Consultanta specializata pentru CONTABILI 
65 intrebari si raspunsuri despre venituri din arenda din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de venituri din arenda. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre venituri din arenda, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 65 intrebari si raspunsuri
02Feb2024
CASS venituri din arenda
de
Adela Oncescu
valabil la 02 Feb 2024
Intrebare: O persoana fizica (neplatitoare de tva) a incheiat un contract de arendare cu o societate comerciala platitoare de tva. In contract se prevede plata unei arende nete de 700 kg grau/ha sau echivalentul in lei conform pretului stabilit de consiliul judetean. In contract este trecuta obligatia arendasului de a retine la sursa doar impozitul pe venit, neexistand nicio mentiune cu privire la tva si ...
29Mai2023
Venituri din arenda. Plata impozit si CASS
de
Nicolae Liviu
valabil la 29 Mai 2023
Intrebare: In declaratia unica (212) unde incadrez venituri din arenda in suma de 13.897 lei pentru anul 2022, nedepasind pragul de 12 salarii (2.550x12 luni = 30.600 lei)? Platesc doar 10% 1.390 lei? CASS nu? Dividendele din 2022 realizate din arenda in suma de 23.360 lei mai completez declaratia unica, nedepasind pragul de 30.600 lei?
12Mai2023
Venituri din arenda. Obligatii declarative privind CASS
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 12 Mai 2023
Intrebare: Care anume este casuta din formularul declaratia unica, capitolul II (II.1.1.A.DATE PRIVIND ACTIVITATEA DESFASURATA) unde se va declara contributia la sanatate (CASS) estimata a fi platita pentru anul 2023 pana la data de 25.05.2024 pentru venituri din arenda obtinute in urma unui contract de arendare unde s-a depasit plafonul de 6 salarii minime brute pe economie? Este vorba de punctul 3 ...
05Feb2024
Venituri din arenda. Pensionar. CAS si CASS pentru 2023 si 2024
de
Nicolae Liviu
valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: Un pensionar obtine venituri din arenda. Anual veniturile din arenda depasesc 12 salarii minime pe economie. Ce impozite se platesc pentru venitul din arenda obtinut in anul 2023 si 2024?
13Dec2023
Venituri din arenda. Impozit si CASS
de
Anca Ardelean
valabil la 13 Dec 2023
Intrebare: O persoana fizica realizeaza venituri din arenda la nivelul a 10 salarii minime brute pe tara, de la un singur platitor de venit, societate comerciala. Persoana fizica nu obtine alte venituri. Prin contract s-a stabilit o arenda neta de 1.000 lei/ha/an. Prin contract s-a desemnat aceasta societate comerciala ca fiind platitorul de venit obligat la calculul, retinerea, declararea si plata ...
12Dec2023
Plafon CASS. Venituri din arenda
de
Nicolae Liviu
valabil la 12 Dec 2023
Intrebare: Sunt in situatia in care trebuie sa retin impozit si sanatate 10% pentru achitarea unui contract de arenda/cedarea folosintei bunurilor teren agricol incheiat in 29.11.2023 si platit in 05.12.2023. Venitul net din arenda obtinut in baza acestui contract depaseste 275.470 lei. Persoana are si calitatea de salariat in cadrul companiei ce trebuie sa retina si sa vireze aceste taxe ce decurg din ...
11Dec2023
CASS venituri din arenda si venituri din activitati independente
de
Anca Bilas
valabil la 11 Dec 2023
Intrebare: O persoana care isi desfasoara activitatea sub forma unei intreprinderi individuale (de exemplu), in sistem de determinare a impozitului pe venit, pe baza de norma de venit, realizeaza si venituri din arenda (impozit cu retinere la sursa), net 356.008. In afara impozitului cu retinere la sursa, care sunt implicatiile fiscale si ce contributii mai datoreaza? Cum se datoreaza aceste ...
