Consultanta specializata pentru CONTABILI 
601 intrebari si raspunsuri despre locuinte din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 6
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de locuinte. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre locuinte, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 151 - 180 din 601 intrebari si raspunsuri
29Feb2024
Achizitie cladire. Drept de deducere TVA
de
Elena Garofil
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: 1. Avand in vedere noile modificari privind deductibilitatea tva 50% la achizitia de imobile 2024 din ansamble rezidentiale, va rog sa precizati daca achizionez un apartament pe firma cu taxare inversa pentru a fi inchiriat pot sa deduc integral tva?2. O societate cu raspundere limitata este inregistrata in Romania. Are ca obiect principal de activitate "alte activitati referitoare la ...
29Feb2024
Hala in spatiul proprietate a asociatului unic
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Societatea, pentru a-si desfasura activitatea, construieste o hala pentru carosarea masinilor la punctul de lucru aflat in spatiul asociatului unic. Ce implicatii fiscale sunt din punctul de vedere al TVA si al cheltuielilor efectuate? Care sunt inregistrarile contabile?
29Feb2024
Data retinerii impozitului pe venitul din chirii
de
Anca Bilas
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: 1. Am un spatiu inchiriat de la PF in 2024 si chiria pentru luna ianuarie o sa o platesc in martie. Cand retin declar si platesc impozitul pe chirie in martie sau ianuarie?2. Daca acum in ianuarie 2024 ii platesc altei PF chiria aferenta mai 2023, ii retin sau nu impozit avand in vedere ca pentru 2023 el este obligat sa declare si sa plateasca la declaratia unica impozitul indiferent daca a ...
29Feb2024
Vanzare autoturism
de
Gina Popescu
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: O SRL a achizitionat o masina electrica 38.000 euro, din care 10.000 euro voucher rabla, 28.000 euro pret achitat. Dupa 1 an de zile doreste sa vanda masina.O poate vinde la pretul achitat de 28.000 euro?
28Feb2024
Obligatii fiscale de plata privind veniturile din cedarea folosintei bunurilor
de
Dani Cucu
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Sunt salariat cu norma intreaga si obtin venituri si din cedarea folosintei bunurilor (chirii pe termen lung + inchiriere in scop turistic). Valoarea totala a venitului brut + norma de venit depaseste 6 salarii minime pe 2023. Avand in vedere ca eu ca salariat platesc deja CASS la stat, mai trebuie sa platesc si 10% din 6 salarii minime pe 2023, respectiv 1.800 lei?
28Feb2024
Retinere, declarare si plata impozit pe venit din cedarea folosintei bunurilor
de
Elena Garofil
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: O societate persoana juridica a achitat chiria pentru spatiu de productie persoanei fizice pentru tot anul 2024 in luna ianuarie 2024 conform contractului.Care este termenul de declarare si achitare a impozitului retinut la sursa?
28Feb2024
Livrare sisau instalare panouri fotovoltaice. Cota diferentiata de TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: O societate este platitoare de tva si impozit pe profit. Achizitionam panouri fotovoltaice, invertoare de la persoane juridice din Romania cu cota de TVA de 19%. Aceste porduse se comercializeaza catre persoane juridice si persoane fizice. Conform prevederilor in vigoare, exista obligativitatea de completare a Anexei nr. 1.Aici avem o mica confuzie. Exista vreo diferenta cu privire la cota ...
28Feb2024
Tratament fiscal cheltuieli cu utilitati in cazul unui apartament pus la dispozitia unui salariat
de
Anca Bilas
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Societatea are in proprietate un apartament de serviciu. Un salariat impreuna cu familia locuieste in acel apartament.Cheltuielile cu intretinerea (gaz, electricitate, apa) sunt considerate venituri asimilate salariilor?
28Feb2024
Deductibilitate TVA la achizitie imobil
de
Mihaela Corneanu
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Avand in vedere noile modificari privind deductibilitatea tva 50% la achizitia de imobile in 2024 din ansamble rezidentiale, va rog sa precizati daca achizitionez un apartament pe firma (taxare inversa) pentru a fi inchiriat, pot sa deduc integral tva?
26Feb2024
PFA venituri din inchirieri in regim hotelier
de
Gina Popescu
valabil la 26 Feb 2024
Intrebare: O PFA in sistem real, neplatitor de tva, care are obiect de activitate "Alte servicii de cazare" inchiriaza camere prin rezervari Booking. Inregistreaza venitul din extrasul de banca cu suma virata de booking. CCum se face corect inregistrarea acestor venituri si care este regimul lor fiscal? Ce declaratii se depun pentru aceasta activitate?
