Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 29 Martie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

  • Calendar fiscal
  •   « Martie 2024 »  
    D L M M J V S
    7
    10 1112 13 14 1516 
    17 18 19 2021 22 23 
    24 2526 27 28 2930 
    31 
TVA, facilitati si raspunderea contabilului [14 sept. 2023]

142 intrebari si raspunsuri despre locatar din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare

Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de locatar. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre locatar, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.

Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro

Se afiseaza 1 - 30 din 142 intrebari si raspunsuri
05Dec2023

E-factura in cazul facturarii catre asociatii de proprietari

de Anca Bilas valabil la 05 Dec 2023
Intrebare: O SRL microintreprindere neplatitoare de tva factureaza doar catre asociatii de proprietari (care au cod fiscal), dar si catre asociatii de locatari (care nu au cod fiscal) prestari servicii pe baza de abonament. Va rugam sa ne spuneti daca:1. SRL neplatitoare de tva trebuie sa transmita facturile emise catre asociatiile de proprietari (care au cod in sistemul RO e-Factura 2. SRL ...
21Oct2023

Refacturare cheltuieli polita de asigurare

de Anca Ardelean valabil la 21 Oct 2023
Intrebare: Contract de inchiriere intre doua societati comerciale platitoare de TVA incheiat in 2021. Contractul de inchiriere se reziliaza in septembrie 2023. Facturarea se face fara TVA. In cadrul contractului exista urmatoarea clauza: - Locatarul se obliga sa achite anual contravaloarea asigurarii imobilului cat si a tuturor bunurilor proprietatea Locatorului din imobil, bunuri cuprinse in procesul ...
02Feb2023

Completare cerere de inregistrare contracte de locatiune

de Elena Garofil valabil la 02 Feb 2023
Intrebare: Un cetatean roman a inchiriat un apartament unui cetatean belgian, salariat al unei firme multinationale care are afaceri in Romania. Contractul de inchiriere este incheiat insa intre persoana fizica romana si firma unde lucreaza cetateanul strain, firma fiind reprezentata prin acesta, si decontandu-i acestuia costul chiriei in baza contractului. In vederea declararii contractului la ANAF ...
28Mar2024

Profesia de medic exercitata pe teritoriul Romaniei

de Stan Cosmina valabil la 28 Mar 2024
PFA
Intrebare: Un medic specialist de medicina interna, cetatean roman, cu cetatenie dubla (Ro - Irlandeza) cu examen de specialitate dobandit in Romania in 2012 a practicat medicina in Irlanda de la inceput pana in prezent. Din 2021 este pe teritoriul Romaniei. A ramas inscris in Colegiul medicilor din Irlanda si a lucrat pentru Irlanda de la distanta unde este inregistrat ca medic specialist cu drept de ...
24Mar2024

Achizitie mijloace fixe de rezerva

de Anca Ivanov valabil la 24 Mar 2024
Intrebare: In luna martie am achizitionat trei pompe Wilo, fiecare avand o valoare de peste 10.000,00 lei, ceea ce le-ar putea clasifica drept mijloace fixe. Aceste pompe au fost achizitionate ca rezerva pentru a inlocui imediat orice pompa defecta, evitand astfel situatii precum cea din anul precedent, cand o defectiune a unei pompe Wilo a lasat locatarii fara caldura timp de doua zile. In prezent firma ...
21Mar2024

Contract de leasing financiar. TVA

de Ionut Jinga valabil la 21 Mar 2024
Intrebare: In luna martie 2022 o societate a incheiat un contract de leasing financiar cu o durata de 24 de luni pentru achizitia unui autoturism in valoare de 89.000 euro (420.970 lei). Taxa pe valoarea adaugata deductibila pe durata contractului a fost de 80.765 lei, din care 79.931 lei aferenta avansului si ratelor de leasing si 834 lei aferenta valorii reziduale.Societatea a aplicat prevederile art. ...
19Mar2024

Tratarea investitiilor imobiliare in contabilitate. Analiza evidentierii inchirierii halei de productie

de Liviu Sapunaru valabil la 19 Mar 2024
Intrebare: O societate comerciala a inchiriat o hala de productie unei alte societati comerciale de aproximativ 3 ani. Aceasta este evidentiata in contul 212.Trebuia evidentiata in contul 215 din momentul inchirierii?
18Mar2024

