Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 28 Martie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

  • Calendar fiscal
  •   « Martie 2024 »  
    D L M M J V S
    7
    10 1112 13 14 1516 
    17 18 19 2021 22 23 
    24 2526 27 28 2930 
    31 
TVA, facilitati si raspunderea contabilului [14 sept. 2023]

616 intrebari si raspunsuri despre terenuri din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 3

Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de terenuri. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre terenuri, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.

Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro

Se afiseaza 61 - 90 din 616 intrebari si raspunsuri
26Iul2023

Investitii in amenajarea unei baze de agrement. Corturi si facilitati pentru cazare

de Constanta Popa valabil la 26 Iul 2023
Intrebare: O societate nou infiintata in anul 2023 are codul CAEN 5530 - Parcuri pentru rulote, campinguri si tabere. Societatea a achizitionat materiale de constructii in vederea amenajarii unei baze de agrement intr-o zona rurala, pe un teren in extravilan, in suprafata de 20.000 mp. Terenul este proprietatea unuia dintre asociatii societatii pentru folosinta caruia s-a intocmit un contract de comodat pe ...
19Iul2023

Cooperativa agricola. Reglementari legale specifice. Scutirea de impozit pe profit

de Dana Hristu valabil la 19 Iul 2023
Intrebare: O cooperativa agricola, gradul 2, infiintata in data de 26.06.2023 in baza Legii 566/2004, are activitate principala codul CAEN 0161 "Acivitati auxiliare pentru productia vegetala" si activitate secundara codul CAEN 4621 "Comert cu ridicata al cerealelor ...". Pana in prezent membrii fondatori participa in Cooperativa doar cu capital social in lei fara capital social in natura. Fiind la ...
13Iul2023

Societate cu capital de stat. Majorare capital social cu teren

de Otilia-Mihaela Roman valabil la 13 Iul 2023
Intrebare: La acest moment avem inregistrate in contabilitate urmatoarele situatii privind terenurile detinute in baza Certificatelor de Atestare a Dreptului de Proprietate1. Terenul X cu valoare inregistrata in contul 2111 de 13 lei, valoarea inregistrata in contul 1068 = 10 lei si valoarea inregistrata in contul 1052 = 3 lei. Pana la aceasta data nu a fost efectuata majorarea capitalului social. ...
11Iul2023

RO e-Factura in cazul vanzarii unui teren construibil

de Bajan Camelia valabil la 11 Iul 2023
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA si impozit pe profit vinde un teren construibil catre o persoana juridica romana platitoare de TVA (pe relatia B2B). Pe acest teren nu exista nicio constructie la acest moment. Avand in vedere ca in Ordinul nr. 12/2022 din 6 ianuarie 2022 privind stabilirea produselor cu risc fiscal ridicat comercializate in relatia B2B la articolul 3 avem urmatoarea ...
05Iul2023

Retragere asociati. Aspecte contabile si fiscale

de Anca Bilas valabil la 05 Iul 2023
Intrebare: O SRL devine platitoare de impozit pe profit din trim. I 2023 in urma vanzarii de terenuri din patrimoniu. Avand in vedere ca societatea are un numar mare de asociati, au intervenit neintelegeri intre ei si o parte vor sa se retraga din societate. Este obligatorie reevaluarea patrimoniului (in mare parte terenuri) inainte de a fi despagubiti asociatii care se retrag, acestia fiind persoane ...
05Iul2023

Retragere asociati si divizare societate

de Bajan Camelia valabil la 05 Iul 2023
Intrebare: Avem o SRL cu un numar mare de asociati, platitoare de impozit cu un patrimoniu alcatuit din terenuri in cea mai mare parte si cu multe neintelegeri aparute intre asociati. Pentru a se rezolva o parte din neintelegeri s-ar putea ca unii asociati sa se retraga si o alta parte sa se faca o diviziune, creandu-se doua firme. Inainte de divizare este obligatorie reevaluarea tuturor terenurilor sau ...
27Iun2023

