal/delegat si va primi remuneratie in baza unui contract incheiat intre societatea si asociatia de proprietari. Societatea detine in cladire mai multe apartamente.Ce cod CAEN este necesar sa aiba societatea ca sa justifice veniturile pe care le va incasa si in ce cont de ...
05Apr2024
Modernizarea unei cladiri achizitionate in anul 2018. Tratament contabil si fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 05 Apr 2024
Intrebare: Firma a achizitionat in 2018 o constructie veche pe care a modernizat-o. La achizitie am stabilit durata de amortizare de 10 ani. Modernizarea a dus la o crestere a valorii constructiei de 10 ori.Cum stabilesc durata de amortizare a noii valori?
05Apr2024
Evaluare imobil
de
Gina Popescu
valabil la 05 Apr 2024
Intrebare: Suntem un operator de servicii publice de alimentare cu apa si canalizare si avem stabilit prin politicile contabile ca pentru activele din privat nu pastram costul istoric si facem periodic, de regula la 3 ani reevaluarea acestora la valoarea justa. Reevaluare s-a facut pana acum de evaluatori autorizati.Pentru anul 2023 am incheiat contract cu un evaluator care nu este din acelasi oras cu ...
05Apr2024
Vanzare imobil catre persoana fizica
de
Gina Popescu
valabil la 05 Apr 2024
Intrebare: Societatea a construit un imobil pe care urmeaza sa il vanda. Pentru materialele de constructie societatea a dedus TVA aferenta. Daca se vinde imobilul unei persoane fizice si vom ajusta tva dedusa, exista posibilitatea sa se poata vinde fara tva catre o persoana fizica?
02Apr2024
Aport in natura si numerar pentru majorare capital social in contextul IFRS. Tratament contabil si fiscal
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 02 Apr 2024
Intrebare: Societatea A contribuie la majorarea capitalului social al societatii B la care este actionar, prin aport in natura si aport in bani, astfel: I. Aport in natura 20.450.000 lei, constand in:1. Terenuri evaluate la o valoare de 280.000 lei si constructii evaluate la valoarea de 20.000 lei.2. Proiect in dezvoltare, evaluat la valoarea de 150.000 lei reprezentand studiile, avizele, ...
01Apr2024
Achizitie usa industriala. Tratament contabil
de
Ionut Jinga
valabil la 01 Apr 2024
Intrebare: Am achizitionat o usa industriala in vederea schimbarii.Cum este corect sa o incadram in mijloace fixe:1. Marire/aditie valoare cladire (212). Desi nu creste valoarea cladirii, pentru ca inlocuieste usa veche.2. Inregistrare in 214 (mobilier). In cazul acesta, la ce cod de clasificare se incadreaza mijlocul fix?
01Apr2024
Reevaluare imobilizare corporala. Monografie contabila
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 01 Apr 2024
Intrebare: Am facut reevaluarea unei cladiri ale societatii noastre. Din reevaluare suma este mai mare fata de ce avem noi acum inregistrat in conta. Va rog sa na ajutati cu inregistrarea corecta in contabilitate, reevaluare cladire.
30Mar2024
Reducere durata de amortizare imobil
de
Vera Constantin
valabil la 30 Mar 2024
Intrebare: In ce conditii se poate reduce durata de amortizare a unui imobil care ar presupune majorarea valorii de amortizare lunare si ce documente justificative se intocmesc?
30Mar2024
Monografie contabila constructii
de
Vera Constantin
valabil la 30 Mar 2024
Intrebare: Care este monografia contabila pentru constructii?
29Mar2024
Reevaluare moijloace fixe
de
Elena Garofil
valabil la 29 Mar 2024
Intrebare: O societate comerciala a efectuat o reevaluare contabila a unei cladiri, valoarea reevaluta fiind mai mica decat valoarea inregistrata in contabilitate. Avand in vedere ca nu au fost inregistrate reevaluari anterioare, diferenta negativa s-a inregistrat in contul 655. Cheltuiala reprezentand reevaluarea negativa este cheltuiala nedeductibila. Amortizarea fiscala a mijloacelor fixe ar trebui sa ...
29Mar2024
Regim fiscal TVA pentru livrare constructie noua
de
Amelia Dumitras
valabil la 29 Mar 2024
Intrebare: Care este regimul fiscal al constructiilor noi, adica ce inseamna constructie noua? Ma intereseaza din punctul de vedere al tva. Va-ntreb in contextul in care societatea noastra a cumparat un imobil (teren + constructie) in luna martie 2024 si s-ar dori vanzarea lui pana cel tarziu la finalul anului viitor.Cum se va factura in aceste conditii din punctul al tva cu taxare inversa ori cu o alta ...
29Mar2024
Vanzare teren. Platitor de TVA
de
Mugur Durgheu
valabil la 29 Mar 2024
Intrebare: O societate comerciala platitoare de tva a achizitionat in anul 2017 un teren in valoare de 200.000 lei. Acest teren a fost parcelat obtinundu-se numere cadastrale pentru fiecare parcela. Terenul (parcelele respective) conform certificatului de urbanism poate fi construibil. Achizitia in anul 2017 a acestui teren a fost facuta de la o persoana fizica. In anul 2024 s-a luat hotararea vanzarii ...
28Mar2024
Demolare hala si remontare sau vanzare materiale rezultate din demolare
de
Gina Popescu
valabil la 28 Mar 2024
Intrebare: O societate comerciala platitoare de impozit pe profit si platitoare de TVA obtine in urma dezafectarii unei hale metalice o serie de materiale care pot fi valorificate ulterior prin vanzare si prin remontare la o alta hala a societatii pe care o construieste.Ce note contabile considerati ca trebuie facute pentru produsele rezultate destinate remontarii? Dar pentru cele destinate vanzarii, ...
27Mar2024
Contract de comodat PF - PJ. Influente fiscale pentru persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 27 Mar 2024
Intrebare: Va rugam sa ne ajutati cu urmatoarea speta in privinta unor reparatii/modernizari a unui sediu inregistrat in baza unui contract de comodat de catre o PJ de la o PF, sediu care la adresa respectiva are autorizat codul CAEN 5210 - Depozitari- Cladirea este proprietate PF si data in comodat la PJ- PJ vrea sa cumpere materiale pentru reparatii, modernizariIn contractul de comodat se ...
26Mar2024
Vanzare imobil in decembrie. Reevaluare efectuata in noiembrie
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: Un imobil inregistrat in contabilitate la valoarea bruta 100.000 lei, amortizare 20.000 lei. In luna noiembrie se reevalueaza, noua valoare fiind de 200.000 lei, iar in luna decembrie se vinde cu 180.000 lei (+ tva 5% - persoana fizica).Va rog sa ma ajutati o monografie pentru operatiunile ce implica inregistrarea reevaluarii, dar si scoaterea din patrimoniu a imobilului.
26Mar2024
Regim fiscal TVA vanzare constructie, teren aferent si teren liber de constructii
de
Amelia Dumitras
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: Societatea are in proprietate un spatiu comercial care nu intra in categoria constructiilor noi. Se doreste vanzarea acestui spatiu a carui valoare de evaluare este de 20.000 euro, din care valoarea constructiei 14.400euro, valoare teren 5.600euro.Care este regimul TVA in cazul vanzarii catre o persoana juridica sau catre o persoana fizica?
Un produs marca