Consultanta specializata pentru CONTABILI 
59 intrebari si raspunsuri despre spatiu inchiriat din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 5
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de spatiu inchiriat. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre spatiu inchiriat, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 31 - 59 din 59 intrebari si raspunsuri
17Mar2024
Refacturarea cheltuielilor pentru sistemul de climatizare: aplicabilitatea structurii de comisionar
de
Liviu Sapunaru
valabil la 17 Mar 2024
Intrebare: Societatea noastra isi desfasoara activitatea intr-un spatiu inchiriat de la o persoana juridica. Spatiul inchiriat nu asigura o aerisire corespunzatoare pentru specificul activitatii societatii, motiv penru care, pentru a putea functiona, a fost necesara investitia intr-un sistem de climatizare pentru toata cladirea. Conform contractului de inchiriere, proprietarul suporta o parte din investitia ...
14Mar2024
Investitii in spatiu aferent punctului de lucru
de
Vera Constantin
valabil la 14 Mar 2024
Intrebare: O societate a inchiriat o hala ca si punct de lucru pentru desfasurarea activitatii.Proprietarii halei nu au retinut nicio garantie, insa au cazut deacord cu chiriasul ca investitiile care le face (gresie, reparatii etc.) sa fie considerate ca si garantie.Cum inregistrez aceste facturi de la Dedeman, Bicostore etc. pentru toate imbunatatirile aduse halei? Inregistrez totul pe 611?
29Feb2024
Data retinerii impozitului pe venitul din chirii
de
Anca Bilas
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: 1. Am un spatiu inchiriat de la PF in 2024 si chiria pentru luna ianuarie o sa o platesc in martie. Cand retin declar si platesc impozitul pe chirie in martie sau ianuarie?2. Daca acum in ianuarie 2024 ii platesc altei PF chiria aferenta mai 2023, ii retin sau nu impozit avand in vedere ca pentru 2023 el este obligat sa declare si sa plateasca la declaratia unica impozitul indiferent daca a ...
19Feb2024
Sediu permanent in Romania. Servicii de proiectare
de
Vera Constantin
valabil la 19 Feb 2024
Intrebare: In cadul unui consortium dintre o persoana juridica UE si doua persoane juridice romane, persoanei juridice din UE ii revine obligatia de a presta servicii de proiectare. Serviciile de proiectare sunt legate de un bun imobil situat in Romania si vor fi prestate pe o perioada mai mica de 6 luni. Pe de alta parte, scopul general al consortiumului (proiectarea si constructia bunului imobil din ...
09Feb2024
Modernizare spatiu primit in comodat
de
Anca Ivanov
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit micro cu activitate la sediu si cu contract de comodat pentru sediu doreste sa amenajeze o incapere in subsolul locuintei personale pentru desfasurarea activitatii economice (camera este neutilizabila momentan ea trebuind finisata integral fiind in caramida). Ce implicatii fiscale aduce cheltuiala cu amortizarea amenajarii sediului atat pentru societate, cat ...
02Feb2024
Utilitati si chirii platite unei persoane fizice
de
Vera Constantin
valabil la 02 Feb 2024
Intrebare: Firma noastra are un spatiu inchiriat de la o persoana fizica. In conditiile impuse de legislatie pentru anul 2024 suntem obligati sa retinem la sursa impozitul aferent veniturilor din inchiriere ale proprietarului. Cum vom trata utilitatile care sunt facturate pe numele proprietarului, dar platite de firma noastra? Sunt si acestea considerate un venit pentru proprietar si prin urmare se va ...
30Ian2024
01.01.2024. Plata chirie catre proprietar persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 30 Ian 2024
Intrebare: In situatia in care societate are un spatiu inchiriat de la o persoana fizica (contract inregistrat la ANAF) in momentul in care se face plata chiriei, ce procent din valoarea chiriei trebuie oprit si care este procedura ulterioara pentru a fi virat la ANAF? Viramentul se face in numele societatii pentru persoana fizica sau in numele persoanei fizice direct si cu ce frecventa. Ce monografie ...