Cheltuieli executor judecatoresc aferente contractelor de arenda

de Anca Bilas valabil la 27 Iun 2023
Intrebare: O societate care are regim mixt de impozitare (obtine venituri scutite de taxa fara drept de deducere conform "art. 292 alin. 2 lit. e" din arendarea terenurilor). Societatea are creante neincasate si pentru recuperarea acestora a apelat la BEJ-uri. Executorul judecatoresc este platitor de TVA, deci factura de cheltuieli si onorarii primita de catre societate este cu TVA.1. Avand in vedere ...
25Iun2023

TVA transfer culturi agricole infiintate

de Constanta Popa valabil la 25 Iun 2023
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA si impozit pe profit are codul CAEN 0111 - Cultivarea cerealelor (exclusiv orez), plantelor leguminoase si a plantelor producatoare de seminte oleaginoase. A avut in ultimii ani o exploatatie agricola formata din terenuri aflate in proprietatea societatii si terenuri luate in arenda. In luna mai 2023 asociatul unic/administrator a deschis o PFA si a ...
23Iun2023

Compensare datorie catre Primarie

de Anca Bilas valabil la 23 Iun 2023
Intrebare: O societate comerciala SRL are ca asociat unic o primarie. Societatea are de achitat catre asociatul unic o suma de 15.000.000 lei. Se hotaraste ca aceasta suma sa fie recuperata prin darea in plata a unor terenuri. La reevaluarea acestora suma care reiese din raportul de reevaluare este de 15.500.000 lei. Din certificatul de urbanism rezulta ca terenurile sunt construibile, drept urmare se ...
08Iun2023

Inlocuire gard. Inregistrare

de Elena Garofil valabil la 08 Iun 2023
Intrebare: In cazul in care gardul de beton cu care a fost imprejmuit terenul firmei a fost inlocuit cu altul tot din beton, cum inregistrez factura de executie gard facuta de o firma externa? Se considera ca o amenajare de terenuri sau pentru ca este inlocuire se inregistreaza factura direct pe cheltuiala?In aceste conditii trebuie declarat si la primarie?
31Mai2023

Impozitare venituri din apicultura

de Anca Bilas valabil la 31 Mai 2023
Intrebare: Am o PFA cu codul CAEN 4520. Am un cod CAEN secundar de apicultura. Pe aceasta PFA sunt declarate la APIA terenuri. Ce fel de impozit pe venit se plateste pe aceste terenuri? Impozitul clasic (ca si persoana fizica) pe norma de venit la h in functie de ce este cultivat pe terenuri? Productia este pentru consumul propriu, nu se comercializeaza.
29Mai2023

Venituri din mai multe surse. CAS, CASS si impozit

de Adela Oncescu valabil la 29 Mai 2023
Intrebare: O persoana fizica salariat are urmatoarele venituri:- chirii peste 100.000 lei;- PFA norma de venit, norma 31.600 lei;- terenuri agricole: cereale 30 h * norma de venit 257 lei = 7.710 lei. Ce taxe are de platit in 2023?
23Mai2023

Aport in natura la capital si retragerea unui asociat

de Anca Ivanov valabil la 23 Mai 2023
Intrebare: La constituirea societatii in anul 2011 se aduce ca aport un teren, capitalul fiind majorat printr-un aport in natura al unui nou teren in anul 2017. Astfel, componenta capitalului social in valoare de 720.630 ron este urmatoarea: - numerar: 160 lei (2011);- teren: 339.740 lei (2011);- teren: 380.730 lei (2017).In anul 2023 s-a decis vanzarea ambelor terenuri catre o persoana juridica ...
17Mai2023

Aport la capital in natura

de Anca Ivanov valabil la 17 Mai 2023
Intrebare: Daca cineva aduce aport intr-o SRL sau SA case, terenuri - ce gen de tranzactie este aceasta din perspectiva fondului funciar si ce impact are asupra capitalului social al societatii? Cine are sa fie proprietarul pe aceste bunuri ulterior unei astfel de tranzactii si care e regimul fiscal si inregistrarile contabile?In cazul in care respectivul asociat isi doreste iesirea din societate, care ...
09Mai2023

Fuziune inventariere

de Gabi Popescu valabil la 09 Mai 2023
Intrebare: Societatea X absoarbe societatea Y. Ambele sunt platitoare de impozit pe profit si platitoare de TVA. Societatea X detine parti sociale la societatea Y. Fuziunea se face prin metoda evaluarii globale, iar hotararea adunarii generale privind fuziunea este luata la 15.02.2023 de catre societatea X si 20.02.2023 de catre societatea Y. 1. Cu ocazia inventarierii conform OMFP 2861/2009 se constata ...
09Mai2023

