Consultanta specializata pentru CONTABILI 
171 intrebari si raspunsuri despre raport de evaluare din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 3
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de raport de evaluare. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre raport de evaluare, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 61 - 90 din 171 intrebari si raspunsuri
06Mar2024
Vanzare mijloace fixe neamortizate
de
Dana Hristu
valabil la 06 Mar 2024
Intrebare: O microintreprindere platitoare de tva vinde un mijloc fix astfel: valoare intrare 16.800, valoare amortizata 1011.14, valoare ramasa 6.688,86, pret de vanzare 6.470 lei, desigur sumele sunt fara tva. De asemenea reevalueaza cu ajutorul unui evaluator ANEVAR un alt mijloc fix care avea o valoare de intrare de 38.000, valoarea ramasa fiind de 10.108 lei, valoarea de reevaluare fiind de 43.200 ...
02Mar2024
Vanzare imobil. Chirie gratuita primii 5 ani
de
Vera Constantin
valabil la 02 Mar 2024
Intrebare: Se vinde o cladire unui client ce doreste sa ramanem in chirie ulterior, timp de 5 ani. Societatea A doreste sa vanda cladirea la 2.5 mil euro, societatea B (clientul) doreste sa dea societatii A in chirie o parte din spatiu, timp de 5 ani.Societatea B doreste ca aceste tranzactii sa se desfasoare intr-o singura factura, factura de la societatea A catre B sa aiba valoarea de 2.5 mil euro - ...
29Feb2024
Reevaluare cladire cu scop fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Pentru o cladire achizitionata de catre societate in iunie 2019, cand trebuie facuta reevaluarea in vederea impunerii pentru a nu se achita impozit majorat? Pana la ce data trebuie transmis raportul de evaluare catre Directia de taxe si impozite locale?
29Feb2024
Vanzare spatiu comercial. Tratament contabil si fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Societatea X a achizitionat in 2016 un spatiu comercial in valoare de 90.000 euro, achizitie scutita de tva. In 2024 societatea doreste sa vanda spatiul la pretul de 56.000 euro, pret de piata in urma evaluarii.Cum se va face vanzarea? Cu TVA sau fara TVA? Ce optiune folosesc? Ce note contabile fac?
26Feb2024
Vanzare teren extravilan
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 26 Feb 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit si tva achizitioneaza un teren extravilan de la o alta societate in regim de taxare inversa (a fost facturat corect in regim de taxare inversa pentru un teren extravilan). Societatea a primit factura si a aplicat si ea taxarea inversa. Acest teren urmeaza a fi vandut catre o asociatie neplatioare de tva. Care va fi regimul tva aplicabil la vanzarea ...
22Feb2024
ONG. Reevaluare imobile
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 22 Feb 2024
Intrebare: Referiror la inregistrarea in contabilitate a reevaluarilor cladirilor si terenurilor, o ONG care face reevaluare la 5 ani pentru declararea valorii impozabile la Consiliile locale are obligatia de a inregistra valorile noi si in contabilitate, asa cum prevede Ordonanta 81/2003, art. 23?
21Feb2024
Reevaluare cu scop fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 21 Feb 2024
Intrebare: Am achizitionat un depozit in 20.05.2021 la valoarea de 2.463.350 lei. Pentru anul 2022 si anul 2023 am platit impozit. In ce an, cand sunt obligata sa reevaluez imobilul?
14Feb2024
Vanzare constructii in curs de executie. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 14 Feb 2024
Intrebare: O firma platitoare de TVA vinde catre o alta societate platitoare de TVA un teren pe care este construita o cladire in curs de executie. Aceasta este executata conform procesului verbal de la primarie in proportie de 40%. Societatea le vinde la o valoare mai mica fata de valoare din contabilitate (are raport de evaluare, dar si acolo este valoarea putin mai mare fata de cu cat a vandut). ...
12Feb2024
Administrarea bunurilor din domeniul public. Implicatii contabile
de
Liviu Sapunaru
valabil la 12 Feb 2024
Intrebare: Societatea X primeste in administrare de la o societate de stat un numar de 5 cladiri si terenuri. Aceste cladiri si terenuri la Oficiul de cadrastru figureaza la situati juridica Administrare atribuind fiecarei cladiri o suprafata in mp si o valoare contabila, dar nu si in nr. cadastral. Ulterior au fost reevaluate conform raportului de evaluare cu o valoare mai mare.Va rugam sa ne precizati ...
06Feb2024
Proprietar persoana juridica. Renovare apartament inchiriat catre o persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Feb 2024
Intrebare: Firma X detine un apartament care este inchiriat unei persoane fizice (fiica asociatului unic) la pretul de 2.800 lei/luna. Toate utilitatile sunt suportate de chirias. Apartamentul declarat ca fiind folosit in scop rezidential a intrat in renovare (efectuata de firma) si fiica s-a mutat temporar. Ce se intampla cu contractul de chirie pe perioada renovarilor? Se poate suspenda? Sunt ...
