Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 28 Martie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

  • Calendar fiscal
  •   « Martie 2024 »  
    D L M M J V S
    7
    10 1112 13 14 1516 
    17 18 19 2021 22 23 
    24 2526 27 28 2930 
    31 
TVA, facilitati si raspunderea contabilului [14 sept. 2023]

15 intrebari si raspunsuri despre investitie imobiliara din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 4

Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de investitie imobiliara. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre investitie imobiliara, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.

Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro

06Mar2023

Investitie imobiliara

de Raluca Liliana Anghelache valabil la 06 Mar 2023
Intrebare: Unul din apartamentele pe care il detine o societate a fost renovat complet. Cheltuielile aferente au fost inregistrate in contul 231. Apartamentul a fost gata pentru uz si pentru el a fost incheiat un contract de inchiriere, doar ca din cauza primariei (lipsa personal/disponibilitate) nu s-a facut si receptia cu documente oficiale.La inventarierea de la decembrie las suma in 231? Suma ar fi ...
15Mai2023

Terenuri inregistrate in contabilitate ca investitii imobiliare. Amortizare

de Carmen Adomnoaei valabil la 15 Mai 2023
Intrebare: Un teren inregistrat in contabilitate ca investitie imobiliara (contul 215) se poate amortiza?
19Mar2024

Tratarea investitiilor imobiliare in contabilitate. Analiza evidentierii inchirierii halei de productie

de Liviu Sapunaru valabil la 19 Mar 2024
Intrebare: O societate comerciala a inchiriat o hala de productie unei alte societati comerciale de aproximativ 3 ani. Aceasta este evidentiata in contul 212.Trebuia evidentiata in contul 215 din momentul inchirierii?
19Mar2024

Achizitie apartament si teren

de Vera Constantin valabil la 19 Mar 2024
Intrebare: Societatea noastra este o firma platitoare de tva si impozit pe profit. Societatea a cumparat un apartament de la o societate platitoare de tva cu taxare inversa in scopul obtinerii de venituri din chirii. 1. Care este durata de amortizare?2. Trebuie declarat punct de lucru pentru a putea beneficia de deductibilitate integrala la cheltuiala cu amortizare si a celorlalte cheltuieli?3. Ce ...
12Ian2024

Recunoastere investitie in curs de executie

de Mihaela Corneanu valabil la 12 Ian 2024
Intrebare: O societate A detine in proprietate un imobil. Pentru acest imobil, societatea A detinatoare a imobilului incheie un contract de consultanta cu o societate B, consultanta care cuprinde urmatoarele servicii:- identificarea clientului (viitor chirias) pentru imobilul detinut de societatea A;- conform solicitarilor clientului (viitor chirias), societatea B ii va furniza societatii A informatii ...
06Ian2024

Regim inchiriere garsoniera pe Booking

de Vera Constantin valabil la 06 Ian 2024
Intrebare: 1. O societate comerciala neplatitoare de TVA, platitoare de impozit/microintreprindere care are un spatiu (o garsoniera) data cu contract de comodat de pe numele asociatilor pe firma, poate fi inchiriata in regim hotelier prin BOOKING sau este mai corect sa se faca contract de inchiriere? 2. Trebuie sa aiba punct de lucru deschis la ONRC? 3. Ajunge Codul CAEN 6820 sa fie activat pentru a ...
20Nov2023

Investitie si reparatii imobil contract de superficie

de Costin Istrate valabil la 20 Nov 2023
Intrebare: Societatea noastra a incheiat cu o persoana fizica un contract de superficie pe o perioada de 25 ani pentru un spatiu ce contine un imobil si un teren, urmand ca socitetatea sa se ocupe de inchirierea imobilului si a terenului. Pentru a putea fi dat in folosinta acest imobil, societatea a refacut acoperisul, dar si alte reparatii. In ce cont contabil se pot inregistra achizitia pentru noul ...
19Oct2023

Deducere TVA la achizitie imobil

de Anca Ivanov valabil la 19 Oct 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA achizitioneaza un apartament ca si investitie imobiliara, cu intentia de a fi vandut mai tarziu.Ce se intampla cu TVA la achizitie, cumpararea facandu-se cu taxare inversa? Are drept de deducere?
06Oct2023