Inchiriere teren. TVA

de Bajan Camelia valabil la 09 Mai 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA si impozit pe profit da spre inchiriere un teren unei societati comerciale platitoare de TVA si impozit pe profit.Factura se emite cu TVA? Exista alte implicatii din punct de vedere fiscal privind inchirierile de terenuri?
05Mai2023

Teren extravilan mostenit. Vanzare. Impozit pe venit

de Rodica Mantescu valabil la 05 Mai 2023
Intrebare: Va rog sa precizati daca in opinia dumneavoastra impozitul suplimentar de 80% stabilit prin OUG 104/2022 si Ordinul comun al Ministerului Agriculturii si Ministerului Finantelor Publice nr. 396/2022/883/2023 perceput in cazul revanzarii terenurilor agricole situate in extravilan inainte de implinirea termenului de 8 ani de la cumpararea acestora se aplica si in cazul terenurilor dobandite prin ...
30Apr2023

Control de fond. Diferente TVA. Impozit profit

de Elena Garofil valabil la 30 Apr 2023
TVA
Intrebare: In urma controlului de fond pe TVA si impozit pe profit, organul de control a facut urmatoarele ajustari:1. In cursul activitatii societatea a achizitionat servicii agricole in suma de 100.000 plus TVA de 9% pe care le-a inregistrat 75.000 pe 331 si restul direct pe cheltuiala (628), intrucat au fost servicii de instalare sistem irigatii. Pana sa se ajunga la recoltare, societatea vinde unui ...
07Apr2023

Regim fiscal TVA pentru servicii de inchiriere si subinchiriere bun imobil

de Amelia Dumitras valabil la 07 Apr 2023
TVA
Intrebare: Care este argumentul pentru care subinchirierea de bunuri imobile are acelasi tratament fiscal privind tva cu inchirierea de bunuri imobile?Conform art. 292 alin. (2) lit. e) "(2) Urmatoarele operatiuni sunt, de asemenea, scutite de taxa:e) arendarea, concesionarea, inchirierea si leasingul de bunuri imobile, acordarea unor drepturi reale asupra unui bun imobil, precum dreptul de uzufruct ...
25Mar2023

Persoana fizica. Inregistrare ca platitor de TVA

de Mariana Prejbeanu valabil la 25 Mar 2023
Intrebare: In perioada anilor 2007 - 2009 un grup de 4 persoane fizice au cumparat mai multe terenuri in scopul de a le cultiva, dar nu le-au cultivat, iar incepand cu anul 2020 le-au parcelat pentru a le vine altor persoane fizice. Persoana fizica Popescu reuseste sa vanda in anul 2022, in perioada ianuarie - august 2022, parte din terenurile detinute, respectiv vinde catre alte persoane fizice prin 9 ...
25Feb2023

Stabilirea impozitului pe transferul dreptului de proprietate

de Dani Cucu valabil la 25 Feb 2023
Intrebare: Din contracte de superficii terenuri incheiate intre proprietarii de terenuri si un investitor, o persoana fizica ar putea sa aiba un venit anual de aproximativ 120.000 euro/an, ca si cum ar fi un comision de intermediere. La aceasta valoare anuala, conform legislatiei actuale, cat ar fi taxele si impozitele pe care ar trebui sa le plateasca acea persoana fizica?
30Ian2023

Vanzare teren construibil sau neconstruibil catre o persoana juridica

de Dana Hristu valabil la 30 Ian 2023
Intrebare: Societatea noastra, platitoare de tva, vinde un teren arabil catre o persoana juridica, platitoare de TVA. Aceasta operatiune este scutita de tva conform Codului fiscal, art. 292 alin. (2) lit. f). Putem opta pentru taxare inversa, fiind vorba de persoane juridice, platitoare de TVA? Este nevoie sa trimitem notificarea de mai jos la ANAF?Notificare privind optiunea de taxare a ...
08Ian2023

