Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 19 Martie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

  • Subiectul saptamanii
  • Comert cu autovehicule usoare
    Societatea noastra este SRL, platitoare de TVA, cu obiect de activitate "comert cu autoturisme si autovehicule usoare". Masinile sunt second-hand aduse din Uniune in Romania, achizitii intracomunitare, pe platforma de catre diverse firme de...
    mai mult
  • Calendar fiscal
  •   « Martie 2024 »  
    D L M M J V S
    7
    10 1112 13 14 1516 
    17 18 19 2021 22 23 
    24 2526 27 28 2930 
    31 
TVA, facilitati si raspunderea contabilului [14 sept. 2023]

1019 intrebari si raspunsuri despre teren din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare

Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de teren. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre teren, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.

Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro

Se afiseaza 1 - 30 din 1019 intrebari si raspunsuri
25Ian2024

Vanzare teren persoana fizica neautorizata

de Gina Popescu valabil la 25 Ian 2024
Intrebare: O persoana fizica neautorizata detine un teren cu o suprafata mare, care a fost trecut din extravilan in intravilan. Doreste sa lotizeze terenul in 26 loturi, in scopul vanzarii acestora catre 26 persoane.1. Poate fi reconsiderata aceasta activitate ca fiind cu caracter economic? 2. Sunt implicatii in sfera TVA?3. Unde se declara aceste venituri?4. Care ar fi solutia corecta din punct ...
11Iul2023

Vanzare teren cu plata in rate. Anulare cod de tva

de Vera Constantin valabil la 11 Iul 2023
Intrebare: O persona fizica a vandut terenul in 2016 cu plata in rate si cu clauza de anulare in caz de neplata. La momentul respectiv era platitor de tva (declarat pe CNP cu formularul 020), a aplicat taxarea inversa din punctul de vedere al tva si a platit impozitul la notar conform legislatiei care se aplica atunci. In anul 2023 nu a mai primit bani pe ratele aferente si parte din terenul vandut revine ...
08Iun2023

Vanzare/transfer teren construibil catre asociat

de Daniela Manole valabil la 08 Iun 2023
Intrebare: O SRL are asociat unic, impozit pe profit, tva la incasare, tva trimestrial. Societatea detine un teren construibil achizitionat cu 1.050.000 lei + tva 19% (199.500 lei). Terenul a fost platit dintr-un imprumut asociat in valoare de 1.265.000 lei. Terenul a fost achizitionat pentru construirea unei ferme agricole, scop in care au fost facute anumite cheltuieli (cadastru, intabulare, studii pentru ...
13Apr2023

Vanzare teren neconstruibil. Aspecte fiscale

de Anca Bilas valabil la 13 Apr 2023
Intrebare: O societate care a achizitionat in urma cu multi ani un teren intravilan, fara certificat de urbanism, neconstruit, considerat pasune, de la o alta societate, cu factura pe care a fost mentionata taxare inversa, doreste sa vanda respectivul teren.Cum trebuie emisa factura de vanzare a respectivului teren in urmatoarele doua situatii:- vanzarea terenului catre o persoana fizica sau catre o ...
19Mar2024

Vanzare terenuri mostenite sau nu de catre o persoana fizica. TVA

de Dana Hristu valabil la 19 Mar 2024
Intrebare: O persoana fizica a mostenit un teren intravilan si un teren agricol. Ambele terenuri au mai multi mostenitori. Pentru cel agricol si-au impartit CF-urile astfel incat fiecare are o parcela individual. Terenul intravilan a fost parcelat si fiecarui mostenitor i-a revenit un numar de parcele. Pentru terenul intravilan, deoarece nu au avut bani sa dea persoanei care s-a ocupat de acte au cedat ...
12Mar2024

Reevaluare terenuri. Aspecte de procedura

de Ionut Jinga valabil la 12 Mar 2024
Intrebare: O societate comerciala cu codul CAEN 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliara are in patrimoniu 4 apartamente de inchiriat, 5 cladiri cu teren de locuit si 80 de terenuri (intraviran, extraviran, arabil, padure). Doreste sa tina contabilitatea la valoarea justa.Pentru reevaluare la valoarea justa si tinerea contabilitatii se face la valoarea justa? Trebuie facuta reevaluarea la toata grupa 21? ...
11Mar2024