25Feb2024
Regim fiscal TVA vanzare teren mostenit
de
Amelia Dumitras
valabil la 25 Feb 2024
Intrebare: Sunt persoana fizica si am mostenit un teren extravilan de aproximativ 7.000 mp in luna iulie 2023. In acest timp l-am trecut in intravilan si l-am parcelat in mai multe loturi in vederea vanzarii loturilor.Care este tratamentul fiscal din punctul de vedere al tva pentru vanzare terenuri intravilane? Trebuie sa ma inregistrez ca platitor de tva inainte de vanzare (desi teoretic eu nu fac ...
24Feb2024
Venitul brut din chirii. Garantia
de
Rodica Mantescu
valabil la 24 Feb 2024
Intrebare: Pentru contractele de inchiriere de la persoane fizice, incepand cu anul 2024 se retine impozit la sursa si pentru garantii?
22Feb2024
Regularizare TVA avans facturat in 2023
de
Mihaela Corneanu
valabil la 22 Feb 2024
Intrebare: Persoana juridica platitoare de TVA, dezvoltator imobiliar, a semnat un antecontract pentru vanzarea unui apartament. La semnarea antecontractului (in 2023) clientul nu era platitor de TVA si a platit primul avans cu TVA de 19%. Intre timp a devenit platitoare de TVA si trebuie sa ii emitem factura finala. Acum semnarea finala a contractului are loc in luna februarie 2024Ce se intampla cu TVA ...
22Feb2024
Impozit pe venituri din strainatate. Conditii de aplicare
de
Gina Popescu
valabil la 22 Feb 2024
Intrebare: Administratorul societatii din Romania primeste o indemniztie lunara pe baza contractului de administrare. Persoana fizica cetatean maghiar are NIF si domiciliu fiscal in Romania. Persoana fizica cetatean maghiar este pensionar - limita de varsta si in acelasi timp este angajat cu CIM la societatea mama din Ungaria. Prezinta formularul A1 catre societatea din Romania. Persoana fizica doreste sa ...
21Feb2024
Inregistrare cheltuieli comune datorate Asociatiei de proprietari
de
Ionut Jinga
valabil la 21 Feb 2024
Intrebare: O SRL are sediul social stabilit intr-un apartament aflat in proprietatea firmei. Se desfasoara activitate la sediu. Cheltuielile comune datorate asociatiei de proprietari pot fi inregistrate in contabilitate in baza notei de cheltuieli sau are nevoie de factura emisa de catre asociatia de proprietari?
21Feb2024
Impozitarea veniturilor din inchiriere. Declarare si plata in momentul realizarii venitului
de
Liviu Sapunaru
valabil la 21 Feb 2024
Intrebare: O societate nationala cu capital integral de stat are urmatoarele spete referitoare la retinerea si plata impozitului pe chirii platite la persoane fizice:1. Contractul de inchiriere este pentru perioada 1 ianuarie-31 decembrie 2024, chiria se plateste anual in data de 5 ianuarie. Pe data de 5 ianuarie 2024 s-a platit chiria pentru tot anul 2024 la cursul euro din data de 5.01.2024, fara sa se ...
20Feb2024
Obligatii fiscale declarative si de plata privind veniturile din cedarea folosintei bunurilor detinute in comun
de
Dani Cucu
valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: O societate vrea sa faca contract de inchiriere unde isi desfasoara activitatea (vorbim de un apartament achizitionat pe persoana fizica in care se desfasoara activitatea de prestari servicii respectiv birou) cu persoane fizica, respectiv chiar administratora societatii si sotul.Se poate face un contract notarial in care este specificat faptul ca chiria o va incasa doar sotia (respectiv ...
20Feb2024
Venituri din cedarea folosintei bunurilor platite de o persoana juridica unei persoane fizice. Declaratia 100
de
Rodica Mantescu
valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: Am citit ca a aparut formularul 100 care se depune in 26 februarie, dar nu inteleg pentru ce si cine depune? Firma are un contract de chirie unde este depozitul, cu o persoana fizica. 150 de euro platim pe luna. Trebuie sa trimit eu contractul si declaratia 100?
20Feb2024
Diferente la inventar rezultate din diferente de temperatura
de
Vera Constantin
valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: Avand in vedere specificul activitatii noastre, avem plusuri si minusuri de marfa rezultate din diferentele de temperaturi. Monografia contabila este: 371 = 7588 pentru plusul de marfa pe care il vindem. Acesta din punct de vedere fiscal este impozabil sau neimpozabil? 6588 = 371 minusul de marfa. Va rog sa imi spuneti daca este deductibil sau nedeductibil. Avand in vedere ca s-a lucrat pe aceste ...