Raportare achizitii facturate de furnizor prin aplicarea masurilor de simplificare

de Amelia Dumitras valabil la 08 Ian 2023
Intrebare: Am achizitionat de la o societate teren construibil si constructii speciale. Factura a fost emisa cu tva taxare inversa. Ce procent de tva se aplica pentru terenuri, si pentru cladiri speciale? La ce rubrica se declara in d300?
17Feb2024

Majorare capital social cu terenuri si cladiri

de Anca Bilas valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: Se aproba majorarea capital social al societatii Parc industrial Priboiu SA prin aport in natura cu bunuri:Teren 7.500 mp - valoare 447.930 lei;Cladire caramida - valoare 2.603.470 lei;Post trafo - 2.500 lei.Valoare totala de 3.053.900 lei ce reprezinta un nr. de 1.221.560 actiuni cu o valoare nominala de 2.5 lei/actiune. Aceste bunuri sunt inregistrare in contul 8038 - bunuri primite ...
06Feb2023

Impozitare terenuri. DITL

de Vera Constantin valabil la 06 Feb 2023
Intrebare: Societatea are inregistrat in contul 212 "Cladiri" o valoare data de intregul patrimoniu. Fiind realizate in regie proprie, in acest cont au fost incluse si urmatoarele: piscina, teren tenis, amenajari de drum (betonare), amenajari platforma. Acestea au fost declarate la bugetul local, compartimentul de impozite si taxe din localitatea de domiciliu. La receptie si s-a calculat impozitul pe ...
28Mar2024

Regim fiscal TVA pentru vanzare corp funciar unic

de Amelia Dumitras valabil la 28 Mar 2024
Intrebare: O societate (SRL) platitoare de TVA si impozit pe profit in anul 2021 a achizitionat un imobil format dintr-un teren construibil si o constructie veche (identificate printr-un singur numar cadastral) de la o persoana fizica, fara sa deduca TVA. Societatea vrea sa vanda acest imobil, iar cumparatorul va fi o persoana fizica (fiul asociatului unic). Mentionez ca valoarea terenului este mai mare ...
27Mar2024

Marfa lipsa la inventar. Implicatii fiscale

de Mariana Prejbeanu valabil la 27 Mar 2024
Intrebare: In urma inventarierii la 31.12.2023 a reiesit un minus in gesiune de 8.620.000 lei fara tva, neimputabili. Marfa este asigurata.Care sunt inregistarile contabile si care sunt implicatiile fiscale, TVA in conditiile in care marfa este asigurata?
27Mar2024

Mijloace fixe in conservare uzate moral. Tratament TVA la expirarea duratei normale de utilizare

de Carmen Adomnoaei valabil la 27 Mar 2024
Intrebare: Societatea are mijloacele fixe achizitionate in luna decmbrie 2015 si amortizate incepand cu luna ianuarie 2016, perioada de amortizare 7 ani. In luna iunie 2019 societatea si-a inchis o parte din activitate si a pus mijloacele fixe aferente acestei activitati in conservare. Mijloacele fixe puse in conservare nu au mai putut fi folosite la alte activitati si sunt uzate moral.Pot trece pe ...
26Mar2024

Tratamentul tva in transferul de active catre asociatul unic in compensarea datoriilor din creditarea societatii

de Liviu Sapunaru valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: Asociatul unic crediteaza societatea cu suma de 1.625.000 lei pentru achizitionarea unei cladiri si a terenului aferent precum si a altui teren, in anul 2018. Achizitia s-a facut de la o societate platitoare de TVA, aceasta fiind supusa taxarii inverse. Intre timp au fost facute demersuri pentru intocmirea proiectului si obtinerea autorizatiei de constructie. Acum, asociatul unic doreste ca in ...
26Mar2024

Obligatii fiscale privind transferul dreptului de proprietate

de Dani Cucu valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: O persoana fizica a incheiat cu o societate comerciala in anul 2021 un contract de inchiriere teren cu acordare drept de superficie. Contractul este incheiat pe o perioada de 99 ani. Pretul contractului este de 500 euro/an. In anul 2021 a incasat echivalentul in lei a cate 500 euro pentru anii 2021 si 2022. In anul 2023 a incasat in avans echivalentul in lei a cate 500 de euro pentru 4 ani: 2023, ...
Pagina: «12345678»
x