Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 29 Martie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

  • Calendar fiscal
  •   « Martie 2024 »  
    D L M M J V S
    7
    10 1112 13 14 1516 
    17 18 19 2021 22 23 
    24 2526 27 28 2930 
    31 
TVA, facilitati si raspunderea contabilului [14 sept. 2023]

15 intrebari si raspunsuri despre vanzare imobile din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare

Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de vanzare imobile. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre vanzare imobile, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.

Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro

11Ian2024

Avansuri vanzare imobile in decembrie 2023 cu tva 5%

de Vera Constantin valabil la 11 Ian 2024
Intrebare: O societate a incheiat in decembrie 2023 contracte de vanzare pentru locuinte ca parte a politicii sociale pentru care a emis facturi de avans cu cota de 5%. In contracte nu sunt mentionate prevederi referitoare la dispozitiile Legii 296 privind locuinta care in momentul livrarii poate fi locuita ca atare.Care este impactul din punctul de vedere al tva asupra acestor tranzactii potrivit ...
24Mar2023

Vanzare imobile reevaluate. Monografie contabila

de Anca Ardelean valabil la 24 Mar 2023
Intrebare: Doresc sa vand mai multe bunuri dintr-o firma platitoare de TVA si de impozit pe profit, mai exact vand niste hale si un teren (pret vanzare hale 4.000.000 lei si teren 1.000.000 lei).1. Valaorea de inventar a halelor este de 2.406.570 lei, valoarea neamortizata 1.586.500,59, iar amortizarea inregistrata 820.069,41 lei.2. Terenul are valoarea de 750.740 lei.Lunar fac niste note ...
09Feb2023

Vanzare imobile noi si vechi

de Olguta Crevelescu valabil la 09 Feb 2023
Intrebare: O societate a construit 4 imobile - case. A semnat pentru toate procese verbale de receptie in octombrie 2021. Trei dintre ele s-au vandut in 2022.Pentru cea ramasa, pentru ca s-au incheiat cei 2 ani in care era considerata construtie noua, se poate vinde din 2023 in regim de scutire de TVA, cu obligatia ajustarii TVA dedusa? Daca facem ajustare, se face pentru toti cei 20 de ani, intrucat nu ...
12Nov2023

Vanzare imobile persoana fizica

de Raluca Liliana Anghelache valabil la 12 Nov 2023
Intrebare: 1. O persoana fizica oarecare (nu PFA, II) vinde un teren intravilan construibil cu 30.000 euro si peste o luna vinde un imobil nou, receptionat in 2023 cu suma de 100.000 euro, la vanzarea imobilului datoreaza TVA?2. In situatia inversa, vinde intai imobilul si apoi terenul, la vanzarea terenului datoreaza TVA? Daca da, ce demersuri trebuie sa faca la vanzarea terenului in cazul 2?
20Sep2023

Cota de TVA la vanzare imobile

de Anca Ivanov valabil la 20 Sep 2023
Intrebare: O societate de constructii din judetul Olt vinde apartamente (constructii noi). La data de 15.09.2023, cu ce procent de TVA vinde aceste apartamente? Se va schimba in perioada urmatoare procentul la TVA?
02Iul2023

Vanzare imobile reevaluate

de Anca Ivanov valabil la 02 Iul 2023
Intrebare: In 26.06.2023 vindem teren + 2 depozite. Valorile lor din contabilitate la 26.06.2023 sunt:- teren = 2.230.300 achizitionat cu 1.454.540 la 01.01.2007;- primul depozit = 2.027.792 construit la data de 30.08.2007 cu valoarea de 2.627.467 (durata = 32 ani);- al 2-lea depozit = 3.398.399 construit la data de 01.04.2010 cu valoarea de 4.441.108 (durata = 32 ani).In timp au avut loc mai ...
17Mar2024

Operatiuni imobiliare desfasurate de catre o persoana fizicapersoana juridica

de Mariana Prejbeanu valabil la 17 Mar 2024
Intrebare: Intentionez sa cumpar cateva apartamente pe care doresc ulterior sa le inchiriez sau sa le vand. Nu stiu cum este mai avantajos pentru mine (din punct de vedere fiscal, al autorizatiilor etc.) sa fac aceste achizitii. Pe persoana fizica sau juridica sau sa le iau pe persoana fizica si sa le dau in comodat catre firma unde sunt unic asociat pentru a fi inchiriate? Ca persoana fizica exista vreo ...
12Feb2024

