Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1687 intrebari si raspunsuri despre inchirie din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de inchirie. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre inchirie, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 1687 intrebari si raspunsuri
27Iun2023
Inchiriere apartamente in regim hotelier
de
Constanta Popa
valabil la 27 Iun 2023
Intrebare: O firma neplatitoare de TVA, platitoare de impozit pe venitul microintreprinderilor, inchiriaza de la persoane fizice apartamente cu scopul de a le inchiria in regim hotelier catre clientii finali.Ce presupune acest regim de inchiriere din punct de vedere fiscal si declarativ? Ce impozite/taxe se platesc? Ce declaratii se depun? Este necesara o autorizare a societatii pentru a desfasura o ...
24Mai2023
Inchiriere teren. Formular C168 depus in anul 2022
de
Constanta Popa
valabil la 24 Mai 2023
Intrebare: Sot-sotie au incheiat un contract de inchiriere teren incepand cu 01.07.2022. A fost depusa declaratia c168 in termen de 30 zile, adica la data de 30.07.2022 - vechiul formular.Cele 2 persoane mai au obligatia de a depune declaratia c168 in anul 2023?
08Mar2023
Reducere norma de venit. Inchiriere camere in scop turistic
de
Anca Bilas
valabil la 08 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza 3 camere in scop turistic. Daca in anumite luni ale anului perioada de inchiriere a fost mai mica de 15 zile (a avut clienti doar in weekend) se poate ajusta norma de venit pentru lunile respective?
04Feb2023
Inchiriere apartament in scop turistic. Impozit pe venit si CASS
de
Constanta Popa
valabil la 04 Feb 2023
Intrebare: O persoana fizica romana detine un apartament pe litoral. A incheiat un contract de prestari servicii de administrare si intretinere cu o firma care se va ocupa de tot ceea ce tine de inchirierea in regim hotelier si intretinerea acelui apartament.Pentru aceste servicii, prestatorul percepe un comision de x% din incasari. Incasarile de la clienti se efectueaza in contul prestatorului de ...
29Ian2023
Venituri din inchirierea in scop turistic. Metoda de impunere
de
Nicolae Liviu
valabil la 29 Ian 2023
Intrebare: O persoana fizica a obtinut in 2022 venituri din inchirierea unei intregi garsoniere (studio de 1 camera) in regim airbnb. Persoana fizica are contract cu o firma care se ocupa de administrarea tuturor aspectelor ce tin de inchirierea garsonierei: restocare consumabile, programare curatenie, interactiune cu oaspetii etc. Din venitul brut, proprietarul plateste: 20% firmei care se ocupa cu ...
09Apr2024
Tratamentul fiscal si contabil al garantiilor in activitatea de inchiriere a uneltelor si echipamentelor de constructii
de
Liviu Sapunaru
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: Societatea noastra inchiriaza unelte, utilaje si echipamente de constructii (schela, popi metalici, panouri cofraj etc.); pe langa valoarea chiriei mai percepem garantie pentru materialul inchiriat si/sau valoarea chiriei in cazul in care aceasta ramane neachitata (exista situatii de prelungire a perioadei de inchiriere si in aceste situatii exista riscul ca, clientul sa nu achite chiria ...
28Ian2024
Facturare inchiriere utilaj UE
de
Gina Popescu
valabil la 28 Ian 2024
Intrebare: Avem un client care e persoana juridica platitoare de TVA din Bulgaria. Doreste sa inchirieze un utilaj de la noi pentru o lucrare pe care o are in Romania. Cum facturez clientului? in valuta cu taxare inversa sau in lei cu TVA?
19Mai2023
Venituri din mai mult de 5 contracte de inchiriere
de
Anca Bilas
valabil la 19 Mai 2023
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza 8 imobile (2.400 lei/imobil). Poate sa ramana la forma de organizare ca persoana fizica sau trebuie sa infiinteze o PFA? Declararea veniturilor se face prin declaratia unica, evidenta se tine in sistem real si se plateste impozit si CASS.
30Mar2023
Inchiriere in scop turistic. Completarea declaratiei unice
de
Elena Garofil
valabil la 30 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica a inchiriat in anul 2022 un apartament (2 camere), situat in Bucuresti, in scop turistic. In principiu va continua aceasta activitate si in 2023.Va rog sa ma ajutati cu detalii privind completarea declaratiei unice pentru acest tip de activitate.
14Apr2024
Servicii de inchiriere prin AirBNB
de
Gina Popescu
valabil la 14 Apr 2024
Intrebare: SRL, platitoare de TVA, presteaza servicii de inchiriere prin platforma AirBNB pentru terte persoane avand rolul de co-gazda.Incepand cu 1 mai 2024, decontarea se va face astfel: - X% din incasari se deconteaza direct catre proprietar;- diferenta din total incasari, suma ce reprezinta costul curateniei, si venitul co-gazdei care se ocupa de partea administrativa a locatiei in contul ...