25Ian2024
Servicii de suport IT prestate in Suedia. Aspecte fiscale
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 25 Ian 2024
Intrebare: O societate SRL din Romania are un contract de servicii IT suport (instalat aplicatii, update-uri, raspuns la telefon, e-mailuri, inlocuit laptopuri, actualizare proceduri etc.) incheiat cu o firma de provider de servicii IT din Luxemburg, iar locul efectiv al prestarii de servicii este in Suedia. Asociatul unic al societatii are contract de munca cu 8 ore/zi. Factura o emite catre societatea ...
23Ian2024
Chirii catre persoane fizice in 2024
de
Bajan Camelia
valabil la 23 Ian 2024
Intrebare: Societatea are un spatiu inchiriat de la o persoana fizica. Avand in vedere ca a achitat in avans in anul 2023 chiria pentru primul trimestru al anului 2024, cum poate declara si inregistra corect retinerea impozitului la sursa care se aplica de la 01.01.2024? Retinerea se calculeaza lunar, indiferent de momentul platii catre proprietarul persoana fizica?
28Dec2023
Venituri din inchiriere 2024
de
Gabi Popescu
valabil la 28 Dec 2023
Intrebare: Conform OUG 115 din 14.12.2023, ce se intampla in cazul in care societatea noastra plateste lunar 6.000 lei chirie pentru sediu? Proprietarul sediului este o persoana fizica. In anul 2023 procedura era astfel:- persoana juridica - societatea care a inchiriat spatiu platea la proprietar prin banca c/v chiriei inscrisa in contractul de inchiriere, la termenul stabilit in contract;- persoana ...
04Dec2023
Vanzare imobil. Inregistrarea in scopuri de TVA
de
Elena Garofil
valabil la 04 Dec 2023
Intrebare: In cazul unei vanzari de imobil nou (persoana fizica) care depaseste suma de 500.000 lei, devii platitor de TVA? Doresc sa mentionez ca proprietatea este a familiei (sot + sotie, ambii fiind pe actul de proprietate). Indivizii sunt luati in acest caz separat sau ca un intreg? Si se considera ca devin platitori de TVA pentru ca ei ca familie depasesc 300.000 lei si daca ar deveni platitor de ...
14Nov2023
Modernizare sediu activitate PFA
de
Vera Constantin
valabil la 14 Nov 2023
Intrebare: Avem in gestiune o PFA si va face lucrari de modernizare la sediu. Nu stim exact la ce valoare se vor ridica aceste cheltuieli. PFA este platitoare de TVA. Cladirea unde este sediul PFA-ului este pe persoana fizica - titularul PFA-ului (deci pe CNP inregistrata la primarie, nu este in contabilitate PFA-ului). Cheltuielile cu aceste renovari cum ne recomandati sa le tratam? Le punem pe un cont ...
10Sep2023
Monografie contabila productie si ambalare suplimente alimentare
de
Vera Constantin
valabil la 10 Sep 2023
Intrebare: Firma A desfasoara doua feluri de activitati.1. achizitioneaza vrac suplimente alimentare sub forma de pastille de la furnizori externi. Acestea sunt ambalate in cutii cu 30,60 pastile fiecare cu utilajele proprii.2. achizitioneaza materii prime, materiale consumabile, etichete, ambalaje si produce cu utilaje prorpii pastile suplimente alimentare vrac, apoi le ambaleaza.Cum ar trebui ...
11Aug2023
Investitie in panouri fotovoltaice
de
Gabi Popescu
valabil la 11 Aug 2023
Intrebare: Societatea noastra isi desfasoara activitatea intr-un spatiu inchiriat de la o alta societate care are acelasi actionar, deci sunt societati afiliate. Societatea care detine spatiul are instalat un sistem de panouri fotovoltaice, fiind si prosumator. Societatea noastra achizitioneaza un numar de 30 panouri voltaice care se instaleaza pe cladirea proprietarului, pentru care primeste doua facturi, ...
