Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 29 Martie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

  • Calendar fiscal
  •   « Martie 2024 »  
    D L M M J V S
    7
    10 1112 13 14 1516 
    17 18 19 2021 22 23 
    24 2526 27 28 2930 
    31 
TVA, facilitati si raspunderea contabilului [14 sept. 2023]

78 intrebari si raspunsuri despre inchiriere imobil din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 5

Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de inchiriere imobil. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre inchiriere imobil, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.

Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro

Se afiseaza 61 - 78 din 78 intrebari si raspunsuri
22Sep2023

Inchiriere in regim hotelier

de Bajan Camelia valabil la 22 Sep 2023
Intrebare: O societate isi diversifica activitatea si amenajeaza 2 apartamente pe care o sa le inchirieze in regim hotelier.Se poate aplica cota de TVA de 9% pentru cazare daca nu detine nicio autorizatie de turism sau cazare in regim hotelier, doar s-a adaugat codul CAEN la Registrul comertului? Ce autorizatii sunt obligatorii in acest domeniu pentru a putea desfasura activitatea?
16Sep2023

Cum facturam inchirierea de imobile?

de Mihaela Corneanu valabil la 16 Sep 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA poate inchiria catre terti un imobil achizionat de la o persoana fizica, chiria facturata fiind FARA TVA conf. art. 292 si un teren achizitionat cu taxare inversa pe care vrea sa-l inchirieze, factura fiind CU TVA?
06Iul2023

Vanzare teren de catre o persoana fizica. Obligatii privind TVA

de Irina Dumitrescu valabil la 06 Iul 2023
Intrebare: O persoana fizica (A) cumpara un teren de la o alta persoana fizica (B). Valoarea de achizitie este mai mare de 300.000 lei. Noul proprietar urmeaza sa vanda terenul, la scurt timp, unei persoane juridice platitoare de TVA.Care sunt obligatiile persoanei fizice A care vinde catre persoana juridica din punctul de vedere al TVA?
05Iul2023

Inchiriere prin AIRBNB. Tratament fiscal si monografie contabila

de Mihaela Corneanu valabil la 05 Iul 2023
Intrebare: O societate are codul CAEN 6820. Doreste sa inchireze utilizand platforma Airbnb. Cladirea detine apartamente pe care le inchireaza fara TVA si vrea sa inchiriere unul dintre apartamente prin platforma.Procedura de inchirere pe platforma AIRBNB este urmatoarea:1. Contul este initiat pe adresa de email a societatii, ca urmare toate veniturile vor fi inregistrate ca venituri din chirii;2. ...
22Mai2023

Lichidare voluntara societate. Procedura. Documente. Impozit din lichidare. Transfer active catre asociat

de Dana Hristu valabil la 22 Mai 2023
Intrebare: O societate care are ca obiect de activitate inchirierea de imobile. Are venituri doar din chiria provenita din singurul imobil detinut de societate. Costurile actuale nu sunt acoperite din chirie (contabilitate, angajat ca sa ramana pe micro etc.), iar actionarul unic, persoana fizica doreste sa inchida SRL-ul prin lichidare voluntara. Nu are niciun fel de datorie societatea. Distribuirea ...
04Mai2023

Declarare punct de lucru in cazul imobilelor inchiriate

de Anca Bilas valabil la 04 Mai 2023
Intrebare: O societate cu obiect de activitate inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate detine in proprietate un numar de 15 apartamente pe care le inchiriaza catre perosane fizice ca spatii de locuit. La recomandarea contabilului anterior, aceste apartamente au fost declarate ca puncte de lucru la ANAF. Exista aceasta obligativitate de inregistrare ca punct de lucru a ...
15Apr2023

Achizitie imobil in Franta. Inchiriere in regim hotelier. Diverse implicatii fiscale

de Constanta Popa valabil la 15 Apr 2023
Intrebare: O societate din Romania este platitoare de TVA. Doreste sa achizitioneze un imobil in Franta, pe care ulterior il inchiriaza in regim hotelier prin platforma Airbnb.1. Care sunt implicatiile fiscale in situatia in care achizitia se face de la o persoana fizica?2. Care sunt implicatiile fiscale in situatia in care achizitia se face de la o persoana juridica?3. Ce obligatii declarative are ...
30Mar2023

Contract de mandat nerezident. Conditie microintreprindere

de Anca Bilas valabil la 30 Mar 2023
Intrebare: O societate care are ca domeniu de activitate inchirierea unui imobil, nu are niciun contract de munca, insa are incheiat un contract de administrare cu un cetatean italian incepand cu anul 2018. Conform acestui contract plata se face anual in data de 10 decembrie (valoarea contractului este de 25.000 de euro la cursul din data platii, deci peste 12 salarii minime). Respectivul cetatean italian ...
28Mar2023

Subinchiriere spatii detinute in comodat

de Bajan Camelia valabil la 28 Mar 2023
Intrebare: SRL cu 2 asociati (sot, sotie - 50/50) activeaza in domeniul horeca (hotel si resaturant) de 14 ani. Proprietarii hotelului si restaurantului sunt cei 2 soti, persoane fizice, care au incheiat contract de comodat cu SRL (cu asociati cei 2 soti, 50/50) pe o perioada nedeterminata pentru operare in domeniul horeca. In aceste conditii SRL doreste sa inchirieze unei alte SRL hotelul si restaurantul ...
28Mar2023