Vanzare teren construibil. Proprietar persoana impozabila in regim special de scutire

de Amelia Dumitras valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: S-a cumparat de catre societate un teren cu taxare inversa. La acel moment firma era platitoare de tva, adica acum 4 ani. Anul trecut, intrucat societatea a avut cifra de afaceri sub 300.000 lei anul anterior, a cerut sa iasa de la tva si asadar, in acest moment societatea nu mai este platitoare de tva.In momentul in care a devenit neplatitoare de tva ar fi trebuit sa se faca ajustare de tva ...
29Feb2024

Reevaluare terenuri care au mai fost reevaluate

de Gina Popescu valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Societatea detine un teren care a fost reevaluat in 2019, iar aceasta reevaluare a fost inregistrata in contabilitate. Este obligatorie aceasta reevaluare pentru teren? Daca da, la ce perioada? Din punct de vedere fiscal, care este impactul daca se reevalueaza si se inregistreaza raportul in contabilitate?
28Feb2024

Vanzare cladiri si terenuri catre un asociat. Raport de evaluare si obligatii declarative

de Carmen Adomnoaei valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Este obligatoriu ca un raport de evaluare, realizat in scopul estimarii valorii de piata a unor active corporale (terenuri, cladiri) in vederea vanzarii acestora, sa fie inregistrat si in contabilitate? Mentionez ca aceste active sunt inregistrate in contabilitate cu amortizarea aferenta.Am urmatoarea situatie: o firma cu 3 asociati si doua puncte de lucru. Un asociat doreste sa cumpere pe ...
26Feb2024

Vanzare teren extravilan

de Raluca Liliana Anghelache valabil la 26 Feb 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit si tva achizitioneaza un teren extravilan de la o alta societate in regim de taxare inversa (a fost facturat corect in regim de taxare inversa pentru un teren extravilan). Societatea a primit factura si a aplicat si ea taxarea inversa. Acest teren urmeaza a fi vandut catre o asociatie neplatioare de tva. Care va fi regimul tva aplicabil la vanzarea ...
25Feb2024

Regim fiscal TVA vanzare teren mostenit

de Amelia Dumitras valabil la 25 Feb 2024
Intrebare: Sunt persoana fizica si am mostenit un teren extravilan de aproximativ 7.000 mp in luna iulie 2023. In acest timp l-am trecut in intravilan si l-am parcelat in mai multe loturi in vederea vanzarii loturilor.Care este tratamentul fiscal din punctul de vedere al tva pentru vanzare terenuri intravilane? Trebuie sa ma inregistrez ca platitor de tva inainte de vanzare (desi teoretic eu nu fac ...
24Feb2024

Donatie teren extravilan (agricol). Monografia contabila

de Dana Hristu valabil la 24 Feb 2024
Intrebare: Care este monografia contabila pentru un contract de donatie catre primarie, a unui teren impreuna cu un spatiu de joaca amenajat? In certificatul de urbanism se precizeaza ca folosinta actuala a imobilului este teren arabil.
22Feb2024

Vanzare imobil vechi si teren aferent

de Vera Constantin valabil la 22 Feb 2024
Intrebare: Care este regimul TVA pentru un imobil vechi (hala care se vinde catre afiliat si a terenului pe care este construit acest imobil)? Ambele se vand catre afiliat in baza unui raport de evaluare intocmit de un evaluator la data vanzarii.
21Feb2024

Vanzarea unui teren sub rezerva proprietatii

de Anca Bilas valabil la 21 Feb 2024
Intrebare: Am achizitionat un teren cu plata in rate si rezerva proprietatii pe o perioada de 25 ani. S-a incheiat un contract de vanzare cunparare cu plata in rate, cu rezerva proprietatii si transmiterea ulterioara a acesteia, impreuna cu toate drepturile conexe aferente dreptului de proprietate libere de orice sarcini. Anual vom primi o factura reprezentand rata anuala, pana la plata integrala a ...
21Feb2024

