Consultanta specializata pentru CONTABILI 
733 intrebari si raspunsuri despre cladiri din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 5
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de cladiri. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre cladiri, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 121 - 150 din 733 intrebari si raspunsuri
16Iun2023
Lucrari de reparatii si imbunatatire termoizolatie
de
Vera Constantin
valabil la 16 Iun 2023
Intrebare: Societate noastra detine o cladire la care au fost executate lucrari de reparatii si imbunatatire termoizolatie terasa si fatade exterior. Cum sa le tratam? Ca reparatii sau ca si modernizare a cladirii?
02Iun2023
Capitalizare costuri
de
Vera Constantin
valabil la 02 Iun 2023
Intrebare: La jumatatea lunii mai societatea a angajat doua persoane care se vor ocupa de un proiect nou care presupune constructia unei cladiri noi, achizitionare echipamente etc. Mentionez faptul ca acesti angajati (Greenfield project manager si Facility Project Manager) sunt angajati pe perioada nedeterminata, dar in fisele postului este specificat faptul ca activitatea lor este strict legata de noul ...
29Mai2023
Regim fiscal TVA pentru servicii de subinchiriere bun imobil
de
Amelia Dumitras
valabil la 29 Mai 2023
Intrebare: O societate financiar bancara are codul CAEN 6419 - Alte activitati de intermedieri monetare. Ne aflam in urmatoarea situatie: spatiul de birouri cu suprafata de 1.000 mp, unde ne desfasuram activitatea este inchiriat, iar proprietarul cladirii ne emite lunar o factura de chirie fara TVA conform art. 292 lit. e). Sunt platitor de TVA, am cod valid de TVA, am vector fiscal trimestru - deci TVA ...
23Mai2023
Cheltuieli cu autorizatii ISU. Cost de achizitie
de
Ionut Jinga
valabil la 23 Mai 2023
Intrebare: O societate contracteaza cu diversi prestatori urmatoarele:- proiect securitate la incediu;- verificare proiect securitate la incendiu;- servicii de asistenta tehnica in domeniul securitatii la incendiu.Aceste servicii sunt contractate in vederea obtinerii autorizatiei ISU pentru o cladire a societatii. Va rugam sa ne spuneti daca valoarea acestor prestari trebuie receptionata ca o ...
19Mai2023
Plafon de scutire TVA
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 19 Mai 2023
Intrebare: O entitate religioasa care nu este platitoare de TVA are venituri economice compuse din vanzari materiale lemnoase si venituri din chirii ale cladiri.Cum se calculeaza pragul de TVA 300.000,00 lei?
17Mai2023
Vanzare container. Tratament TVA
de
Anca Bilas
valabil la 17 Mai 2023
Intrebare: Societatea noastra (platitoare de TVA) a costruit o cladire (modul tip container) in regie proprie a carei valoare de intrare este de 355.000 lei. Echipamentele din dotare sunt in valoare de 123.500 lei. Investitia a fost efectuata in perioada 2020 - 2022, receptia facandu-se in anul 2022. Anul acesta (2023) se hotaraste vanzarea cladirii cu tot cu echipamentele din dotare, fara teren, cu suma de ...
09Mai2023
Fuziune inventariere
de
Gabi Popescu
valabil la 09 Mai 2023
Intrebare: Societatea X absoarbe societatea Y. Ambele sunt platitoare de impozit pe profit si platitoare de TVA. Societatea X detine parti sociale la societatea Y. Fuziunea se face prin metoda evaluarii globale, iar hotararea adunarii generale privind fuziunea este luata la 15.02.2023 de catre societatea X si 20.02.2023 de catre societatea Y. 1. Cu ocazia inventarierii conform OMFP 2861/2009 se constata ...
09Mai2023
Modernizare cladire
de
Gabi Popescu
valabil la 09 Mai 2023
Intrebare: O societate comerciala a efectuat in perioada septembrie 2021-februarie 2023 lucrari de modernizare a spatiului destinat activitatii de restaurant. In februarie 2023, pe baza devizului de lucrari s-a operat in contabilitate receptia si punere in functiune, astfel sumele din 231 s-au transferat in 212, majorandu-se valoarea cladirii. S-a facut notificare catre proprietar, acesta declarand la ...