Instrainare autoturism achizitionat in leasing. Tratament contabil si implicatii fiscale

de Carmen Adomnoaei valabil la 18 Mar 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit are in desfasurare un contract de leasing financiar care expira in cateva luni.Se doreste transferului masinii catre o persoana fizica, fie prin novatie (cat inca mai este activ ctr de leasing), fie vanzare la expirarea contractului de leasing.Din punct de vedere contabil si fiscal, ce s-ar intampla in cele 2 scenarii? La ce valoare poate fi ...
18Mar2024

Achizitie pompe pentru inlocuire pompe defecte

de Elena Garofil valabil la 18 Mar 2024
Intrebare: In luna martie am achizitionat trei pompe Wilo, fiecare avand o valoare de peste 10.000,00 lei, ceea ce le-ar putea clasifica drept mijloace fixe. Aceste pompe au fost achizitionate ca rezerva pentru a inlocui imediat orice pompa defecta, evitand astfel situatii precum cea din anul precedent, cand o defectiune a unei pompe Wilo a lasat locatarii fara caldura timp de doua zile. In prezent, firma ...
18Mar2024

Recunoastere imobilizari

de Raluca Liliana Anghelache valabil la 18 Mar 2024
Intrebare: O societate achizitioneaza la licitatie cladiri de la o fosta exploatatie de piatra. Cladirile in acte sunt cu diverse destinatii (depozite, vestiare, statie de incarcare, ateliere etc). Societatea care le-a achizitionat le va da o alta utilitate care momentan inca nu a fost stabilita. Cladirile sunt foarte vechi din caramita si unele mai au doar zidurile.Cum ati recomanda sa se faca ...
13Mar2024

Parti componente imobilizari

de Gabi Popescu valabil la 13 Mar 2024
Intrebare: In luna martie am achizitionat trei pompe Wilo, fiecare avand o valoare de peste 10.000,00 lei, ceea ce le-ar putea clasifica drept mijloace fixe. Aceste pompe au fost achizitionate ca rezerva pentru a inlocui imediat orice pompa defecta, evitand astfel situatii precum cea din anul precedent, cand o defectiune a unei pompe Wilo a lasat locatarii fara caldura timp de doua zile. In prezent, firma ...
13Mar2024

Administrare imobile. Monografie contabila

de Vera Constantin valabil la 13 Mar 2024
Intrebare: Societatea noastra este o SRL neplatitoare de TVA, infiintata cu scopul specific de a opera in domeniul imobiliar, prin preluarea si administrarea apartamentelor de la persoane fizice pentru subinchiriere in regim hotelier sau administrare directa, in functie de preferintele proprietarului. Activitatea noastra se doreste a se desfasura dupa doua modele principale:1. Administrare: Preluam ...
11Mar2024

Noile conturi contabile 612 in 2024

de Stan Cosmina valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: Avem urmatoarele bunuri inchiriate. In ce cont le inregistram?1. Laptopuri si imprimate inchiriate pe o perioada > 1 an le incadram in 6121 Cheltuieli cu redeventele sau 6123 Cheltuieli cu chiriile? 2. Spatiile inchiriate pentru punctele de lucru: 6123 Cheltuieli cu chiriile sau 6122 Cheltuieli cu locatiile de gestiune? Interpretarea este daca sunt recurente 6122 Cheltuieli cu locatiile ...
09Mar2024

Aspecte fiscale si contabile in cazul activitatii economice si fara scop lucrativ a unei biserici catolice

de Anca Bilas valabil la 09 Mar 2024
Intrebare: 1. O biserica are in proprietate un imobil, iar o suprafata destul de mare este data in chirie pentru un magazin si un bar (activitate economica). Factura pentru chirie se emite fara TVA. In cazul in care sumele facturate depasesc 300.000 lei, biserica trebuie sa se inregistreze in scopuri de TVA? Nu desfasoara alte activitati economice.2. Daca primeste sponsorizari si colecteaza la slujbe ...
02Mar2024