Achizitie teren in Italia. Declaratii

de Elena Garofil valabil la 21 Feb 2024
Intrebare: O SRL platitoare de impozit pe profit incepand cu 01.01.2024, fara salariati si platitoare de TVA trimestrial, intentioneaza sa achizitioneze un teren in Italia. Asociatul unic este cetatean italian, iar terenul urmeaza sa fie achizitionat pe SRL romanesc. In prima faza doar se achizitioneaza terenul care va intra in patrimoniul SRL-ului romanesc, urmand ca in viitor sa se construiasca pe acel ...
19Feb2024

Incadrarea vanzarii unor terenuri si apartament ca fiind activitate economica

de Anca Bilas valabil la 19 Feb 2024
Intrebare: In anul 2022 o persoana fizica a realizat urmatoarele tranzactii de vanzare imobiliara astfel:- vinde la data de 13.07.2022 un teren arabil (pozitionare incerta, fara PUZ si neconstruibil) - 248.805 lei;- vinde la data de 16.09.2022 un apartament nou in valoare de 580.911 lei;- vinde la data de 24.02.2022 2 terenuri faneata la valoare de 204.608 lei.Devine persoana fizica, persoana ...
13Feb2024

Vanzarea terenurilor. Tratament fiscal sponsorizare

de Ionut Jinga valabil la 13 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala care are ca obiect de activitate 6810 "Cumpararea si vanzarea de bunuri imobiliare proprii" vinde un teren in anul 2019 si alte doua terenuri unificate in anul 2023. Anterior schimbarii obiectului 6810 "Cumpararea si vanzarea de bunuri imobiliare proprii" terenurile au fost inregistrate in contabilitate la imobilizari. Vanzarea terenurilor s-a facut dupa schimbarea ...
13Feb2024

Vanzare teren. Cota de TVA

de Elena Garofil valabil la 13 Feb 2024
Intrebare: O SRL doreste sa vanda un teren intravilan unei persoane fizice. Ce cota de tva se aplica?
12Feb2024

Microintreprindere. Schimb de terenuri. Regim contabil si fiscal

de Mariana Prejbeanu valabil la 12 Feb 2024
Intrebare: O SRL cu activitate de dezvoltare imobiliara, platitoare de TVA si impozit pe microintreprindere doreste sa schimbe un teren intravilan, terenul fiind achizitionat de la o persoana fizica cu alt teren extravilan al altei SRL, de asemenea platitoare de TVA. Schimbul se face la aceeasi suma.Care sunt documentele contabile ce ar trebui intocmite pentru schimbul de terenuri? Care este tratamentul ...
11Feb2024

Tratament fiscal venituri din expropriere teren

de Gina Popescu valabil la 11 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala romana platitoare de TVA si impozit pe profit a fost expropriata partial de un teren care se suprapune cu un culoar pe care se executa lucrari de utilitati publice ce interes national - exproprierea a fost facuta in baza unei Hotararii de Guvern si o Decizie de expropriere emisa de expropriator in speta C.N.A.I.R. S.A., prin care este stipulata suprafata expropriata, cat si ...
11Feb2024

Vanzare teren construibil. Regim tva

de Vera Constantin valabil la 11 Feb 2024
TVA
Intrebare: O SRL platitoare de tva a achizitionat un teren extravilan construibil de la persoana fizica in anul 2008, deci fara tva.Acum doreste sa-l vanda si doreste sa stie regimul de taxare tva daca:1. il vinde catre o firma neplatitoare de tva sau persoana fizica si il vinde in regim de scutire este obligat ulterior sa foloseasca prorata?2. il vinde catre o firma platitoare de tva, poate folosi ...
08Feb2024

Teren inregistrat ca activ imobilizat. Reclasificare ca activ detinut in vederea vanzarii conform IFRS 5

de Otilia-Mihaela Roman valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala care aplica IFRS a avut la capitalul social aport in natura un teren in valoare de 10.000 lei. De-a lungul timpului societatea a reevaluat acest teren care acum a ajuns la valoarea de 20.000 lei.1. din punctul de vedere al IFRS exista vreo implicatie in ceea ce priveste capitalul social, daca societatea decide sa vanda acest teren cu 30,000 lei?2. decide sa pastreze ...
05Feb2024