28Apr2023
Distribuire bunuri in cadrul operatiunii de lichidare
de
Anca Bilas
valabil la 28 Apr 2023
Intrebare: Referitor la modul de solutionare a bunurilor unei societati in momentul inchiderii din proprie initiativa, SRL in momentul inchiderii, a lichidarii nu are nicio datorie la stat si nici la alti furnizori. Societatea in momentul lichidarii mai are dividende pentru care achita impozitul si le scoate. Ce procedura juridica se face? La care moment pentru bunurile existente in firma? Firma detine ...
18Apr2023
Deductibilitate cheltuieli cu taxe
de
Anca Bilas
valabil la 18 Apr 2023
Intrebare: La calculul impozitului pe profit contul 635 este format in cazul acesta din:635 - s-a inregitrat impozitele pe cladiri, mijloace de transport - detinute pe catre firma;635 - alte taxe in cazul unui leasinfg la un autoturism.Sumele din contul 635 descris mai sus se iau in considerare la calculul impozitului pe profit? Sunt cheltuieli nedeductibile sau se impoziteaza?
07Apr2023
Constructie in curs de executie. Costuri legate de siguranta cetatenilor
de
Elena Garofil
valabil la 07 Apr 2023
Intrebare: Societatea are o constructie in curs (studio de televiziune). Lucrarile au fost oprite din lipsa de fonduri, iar autorizatia de constructie este inca valabila. Aceasta cladire nu a fost pusa in conservare. Zilele trecute, din cauza vantului puternic, s-au desprins elemente din constructie, punand in real pericol trecatorii si chiar salariatii. ISU ne-a cerut sa asiguram cladirea in scopul ...
04Apr2023
Transfer rezerve din reevaluare
de
Gabi Popescu
valabil la 04 Apr 2023
Intrebare: Ca urmare a preluarii evidentei contabile se constata urmatoarea situatie la 31.12.2022:1. soldul contului 105 (rezerve din reevaluare cladiri) = 5.000.000 lei - reevaluare din 2008 si 2011 (212 = 105) si niste descarcari partiale pe masura amortizarii (105 = 1175);2. soldul contului 1175 (rezultatul reportat reprezinta surplus din reevaluare cladiri) = 200.000 lei - inregistrat pe masura ...
30Mar2023
Valoarea constructiilor noi
de
Gabi Popescu
valabil la 30 Mar 2023
Intrebare: Pentru o constructie, noua pentru impozitul pe cladiri, conform Codului fiscal se declara "valoarea finala a lucrarilor de constructii, in cazul cladirilor noi, construite in cursul anului fiscal anterior". Valoarea finala este cea prevazuta la capitolul 4.1. din devizul general sau valoarea totala constructii cu montaj sau valoarea mijlocului fix din evidenta contabila?
30Mar2023
Container modular. Declarare la DITL
de
Elena Garofil
valabil la 30 Mar 2023
Intrebare: Societatea noastra a achizitionat in perioada 2012-2018 containere modulare pentru diverse utilitati. Aceste nu au fost declarate la impozite si taxe, deoarece erau amplasate in interiorul altor cladiri pentru care societate noastra plateste/a platit impozit pe cladiri. La 31.12.2022 aveam obligatia depunerii raportului de reevaluare. De data aceasta evaluatorul le-a prins in raportul de ...
29Mar2023
Achizitie centrala electrica. Inregistrare
de
Elena Garofil
valabil la 29 Mar 2023
Intrebare: O societate detine in proprietate o cladire in valoare de 200.000 euro, ca sediu social unde isi desfasoara activitatea si era prevazuta cu centrala pe gaz pentru incalzire. In 2023 isi achizitioneaza centrala electrica pentru incalzire, in valoare de 12.000 euro, deoarece detine panouri fotovoltaice si este mai rentabil. In luna martie se incheie procesul verbal de punere in functiune a ...
