Consultanta specializata pentru CONTABILI 
191 intrebari si raspunsuri despre contracte de inchiriere din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 2
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de contracte de inchiriere. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre contracte de inchiriere, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 31 - 60 din 191 intrebari si raspunsuri
20Ian2023
Regim accize pentru energia electrica produsa din sursa solara
de
Flavia Vlad
valabil la 20 Ian 2023
Intrebare: Societatea deruleaza operatiuni imobiliare (codul CAEN 6820) si are incheiate contracte de inchiriere cu persoane juridice pentru diverse spatii dintr-un bun imobil. Pentru utilitatile necesare desfasurarii activitatii economice, printre care electricitatea, societatea are incheiate contracte pe numele societatii, dar acestea sunt furnizate si in beneficiul direct al chiriasilor sai. Prin ...
29Feb2024
Declarare contracte de inchiriere cu persoane fizice in D300
de
Anca Bilas
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Referitor la chiriile intre PJ si persoana fizica (proprietarul) pentru care retinem impozit si declaram in D100 si D205, se mai declara si in D300/D394?
05Feb2024
Contracte de inchiriere intre persoane juridice si persoane fizice
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: Avand in vedere noile modificari fiscale referitoare la contractele de inchriere intre persoane juridice si persoane fizice, respectiv cele prevazute de art. 84 din Codul fiscal, va rugam sa ne exemplificati care sunt obligatiile si modul de calcul al impozitelor ce cad in sarcina chiriasului (persoana juridica), respectiv a proprietarului:1. Contract de inchiriere cu persoana fizica cu o ...
11Aug2023
Completare Declaratie unica pentru acelasi imobil cu 2 contracte de inchiriere in acelasi an.
de
Nicolae Liviu
valabil la 11 Aug 2023
Intrebare: Persoana fizica inchiriaza un apartament din 2022-30.06.2023 pentru care s-a depus declaratia unica cu completarea datei de incetare la rubrica de estimat pentru 2023; Din 01.08.2023 da spre inchiriere acelasi apartament in baza unui nou contract valabila pana la 31.07.2024.In ce mod se completeaza declaratia unica pentru acest nou contract de inchiriere (chiria in lei)?
18Apr2024
Spatiu comercial luat in comodat de un SRL de la o persoana fizica
de
Stan Cosmina
valabil la 18 Apr 2024
Intrebare: Un cabinet medical SRL neplatitor de TVA, platitor de impozit pe profit ia in comodat de la asociatul unic persoana fizica un spatiu comercial (situat la parterul unei case vechi) pentru desfasurarea activitatii. Spatiul necesita renovare si amenajare pentru destinatia de cabinet medical (desfacere podele vechi, podire noua, desfacere tavan rigips si sapa armata, construire stalpi din beton, ...
15Apr2024
Investitii la un cabinet medical. Contract de comodat
de
Dana Hristu
valabil la 15 Apr 2024
Intrebare: Un cabinet medical SRL, neplatitor de TVA, platitor de impozit pe profit, ia in comodat de la asociatul unic, persoana fizica, un spatiu comercial (situat la parterul unei case vechi) pentru desfasurarea activitatii. Spatiul necesita renovare si amenajare pentru destinatia de cabinet medical (desfacere podele vechi, podire noua, desfacere tavan rigips si sapa armata, construire stalpi din beton, ...
11Apr2024
Stimulente acordate chiriasilor
de
Vera Constantin
valabil la 11 Apr 2024
Intrebare: Referitor la contractele de chirie cu stimulente acordate chiriasilor inregistrate conform pct. 223 si 224 din reglementarile contabile, in lunile de gratie fac:418 Clienti - facturi de intocmit = 706 Venituri din redevente, locatii de gestiune si chirii.Aceasta inregistrare pe care o fac in lunile de gratie este in sfera de tva.Trebuie sa colectez tva sau este o simpla inregistrare din ...
10Apr2024
Intreprindere familiala. Obligatii declarative 2020-2024
de
Vera Constantin
valabil la 10 Apr 2024
Intrebare: O intreprindere familiala cu 3 membrii are ca obiect de activitate inchiriere camere in scop turistic. Numarul de camera inchiriate este de 20, camere situate in orasul Costinesti, jud. Constanta. Intreprinderea este infiintata in anul 2020, dar realizeaza venituri incepand cu anul 2023.1. Care sunt obligatiile declarative ale II pentru anii 2020 2024? Trebuie depusa declaratia unica pentru ...
10Apr2024
Refacturare utilitati
de
Anca Bilas
valabil la 10 Apr 2024
Intrebare: Societatea are date in chirie mai multe incaperi. Factura de curent, gaze si apa vine pe numele societatii pentru intreaga locatie. Am voie sa refacturez curentul, gazele si apa catre societatile chiriase? Bineinteles, proportional cu consumul fiecaruia. Care este monografia contabila?