15Iul2023
Venituri din chirii si dobanzi. Declaratia unica
de
Vera Constantin
valabil la 15 Iul 2023
Intrebare: O persoana fizica are venituri din chirii in valoare de 20.000 ron estimate in 2023. A depus declaratia unica 2023 si a calculat impozit si CASS la nivel de 6 salarii minime, deci 1.800 ron. In cursul lunii Iunie 2023 incaseaza dobanzi din depozite bancare, astfel: 400 euro si 20.000 ron.1. Se face rectificativa la DU 212 in 30 de zile de la incasarea dobanzilor?2. Daca da, ce capitol se ...
30Iun2023
Inchiriere spatiu
de
Elena Garofil
valabil la 30 Iun 2023
Intrebare: O societate are cod CAEN - Comert cu autoturisme. Utilizeaza regimul special tva la marja. Doreste ca pe langa aceasta activitate in spatiul pe care il detine sa perceapa un tarif de o anumite suma pe luna pentru masini care sunt expuse spre vanzare si sunt detinute de terte persoane fizice. Pentru aceasta se emite bon fiscal in casa de marcat cu mentiunea inchiriere auto, dar nu inchiriem auto, ...
21Mai2023
Decontari in numare altei persoane. Dauna auto
de
Dana Hristu
valabil la 21 Mai 2023
Intrebare: Avem o platforma de beton ce a fost construita pe un spatiu/teren ce a fost inchiriat. A fost necesar sa construim aceasta platforma pentru a facilita accesul in cladire si atelierul unde se desfasura activitatea societatii.Acum societatea nu mai desfasoara activitatea la acea locatie, nu mai avem acel spatiu inchiriat si am vrea sa stim daca putem sa scoatem din evidenta acest mijloc fix si ...
19Mai2023
Facturare venituri diverse
de
Gabi Popescu
valabil la 19 Mai 2023
Intrebare: Societatea noastra are inchiriat un depozit in cadrul unui Park Logistic. Pentru clienti noi facturam lunar mai multe articole de servicii. Am anexat pentru exemplificare o anexa. Mentionez ca noi subinchiriem clientilor nostri si o parte din spatiu pe langa celelalte servicii. 1. Care sunt documentele necesare pentru subinchiriere?2. Cum este corect sa inregistram in contabilitate toate ...
28Apr2023
Vanzare afacere. Aspecte contabile si fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 28 Apr 2023
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit si TVA doreste sa vanda afacerea derulata in unul din punctele de lucru pe care le are deschise. Mentionez ca punctul de lucru isi desfasoara activitatea intr-un spatiu inchiriat la care au existat investitii de amenajare amortizabile pe durata contractului de inchiriere, iar prin aceasta vanzare beneficiarul va prelua amenajarile efectuate la acest ...
24Apr2023
Refacturare utilitati catre chiriasi
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 24 Apr 2023
Intrebare: O societate inchiriaza spatii si in afara de chirie factureaza si utilitatile - energia electrica. Facturarea se face conform citirii contoarelor sau estimarilor pentru fiecare spatiu, conform facturii de la furnizor.Care sunt inregistrarile contabile pentru furnizor si client?
18Apr2023
Acordare vouchere cadou clientilor
de
Bajan Camelia
valabil la 18 Apr 2023
Intrebare: Avem un spatiu de comercializare inchiriat si periodic participam la diverse campanii promotionale organizate de administratia mallului. Oferim un numar de vouchere care pot fi obtinute de clienti in urma unor tombole si folosite doar in magazinul nostru. Cum este corect sa tratez aceste vouchere in momentul in care sunt returnate de catre client, ca o forma de discount sau ca o modalitate de ...
07Apr2023
Ingrijirile medicale si operatiunile strans iegate de acestea pentru mentinerea sau refacerea sanatatii. Regim TVA
de
Dana Hristu
valabil la 07 Apr 2023
Intrebare: O societate cu raspundere limitata are codul CAEN 8690 "Alte activitati legate de sanatatea umana". Presteaza urmatoarele tipuri de servicii: recuperare spinala si neurologica, recuperare afectiuni ortopedice si traumatologie, terapie si masaj terapeutic. Societatea isi desfasoara activitatea intr-un spatiu inchiriat, cu dotarile corespunzatoare unei astfel de activitati (receptie, zona de ...