25Mar2023
Dezmembrare cladire in doua parti. Regim contabil si fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 25 Mar 2023
Intrebare: Cum se inregistreza in contabilitate un act de subapartamentare in 2 loturi al unei cladiri cu valoare contabila de 300.000 lei, valoare amortizata 250.000 lei, durata ramasa 190 luni, punere in functiune in anul 1985. Mentionam ca diferentele din reevaluare pentru anul 2003 sunt de 26.000 lei, pentru anul 2006 de 59.000 lei, pentru anul 2009 de 31. 000 lei si pentru anul 2012 de 27.000 ...
23Mar2023
Recuperare valoare investitie
de
Anca Bilas
valabil la 23 Mar 2023
Intrebare: Am investitii in curs de amenajare inregistrate in 231. Aceste investitii doresc sa le facturez unei societati, platitoare de TVA. Facturarea este generatoare de venit.Ce cont corespondent pot folosi pentru aceasta instrainare? Cum inchid apoi 231? Cladirile la care se fac investitiile se dau in locatie de gestiune, aceleasi societati la care doresc facturarea amenajarilor. Speta in sine, cum ...
23Mar2023
Reparatii cladire. Tratament contabil
de
Anca Bilas
valabil la 23 Mar 2023
Intrebare: Am achizitionat o cladire. Pentru a putea incepe activitatea a trebuit sa executam lucrari de zugraveala la fatada exterioara si interior.Cum le tratez? Ca reparatii sau ca si modernizare a cladirii?
17Mar2023
IFRS ca baza a contabilitatii. Trecere activ imobilizat in activ destinat vanzarii. IFRS 5. Criterii si inregistrari contabile
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 17 Mar 2023
Intrebare: Buna ziua! Suntem o societate care aplica prevederile Ordinului 2844/2016 si doreste sa vanda in lunile urmatoare o cladire inregistrata la imobilizari corporale si terenul aferent. Valoarea cladirii este de 100.000 lei, amortizarea 70.000 lei si vechimea peste 20 ani.Este necesara trecerea la active destinate vanzarii? Care sunt inregistrarile contabile si implicatiile fiscale?
16Mar2023
ONG. Demolare cladire din patrimoniu si vanzare materiale reziduale rezultate
de
Bajan Camelia
valabil la 16 Mar 2023
Intrebare: ONG a cumparat o cladire de la o persoana fizica cu raport de evaluare, totul la pretul corect. Acum dupa ce a adus un specialist au ajuns la concluzia ca trebuie demolata, deoarece structura nu permite modificarea constructiei, fiind foarte veche. S-a scos autorizatia de demolare, s-a facut contract cu firma specializata. Din demolare rezulta diverse deseuri (tabla, caramida, lemn) pe care ar ...
16Mar2023
Subventii pentru investitii. Modificarea destinatiei activului
de
Constanta Popa
valabil la 16 Mar 2023
Intrebare: In cati ani trebuie recunoscuta ca venit subventia guvernamentala folosita la constructia unei cladiri (Hotel, finalizat si pus in functiune in 2008) in conditiile in care dupa finalizarea cladirii si a monitorizarii de catre autoritatile competente, in anul 2020, entitatea si-a schimbat obiectul de activitate din servicii hoteliere in servicii de inchiriere imobile? Modificarea obiectului de ...
10Mar2023
Modernizari succesive. Depunere declaratie DITL
de
Elena Garofil
valabil la 10 Mar 2023
Intrebare: O societate a reevaluat cladirile pentru stabilirea valorii de impozitare in anul N. A depus raportul la DITL. In cursul anului N+1 face investitii intr-o cladire sub 25% din valoarea impozabila face PIF si inregistreaza valoarea investitiilor ca majorare de valoare la cladire, nu depune declaratie la DITL.In anul N+2 efectueaza alte investitii la aceeasi cladire. Valoarea din anul N+2 nu ...
10Mar2023
Inregistrari contabile demolare cladire
de
Anca Bilas
valabil la 10 Mar 2023
Intrebare: 1. In baza unei autorizatii de demolare se demoleza o cladire proprietatea societatii A. Pretul stabilit in contractul de demolare reprezinta valoarea serviciului de demolare din care se scade contravaloarea fierului recuperat din demolare. Se factureaza diferenta dintre pretul serviciului si pretul fierului. Care sunt inregistrarile contabile privind demolarea cladirii (in societatea A)?2. ...