24Oct2023
Plafon CASS. Venituri din arenda
de
Nicolae Liviu
valabil la 24 Oct 2023
Intrebare: Pentru un venit brut din arenda de 100.928,00 lei x 40% cheltuieli forfetare rezulta un venit net de 60.557 lei.La aceasta suma cat retinem CASS, avand in vedere ca drepturile se ridica in luna octombrie 2023 de cand salariul mimim pe economie este 3.300 lei? Retinem suma de 3.600 lei sau 3.690 lei?
06Sep2023
Declaratia unica pentru venituri din arenda si venituri din dividende
de
Bajan Camelia
valabil la 06 Sep 2023
Intrebare: Avem un arendator persoana fizica ce obtine venit din arenda si se incadreaza ca platitor de cass la plafonul 6-12 salarii minime brute. Aceeasi persoana incaseaza venituri din dividende, deoarece are o firma si isi depunea singur declaratia 112, iar cand isi depunea declaratia platea si cass pentru ca si cu venitul din dividende depasea plafonul.Este corect sa cumulam aceste 2 tipuri de ...
10Iul2023
CASS. Venituri din arenda
de
Daniela Manole
valabil la 10 Iul 2023
Intrebare: O societate ce activeaza in agricultura are de plata arenda aferenta anului agricol 2022 - 2023. Este aceasta obligata sa retina, sa declare si sa plateasca CASS pentru veniturile din arenda acordate arendatorilor ce depasesc suma de 18.000 lei?
03Mai2023
Venituri din arenda. Incadrarea in plafoanele anuale pentru plata CASS. Obligatii declarative si de plata
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 03 Mai 2023
Intrebare: O persoana fizica are incheiat un contract de arendare in urma caruia incaseaza anual o arenda de 20.000 lei. In contractul de arendare persoana fizica avea obligatia de a-si exprima optiunea la data semnarii contractului pentru retinerea si varsarea de catre arendas la sursa a impozitului pe venitul net din arenda la data platii venitului, dar nu a facut acest lucru. Persoana fizica va depune ...
02Mai2023
Declaratia unica pentru venituri din arenda si venituri din dividende
de
Bajan Camelia
valabil la 02 Mai 2023
Intrebare: Administratorul unei societati comerciale a ridicat in perioada 01.01.2023-25.04.2023 dividende in valoare de 55.000 lei, iar pana la sfarsitul anului va mai primi 30.000 lei. Va depune declaratia unica estimativa 2023 pentru CASS in valoare de 7.200 lei in data de 30.04.2023. Aceasta persoana are teren in arenda la mai multe societati agricole.La o societate agricola se estimeaza ca va ...
21Feb2023
Venituri din arenda. Persoane nerezidente
de
Daniela Manole
valabil la 21 Feb 2023
Intrebare: Societatea noastra are teren agricol luat in arenda de la persoana fizice nerezidente, cu domiciliul in UE. Am declarat in D112 veniturile obtinute si impozitul retinut, intrucat nu am avut certificat de rezidenta fiscala.Ce obligatii declarative are societatea pentru aceste persoane? Intocmeste sau nu D402?
01Aug2023
Declaratia unica
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 01 Aug 2023
Intrebare: Va prezint situatia veniturilor pentru 2 persoane X si Y, care sunt surori.Persoana X a avut in anul 2022 urmatoarele venituri:- 18541.50 lei - venituri din arenda- 1684.00 lei - venit (brut) din chiriiIn anul 2023 persoana X a infiintat o PFA la 1 februarie 2023 si estimeaza urmatoarele venituri in acest an:- 20000.00 lei - venituri din arenda- 9488.00 lei - venituri (brut) din ...
