Consultanta specializata pentru CONTABILI 
668 intrebari si raspunsuri despre terenuri din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 4
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de terenuri. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre terenuri, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 91 - 120 din 668 intrebari si raspunsuri
06Feb2023
Impozitare terenuri. DITL
de
Vera Constantin
valabil la 06 Feb 2023
Intrebare: Societatea are inregistrat in contul 212 "Cladiri" o valoare data de intregul patrimoniu. Fiind realizate in regie proprie, in acest cont au fost incluse si urmatoarele: piscina, teren tenis, amenajari de drum (betonare), amenajari platforma. Acestea au fost declarate la bugetul local, compartimentul de impozite si taxe din localitatea de domiciliu. La receptie si s-a calculat impozitul pe ...
19Apr2024
Impozit pe venit microintreprinderi. Intreprinderi legate
de
Mugur Durgheu
valabil la 19 Apr 2024
Intrebare: 1. O persoana fizica detine 2 firme SRL, ambele cu activitate medicala la care este actionar 100% in ambele. Individual nu depaseste nici una dintre ele la 31 decembrie 2023 plafonul de 500.000 euro dar cumulat au obtinut un venit impreuna de 527.811 euro. Incepand cu 1 ianuarie 2024 va intra la impozit pe profit cu una dintre ele sau cu ambele? 2. Sotul si sotia detin ambii cate o firma in ...
18Apr2024
Vanzare cladire veche cu taxare prin optiune. Implicatii fiscale
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 18 Apr 2024
Intrebare: In anul 2016 firma a cumparat o cladire (restaurant) data in folosinta prin anul 2005 . Prin optiunea vanzatorului factura prin care am cumparat a fost cu TVA. In acest an se doreste vanzarea cladirii. Am dori ca tranzactia sa fie facuta cu taxare inversa (dupa notificarea in acest sens a ANAF-ului). Cumparatorul este platitor de TVA.Ar putea fi vreo implicatie fiscala din punctul de vedere ...
18Apr2024
Vanzare apartament proprietate personala in Dubai. Declaratia unica
de
Gina Popescu
valabil la 18 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica rezidenta in Romania (proprietar) vinde un apartament situat in Emiratele Arabe. 1. Impozitul pe venit in urma tranzactiei trebuie sa plateasca in Romania? 2. Trebuie sa completeze declaratia unica? Daca da, impozitul va fi calculat ca diferenta: valoarea de vanzare - valoarea de achizitie?
17Apr2024
Vanzare constructie noua
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: O persoana juridica platitoare de TVA a construit in regie proprie o cladire (tip locuinta). Imediat dupa receptie doreste sa o vanda altei persoane juridice platitoare de TVA, dar fara sa aplice taxare inversa. Poate sa NU aplice masura simplificata?
17Apr2024
Vanzare apartamente vechi. Regim TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: O societate inregistrata in scopuri de tva prin optiune achizitioneaza mai multe apartamente vechi in regim de scutire. Societatea efectueaza achizitii de bunuri si servicii, in vederea repararii si amenajarii apartamentelor de la diverse persoane juridice inregistrate in scopuri de TVA (materiale de constructie, tamplarie PVC, centrala termica etc.). Deasemenea societatea efectueaza achizitii de ...
17Apr2024
Fundatie servicii sociale. Venituri din taxe
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: In cazul unei fundatii acreditate in servicii sociale - tratamente de kinetoterapie pentru copii cu necsitati speciale se achita in unele cazuri o taxa pentru aceste servicii. Care ar fi tratamentul fiscal din punctul de vedere al impozitului pe profit al acestor venituri?
17Apr2024
Intreprindere individuala impusa la norme de venit. Scutire de impozit
de
Ionut Jinga
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: O Intreprindere Individuala din judetul Timis, membra a unei cooperative agricole cultiva cereale pe o suprafata de 183.2 ha. Norma de venit pentru anul 2023 in judetul Timis este de 236 lei ha, iar norma de venit unitara este de 0.054 lei pe kg. Pentru productia vanduta prin intermediul cooperativei, Intreprinderea Individuala beneficiaza de scutire conform art. 76 din Legea cooperativelor ...
17Apr2024
Retragere asociat
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: SC SRL are la 31.12.2023: capital social = 1.560 lei, sold creditor 105 = 1.168.618 lei, suma inregistrata in decembrie 2023 pe baza reevaluarii, soldul contului 1061 = 180 lei, sold creditor contul 1068 = 151.029 lei, sold creditor 1171 = 669.447 lei, sold creditor 1175 = 146.268 lei (inregistrare din decembrie 2023, 105 = 1175 - 146.268 lei, reprezentand amortizare cumulata, SC era in 2023 ...
17Apr2024
Transfer teren catre asociat in contextul operatiunii de lichidare a societatii
de
Anca Bilas
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: Care este monografie contabilia pentru a transfera un teren de la o societate comerciala la o persoana fizica (asociat) in contextul lichidarii voluntare a societatii si ce documente se intocmesc pentru transferul dreptului de proprietate?