Vanzare imobil. Chirie gratuita primii 5 ani

de Vera Constantin valabil la 02 Mar 2024
Intrebare: Se vinde o cladire unui client ce doreste sa ramanem in chirie ulterior, timp de 5 ani. Societatea A doreste sa vanda cladirea la 2.5 mil euro, societatea B (clientul) doreste sa dea societatii A in chirie o parte din spatiu, timp de 5 ani.Societatea B doreste ca aceste tranzactii sa se desfasoare intr-o singura factura, factura de la societatea A catre B sa aiba valoarea de 2.5 mil euro - ...
28Feb2024

Notificare renuntare la optiunea de taxare in cazul inchirierii

de Anca Bilas valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: O societate are in proprietate un spatiu - bar pe care doreste sa il inchirieze la o alta societate.Garantia prevazuta in contract si chiria se factureaza cu tva? Daca da, care este cota? Daca doresc sa facturez fara tva pot notifica organul fiscal?
24Feb2024

Impozit pe chirie pentru contract de superficie

de Mariana Prejbeanu valabil la 24 Feb 2024
Intrebare: Incepand cu anul 2024, toate firmele care inchiriaza bunuri sau spatii de la proprietari persoane fizice au obligatia de a calcula, retine, declara si plati impozitul pe chirii.Aceasta obligatie se aplica si asupra contractelor de superficie incheiate intre societatea comerciala cu persoane fizice?
22Feb2024

Declaratia 307

de Mariana Prejbeanu valabil la 22 Feb 2024
Intrebare: O societate are codul de TVA anulat pentru ca nu a mai avut operatiuni (art. 316 pct. 11 lit. d) si in 2023 a vandut un activ imobiliar achizitionat in anul 2007. Trebuie sa faca ajustare TVA pentru ca initial a dedus TVA aferenta achizitiei si la vanzare a aplicat scutire. In acest sens completeaza declaratia D307 cu suma corespunzatoare TVA ajustata. Ce trebuie sa completeze in anexa la ...
20Feb2024

TVA servicii de subinchiriere mijloc de transport pe termen scurt pus la dispozitie in alt stat membru

de Amelia Dumitras valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: O societate din Romania, platitoare de TVA, primeste un contract de inchiriere camioane pe termen lung (8 ani) de la o societate din Germania. Camioanele au fost inmatriculate in Romania in baza acestui contract de inchiriere pe termen lung. Pana aici e clar tratamentul de TVA: primim o factura de servicii intracomunitare, certificat de rezidenta fiscala pentru a nu retine impozit pe veniturile ...
19Feb2024

Reglementari fiscale in leasingul operational. Deductibilitatea limitata a cheltuielilor si a tva

de Liviu Sapunaru valabil la 19 Feb 2024
Intrebare: Societatea a achizitionat o autoutilitara, precum si un autoturism in sistem leasing operational.1. Pentru autoutilitara care este regimul de deducere al cheltuielii si al TVA?2. Pentru masina in leasing operational, care este regimul si limitele deducerii cheltuielii si a TVA?
15Feb2024

Contabilizare rata de leasing operational conform noului plan de conturi

de Anca Bilas valabil la 15 Feb 2024
Intrebare: Conform Ordinului 2649/28.09.2023 au fost introduse noi conturi, printre care si conturile 6121 - Cheltuieli cu redeventele, 6122 - Cheltuieli cu locatiile de gestiune, 6123 - Cheltuieli cu chiriile. Societatea a inregistrat cheltuieli cu chirii aferente unui contract de leasing operational, cheltuieli inregistrate pana la aceasta data in contul 612 Cheltuieli cu redeventele, locatiile de ...
14Feb2024

RO e-Factura. Categorie TVA 0

de Stan Cosmina valabil la 14 Feb 2024
Intrebare: Suntem o companie de leasing operational. Primim amenzi de la diverse institutii ale statului (Politie, Primarii, Directia de Drumuri si poduri etc.), amenzi pe care le platim, iar apoi le refacturam catre clienti, iar facturile emise catre acestia sunt fara TVA. La fel facem si cu francizele.In sistemul RO e-Factura aceste facturi intra in categoria de TVA 0? Nu face obiectul TVA sau Z - TVA ...
13Feb2024

