Consultanta specializata pentru CONTABILI 
277 intrebari si raspunsuri despre patrimoniul personal din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de patrimoniul personal. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre patrimoniul personal, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 277 intrebari si raspunsuri
04Ian2024
Transfer drepturi de proprietate bunuri din patrimoniul personal catre societate
de
Dana Hristu
valabil la 04 Ian 2024
Intrebare: Administratorul unei societati comerciale infiintate in anul 2023 detine in proprietate personala bunuri, obiecte, instrumente achizitionate in ultimii 2-3 ani pentru unele mai pastreaza si documentele de achizitie, pe care ar vrea sa le vanda societatii pentru a le utiliza in activitatea de energo/hipnoterapie. Valoarea acestor dotari ajunge la cateva mii de euro. Exista o procedura legala ...
15Nov2023
Incetare activitate economica intreprinzator I.I.. Transfer bunuri in patrimoniul personal
de
Constanta Popa
valabil la 15 Nov 2023
Intrebare: O persoana fizica incepe constructia unui imobil (bloc de apartamente) in anul 2015 in regie proprie, pe CNP. In anul 2016 a devenit platitoare de TVA datorita depasirii plafonului in urma unor avansuri incasate. In anul 2017 se finalizeaza constructia si se face receptia finala pe CNP cu RO. In anul 2018 conform noii legislatii a trebuit sa se organizeze intr-un fel, respectiv I.I. cu acelasi RO ...
07Nov2023
Radiere intreprindere individuala. Transfer masini in patrimoniul personal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 07 Nov 2023
Intrebare: Dupa radierea unei inteprinderi individuale au ramas doua masini. Care este procedura de trecere in patrimoniul personal?
11Iun2023
Vanzare teren construibil din patrimoniul personal
de
Mihaela Corneanu
valabil la 11 Iun 2023
Intrebare: O persoana fizica care are un cabinet de avocatura, platitor de tva, vinde un teren din patrimoniul personal. Pentru aceasta tranzactie se percepe tva? Daca da, iar terenul este construibil si cel care il cumpara este platitor de tva, se aplica taxarea inversa?
13Dec2023
Transfer proprietate de pe persoana fizica
de
Anca Bilas
valabil la 13 Dec 2023
Intrebare: Cum ar fi mai bine pentru o societate care vrea sa cumpere sau sa transfere din patrimoniul personal al asociatului sau al altei persoane fizice? Sa faca un contract de vanzare cumparare pentru un birou deja existent in patrimoniul personal format din 2 containere sau ce alta metoda ar mai fi in privinta transferului de proprietate din patrimoniul personal? Ar fi valabil art. 62 din Codul ...
29Feb2024
Transfer bunuri din patrimoniul personal in patrimoniul afacerii
de
Elena Garofil
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Anterior infiintarii unei PFA se achizitioneaza de catre titular diverse bunuri (cuptor, frigider).Se pot include ca si cheltuieli in activitatea PFA in baza unui borderou de achizitie? Bunurile sunt necesare desfasurarii activitatii. Titularul are facturi de achizitie emise pe numele lui.
17Ian2024
Vanzare imobil din patrimoniul personal
de
Mihaela Corneanu
valabil la 17 Ian 2024
Intrebare: Am facut un numar de 3 tranzactii imobiliare in anul 2020, deci cred ca am devenit persoana impozabila. Am mai fost verificata si in 2016, fiiind declarata persoana impozabila si atunci. In 2024 daca am cumparat un imobil cu 30.000lei si il vand cu 50.000lei, imobil vechi scutit de TVA conform art. 292 alin. 2 lit. f.Diferenta de 20.000lei trebuie declarata ca si venit in declaratia unica pe ...