06Feb2024
Transfer de afacere
de
Gina Popescu
valabil la 06 Feb 2024
Intrebare: Suntem o societatea cu doua domenii de activitate: instalare panouri fotovoltaice si ferma agricola. Avand in vedere conditiile economice privind agricultura s-a decis transferarea activitatii agricole catre o alta firma (transfer de afacere). Mentionam ca activele aferente activitatii agricole ce vor fi transferate au o valoare contabila de 1.000.000 euro. Valoarea tranzactiei a fost stabilita ...
05Feb2024
Vanzare apartament. Implicatii fiscale
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: Un asociat unic vrea sa vanda apartamentul achizitionat pe societate.Ar fi o varianta corecta sa vand firma cu totul? 1. Ce implicatii fiscale sunt daca se vinde direct de pe societate? 2. Ce implicatii fiscale sunt daca se vinde firma cu totul?Are in 4551 soldul contravalorii apartamentului. Care este varianta cea mai viabila?
28Ian2024
Contract de schimb imobiliar de terenuri
de
Gina Popescu
valabil la 28 Ian 2024
Intrebare: O societate incheie in decembrie un contract de schimb imobiliar cu o persoana fizica. Acesta prevede ca societatea intra in posesia terenului apartinand PF estimat la o valoare de 69.591 lei (valoare stabilita prin raport de evaluare) si da la schimb un teren apreciat cu o valoare de 347956 lei (conform raportului de evaluare), pentru care PF trebuie sa achite o sulta egalizatoare de 200.000 lei ...
17Ian2024
Reevaluare in scop fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 17 Ian 2024
Intrebare: Societatea noastra are terenul impartit pe mai multe loturi, mai multe CF-uri. Pe unele loturi sunt cladiri mai vechi care existau la ultima reevaluare facuta pentru impozit (in anul 2018) si cladiri noi intabulate in anul 2022. Acum cand facem reevaluarea pentru impozit facem pe toate cladirile? Pe toate CF-urile?
16Ian2024
Constructie sistata. Vanzare fara identificarea investitiei respective
de
Elena Garofil
valabil la 16 Ian 2024
Intrebare: Societatea a inceput construirea unei hale cu destinatia abator in 2011 si a sistat construirea in 2014. TVA dedusa 220.000 lei si cheltuieli inregistrate in imobilizari in curs in valoare de aproximativ 1.000.000 lei. Constructia nu a putut fi intabulata, ramanand la stadiul de la 2014, urmand a se continua constructia la o data ulterioara dupa finalizarea altei investitii, care era necesara ...
12Ian2024
Compensarea dividendelor cu achizitia de imobile in conformitate cu principiile contabile si fiscale
de
Liviu Sapunaru
valabil la 12 Ian 2024
Intrebare: Cladirea care este in patrimoniul SRL-ului, avand credit ipotecar pana in decembrie 2024, se doreste a fi achizitionata de catre cei 2 actionari dupa finalizarea imprumutului. Cladirea a fost achizitionata de SRL cu taxare inversa de la o persoana juridica. Componentele cladirii (lift, panou electric, centrala etc.) au fost achizitionate separat cu TVA 19%. Actionarii isi doresc sa cumpere ...
04Ian2024
Revizuire Norme: Cote de TVA Reduse pentru Alimente cu Zahar, Servicii si Locuinte
de
Ionut Jinga
04 Ian 2024
Act normativ: HG nr. 1336/2023 (modifica si completeaza normele Codului fiscal)Date privind publicarea: Monitorul Oficial, Partea I nr. 1196 din 29 decembrie 2023Principalele modificari ale normelor metodologice de aplicare a Codului fiscal se refera la:I. Impozit pe venitAu fost aduse clarificari cu privire la modalitatea de calcul a impozitului pe veniturile din transferul ...
21Dec2023
Aspecte contabile si fiscale inchiriere cladire modernizata
de
Anca Bilas
valabil la 21 Dec 2023
Intrebare: Societatea noastra detine in proprietate un imobil. Destinatia lui este mixta: o parte este inchiriata, o parte este sediu social al firmei. Chiria se factureaza in regim de scutire. Acest imobil se modernizeaza, recompartimenteaza. I se schimba geamurile (va fi investitie). Mentionam ca imobilul a fost cumparat de la o persoana fizica. 1. Este TVA acestor achizitii deductibila? In ce ...
20Dec2023
Vanzare casa impreuna cu teren catre PF
de
Mihaela Corneanu
valabil la 20 Dec 2023
Intrebare: La vanzarea unei case cu terenul aferent de pe persoana juridica pe persoana fizica, valoarea este de aproximativ 840.000 ron evaluata in luna decembrie 2023. Se plateste TVA si impozit pe profit? Se intocmeste factura? Mentionez ca nu stim daca casa este intabulata inainte de aderare sau dupa. Va rog sa mi spuneti in ambele variante ce obligatii avem din punctul de vedere al TVA si al ...