08Apr2024
Cheltuieli deductibile comodat sediu social
de
Gina Popescu
valabil la 08 Apr 2024
Intrebare: O societate are sediul social (declarat cu activitate la ONRC si DITL) in una din cele 2 camere ale apartamentului asociatului unic persoana fizica, unde in calitate de salariat desfasoara activitate economica, dar si locuieste. In 2023 am dedus si decontat jumatate din valoarea cheltuielilor de intretinere, utilitati aferente sediului. De exemplu, abonamentul la internet era 66 lei. Am dedus si ...
07Apr2024
Cheltuieli cu reparatiile unui autoturism complet amortizat. Tratament contabil si fiscal
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 07 Apr 2024
Intrebare: Un autoturism al firmei complet amortizat necesita lucrari de reparatii pentru care valoarea materialelor este 5.372 lei din care un articol are valoare de 4.978 lei. In aceste conditii ar trebui sa majorez valoarea mijlocului fix cu aceasta suma, si sa amortizez in cati ani?
29Mar2024
Impozit subinchiriere imobil de la persoane fizice
de
Gina Popescu
valabil la 29 Mar 2024
Intrebare: Societatea X SRL subinchiriaza un imobil de la o persoana fizica care are inchiriat imobilul de la alta persoana fizica.X SRL persoana juridica incepand cu 01.01.2024 este obligata sa retina impozit venit cedare folosinta bunuri din chiria achitata catre persoana fizica de la care a subinchiriat?
26Mar2024
Impozitare venituri din chirie obtinute de o persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: Pentru inchirierea unui teren de la o persoana fizica de catre o persoana juridica, pentru amplasarea unui panou publicitar (respectiv 5mp) este necesar sa retin impozitul la sursa in momentul platii chiriei catre persoana fizica (200 lei - 20%)*10% = 16 lei? Sa platesc PF 184 lei, declaratia 100 cu impozit de 16 lei si platit la bugetul statului?
25Mar2024
Analiza incadrarii apartamentului detinut de o persoana juridica in categoria cladirilor rezidentiale
de
Liviu Sapunaru
valabil la 25 Mar 2024
Intrebare: O societate are in patrimoniu un apartament care este sediul social. A declarat la ONRC ca nu se desfasoara niciuna din activitatile declarate la sediul social. Inchiriaza din luna decembrie 2023 apartamentul unei persoane fizice. Societatea trebuie sa prezinte raportul de reevaluare.Se declara rezidentiala sau nerezidentiala?
22Mar2024
Deductibilitate ochelari CMI
de
Gina Popescu
valabil la 22 Mar 2024
Intrebare: Ochelarii de vedere achizitionati pe PFI - medic sunt deductibili integrali?
19Mar2024
Tratarea investitiilor imobiliare in contabilitate. Analiza evidentierii inchirierii halei de productie
de
Liviu Sapunaru
valabil la 19 Mar 2024
Intrebare: O societate comerciala a inchiriat o hala de productie unei alte societati comerciale de aproximativ 3 ani. Aceasta este evidentiata in contul 212.Trebuia evidentiata in contul 215 din momentul inchirierii?
14Mar2024
Investitii in spatiu aferent punctului de lucru
de
Vera Constantin
valabil la 14 Mar 2024
Intrebare: O societate a inchiriat o hala ca si punct de lucru pentru desfasurarea activitatii.Proprietarii halei nu au retinut nicio garantie, insa au cazut deacord cu chiriasul ca investitiile care le face (gresie, reparatii etc.) sa fie considerate ca si garantie.Cum inregistrez aceste facturi de la Dedeman, Bicostore etc. pentru toate imbunatatirile aduse halei? Inregistrez totul pe 611?
14Mar2024
Infiintare filiale. Sucursale ONG
de
Vera Constantin
valabil la 14 Mar 2024
Intrebare: O asociatie infiintata potrivit Ordonantei nr. 26/2000 are sediul social in orasul A. Asociatia desfasoara activitatea in orasul B intr-o locatie a unei persoane fizice pe baza de contract de comodat incheiat intre persoana fizica si asociatie. In contractul de comodat se prevede ca asociatia va suporta utilitatile, reparatiile curente si va efectua lucrari de reparatii si renovare a spatiului ...
11Mar2024
Contract de comodat intre societate si asociat
de
Anca Bilas
valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: O SRL detine un spatiu care are regim nerezidential unde se afla sediul social si se desfasoara activitatea. Urmeaza sa si restranga activitatea economica si parte din spatiu poate fi organizat ca locuinta rezidentiala. Asociatul doreste sa foloseasca acest spatiu in baza unui contract de comodat. Este posibil ca SRL sa dea in comodat o parte din constructie asociatului firmei? Daca nu e ...
09Mar2024
Aspecte fiscale si contabile in cazul activitatii economice si fara scop lucrativ a unei biserici catolice
de
Anca Bilas
valabil la 09 Mar 2024
Intrebare: 1. O biserica are in proprietate un imobil, iar o suprafata destul de mare este data in chirie pentru un magazin si un bar (activitate economica). Factura pentru chirie se emite fara TVA. In cazul in care sumele facturate depasesc 300.000 lei, biserica trebuie sa se inregistreze in scopuri de TVA? Nu desfasoara alte activitati economice.2. Daca primeste sponsorizari si colecteaza la slujbe ...