04Dec2023
Depasire plafon. Vanzare imobil din patrimoniul personal
de
Daniela Manole
valabil la 04 Dec 2023
Intrebare: O persoana fizica vinde din patrimoniul personal un imobil ce depaseste plafonul de TVA. Persoana fizica are obligatia sa se inscrie ca platitor de tva? La ce valoare plateste TVA si ce cota de TVA i se va aplica? Care este cadrul legislativ care reglementeaza speta? Vanzarea s-a facut in luna octombrie 2023.
21Sep2023
Vanzare bijuterii din patrimoniul personal
de
Bajan Camelia
valabil la 21 Sep 2023
Intrebare: O persoana fizica care doreste sa isi vanda bijuteriile, aceastea fiind bunuri personale, catre o societate producatoare de bijuterii, se supune vreunui tratament fiscal? Datoreaza vreun impozit sau contributie catre stat? Daca aceasta vanzare se face de mai multe ori, la anumite intervale de timp, functie de nevoile de cash ale persoanei fizice, e posibil? Va intreb aceasta avand in vedere ...
06Sep2023
Vanzare casa de vacanta din patrimoniul personal
de
Anca Bilas
valabil la 06 Sep 2023
Intrebare: O persoana fizica achizitioneaza o casa de vacanta in cursul anului. O foloseste si dupa cateva luni se hotaraste sa o vanda. Ce implicatii fiscale exista din punctul de vedere al tva?
22Mai2023
Transfer bunuri in patrimoniul personal. PFA
de
Vera Constantin
valabil la 22 Mai 2023
Intrebare: Sunt o persoana fizica inregistrata in scopuri de tva (ca si obligatii fiscale ma incadrez la 10% pe profit si 19%TVA) si am achizitionat pe langa imobile si o masina din Germania, cu recuperarea TVA. Bunurile sunt la acest moment inregistrate ca si cheltuieli (achizitii), insa am urmatoarele intrebari:1. Ce efecte determina inchiderea unei astfel de entitati juridice in ceea ce priveste ...
21Apr2024
Venituri din chirii in valuta, dobanzi si dividende. Plata CASS
de
Nicolae Liviu
valabil la 21 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica a obtinut in anul 2023 venituri din cedarea folosintei bunurilor aflate in patrimoniul personal la care chiria este expimata atat in lei, cat si in valuta, avand 2 imobile inchiriate (la unul chiria este in lei iar la celalalt in valuta).Cum va completa d112 pentru chiria calculata in valuta, ce curs va folosi? Pentru incadrarea in limitele de plata a CASS, avand in vedere ...
27Mar2024
Contract de comodat PF - PJ. Influente fiscale pentru persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 27 Mar 2024
Intrebare: Va rugam sa ne ajutati cu urmatoarea speta in privinta unor reparatii/modernizari a unui sediu inregistrat in baza unui contract de comodat de catre o PJ de la o PF, sediu care la adresa respectiva are autorizat codul CAEN 5210 - Depozitari- Cladirea este proprietate PF si data in comodat la PJ- PJ vrea sa cumpere materiale pentru reparatii, modernizariIn contractul de comodat se ...
19Mar2024
Vanzare terenuri mostenite sau nu de catre o persoana fizica. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 19 Mar 2024
Intrebare: O persoana fizica a mostenit un teren intravilan si un teren agricol. Ambele terenuri au mai multi mostenitori. Pentru cel agricol si-au impartit CF-urile astfel incat fiecare are o parcela individual. Terenul intravilan a fost parcelat si fiecarui mostenitor i-a revenit un numar de parcele. Pentru terenul intravilan, deoarece nu au avut bani sa dea persoanei care s-a ocupat de acte au cedat ...
06Feb2024
Cheltuieli cu despagubiri
de
Gina Popescu
valabil la 06 Feb 2024
Intrebare: Societatea plateste catre persoane fizice o serie de venituri care ar putea fi incadrate, dupa natura lor, in veniturile din cedarea folosintei bunurilor, astfel:1. Sume cu titlul de despagubiri lunare stabilite in baza unei hotarari judecatoresti ramasa definitiva. Obiectul despagubirii il reprezinta, potrivit hotararii instantei, limitarea dreptului de proprietate a unui teren intravilan ca ...