22Mar2023
Deducere TVA aferenta facturii de cazare
de
Anca Bilas
valabil la 22 Mar 2023
Intrebare: TVA este deductibila la cazarea acordata salariatilor? Cazarea se incadreaza in plafonul de 33%, nu mai mult de 20% din salariul minim brut conform art. 76 alin. (41). Societatea noastra are angajati asiatici. Acestora le este pusa la dispozitie cazare, un spatiu inchiriat de la o societate care factureaza cu tva. Suma acordata pe fiecare om este lunara. Este cu tva in valoare de 550 lei/om, suma ...
21Mar2023
Vanzare restaurant in rate
de
Olguta Crevelescu
valabil la 21 Mar 2023
Intrebare: SC X SRL (restaurant, neplatitoare de TVA, platitoare de impozit micro) incheie un contract de vanzare comerciala cu SC Y SRL. Obiectul contractului consta in vanzarea restaurantului - fond de comert si bunuri mobile (echipamente) la pretul de 150.000 euro, din care valoarea bunurilor 100.000 euro, diferenta de 50.000 fond de comert. SC X SRL isi desfasura activitatea intr-un spatiu inchiriat de ...
08Mar2023
Cafea pentru degustare. Tratament fiscal
de
Anca Bilas
valabil la 08 Mar 2023
Intrebare: Societatea noastra are un punct de lucru intr-un spatiu inchiriat de la o persoana fizica. Avem contract de inchiriere cu persoana fizica. In contractul de inchiriere este specificat ca utilizatorul achita toate cheltuielile. Chiria se transfera lunar in contul chiriasului.Cum se pot deduce cheltuielile pentru acest spatiu (curent, gaz, salubrizare) daca proprietarul nu poate emite factura ...
27Feb2023
Chiria si utilitatile. Plafonul de 33%
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 27 Feb 2023
Intrebare: O societate este platitoare de TVA si impozit pe profit. Societatea are inchiriat spatiu pentru cazare personal nerezident de la o alta societate platitoare de TVA.Se considera avantaj neimpozabil in limita a 20%/luna/angajat valoarea chiriei cu TVA? TVA aferenta chiriei este nedeductibila? Utilitatile pentru spatiu inchiriat facturate separat de chirie intra in avantaj salarial neimpozabil?
02Feb2023
Refacturare costuri catre o societate din UE
de
Vera Constantin
valabil la 02 Feb 2023
Intrebare: Pentru urmatoarele operatiuni refacturate/facturate catre un client extern (societate mama) din UE va rugam sa precizati:1. Monografia contabila (facturi primite furnizori interni/facturi emise client extern UE). Ne intereseaza daca se evidentiaza pe conturile de cheltuieli si venituri sau se foloseste contul 461 si in acelasi timp regimul TVA pentru fiecare speta in parte.2. La ce randuri ...
27Ian2023
Declarare birou (sediu secundar) la organul fiscal
de
Dana Hristu
valabil la 27 Ian 2023
Intrebare: Se pot deconta chiria si utilitatile pentru un spatiu inchiriat de catre o societate chiar daca acel spatiu nu este inregistrat la Registrul Comertului? Spatiul inchiriat va fi folosit de catre asociatul unic/administrator pentru desfasurarea activitatii conform codului CAEN 7022 "Activitati de consultanta pentru afaceri si management". Care ar trebui sa fie scopul inchirierii pentru se putea ...
23Ian2023
Refacturare cheltuieli de la un neplatitor de TVA
de
Bajan Camelia
valabil la 23 Ian 2023
Intrebare: O sociEatate are inregistate cheltuieli de amenajare spatiu inchiriat, serviciul fiind prestat de catre un neplatitor de TVA.Pentru refacturare cheltuiala societatea colecteaza TVA? In d394 cum se declara factura de venit daca nu se colecteaza TVA?
Un produs marca