Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 28 Martie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

  • Calendar fiscal
  •   « Martie 2024 »  
    D L M M J V S
    7
    10 1112 13 14 1516 
    17 18 19 2021 22 23 
    24 2526 27 28 2930 
    31 
TVA, facilitati si raspunderea contabilului [14 sept. 2023]

110 intrebari si raspunsuri despre vanzare imobil din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 6

Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de vanzare imobil. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre vanzare imobil, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.

Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro

Se afiseaza 91 - 110 din 110 intrebari si raspunsuri
22Sep2023

TVA la vanzarea unui imobil

de Anca Ivanov valabil la 22 Sep 2023
Intrebare: Noi ca persoana juridica dorim sa achizitionam un teren intravilan (construibil) de la o persoana fizica. Ulterior dorim sa demaram proiectul de executie pentru un imobil cu intentia de a vinde acest imobil. Daca vom vinde imobilul cu terenul evident (mentionez si suprafetele: terenul este de aproximativ 300 mp, iar constructia ce se va edifica va fi de aproximativ 150 mp/nivel, practic tot 300 ...
22Sep2023

Vanzare cladire si teren

de Anca Bilas valabil la 22 Sep 2023
Intrebare: Societatea noastra este platitoare de impozit pe profit si platitoare de TVA, obiectul de activitatea fiind inchirierea de "Inchirierea si subinchirierea bunurilor proprii - 6820". In anul 2017 societatea a cumparat un imobil cu teren de la dezvoltator (in faza de rosu): imobil suprafata utila 120 mp, suprafata desfasurata 157 mp , P+1-valoarea 385.959 lei, teren 268 mp - valoarea de 68.342 ...
17Sep2023

Dezvoltator imobiliar. Cota de tva livrare apartamente in 2023 cu avans platit in 2022

de Vera Constantin valabil la 17 Sep 2023
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar a incheiat din stadiu de proiect antecontracte de vanzare cumparare pentru apartamentele dintr-un bloc de locuinte. Antecontractele s-au incheiat cu cota redusa de tva de 5%. Blocul a fost finalizat si s-a incheiat procesul verbal de receptie la terminarea lucrarilor cu Primaria. Acum proprietarul se afla in procedura de obtinere a certificatului de atestare a edificarii ...
01Sep2023

Inchiderea contului 1175 la vanzarea cladirii

de Anca Bilas valabil la 01 Sep 2023
Intrebare: O societate a vandut un bun imobil (apartament) in luna august 2023. Imobilul a fost achizitionat de societate in anul 2007 si inchiriat. De-a lungul timpului, conform legislatiei in vigoare, s-au facut reevaluari ale acestuia din 3 in 3 ani. Valorile obtinute au fost inregistrate la acea perioada prin contul 105: 105 = 1065. Precizez ca valorile au fost impozitate la acel timp. Firma, in ...
08Aug2023

Vanzare constructie

de Bajan Camelia valabil la 08 Aug 2023
Intrebare: O societate comerciala A platitoare de TVA achizitioneaza de la un dezvoltator (platitor TVA) B, un apartament la pretul de 60.000 euro (inclusiv tva). Achizitia se realizeaza cu taxare inversa, imobilul fiind achizitionat in vederea revanzarii, imobilul fiind inregistrat in contabilitatea societatii A ca marfa. In termen de 3 luni se realizeaza revanzarea, in aceasta perioada nu se realizeaza ...
03Aug2023

Cesiune parti sociale si vanzare/dare in plata imobil

de Dana Hristu valabil la 03 Aug 2023
Intrebare: O societate cu 2 asociati, capital social 10 200, aport 50%. Unul din asociati vrea sa cesioneze celuilalt asociat partea lui. Ce taxe, impozite se suporta de fiecare parte, persoana fizica? Ce taxe/impozite trebuie sa plateasca firma? Societatea vrea sa renunte la un imobil in favoarea asociatului, sa ii cedeze una din case ca si parte din firma.
14Iul2023

Recunoasterea veniturilor la vanzarea de imobile

de Anca Ivanov valabil la 14 Iul 2023
Intrebare: O cooperativa mestesugareasca vinde cladiri si terenuri unei SRL, valoarea 3.800.000 euro in rate, pe o perioada de 10 ani.Factura fiscala se intocmeste la data incheierii contractului de vanzare cumparare, la notar? Avand in vedere ca sunt valori foarte mari, intregistrez iesirea in contul 7583? Exista o alta modalitate de a evidentia veniturile pe fiecare rata incasata?
06Iul2023

Modernizare imobile si vanzare ulterioara

de Vera Constantin valabil la 06 Iul 2023
Intrebare: In anul 2019 societatea cumpara 10 case cu terenul aferent (case construite in anul 2008 si receptionate inainte de vanzare, in 2019). In perioada 2020-2022 au fost facute modernizari acestor case, marind valoarea contabila.Valoarea unei case este mai mare decat valoarea terenului. La vanzarea acestor case, cladirea poate fi considerata casa veche si sa fie scutita de TVA (casele vor fi ...
15Iun2023

Achizitie imobil in vederea revanzarii

de Anca Bilas valabil la 15 Iun 2023
Intrebare: O societate a achizitionat un imobil pe care doreste sa-l revanda. Inainte de vanzare, acest imobil va suferi modificari de apartamentare, reparatie, renovare etc. cu ajutorul furnizorilor externi (prestari servicii de la diverse persoane juridice). Care este monografia contabila de la achizitionare a acestui imobil si pana la vanzarea lui, inclusiv si prestarile de servcii externe primite pentru ...
30Mai2023