Cladire neinregistrata la achizitie. Corectare eroare contabila

de Mariana Prejbeanu valabil la 06 Oct 2023
Intrebare: Am inregistrat in fisa de amortizari o cladire. Aceasta a fost achizitionata in anul 2020, dar nu este inregistrata in imobilizari. O inregistrez cu 01-06-2023 la valoarea de intrare, o amortizez incepand cu data de 01-06-2023, dar in cazul in care o vand sunt obligata sa o inregistrez la valoarea ce ramane neamortizata? Mentionez ca detinem o ferma de porci.
23Sep2023

Imobil achizitionat cu taxare inversa. Inchiriere in regim de scutire TVA

de Mariana Prejbeanu valabil la 23 Sep 2023
Intrebare: O societate comerciala cu activitate de productie si comert, platitoare de TVA, achizitioneaza in luna iunie 2023 constructii (pavilion administrativ, hala productie, magazii, camere uscare, soproane cherestea etc.) in valoare totala de 6.200.000 lei impreuna cu teren (teren intravilan - curti constructii si teren arabil) in valoare totala de 1.600.0000 lei, iar pe factura de achizitie este ...
12Mai2023

Costul de achizitie al bunurilor

de Olguta Crevelescu valabil la 12 Mai 2023
Intrebare: In anul 2019 o societate ALFA a achizitionat un teren si l-a inregistrat in contul 211. Costurile asociate achizitiei de teren (taxe ANCPI, taxe notariale, consultanta/asistenta juridica) au fost inregistrate in contul 231. In anul 2022 societatea a vandut o parte din teren catre societatea DELTA si a emis "factura 1", inregistrand urmatoarele:4111 = 75836583 = 211Odata cu vanzarea ...
29Apr2023

Achizitii efectuate pentru imobilizari corporale. Regim contabil

de Diana Popescu valabil la 29 Apr 2023
Intrebare: O societate comerciala detine un teren pe care construieste un bloc de locuinte. Pentru acest proiect are incheiate contracte de reclama si publicitate. Aceste costuri se includ in valoarea constructiei sau sunt considerate cheltuieli ale perioadei? Pentru acest proiect are incheiate contracte de intermediere cu o agentie imobiliara. Aceste costuri cu comisioanele achitate agentiei imobiliare ...
24Apr2023

Cumparare-vanzare imobil. Tranzactie intre persoane afiliate

de Anca Ardelean valabil la 24 Apr 2023
Intrebare: Asociat unic/administrator persoana fizica cumpara de la propria societate un apartament. Pretul de vanzare este superior valorii contabile nete si cu mult superior valorii indicative din grila notariala. Imobilul a fost detinut circa 2 ani ca investitie imobiliara, generand intre timp venituri din chirii pentru societate. Ulterior (la cateva luni), asociatul persoana fizica vinde la randul lui ...
29Mar2023

Constructie bloc de apartamente aspecte contabile

de Anca Bilas valabil la 29 Mar 2023
Intrebare: O farmacie (SRL) se inscrie la ORC si cu codul CAEN 4120. Detine un teren pe care in 2022 incepe constructia unui bloc cu 28 de apartamente. Nu detine utilaje, personal etc. pentru lucrari de constructii. Incheie un contract de prestari servicii cu o societate de constructii care ii emite periodic facturi "Situatii lucrari de constructii nr. ... conform contractului", care sunt inregistrate in ...
21Ian2023

Inchiriere imobil format din apartament si parcare. TVA

de Mariana Prejbeanu valabil la 21 Ian 2023
Intrebare: O SRL platitoare de TVA ofera servicii de inchiriere pe termen lung de apartamente impreuna cu un loc de parcare situate in blocuri de locuinte. Parcarea este situata in exteriorul blocului de locuinte, avand CF separat de apartament. Inchirierea se face la pachet apartament + parcare nu separat, respectiv nu exista pret pentru chirie apartament si pret pentru chirie parcare. Factura de ...
x