10Apr2024
PFA contract de inchiriere de la o persoana fizica
de
Bajan Camelia
valabil la 10 Apr 2024
Intrebare: O PFA are un contract de inchiriere pentru spatiu de la o persoana fizica, in care se specifica termenul de plata pana in data de 20 decembrie pentru anul urmator. Avand in vedere ca plata chiriei s-a efectuat integral pana la data de 20.12.2023 pentru anul 2024, PFA este obligata sa retina la sursa impozitul pe veniturile din cedarea folosintei bunurilor in cazul spatiilor inchiriate de ...
09Apr2024
Contract de inchiriere
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: O sucursala din Romania (firma mama in Polonia) incheie un contract pentru sediul social cu o persoana fizica. Contractul de inchiriere spatiu se incheie intre societatea mama (pe codul din Polonia), nu pe codul sucursalei din Romania. Plata chiriei o face firma mama din Polonia din conturile societatii din Polonia, astfel incat in contabilitatea sucursalei din Romania nu se poate evidentia ...
09Apr2024
Comodat sau inchiriere. Abordarea fiscala pentru tranzactii intre societati afiliate
de
Liviu Sapunaru
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: Societatea comerciala S&T platitoare de impozit pe venituri microintreprindere are in proprietate un spatiu (apartament) cu 3 camere cu destinatia sediu social si desfasurarea activitatii de prestari servicii de contabilitate. De la 1 ianuarie 2024 societatea comerciala S&T a incheiat un contract de comodat cu sociatatea comerciala C&P pentru una camera de 15 m.p. Precizam ca societatea ...
07Apr2024
Contract de inchiriere. Locul de prestare a serviciilor
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 07 Apr 2024
Intrebare: O societate din Romania doreste sa inchiriereze un autoturism unui client persoana juridica din Germania, platitoare de TVA . In ce conditii o poate livra cu personalul propriu catre clientul din Germania pana in Germania? Ar fi ok sa o livram catre client cu CMR, punctul de livrare fiind UE, mai exact Ruse, Bulgaria? Cum vor fi facturate aceste servicii de inchiriere din punctul de vedere ...
06Apr2024
Inchiriere apartament unei persoane juridice nerezidente. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 06 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica inregistrata ca platitoare de TVA are in proprietate un apartament pe care vrea sa il inchirieze unei persoane juridice din Anglia, si ea platitoare de TVA. Cum se factureaza aceasta chirie, avand notificare catre ANAF pentru facturarea chiriei cu TVA, in Romania? Este necesara aceasta notificare daca nu mai exista alte inchirieri? Dar daca firma din Anglia nu este ...
03Apr2024
Subinchiriere spatiu
de
Gina Popescu
valabil la 03 Apr 2024
Intrebare: O microintreprindere neplatitoare de TVA, salon de infrumusetare, cu punct de lucru inchiriat doreste sa subinchirieze la randul ei o camera unei persoane fizice autorizate. Este corect ca microintreprinderea sa ii factureze chirie lunar PFA-ului? Salonul trebuie sa aiba cod CAEN pentru activitatea de inchiriere autorizat la Registrul comertului?
24Mar2024
Inchiriere apartamente in regim de taxare
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 24 Mar 2024
Intrebare: Societatea a inregistrat la ONRC pentru 5 puncte de lucru (apartamente) achizitionate in Navodari, codul CAEN 5520. Acestea au fost achizitionate in regim de taxare inversa. In prezent achizitioneaza mobilier si alte obiecte inventar pentru utilarea acestora, in vederea inchirierii in regim de cazare pentru vacante si perioade de scurta durata. Acestea vor fi inchiriate cu tva.1. Tva aferenta ...
22Mar2024
Contract de inchiriere autoturism. Declarare impozit pe chirie incepand cu 2024. Persoana juridica
de
Nicolae Liviu
valabil la 22 Mar 2024
Intrebare: Societatea noastra are incheiat un contract de comodat pentru inchiriere autoturism de la o persoana fizica (salariat al societatii).As dori sa stiu daca incepand cu 2024, la plata sumei aferente contractutui trebuie sa retinem la sursa impozitul sau va cadea ca si pana acum in sarcina persoanei fizice declararea si plata acestuia?
19Mar2024
Tratarea investitiilor imobiliare in contabilitate. Analiza evidentierii inchirierii halei de productie
de
Liviu Sapunaru
valabil la 19 Mar 2024
Intrebare: O societate comerciala a inchiriat o hala de productie unei alte societati comerciale de aproximativ 3 ani. Aceasta este evidentiata in contul 212.Trebuia evidentiata in contul 215 din momentul inchirierii?
19Mar2024
Tratamentul fiscal al impozitului pe cladiri in contractele de inchiriere cu o persoana fizica
de
Liviu Sapunaru
valabil la 19 Mar 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit profit are incheiat un contract de inchiriere cu o persoana fizica pentru sediul social si birouri. Cladirea este declarata de proprietar la DTI ca fiind locuinta tip nerezidentiala, ceea ce presupune plata unui impozit pe cladire mai mare. In contractul de inchiriere s-a specificat faptul ca acest impozit pe cladire sa fie suportat de catre societatea juridica - ...