Compensare creanta garantata prin intermediul unui contract de dare in plata

de Anca Bilas valabil la 30 Mai 2023
Intrebare: B are o creanta veche provizionata 100 pentru care este inscris la masa credala. Aceasta creanta este garantata cu o cladire a unui tert, persoana fizica. Actionarul unic al firmei B doreste sa execute sub o forma, aceasta garantie iar cladirea respectiva sa fie preluata de catre un afiliat. va fi un contract de vanzare imobil cu dare in plata.cladirea este reevaluata la 180000 eur, creanta ...
29Mai2023

Asociere in participatie pentru constructie imobil. Decont de asociere in participatie

de Mariana Prejbeanu valabil la 29 Mai 2023
Intrebare: Se infiinteaza o asociere in participatiune in cadrul careia asociatul B contribuie cu un teren, iar asociatul prim A (care tine si evidenta contabila a participatiunii) este responsabil de cheltuielile de constructie a unui imobil. Cotele de participare la venituri si cheltuieli sunt 70% pentru asociatul prim A si 30% pentru asociatul B.Cum se contabilizeaza in cadrul unei asocieri in ...
08Mai2023

Regim TVA aplicat pentru achizitia si vanzarea de imobile

de Bajan Camelia valabil la 08 Mai 2023
Intrebare: O societate platitoare de tva cumpara si vinde imobile. Care este tratamentul din punctul de vedere al tva la cumpararea si vanzarea de imobile de la/catre persoane fizice, juridice, dezvoltatori? Ce procent de tva se aplica la achizitia si vanzarea de imobile de la/catre persoane fizice, juridice, dezvoltatori?
04Mai2023

Taxare din punctul de vedere al TVA. Vanzare de imobile

de Anca Bilas valabil la 04 Mai 2023
Intrebare: In cazul in care o SRL doreste sa vanda un imobil aflat la curte comuna, construit in urma cu mai mult de 50 de ani, operatiunea este taxabila in scopuri de TVA sau nu? Intrebarea este valabila si pentru vanzarea catre persoane fizice si catre persoane juridice.
28Apr2023

Lichidare SRL

de Raluca Liliana Anghelache valabil la 28 Apr 2023
Intrebare: Dorim sa inchidem/lichidam o societate (SRL) inregistrata ca platitoare de TVA si impozit profit, fara datorii fiscale (avem certificat fiscal emis in fiecare luna de ANAF) si fara datorii la furnizori sau terti. Pur si simplu nu mai avem activitate pe aceasta firma si am dori sa o inchidem. Ce pasi si ce documente ar trebui facute? Mentionez ca societatea are in dotare si mijloace fixe ...
23Apr2023

Variante compensare creante si datorii reciproce

de Anca Bilas valabil la 23 Apr 2023
Intrebare: Avem doua societati care au aceeasipersoana fizica drept asociat unic. Societatea A detineun imobil construit in regie proprie si receptionatin 2014. Societatea A datoreazaasociatului dividende si credite acordate firmei. Societatea A este platitoare de impozit pe profit si inregistratain scopuri de TVA. Societatea A este platitoare de impozit pe profit si nu este ...
14Apr2023

Dare in plata. Obligatie emitere factura

de Anca Bilas valabil la 14 Apr 2023
Intrebare: Asociatul unic persoana fizica are creditare catre societate si doreste stingerea creditarii in schimbul unui imobil detinut de firma. In acest sens a facut la notar un contract de dare in plata. Societatea trebuie sa emita factura de vanzare imobil catre asociatul persoana fizica?
04Apr2023

Vanzare bun imobil la un pret mai mic decat costul de productie. Consecinte fiscale

de Amelia Dumitras valabil la 04 Apr 2023
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar a construit un ansamblu de 20 de case. Receptia caselor s-a facut in august anul 2022. Din august si pana la sfarsitul anului 2022 a vandut 6 case cu tva 19%, pretul de vanzare fiind superior costului de productie. Avand in vedere situatia economica actuala, pentru a putea sa le vanda, a fost nevoit sa lase la pret, astfel ca pretul de vanzare este inferior costului de ...
03Apr2023

Imobil detinut de nerezident. Vanzare. Impozitare

de Constanta Popa valabil la 03 Apr 2023
Intrebare: O persoana fizica cetatean italian, cu rezidenta fiscala in Italia, a achizitionat la data de 01/02/2020 un imobil in Romania, pretul platit 84.000 euro. La data actuala doreste vanzarea imobilului la pretul de 130.000 euro.1. In acest caz va trebui sa plateasca impozit pe teritoriul Romaniei?2. Este obligat sa depuna declaratia unica la ANAF?3. Daca punctul 1 are raspuns afirmaiv, exista ...
27Ian2023

Lichidare voluntara

de Raluca Liliana Anghelache valabil la 27 Ian 2023
Intrebare: Se doreste inchiderea unei firme. Care sunt inregistrarile contabile si ce costuri (ma refer la impozite la bugetul de stat) presupune aceasta procedura?Soldurile in balanta la 31.01.2023 sunt:101 cont C = 2001061 cont C = 401068 cont C = 4107,78117 cont C = 16223,53121 cont D = 160,28129 cont C = 2719,61 (profit aferent anului 2022)2131 cont D = 17333,60 (reprezinta un utilaj ...
10Ian2023

Diferente din reevaluare. Regim fiscal

de Diana Popescu valabil la 10 Ian 2023
Intrebare: Societatea X SRL a inregistrat la 31.12.2021 un surplus din reevaluare in suma de 20.000 lei inregistrat in contul 1175, rezultat in urma vanzarii unui imobil. Aceasta suma a fost luata in considerare la calculul profitului impozabil reprezentand elemente similare veniturilor, respectiv a fost completata in D101 aferenta anului 2021.Care este tratamentul fiscal al acestei sume pentru anul ...
Pagina: «1234
x