07Mar2024
Cheltuieli deductibile intreprindere individuala. Vanzare mijloc fix neamortizat complet
de
Gina Popescu
valabil la 07 Mar 2024
Intrebare: O intreprindere individuala in anul 2023 a avut un singur salariat care a fost in concediu medical tot anul 2023 pana in data de 04.09, apoi din data de 10.09.2023 i s-a desfacut contractul de munca. In cursul anului 2023 a incasat concediile medicale depuse (persoana in cauza avind tuberculoza, de aceea a avut o perioada mai lunga cu concedii medicale). 1. Cum trebuie sa tratez costul cu ...
06Mar2024
Facturarea Chiriilor. Implicatii pentru persoanele fizice inregistrate in scopuri de TVA
de
Liviu Sapunaru
valabil la 06 Mar 2024
Intrebare: O societate A inchiriaza un birou de la o persoana fizica B inregistrata in scopuri de TVA. Referitor la retinerea impozitului pe chirii incepand cu 1 ianuarie 2024, as dori sa stiu cum trebuie sa intocmeasca factura persoana fizica B? 1. Intocmeste factura cu valoarea chiriei minus valoarea impozitului pe care trebuie sa il plateasca persoana fizica.2. Intocmeste factura cu valoarea chiriei ...
02Mar2024
Vanzare imobil. Chirie gratuita primii 5 ani
de
Vera Constantin
valabil la 02 Mar 2024
Intrebare: Se vinde o cladire unui client ce doreste sa ramanem in chirie ulterior, timp de 5 ani. Societatea A doreste sa vanda cladirea la 2.5 mil euro, societatea B (clientul) doreste sa dea societatii A in chirie o parte din spatiu, timp de 5 ani.Societatea B doreste ca aceste tranzactii sa se desfasoare intr-o singura factura, factura de la societatea A catre B sa aiba valoarea de 2.5 mil euro - ...
29Feb2024
Plafon CAS si CASS pentru venit PFA realizat in 2023
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Pentru o PFA care a realizat in 2023 un venit net de 48.000 de lei, la depunerea declaratiei unice din 2024 stiu ca se incadreaza la plata CAS si CASS la valoarea a 12 salarii minime.Salariul minim in baza caruia eu o sa calculez CAS si CASS pentru venitul efectiv realizat in 2023 este de 3.300 lei? In plus, persoana care are deschis acest PFA si-a platit luna de luna vechimea si sanatatea in ...
29Feb2024
Inregistrare chirie. Contract cu persoana fizica
de
Elena Garofil
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Avem contracte de inchiriere pentru sediile secundare cu persoane fizice. Inregistram chiria lunara: 612 = 401. Este corect 401 sau ar trebui 462? Aceste chirii se declara in D300 si D394?
29Feb2024
Tranzactii financiare cu persoane afiliate
de
Liviu Sapunaru
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: In cursul anului societatea plateste dobanzi de 6%/an (180.000 lei) conform contractului aferente unui imprumut acordat de asociatul unic catre societate, imprumut in valoare de 3.000.000 lei. Persoana fizica (administrator si asociuat unic) are carte de rezidenta permanenta in Romania (NIF). 1. Societatea are obligatia retinerii la sursa pentru plata dobanzii afarente imprumutului?2. Ce ...
28Feb2024
Utilizare know-how, soft, tehnologie. Incadrare contabila conform IFRS. Serviciu sau redeventa
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Compania X (beneficiarul) intentioneaza sa incheie un contract de achizitie avand ca obiect al contractului urmatoarele:I.1. Prestatorul va furniza beneficiarului licenta de software - licenta de tip anual;I.2. Prestatorul va furniza beneficiarului servicii de implementare pentru produsul prevazut la punctul I.1. Serviciile pot include suport in implementare, consultanta, dezvoltare de ...
24Feb2024
Impozit pe chirie pentru contract de superficie
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 24 Feb 2024
Intrebare: Incepand cu anul 2024, toate firmele care inchiriaza bunuri sau spatii de la proprietari persoane fizice au obligatia de a calcula, retine, declara si plati impozitul pe chirii.Aceasta obligatie se aplica si asupra contractelor de superficie incheiate intre societatea comerciala cu persoane fizice?
21Feb2024
PFA. Asigurare de viata, pensie privata si servicii medicale
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 21 Feb 2024
Intrebare: PFA functioneaza in sistem real. Sunt deductibile cheltuielile efectuate cu pensia privata, asigurarea de viata si abonamentul pentru servicii medicale?
20Feb2024
Obligatii fiscale de plata privind veniturile din activitati independente
de
Dani Cucu
valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: 1. Pentru un medic care este PFI si a iesit la pensie cu data de 01.04.2023 datoreaza CAS pentru tot anul 2023 sau se scade valoarea raportata la numarul de luni de cand este pensionar? 2. Factura de la Orange este emisa pe CNP si nu are trecut CUI. Se poate deduce din venit?
Un produs marca