Retinere impozit pe venit la plata chiriei

de Mihaela Corneanu valabil la 13 Feb 2024
Intrebare: O SRL are un contract cu o persoana fizica pentru inchirierea spatiului punctului de lucru. "Contractul de inchiriere intra in viguare la data de 20.11.2023. Locatarul va datora contravaloarea chiriei incepand cu data de 01.01.2024." Chiria pentru luna ianuarie 2024 este achitata in avans, prin banca, la data de 20.11.2023.In acest caz, cine declara impozitul pe venit din chirii? Proprietarul ...
13Feb2024

Chirie achitata in avans in anul 2023

de Gina Popescu valabil la 13 Feb 2024
Intrebare: O SRL are un contract cu o persoana fizica pentru inchirierea spatiului punctului de lucru. Contractul de inchiriere intra in viguare la data de 20.11.2023. Locatarul va datora contravaloarea chiriei incepand cu data de 01.01.2024. Chiria pentru luna ianuarie 2024 este achitata in avans, prin banca, la data de 20.11.2023.In acest caz cine declara impozitul pe venit din chirii? Proprietarul ...
13Feb2024

Achizitie online bilete evenimente sportive si refacturare

de Gina Popescu valabil la 13 Feb 2024
Intrebare: O SRL cumpara bilete de pe site-uri franceze la diverse meciuri de rugby, fotbal si le refactureaza la firme in Romania. I-am obtinut cod de tva intracomunitar. Nu a fost comunicat la furnizori. Majoritatea facturilor sunt pe CUI-ul de Romania cu tva 5%, insa in luna ianuarie am doua facturi cu achizitia de bilete care nu au tva. M-am gandit sa depun d301 si sa plateasca tva aici in tara. ...
12Feb2024

Sedii sociale. Deductibilitate si asigurari auto

de Liviu Sapunaru valabil la 12 Feb 2024
Intrebare: Deducerea cheltuielilor de intretinere/functionare sediu social (chiar si asa limitat) este corelata cu declararea sediului social la taxe si impozite locale si plata impozitului marit pentru spatiul declarat? O PF care are un sediu social in casa (care este si administratorul societatii) nu si-a declarat spatiul la ditl, dar insista ca societatea sa isi descarce cheltuielile de functionare. Sunt ...
11Feb2024

Contract de novatie leasing financiar auto

de Dana Hristu valabil la 11 Feb 2024
Intrebare: Am un contract de novatie leasing financiar intre 2 societati cu acelasi patronat. La ce valoare se face transferul masinii din societatea cedenta care sunt inregistrarile contabile si trebuie neaparat facturata masina de pe o firma pe alta sau este suficient contractul de nobatie? Specific ca acest contract de leasing a fost pe 5 ani, iar cedarea lui catre noul utilizator s-a facut acum, dupa 2 ...
08Feb2024

Regim fiscal TVA facturare cheltuieli de intretinere si refacturare costuri utilitati

de Amelia Dumitras valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: O societate platitoare de tva detine mai multe apartamente pe care le inchiriaza catre persoane fizice sau juridice, conform contractului. Utilitatile intra in sarcina chiriasului. Facturile de utilitati si intretinere sunt emise pe numele societatii detinatoare si trebuie refacturate catre chiriasi. Este corect ca societatea sa refactureze aceste cheltuieli cu sau fara tva, in functie de ...
06Feb2024

Inchiriere imobil unei persoane rezidente in Bulgaria, tratament fiscal.

de Elena Garofil valabil la 06 Feb 2024
Intrebare: O SRL din Romania, microintreprindere platitoare de TVA la trimestru, care are ca obiect de activitate inchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate, inchiriaza un apartament mobilat si utilat cu destinatia de locuinta conform fisei de inventar parte a procesului verbal de receptie. Locatarul va folosi imobilul inchiriat ca locuinta pe o perioada de 12 luni, durata ce se poate extinde ...
03Feb2024

Taxa pe cladiri

de Adela Oncescu valabil la 03 Feb 2024
Intrebare: Un partid politic care a inchiriat un spatiu de la primarie datoreaza taxa pe cladiri la bugetul local?
Pagina: 12345»
x