20Dec2023
TVA in operatiunile imobiliare
de
Liviu Sapunaru
valabil la 20 Dec 2023
Intrebare: O persoana fizica romana inregistrata in scopuri de TVA (ca urmare a depasirii plafonului este dezvoltator imobiliar) vinde in anul 2023 o proprietate aflata in patrimoniul personal. Are adresa din cartea de identitate la respectivul imobil si o detine de 6 ani in proprietate.Cum se procedeaza din punct de vedere fiscal cu aceasta vanzare? Este obligat sa intocmeasca factura fiscala si sa ...
20Nov2023
Achizitie bunuri din patrimoniul administratorului
de
Vera Constantin
valabil la 20 Nov 2023
Intrebare: Administratorul inregistreaza in contabilitatea firmei marfuri mobile (bunuri din patrimoniul personal) pe baza de borderou de achizitii. 1. Ce obligatii are societatea din punct de vedere fiscal si contabil?2. Ce obligatii fiscale are administratorul care a adus bunurile pentru vanzare?
20Nov2023
Cabinet de avocatura. Radiere inregistrare fiscala. Aspecte fiscale
de
Anca Ardelean
valabil la 20 Nov 2023
Intrebare: Un cabinet de avocatura platitor de tva ce aplica tva la incasare doreste sa inchida activitatea si sa se radieze fiscal. Are in evidente un autoturism integral amortizat achizitionat pe cabinet.Cum va proceda la transferul autoturismului din patrimoniul cabinetului in patrimoniul personal al avocatului titular al cabinetului de avocat? Va emite o factura si va colecta tva? Pentru facturile ...
28Oct2023
Achizitie bunuri de la persoane fizice. Inregistrarea in patrimoniu. Impozit pe venit retinut la sursa
de
Constanta Popa
valabil la 28 Oct 2023
Intrebare: S-a achizitionat un compactor in valoare de 15.000 lei de la o persoana fizica. E ok doar cu contract de cumparare-vanzare? S-au mai achizitionat 30 de scaune de la o persoana fizica, se face borderou de achizitie? Se evidentiaza in D394? Pentru aceste cazuri trebuie retinut impozitul la sursa de 10%? Sau daca se intocmeste declaratie pe proprie raspundere de catre persoana fizica care vinde ...
22Iun2023
Vanzare imobil detinut in strainatate. Impozitarea in Romania
de
Constanta Popa
valabil la 22 Iun 2023
Intrebare: O persoana fizica rezidenta in Romania detine in proprietate un imobil intr-o tara UE. Persoana fizica nu este autorizata sa desfasoare activitati independente generatoare de venituri, nici in Romania, nici in strainatate. In anul 2023 proprietarul persoana fizica vinde imobilul din strainatate.Care este regimul de impozitare si regimul declarativ in Romania pentru veniturile obtinute din ...
08Iun2023
Vanzare apartament in Spania. Persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 08 Iun 2023
Intrebare: O persoana fizica, rezidenta fiscal in Romania, a avut o proprietate (imobil) in Spania pe care a detinut-o pe o perioada mai mare de 3 ani si a vandut-o in anul 2023 la pretul de 300.000 euro. Pentru vanzarea imobilului a achitat impozit in Spania (IRPF - impozit pe cresterea de valoare a imobilului).In declaratia unica aferenta anului 2023 persoana fizica va avea obligatia declararii ...
19Mar2023
Reincadrare tranzactie de vanzare terenuri
de
Anca Bilas
valabil la 19 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica detinatoare de terenuri a efectuat in perioada 2017-2020 mai multe tranzactii imobiliare pentru care s-a intocmit declaratia informativa 208 privind impozitul pe veniturile din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal, impozitul fiind retinut de notar la sursa si virat la bugetul de stat. Ulterior ANAF a reincadrat aceste venituri in activitate independenta ...