20Feb2024
Retinere impozit pe venit la plata chiriei
de
Mihaela Corneanu
valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: Peste tot citesc despre impozitul pe chirii: retinerea la sursa este obligatorie inclusiv pentru PFA-urile care au inchiriat imobile de la persoane fizice. Dar daca avem contracte de chirii semnate intre 2 SRL-uri? Atunci cum procedam? Aceste inregistrari se aplica doar daca exista contract intre persoana fizica proprietar si firma, chirias?
19Feb2024
Impozit pe chirie. Monografia contabila
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 19 Feb 2024
Intrebare: O persoana juridica romana plateste o chirie neta (dupa retinerea impozitului la sursa a impozitului pe venit) lunara de 1.000 lei pentru spatiul comercial unei persoane fizice.Care este monografia contabila, respectiv care va fi cuantumul chiriei care se va inregistra in contabilitate?
19Feb2024
Incadrarea vanzarii unor terenuri si apartament ca fiind activitate economica
de
Anca Bilas
valabil la 19 Feb 2024
Intrebare: In anul 2022 o persoana fizica a realizat urmatoarele tranzactii de vanzare imobiliara astfel:- vinde la data de 13.07.2022 un teren arabil (pozitionare incerta, fara PUZ si neconstruibil) - 248.805 lei;- vinde la data de 16.09.2022 un apartament nou in valoare de 580.911 lei;- vinde la data de 24.02.2022 2 terenuri faneata la valoare de 204.608 lei.Devine persoana fizica, persoana ...
17Feb2024
Inchiriere utilaje
de
Bajan Camelia
valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala poate inchiria utilajele necesare desfasurarii activitatii economice de la administratorul aceleasi societati? Se inregistreaza la ANAF un astfel de contract?
17Feb2024
Impozitare chirie
de
Adela Oncescu
valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: Suntem o societate comerciala ce am inchiriat doua apartamente de la persoane fizice in scopul desfasurarii activitatii economice.Care sunt obligatiile fiscale in 2024 ale societatii comerciale referitor la impozit?
17Feb2024
Chirie platita persoanelor fizice
de
Adela Oncescu
valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: Societatea are inchiriat un imobil, o casa de fapt pe care o foloseste pentru cazarea delegatilor. Chiria este de 2.000 lei/luna. Conform contractului societatea plateste si utilitatile (energie electrica si apa) catre furnizor, desi factura este pe numele proprietarului imobilului. Conform noilor prevederi fiscale societatea are obligatia retinerii si platii impozitului pe chirii si declararea ...
17Feb2024
Formularul C168. Contract de chirie
de
Mugur Durgheu
valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: Pentru un contract de inchiriere pe perioada 01.12.2022 - 30.11.2023 proprietarul a depus declaratia C168 in anul 2023. Contractul s-a incheiat la termen, nu s-a mai reinnoit. Trebuia depusa o declaratie C168 referitoare la incetarea contractului la 30.11.2023?
17Feb2024
Retinere impozit pe venit la plata chiriei
de
Mihaela Corneanu
valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: O PFA - cabinet individual de psihologie (contabilitate in partida simpla) plateste chirie lunara in ron (pentru cabinet) unei persoane fizice. Are obligatia retinerii impozitului de 10%? Daca da, ce declaratie trebuie sa depuna lunar pentru retinerea impozitului?
16Feb2024
Spatii inchiriate de la persoane fizice. Obligatiile chiriasului persoana juridica
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 16 Feb 2024
Intrebare: Avem un contract de inchiriere apartament pentru angajati cu o persoana fizica.Ce obligatii de plata avem noi ca firma? Trebuie sa platim impozitul de 10% deductibil din suma achitata catre proprietar conform contractului inregistrat la ANAF? In ce cont se achita impozitul si avem de facut si declaratia 100 ca firma in care sa evidentiem impozitul retinut?
16Feb2024
Venituri obtinute de o persoana juridica straina din inchirieri de imobile in Romania. Declaratii fiscale
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 16 Feb 2024
Intrebare: O societate franceza este proprietarul unor imobile in Romania pe care le inchiriaza unor persoane fizice. Societatea are un reprezentant fiscal in Romania o persoana fizica si detine un cod unic de inregistrare la Ministerul de finante.Contractele de inchiriere se inregistreaza cu C168 Care sunt declaratiile pe care reprezentatul fiscal trebuie sa le depuna la ANAF pentru impozitul de 16% ...
16Feb2024
Investitii la un spatiu inchiriat. Calcul impozit pe chirie
de
Ionut Jinga
valabil la 16 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala care are sediu social inchiriat de la o PF realizeaza niste investitii la spatiul respectiv cu acordul in scris al proprietarului si face un act aditional la contractul initial prin care pe o perioada de 4 transe egale se va scadea din valoarea chiriei contravaloarea acelei investitii. Ultima transa care se scade din chirie intervine acum in 2024, cand trebuie sa impozitam ...
Un produs marca