02Mar2023
Firma platitoare de impozit specific. Sume inregistrate in contul 1175
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 02 Mar 2023
Intrebare: O societate platitoare de impozit specific in perioada 2020 - 2022 a inregistrat lunar trecerea surplusului din reevaluarea cladirilor la rezultatul reportat: 105 = 1175 cu suma de 5.725 lei. Contul 105 a fost creditat in urma reevaluarii cladirilor in anul 2009 cand firma era platitoare de impozit pe profit.Care este regimul fiscal al contului 1175 in perioada in care firma a fost ...
01Mar2023
Sistem de panouri fotovoltaice. Productie energie electrica
de
Vera Constantin
valabil la 01 Mar 2023
Intrebare: O societate este platitoare de impozit pe venit microintreprindere, care are ca obiect principal de activitate inchirierea unei cladiri de birouri, receptioneaza si pune in functiune un sistem de panouri fotovoltaice, atat pe propria cladire, cat si pe terasa unei cladiri alaturate, pe care a inchiriat-o in acest sens. Panourile fotovoltaice produc energie atat pentru consumul propriu al ...
26Feb2023
Servicii prestate pentru un dezvoltator imobiliar. Facilitati in constructii
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 26 Feb 2023
Intrebare: O societate comerciala cu un codul caen 4120 "Lucrari de constructii a cladirilor rezidentiale si nerezidentiale" cu un angajat, are incheiat un contract cu o societate de constructii, dezvoltator imobiliar. Obiectul contractului presupune - servicii management, asistenta tehnica si urmarire a lucrarilor in santier pe baza unui raportului de activitate intocmit de prestator insotit si de un ...
15Feb2023
Beneficii sub forma primelor de asigurare suportate de societate
de
Dani Cucu
valabil la 15 Feb 2023
Intrebare: O societate cu activitate "Fabricarea aparatelor si instrumentelor medicale stomatologice" (tehnica dentara) are 2 salariati. Are incheiata o polita de asigurare bunuri si cladiri, la care, obligatoriu asiguratorul i-a oferit si o polita de asigurare Protect Grup Standard, cu plata trimestriala pentru cei doi salariti, plus o persoana nesalarizata (un prestator de servicii). Aceasta suma ...
13Feb2023
Modernizare cladire
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 13 Feb 2023
Intrebare: O societate a construit o cladire de birouri in anul 2022 la punctul de lucru si are proces verbal de receptie la incheierea lucrarilor. Ulterior, la sfarsitul anului 2022 si la inceputul anului 2023 inregistreaza cheltuieli cu finisajele cladirii (gresie, faianta) pe care le-am inregistrat in contul 611. Cheltuielile cu finisaje vor depasi 25% din valoarea cladirii.Care este monografia ...
10Feb2023
Modernizare cladire. Amortizare
de
Elena Garofil
valabil la 10 Feb 2023
Intrebare: Am efectuat o modernizare la cladirea sediului societatii, valoarea modernizarii am inregistrat-o pe contul 231 "Imobilizari in curs" pana la terminarea lucrarilor. Aceasta valoare fiind de 50.000 lei si fiind egala aproximativ cu valoarea contabila a cladirii. Durata de amortizare ramasa este de 12 ani. In programul de mijloace fixe am evidentiat separat modernizare cladire sediu cu suma de ...
06Feb2023
Impozitare terenuri. DITL
de
Vera Constantin
valabil la 06 Feb 2023
Intrebare: Societatea are inregistrat in contul 212 "Cladiri" o valoare data de intregul patrimoniu. Fiind realizate in regie proprie, in acest cont au fost incluse si urmatoarele: piscina, teren tenis, amenajari de drum (betonare), amenajari platforma. Acestea au fost declarate la bugetul local, compartimentul de impozite si taxe din localitatea de domiciliu. La receptie si s-a calculat impozitul pe ...
Un produs marca