15Mar2024
Contract de inchiriere persoana juridica
de
Anca Bilas
valabil la 15 Mar 2024
Intrebare: O societate comerciala platitoare impozit pe profit incheie un contract de inchiriere cu o societate de avocati (SPARL). Ce obligatii declarative are cu privire la contractul de inchiriere? Trebuie sa depuna formularul C168 societatea care inchiriaza?
11Mar2024
Inchiriere cu sau fara TVA
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: Firma detine in patrimoniu un spatiu comercial achizitionat si l-a dat spre inchiriere unei persoane juridice impozabile in Romania. Factura de chirie se face cu tva 19% sau trece pe factura scutit conform art. 292 alin. 2 lit. e? Nu sunt sigura de respunsul meu. As dori sa imi confirmati varianta corecta conform Codului fiscal.
11Mar2024
Inchirierea apartamentului pentru administratorul strain
de
Liviu Sapunaru
valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: O societate X cu codul CAEN 6311 doreste sa inchirieze un apartament pentru 2 lucruri: sa ii dea o locuinta unui administrator strain pentru ca nu are o locuinta in Romania si sa subinchirieze la clienti pentru a stabili sediul firme sale fara activitate contra cost. Administratorul este strain cu loc de munca la Bucuresti si nu are nicio locuinta in Romania, nicio in proprietate, nicio ...
02Mar2024
PFA. Subinchiriere spatiu inchiriat de la persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 02 Mar 2024
Intrebare: O PFA platitoare de TVA are un spatiu inchiriat de la o persoana fizica prin contract de inchiriere.Subinchiriaza acest spatiu unui ONG pentru desfasurarea activitatilor ocazionale.Cum emite factura de chirie catre ONG, cu TVA? Daca da, trebuie sa depuna notificare privind optiunea de taxare la Anaf? Cum se trimite aceasta notificare, la ghiseu sau in spv? Ce se intampla daca a emis ...
29Feb2024
Inchiriere echipamente. Declarare transport
de
Elena Garofil
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Compania noastra desfasoara, pe langa multe activitati, si activitatea de inchiriere echipamente de lucru (salopete, halate, geci, tricouri, pantaloni, bluze etc.). Dupa ce este stabilit tipul de echipament care se va inchiria, marimile purtatorilor, numarul de purtatori, numarul de schimburi de echipament pentru purtatori, frecventa schimbarii echipamentului, incepe sa se desfasoare contractul. ...
28Feb2024
Inchiriere cu tva. Imobil achizitionat in regim de scutire
de
Vera Constantin
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala din Romania, platitoare de TVA, achizitioneaza un apartament prin leasing financiar, de la o persoana impozabila tot din Romania si tot platitoare de TVA. Apartamentul este achizitionat fara TVA, fiind un apartament vechi (societatea de leasing a emis factura pentru avans leasing si comision administrare fara TVA). Cumparatorul o sa foloseasca acest apartament in scopul ...
28Feb2024
Notificare renuntare la optiunea de taxare in cazul inchirierii
de
Anca Bilas
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: O societate are in proprietate un spatiu - bar pe care doreste sa il inchirieze la o alta societate.Garantia prevazuta in contract si chiria se factureaza cu tva? Daca da, care este cota? Daca doresc sa facturez fara tva pot notifica organul fiscal?
27Feb2024
Contract de comodat sau contract de inchiriere in cazul unui hotel
de
Anca Bilas
valabil la 27 Feb 2024
Intrebare: Compania A, care are ca obiect de activitate prestarea de servicii in domeniul electricitatii, achizitioneaza un hotel. Se intentioneaza ca acest hotel sa fie dat in comodat catre compania B nou infiintata, codul CAEN 5510. Companiile A si B au acelasi asociat, o persoana fizica.Este corecta varianta contractului de comodat sau trebuie sa fie un contract de inchiriere? Toate cheltuielile cu ...
26Feb2024
Aspecte fiscale in inchirierea apartamentelor prin platforme online precum AIRBNB
de
Liviu Sapunaru
valabil la 26 Feb 2024
Intrebare: O firma platitoare de tva doreste sa inchirieze mai multe apartamente in regim AIRBNB catre clienti persoane fizice sau juridice. 1. Este obligata societatea sa declare la ANAF acest tip de operatiuni, ale inchirierilor pe termen scurt prin intermediul platformei AIRBNB? 2. Cum se factureaza aceste servicii de cazare catre clientii care vor inchiria prin intermediul platformei? Care este ...
24Feb2024
Tratament fiscal TVA la inchiriere imobil
de
Anca Bilas
valabil la 24 Feb 2024
Intrebare: Daca inchiriez un spatiu comercial la persoana juridica neplatitoare de tva, factura se face cu tva sau fara tva?
Un produs marca