18Dec2023
Vanzare utilaj defect
de
Anca Bilas
valabil la 18 Dec 2023
Intrebare: Am vandut un utilaj defect cu 100.000 lei + TVA. Utilajul avea nevoie de reparatii in suma de aproximativ 90.000 lei fara TVA (conform devizului de reparatii). Valoarea ramasa de amortizat era de 180.000 lei.Pe diferenta de 80.000 lei dintre valoarea ramasa de amortizat si cea de vanzare trebuie platit impozit pe profit si TVA?
16Dec2023
Defalcare valoare imobil (teren + cladire) achizitionat in anul 2020 si evaluat in 2023
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 16 Dec 2023
Intrebare: O societate comerciala platitoare de tva si impozit pe profit a achizitionat in luna martie 2020 un imobil in valoare 120.000 lei prin contract de vanzare cumparare de la o persoana fizica. In contractul de vanzare comparare este mentionat imobilul ca fiind format din teren intravilan si constructie. In contract este mentionata valoarea totala a acestuia de 120.000 lei, fara a fi defalcata ...
12Dec2023
Evaluare imobilizari financiare
de
Bajan Camelia
valabil la 12 Dec 2023
Intrebare: O microintreprindere detine parti sociale la o alta microintreprindere la sfarsitul anului.Ce inregistrari contabile trebuie sa faca firma care detine partile sociale in functie de rezultatele financiare ale celeilalte firme?
11Dec2023
Transfer imobile in proprietatea societatii
de
Anca Bilas
valabil la 11 Dec 2023
Intrebare: Firma ABC SRL nou infiintata doreste sa aduca aport la capitalul social urmatoarele:- 1.000 lei (500 lei fiecare din cei doi asociati) in prima faza.In faza 2, 2 luni mai tarziu s-a facut aportul urmator pentru majorare capital social:- 6 case in stadii diferite de finalizare de catre asociatul 1 (gradul de finalizare si valoarea acestora este stabilita printr-un raport de evaluare ...
02Dec2023
Recunoasterea veniturilor din plusul de inventar constatat la imobilizari
de
Liviu Sapunaru
valabil la 02 Dec 2023
Intrebare: In situatia in care se constata un plus de inventar la imobilizari (imprejmuire gard contul 2112) se poate inregistra la aceeasi data si venitul integral acestui plus de inventar (in baza unui raport de evaluare) si ulterior lunar amortizarea acestuia, respectiv venitul sa fie recunoscut integral la data constatarii plusului de inventar?
29Nov2023
Evaluare cladiri in scop fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 29 Nov 2023
Intrebare: O societate are in patrimoniu un teren cumparat in anul 2018 si doua spatii comerciale si un apartament, cumparate toate trei in martie 2019.1. Este necesara reevaluarea terenului pentru a nu creste valoarea impozitelor si taxelor locale si, daca da, pana la ce data trebuie facut si depus raportul de reevaluare la Directia de impozite si taxe locale?2. La ce data trebuie intocmit raportul ...
27Nov2023
Mobilier cedat cu titlu gratuit
de
Elena Garofil
valabil la 27 Nov 2023
Intrebare: O societate detine mobilier ce este deja complet amortizat. Societatea isi muta sediul si doreste ca vechiul mobilier sa il ofere gratuit unei alte societati. Mentionam ca mai exista un corp de mobilier care nu a fost complet amortizat, dar doreste sa il ofere si pe acesta gratuit. In acest caz:- cum trebuie procedat?- ce documente sunt necesare? - cum se va proceda cu costul corpului de ...
23Nov2023
Livrare imobil si teren. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 23 Nov 2023
Intrebare: O societate neplatitoare de tva achizitioneaza in iulie 2020 un teren + imobil de la o persoana fizica (tranzactie nepurtatoare de tva). Mentionam ca la data achizitiei de catre persoana juridica, cladirea era construita si avea proces verbal de dare in folosinta din martie 2019. In noiembrie 2023 s-a inregistrat in scopuri de tva prin optiune. In decembrie 2023 se incheie o promisiune de vanzare ...
23Nov2023
Reevaluare cladiri
de
Bajan Camelia
valabil la 23 Nov 2023
Intrebare: In contabilitate avem inregistrate cladiri la valoare de achizitie de acum 5 ani. Pot face evaluare contabila ca sa maresc in contabilitate valoarea cladirilor la cea actuala de piata? Se mai inregistreaza si la taxe si impozite aceasta evaluare?
23Nov2023
Vanzare autoturism birou notarial
de
Anca Bilas
valabil la 23 Nov 2023
Intrebare: Un birou notarial detine un autoturism amortizat in totalitate. Cum se procedeaza ca notarul, ca persoana fizica sa devina proprietarul autoturismului? Este nevoie de factura cu tva ? Cum se stabileste pretul de vanzare in acest caz?
22Nov2023
Cesiune leasing inainte de finalizare
de
Bajan Camelia
valabil la 22 Nov 2023
Intrebare: Care sunt implicatiile fiscale in cazul:1. Preluarii prin cesiune de la persoana juridica la persoana fizica (administratorul firmei) inainte de finalizarea leasingului pentru autoturism?2. Sau se poate inchide soldului din 4551 cu valoarea masinii? Ce documente sunt necesare pentru acesta tranzactie?
Un produs marca