17Apr2024
Impozit pe venit microintreprinderi. Intreprinderi legate
de
Mugur Durgheu
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica Vasile are o PFA cu codul CAEN 6920 care are activitatea suspendata. Tot persoana fizica Vasile are o societate microinteprindere cu acelasi cod CAEN 6920, unde este asociat si administrator cu 55% si persoana fizica Ioana cu 45%. Poate societatea sa ramana la micro sau trebuie sa treaca la profit?
17Apr2024
Implicatii TVA la vanzare teren
de
Mihaela Corneanu
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA avand codul CAEN principal 4110 si secundar 6810 nu are activitate. Semneaza o promisiune de vanzare cumparare teren arabil si factureaza 400.000 lei pentru avansul de teren.Societatea este obligata sa devina platitoare de TVA?
17Apr2024
Analiza fiscala a vanzarii unui imobil. Cand este necesara ajustarea TVA
de
Liviu Sapunaru
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: O societate comerciala a achizitionat in anul 2021 de la o alta societate comerciala in regim de taxare inversa un imobil pentru care a dedus tva 210.000 lei 4426 = 4427 cu 210.000 lei. In anul 2023 a vandut acest imobil cu suma de 950.000 lei net pentru care a colectat tva 180.500 lei catre o persoana fizica. Pentru diferenta de tva dedusa in anul 2021 si diferenta de tva colectat la vanzare in ...
14Apr2024
Imprumut asociat. Cost excedentar al indatorarii. Deductibilitate
de
Constanta Popa
valabil la 14 Apr 2024
Intrebare: O societate din Romania a primit in anul 2014 un imprumut de la asociatul unic, persoana fizica nerezidenta, in suma de 9.430.000 lei. Intre timp, asociatul persoana fizica, a devenit rezident in Romania. O parte din imprumut a fost folosit pentru achizitia unor terenuri iar, o parte pentru achitarea cheltuielilor de exploatare ale societatii. In prezent, terenurile achizitionate sunt date in ...
14Apr2024
Vanzare spatii comerciale si locuinta. Persoana impozabila
de
Vera Constantin
valabil la 14 Apr 2024
Intrebare: In cursul anului 2023 am efectuat, ca persoana fizica, 3 tranzactii notariale: o casa de locuit, anexe teren aferent si doua spatii comerciale, dupa cum urmeaza: 1. In luna mai 2023 am vandut un spatiu comercial pe care il detineam din 2009 si pe care l-am avut inchiriat de-a lungul timpului cu suma de 50.000 euro. 2.In luna septembrie 2023 am vandut o casa de locuit, anexe teren aferent pe ...
14Apr2024
Servicii de inchiriere prin AirBNB
de
Gina Popescu
valabil la 14 Apr 2024
Intrebare: SRL, platitoare de TVA, presteaza servicii de inchiriere prin platforma AirBNB pentru terte persoane avand rolul de co-gazda.Incepand cu 1 mai 2024, decontarea se va face astfel: - X% din incasari se deconteaza direct catre proprietar;- diferenta din total incasari, suma ce reprezinta costul curateniei, si venitul co-gazdei care se ocupa de partea administrativa a locatiei in contul ...
14Apr2024
Aspecte fiscale si obligatii pentru instalarea panourilor fotovoltaice in Germania de catre o firma din Romania
de
Liviu Sapunaru
valabil la 14 Apr 2024
Intrebare: Societate cu sediul in Romania, platitoare de TVA, si care desfasoara activitati de prestari servicii in sfera constructiilor, respectiv, montaje de structuri si panouri fotovoltaice, catre o firma din Germania, platitoare de TVA, va rog sa precizati daca activitatea este neimpozabila in Romania, conform art. 278 alin. 2 CF, locul prestarii fiind Germania sau daca se incadreaza la TVA taxare ...
13Apr2024
ONG. Venituri din participarea la conferinta.
de
Elena Garofil
valabil la 13 Apr 2024
Intrebare: Am o asociatie care promoveaza stilul de viata sanatos, in scopul acesta a facut o conferinta, veniturile din participarea la conferinta sunt venituri impozabile?
13Apr2024
Cote de TVA restaurant, catering, inchiriere sali. Refacturare
de
Vera Constantin
valabil la 13 Apr 2024
Intrebare: Societatea X, incadrata cod CAEN - "Hoteluri si alte facilitati de cazare similare", va gazdui un eveniment organizat de societatea Y. Evenimentul care se va desfasura pe parcursul a cateva zile presupune servicii de cazare pentru un numar de persoane care participa la intalnire, servicii de masa, servicii de catering, inchiriere sali conferinta etc., tot ceea ce poate oferi un hotel pentru ...
11Apr2024
Impozit pe venit microintreprinderi. Intreprinderi legate
de
Mugur Durgheu
valabil la 11 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica este asociat in mai multe firme, toate trei cumulate depasesc cifra de 500.000 euro. A - 100% impozit pe profit, B - 100% impozit pe profit, C - 50% (fara drept de administrare) micro.In conditiile actuale poate ramane cu firma C micro?