17Mar2023
PFA. Vanzare imobil catre titular
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 17 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica autorizata detine in patrimoniul personal un imobil. Se doreste vanzarea acestui imobil catre persoana fizica, titulara a PFA.Care sunt pasii de urmat? Ce documente sunt necesare pentru aceasta vanzare? Ce impozite datoreaza PFA?
10Ian2024
Persoana fizica. Vanzare cladire din patrimoniul personal
de
Bajan Camelia
valabil la 10 Ian 2024
Intrebare: O persoana fizica vinde o cladire (casa de locuit) in 2023 cu suma de 132.000 euro. In 2024 doreste sa mai vanda tot o cladire (casa de locuit), cu un pret peste 300.000 lei. A doua tranzactie, cea din 2024, va fi taxabila din punctul de vedere al TVA? Ce alte taxe mai datoreaza pentru a doua tranzactie?
22Apr2024
Contract de inchiriere sau contract de superficie
de
Anca Bilas
valabil la 22 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica romana, proprietara unui teren extravilan de 10 ha, incheie un contract de superficie cu o societate care va dezvolta un camp de panouri fotovoltaice. Valoarea contractului este de 2.000 euro/an/ha, respectiv 100.000 euro platibili anual. Durata contractului este de 25de ani.Care sunt obligatiile declarative ale persoanei fizice si care este impozitul anual de plata? In ...
21Apr2024
Vanzarea ceasuri SH in regim de consignatie
de
Anca Bilas
valabil la 21 Apr 2024
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu monografia contabila si aspectele fiscale pentru urmatoarea situatie:- firma neplatitoare de TVA a primit printr-un contract de consignatie, de la o persoana fizica, ceasuri second hand cu scopul de la se vinde mai departe catre clientii pe care ii gaseste;- foloseste pentru organizarea gestiunii, gestiunea cantitativ valorica, in mod normal.1. Cum se inregistreaza ...
21Apr2024
Dare in plata teren de catre fost asociat
de
Gina Popescu
valabil la 21 Apr 2024
Intrebare: Societatea este preluat de un nou asociat, insa vechiul asociat a retras sume de bani din firma, iar pentru a acoperi aceste sume doreste sa vanda/compenseze un teren detinut, dupa data cesiunii catre noul asociat. Care este procedura in aceasta situatie si modul de implementare, daca este posibil?
20Apr2024
Vanzare 3 autoturisme proprietate personala
de
Vera Constantin
valabil la 20 Apr 2024
Intrebare: In vederea completarii declaratiei unice pentru anul 2023 am urmatoarea situatie:Am vandut 3 autoturisme proprietate personala in decursul anului trecut, in ordinea descrisa mai jos:- primele doua vandute erau masini de strada, una hibrida, una electrica (nu cred ca e neaprat relevant ce tip de motor au), vandute in Romania;- cea de-a treia masina vanduta era inmatriculata/inregistrata ca ...
18Apr2024
Vanzare apartament proprietate personala in Dubai. Declaratia unica
de
Gina Popescu
valabil la 18 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica rezidenta in Romania (proprietar) vinde un apartament situat in Emiratele Arabe. 1. Impozitul pe venit in urma tranzactiei trebuie sa plateasca in Romania? 2. Trebuie sa completeze declaratia unica? Daca da, impozitul va fi calculat ca diferenta: valoarea de vanzare - valoarea de achizitie?
17Apr2024
Arenda in natura an 2024
de
Dana Hristu
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: O societate cu activitate in domeniul agricol trebuie sa repartizeze arenda in natura atat catre persoane fizice, dar si catre persoane juridice.Care sunt documentele fiscale obligatorii de intocmit de catre societate la livrarea arendei? De asemenea, care este monografia corecta pentru exprimarea obligatiei societatii la plata arendei, plata efectiva a arendei in natura, precum si ...
Un produs marca