19Mar2024
PFA si venituri din arenda. Plata CASS in 2024
de
Nicolae Liviu
valabil la 19 Mar 2024
Intrebare: Va rog sa ma ajutati sa calculez CASS pe anul 2024 pentru o persoana fizica pensionara care estimeaza urmatoarele venituri nete anuale. La societatea noastra cu codul CAEN (0111) estimeaza ca va obtine venituri nete din arenda, anul 2024, in suma de 143.268 lei. La alta societate estimeaza ca va obtine venituri nete din arenda, anul 2024, in suma de 77.713 lei.Am fost desemnati prin act ...
28Feb2024
Venituri din arenda in 2024. Plata CASS
de
Nicolae Liviu
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Achitam unei persoane arenda 5.000 lei in februarie 2024, 5.000 lei aprilie, 5.000 lei iulie si 15.000 lei octombrie. Cota forfetara este de 20%.Cat CASS calculam in in luna februarie si cat in celelalte luni?
08Feb2024
Contributii si impozit pe venituri din arenda anul 2024
de
Anca Bilas
valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: Suntem o societate care activeaza in domeniul agricol. Avem contracte de arenda teren agricol, incheiate cu persoane fizice.Care sunt modificarile legislative pentru anul 2024 privind impozitul pe venituri din arenda si contributia de asigurari sociale de sanatate aferente contractelor de arenda?
29Oct2023
Persoana cu handicap grav. Impozitare venituri din arenda
de
Bajan Camelia
valabil la 29 Oct 2023
Intrebare: Societatea noastra detine in arenda o suprafata de teren de la o persoana fizica. Aceasta persoana are la dosar un certificat de handicap (valabil 01.11.2022 la 11.10.2023), fiind scutita de plata impozitului. La plata arendei nu i se retine impozit pe venit fiind scutit, insa aceasta persoana solicita plata impozitului de la societate. Este corect? Fac precizarea ca aceasta persoana a ...
02Sep2023
CASS venituri din arenda
de
Anca Bilas
valabil la 02 Sep 2023
Intrebare: Suntem o societate ce activeaza in domeniul agriculturii, cod CAEN 0111. Avem un arendator cu care avem incheiat un contract de arenda a carui plata anuala se ridica la suma de 20000 euro, suma neta dupa retinerea impozitului pe veniturile din arenda si a CASS. Acelasi arendator mai are incheiate cu alte firme.inca 3 contracte de arenda a caror valoare este similara cu a contractului nostru, ...
14Feb2023
Venituri din arenda. Impozit si contributii
de
Irina Dumitrescu
valabil la 14 Feb 2023
Intrebare: O persoana fizica domiciliata in Austria, cu CNP de Romania care are calitatea de arendator, da in arenda 15 Ha de teren arabil (in judetul Arad) la o SRL din Romania - in calitate de arendas. Valoarea stabilita prin contract este de 225 euro brut/Ha, respectiv 3.375 euro/an, echivalati la curs BNR din data platii. In contextul ultimelor modificari legislative, ce obligatii fiscale si ...
03Feb2024
Arenda incasata in anul 2023. Plata CASS
de
Nicolae Liviu
valabil la 03 Feb 2024
Intrebare: O persoana fizica, avand calitatea de pensionar, realizeaza venituri din arenda in anul 2023 in valoare de 100.000 lei.Aceasta persoana datoreaza CASS pentru aceste venituri? Este obligata sa depuna declaratia unica in anul 2024?
06Apr2023
Arenda 2022-2023. Declaratia unica
de
Vera Constantin
valabil la 06 Apr 2023
Intrebare: O persoana fizica a obtinut in anul 2022 urmatoarele venituri:1. venituri din profesii liberale: 3.050 lei brut, respectiv 150 net;2. venituri din doua contracte de arenda: 25.000 lei brut si va realiza si in anul 2023 aceleasi venituri din arenda.1. Persoana fizica are obligatia de a declara si veniturile din arenda in declaratia unica pe care o va depune pana pe 25 mai 2023 pentru ...