Regim fiscal TVA pentru vanzare constructie si teren aferent

de Amelia Dumitras valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: Societatea noastra (platitaore de TVA) doreste sa vanda un teren plus o constructie catre o persoana juridica platitoare de TVA. Terenul plus contructia au fost achizitionate in anul 2008 de la o societate tot platitoare de TVA, iar factura a fost intocmita cu TVA. Din punctul de vedere al TVA se face acum la vanzare vreo ajustare, deoarece la momentul achizitiei s-a dedus TVA.
02Feb2024

Microintreprindere. Vanzare parcele de teren construibil. Obligatii fiscale si inregistrari contabile. Operatiuni pe persoana fizica

de Constanta Popa valabil la 02 Feb 2024
Intrebare: O microintreprindere cumpara teren extravilan de la persoana fizica cu 100.000, le parceleaza, le scoate din circuitul agricol si le vinde ca teren construibil cu 3 milioane lei.Care sunt taxele ce ar trebui platite din punctul de evdere al tva si impozitul? Se aplica aici cota marita de 80% pentru vanzare teren mai repede de 8 ani? Va rog monografie cu sume. Daca face acelasi lucru ca ...
31Ian2024

Vanzare teren construibil. Obligatia aplicarii regimului de taxare inversa

de Amelia Dumitras valabil la 31 Ian 2024
Intrebare: Societatea A detine un teren pe care societatea B (ne-afiliata) detine o cladire. Societatea A decide sa vanda acest teren catre societatea B. Ambele societati sunt platitoare de TVA. In acest caz, este corecta emiterea facturii fara TVA si inregistrarea taxarii inverse la societatea A?
31Ian2024

Compensare vanzare teren construibil catre asociat cu dividende repartizate si neplatite

de Stan Cosmina valabil la 31 Ian 2024
Intrebare: Societatea are dividende repartizate (si achitat impozitul) din anii precedenti, neachitate catre asociatul unic.1. Poate sa vanda catre asociatul unic un teren construibil si sa se compenseze cu dividendele de ridicat? 2. Este nevoie de un raport de evaluare la pretul de piata? 3. Vanzarea se face cu aplicarea cotei de tva?
31Ian2024

Cod de TVA anulat. Vanzare terenuri

de Elena Garofil valabil la 31 Ian 2024
Intrebare: O SRL cu codul de tva anulat din oficiu (depunere in zero a 2 deconturi trimestriale) vinde catre persoana fizica doua terenuri: unul construibil, altul teren agricol.Ce presupune din punctul de vedere al tva cele doua facturi care se vor emite? Terenurile au fost achizitionate acum 10 ani de la persoana fizica.
30Ian2024

Vanzare teren si cladire. Regim TVA

de Elena Garofil valabil la 30 Ian 2024
Intrebare: O societate comerciala platitoare de impozit pe profit, inregistrata in scopuri de TVA, vinde catre o alta societate comerciala platitoare de TVA doua terenuri construibile. Unul dintre terenuri are edificata pe el o cladire. In urma raportului de evaluare valoarea terenului este superioara valorii cladirii. La edificarea cladirii a fost dedusa TVA. As dori sa stiu daca este corecta in aceasta ...
28Ian2024

Reevaluare terenuri

de Bajan Camelia valabil la 28 Ian 2024
Intrebare: O societate comerciala platitoare de impozit pe profit doreste sa reevalueze pentru al doilea an consecutiv terenurile pe care le detine. Se poate din punct de vedere legal sa inregistram in evidenta contabila diferenta din reevaluare? Din punct de vedere fiscal, cum este afectata societatea la calculul impozitului pe profit?
25Ian2024

Patrimoniul de afectatiune. Vanzare teren de catre o PFA

de Dana Hristu valabil la 25 Ian 2024
Intrebare: O familie a trecut un teren in patrimoniul de afectatiune pe PFA-ul sotului. La vanzarea acestui teren impozitul se calculeaza pe PFA. Dar din punctul de vedere al contractului de vanzare cumparare trebuie trecuta si sotia?
Pagina: 123456»
x