Asociere in participatie pentru constructie imobil

de Mihaela Corneanu valabil la 12 Feb 2024
Intrebare: Societatea x detine un teren si incheie un contract de asociere in participatiune cu Y. Y construieste blocul de 40 apartamente cu materialele si manopera lui. Le inregistreaza pe cheltuielile societatii Y. In schimb, X incaseaza avansurile conform antecontractului de vanzare cumparare in fiecare luna, pe care le inregistreaza pe avansuri, deoarece la finalizarea lucrarilor apartamentele raman in ...
17Ian2024

Vanzare imobil din patrimoniul personal

de Mihaela Corneanu valabil la 17 Ian 2024
Intrebare: Am facut un numar de 3 tranzactii imobiliare in anul 2020, deci cred ca am devenit persoana impozabila. Am mai fost verificata si in 2016, fiiind declarata persoana impozabila si atunci. In 2024 daca am cumparat un imobil cu 30.000lei si il vand cu 50.000lei, imobil vechi scutit de TVA conform art. 292 alin. 2 lit. f.Diferenta de 20.000lei trebuie declarata ca si venit in declaratia unica pe ...
14Nov2023

Implicatii TVA la vanzarea imobilelor

de Mihaela Corneanu valabil la 14 Nov 2023
Intrebare: Promisiuni semnate in anul 2022 cu avansuri incasate - si livrare in anul 2024. Care va fi cota de TVA care se aplica la semnarea contractului de vanzare-cumparare? Daca se aplica cota TVA noua, se aplica pentru diferenta de avans sau pentru intreaga valoare? Ce se intampla cu clientii care au achitat integral? Avem clienti care au cumparat pe numele lor mai multe imobile? Se va aplica cota ...
14Iul2023

Recunoasterea veniturilor la vanzarea de imobile

de Anca Ivanov valabil la 14 Iul 2023
Intrebare: O cooperativa mestesugareasca vinde cladiri si terenuri unei SRL, valoarea 3.800.000 euro in rate, pe o perioada de 10 ani.Factura fiscala se intocmeste la data incheierii contractului de vanzare cumparare, la notar? Avand in vedere ca sunt valori foarte mari, intregistrez iesirea in contul 7583? Exista o alta modalitate de a evidentia veniturile pe fiecare rata incasata?
29Mai2023

Asociere in participatie pentru constructie imobil. Decont de asociere in participatie

de Mariana Prejbeanu valabil la 29 Mai 2023
Intrebare: Se infiinteaza o asociere in participatiune in cadrul careia asociatul B contribuie cu un teren, iar asociatul prim A (care tine si evidenta contabila a participatiunii) este responsabil de cheltuielile de constructie a unui imobil. Cotele de participare la venituri si cheltuieli sunt 70% pentru asociatul prim A si 30% pentru asociatul B.Cum se contabilizeaza in cadrul unei asocieri in ...
08Mai2023

Regim TVA aplicat pentru achizitia si vanzarea de imobile

de Bajan Camelia valabil la 08 Mai 2023
Intrebare: O societate platitoare de tva cumpara si vinde imobile. Care este tratamentul din punctul de vedere al tva la cumpararea si vanzarea de imobile de la/catre persoane fizice, juridice, dezvoltatori? Ce procent de tva se aplica la achizitia si vanzarea de imobile de la/catre persoane fizice, juridice, dezvoltatori?
04Mai2023

Taxare din punctul de vedere al TVA. Vanzare de imobile

de Anca Bilas valabil la 04 Mai 2023
Intrebare: In cazul in care o SRL doreste sa vanda un imobil aflat la curte comuna, construit in urma cu mai mult de 50 de ani, operatiunea este taxabila in scopuri de TVA sau nu? Intrebarea este valabila si pentru vanzarea catre persoane fizice si catre persoane juridice.
24Apr2023

vanzare imobil persoana juridica in regim de scutire

de Anca Bilas valabil la 24 Apr 2023
Intrebare: In septembrie 2020 am achizitionat o cladire noua de la persoana juridica. In luna aprilie 2023 urmeaza sa o vand catre o alta persoana juridica. Ce regim tva se aplica in cazul vanzarii tinand cont ca la achizitia acesteia am constituit taxare inversa 4426 = 4427? Acum la vanzare se aplica regimul de scutire fara drept de deducere?
x