11Nov2023
Venituri din arenda, obligatii declarative
de
Elena Garofil
valabil la 11 Nov 2023
Intrebare: Un pensionar propietar de teren agricol da spre folosinta acest teren unei Societati agricole. La sfarsit de an primeste o suma mica in functie de productia obtinuta, (pana in 600 RON). Are obligatia de a depune vreo declaratie la ANAF ?
24Apr2024
Ce aduce noul formular 112?
de
Ionut Jinga
24 Apr 2024
Pentru a alinia legislatia fiscala cu noile prevederi si schimbari legislative, ANAF a emis recent Ordinul nr. 723/31/474/1.264/2024 (publicat in Monitorul Oficial, Partea I nr. 376 din 22 aprilie 2024). Acest ordin aprovizeaza modelul, continutul, modalitatile de depunere si de gestionare a formularului 112.Iata prevederile care au condus la nevoia de a modifica formularul:masura ...
14Apr2024
Imprumut asociat. Cost excedentar al indatorarii. Deductibilitate
de
Constanta Popa
valabil la 14 Apr 2024
Intrebare: O societate din Romania a primit in anul 2014 un imprumut de la asociatul unic, persoana fizica nerezidenta, in suma de 9.430.000 lei. Intre timp, asociatul persoana fizica, a devenit rezident in Romania. O parte din imprumut a fost folosit pentru achizitia unor terenuri iar, o parte pentru achitarea cheltuielilor de exploatare ale societatii. In prezent, terenurile achizitionate sunt date in ...
08Apr2024
Plata dividende si declarare in D205
de
Gina Popescu
valabil la 08 Apr 2024
Intrebare: La societatea X s-a trimit bilantul in luna martie. Asociatul y s-a hotarat ca vrea sa scoata dividende. Problema e ca nu s-a trimis d205 pana la final februarie.Se mai pot scoate in luna aprilie dividende si ce trebuie facut cu d205?
05Apr2024
Arenda
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 05 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica, cetatean german, ia in arenda terenuri din Romania si subarendeaza, din care are un venit. Aceste venituri se impoziteaza unde sunt terenurile, in cazul nostru in Romania sau unde are persoana fizica rezidenta fiscala?Iar daca aceste operatii face printr-o SRL, impozitul aferent veniturile din arenda se va plati conform vectorului fiscal?Daca firma ia in arenda terenuri de ...
22Mar2024
Incetarea calitatii de coasigurat. Rectificare D112
de
Nicolae Liviu
valabil la 22 Mar 2024
Intrebare: Un salariat are coasigurat pe tatal si pe mama sa. Acum a adus o adeverinta de venit emisa in 15.02.2024 aferenta anului 2023 in care scrie ca figureaza cu venituri din arenda in valoare bruta de 442 lei. Mentionez ca tot anul 2023 tatal a figurat in D112.Exista un venit minim pe care il poti obtine sau veniturile trebuie sa fie zero? Mai poate fi coasigurat? Trebuie sa rectific D112 pe tot ...
17Mar2024
Aspecte fiscale in colaborarile cu drepturi de autor
de
Liviu Sapunaru
valabil la 17 Mar 2024
Intrebare: La nivelul unei SRL platitoare de impozit pe profit si tva, dealer auto, exista o solicitare de colaborare pe drepturi de autor, in sensul in care societatea va pune la dispozitia unui actor o masina cu care sa circule si sa faca astfel reclama produsului respectiv. De asemenea i se va plati o suma de bani in echivalent euro, pentru un contract cu 8 ore.Trebuie ca societatea sa declare in ...
11Mar2024
Plata lector pentru sustinerea unor cursuri
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: Societatea noastra doreste sa organizeze niste cursuri de formare profesionala. Cum am putea sa remuneram lectorul de la curs? Lectorul este persoana fizica, salariata cu contract de munca in alta parte si nu doreste sa se inregistreze nici ca PFA nici ca SRL. Persoana fizica - lectorul poate fi remunerata cu venituri din drepturi de autor pentru ca el este autorul cursului? Daca da, care ...
Un produs marca