11Apr2024
Cheltuieli deductibile in cazul unei microintreprinderi
de
Gina Popescu
valabil la 11 Apr 2024
Intrebare: Se pot deduce cheltuielile de consultanta din calculul impozitului pe venit datorat de o persoana fizica in urma vanzarii unor parti sociale? Consultanta a fost acordata pentru negocierea si analizarea documentelor aferente tranzactiei de vanzare si va fi facturata pe numele persoanei fizice.
10Apr2024
Reevaluarea si dezmembrarea imobilului. Monografie contabila
de
Liviu Sapunaru
valabil la 10 Apr 2024
Intrebare: O societate comerciala in luna decembrie 2023 se face reevaluarea unui imobil X de la 480.000 la valoarea justa cu inregistrare in contabilitate. Amortizarea calculata pana in luna decembrie 2023 este de 44.800 lei.In urma reevaluarii un imobil X in valoare de 480.000 lei a fost impartit in 4 sub forma urmatoare:- cladire X 1 valoare noua 255.908 lei valoare veche 480.000 lei;- teren X ...
08Apr2024
Impozitare rezerve din reevaluare
de
Daniela Manole
valabil la 08 Apr 2024
Intrebare: In contul 1065 rezerve din reevaluarea activelor exista o suma de 5.000 lei ce a fost inregistrata in anul 2.000 prin reevaluarea activelor conform Hg 403/2000. Activele nu mai exista in evidenta societatii la data de 31.12.2023 si as dori sa stiu daca pot transfera soldul contului 1065 la 1175 rezultatul reportat si daca prin transfer suma intra in categoria elementelor similare veniturilor si ...
07Apr2024
Vanzare apartament vechi
de
Dana Hristu
valabil la 07 Apr 2024
Intrebare: O societate a achizitionat un apartament in anul 2022 cu cota de tva 0. Apartamentul a fost achizitionat in scop de investitie. In anul 2024 se decide vanzarea acestuia catre o persoana juridica.In acest caz la vanzare se aplica cota de tva? Este necesar raport de evaluare?
06Apr2024
Contabilitate obste de mosneni
de
Gina Popescu
valabil la 06 Apr 2024
Intrebare: Va rugam sa ne precizati daca la o obste de mosneni care functioneaza in baza Legii 1/2000, cu modificarile si completarile ulterioare si care realizeaza vanzare de masa lemnoasa pe picior catre agenti economici ce desfasoara activitate de exploatare forestiera, se aplica si Reglementarile contabile aprobate prin O.M.F.P. nr. 1.802/2014 sau numai Reglementarilor contabile pentru persoanele ...
05Apr2024
Teren primit prin donatie si vanzarea ulterioara a acestuia. Impozitare
de
Bajan Camelia
valabil la 05 Apr 2024
Intrebare: In situatia in care o persoana fizica dobandeste un teren fara constructie prin donatie de la un frate, datoreaza vreun impozit? Dar daca instraineaza acest teren obtinut prin donatie inr-o perioada de pana la 3 ani, datoreaza vreun impozit? Dar dupa 3 ani?
05Apr2024
Arenda
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 05 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica, cetatean german, ia in arenda terenuri din Romania si subarendeaza, din care are un venit. Aceste venituri se impoziteaza unde sunt terenurile, in cazul nostru in Romania sau unde are persoana fizica rezidenta fiscala?Iar daca aceste operatii face printr-o SRL, impozitul aferent veniturile din arenda se va plati conform vectorului fiscal?Daca firma ia in arenda terenuri de ...
05Apr2024
Impozit pe venit microintreprinderi. Intreprinderi legate
de
Mugur Durgheu
valabil la 05 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica este asociat unic si administrator in societatea A avand codul CAEN 4932 si asociat si administrator cu un procent de 50 % in societatea B avand codul CAEN 7112. La 31.12.2023 societate A este platitoare de impozit pe profit (nu are salariati), iar societatea B este platitoare de impozit pe venit. Mentionam ca societatile nu au activitati reciproce.Incepand cu 01.01.2024 ...
05Apr2024
Evaluare imobil
de
Gina Popescu
valabil la 05 Apr 2024
Intrebare: Suntem un operator de servicii publice de alimentare cu apa si canalizare si avem stabilit prin politicile contabile ca pentru activele din privat nu pastram costul istoric si facem periodic, de regula la 3 ani reevaluarea acestora la valoarea justa. Reevaluare s-a facut pana acum de evaluatori autorizati.Pentru anul 2023 am incheiat contract cu un evaluator care nu este din acelasi oras cu ...
05Apr2024
Vanzare imobil catre persoana fizica
de
Gina Popescu
valabil la 05 Apr 2024
Intrebare: Societatea a construit un imobil pe care urmeaza sa il vanda. Pentru materialele de constructie societatea a dedus TVA aferenta. Daca se vinde imobilul unei persoane fizice si vom ajusta tva dedusa, exista posibilitatea sa se poata vinde fara tva catre o persoana fizica?
Un produs marca