Imobil inchiriat in regim de scutire. Facturare utilitati

de Elena Garofil valabil la 28 Mar 2023
Intrebare: O societate este platitoare de tva trimestrial. Inregistreaza venituri din inchirierea unui imobil. Se doreste renuntarea la facturarea cu tva. Intentia este de a trimite o notificare catre ANAF, prin care se anunta facturarea fara tva, incepand cu 1 aprilie. Se va face si ajustarea de taxa dedusa cu ocazia modernizarii imobilului.Ce se va intampla cu facturarea utilitatilor, tinand cont de ...
16Mar2023

Subventii pentru investitii. Modificarea destinatiei activului

de Constanta Popa valabil la 16 Mar 2023
Intrebare: In cati ani trebuie recunoscuta ca venit subventia guvernamentala folosita la constructia unei cladiri (Hotel, finalizat si pus in functiune in 2008) in conditiile in care dupa finalizarea cladirii si a monitorizarii de catre autoritatile competente, in anul 2020, entitatea si-a schimbat obiectul de activitate din servicii hoteliere in servicii de inchiriere imobile? Modificarea obiectului de ...
18Feb2023

Concedii medicale PFA-uri

de Adela Oncescu valabil la 18 Feb 2023
PFA
Intrebare: O doamna angajata cu contract individual de munca de mai mult de 2 ani este insarcinata de 6 saptamani. Daca infiinteaza o PFA acum (inchiriere imobil) o ajuta la calculul indemnizatiei de crestere copil veniturile incasate in urmatoarele luni pana naste? Daca incasarile ar fi de 65.000 lei, care ar fi impozitele si contributiile pe care trebuie sa le achite la buget si cand ar trebui declarate ...
13Feb2023

Imobile inchiriate pentru salariati delegati. Regim fiscal

de Irina Dumitrescu valabil la 13 Feb 2023
Intrebare: Avand in vedere ca intreprinderea noastra desfasoara activitati de constructii-montaj pe santiere deschise in diverse locatii din tara, este pusa foarte des in situatia de a trimite angajati (muncitori, specialisti si manageri de proiect) in zonele respective. In acest scop am inchiriat imobile in aceste locatii pentru a asigura cazarea acestor angajati.Este contravaloarea cazarii supusa ...
10Feb2023

Contract de comodat intre asociat si persoana juridica. Risc fiscal

de Ionut Jinga valabil la 10 Feb 2023
Intrebare: O societate cu activitate de inchiriere imobile vinde cladiri si teren patronului actionar unic, cu raport de evaluare a acestora, iar factura se compenseaza cu dividende de incasat. Patronul incheie contract de comodat cu firma, aceasta va incasa mai departe chiriile, va plati cheltuielile cu impozitele pe aceste cladiri si terenuri, alte cheltuieli din desfasurarea activitatii etc. ...
06Feb2023

Venituri administrare imobile in regim de comision

de Anca Bilas valabil la 06 Feb 2023
Intrebare: O societate platitoare de impozit micro si TVA a incheiat contracte de administrare imobile in regim hotelier cu proprietari persoane fizice sau persoane juridice in urmatoarele conditii: societatea noastra va prelua imobilul/apartamentul de la proprietar si se va ocupa de inchirierea lui in regim hotelier pe diverse platforme precum booking, turist info etc. In calitate de administrator vom ...
02Feb2023

Refacturare costuri catre o societate din UE

de Vera Constantin valabil la 02 Feb 2023
TVA
Intrebare: Pentru urmatoarele operatiuni refacturate/facturate catre un client extern (societate mama) din UE va rugam sa precizati:1. Monografia contabila (facturi primite furnizori interni/facturi emise client extern UE). Ne intereseaza daca se evidentiaza pe conturile de cheltuieli si venituri sau se foloseste contul 461 si in acelasi timp regimul TVA pentru fiecare speta in parte.2. La ce randuri ...
31Ian2023

CAS venituri din chirii

de Anca Bilas valabil la 31 Ian 2023
Intrebare: O persoana fizica obtine venituri din inchirierea unor imobile (3 la numar) in anul 2023. Suma anuala nu depaseste cele 12 salarii minime (36.000 lei).Persoana fizica datoreaza CAS? Dar daca ar fi obtinut venituri peste cele 12 salarii minime, ar fi datorat?
16Ian2023

Administrare imobile aflate in Romania

de Vera Constantin valabil la 16 Ian 2023
Intrebare: Societatea urmeaza sa incheie un contract de administrare a unor imobile aflate in Romania, in proprietatea unei societati nerezidente din Comunitatea Europeana.1. Societatea nerezidenta trebuie sa se inregistreze fiscal in Romania? Ce impozit trebuie sa plateasca in Romania pentru veniturile din inchiriere si ce declaratii trebuie sa depuna si la ce termene?2. Trebuie declarat/inregistrat ...
Pagina: «123
x