Consultanta specializata pentru CONTABILI 
204 intrebari si raspunsuri despre venituri din cedarea folosintei bunurilor din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de venituri din cedarea folosintei bunurilor. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre venituri din cedarea folosintei bunurilor, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 204 intrebari si raspunsuri
08Dec2023
Venituri din cedarea folosintei bunurilor tratate ca venituri independente. Dividende. CASS din 2024
de
Elena Garofil
valabil la 08 Dec 2023
Intrebare: O persoana fizica, cee are calitatea de salariat, la 31.12.2023 obtine venituri dintr-un numar de 6 contracte de inchiririere. Incepand cu anul 2024, veniturile din inchirieri vor fi calificate in categoria veniturilor din activitati independente.Presupunand ca persoana fizica obtine in anul 2024 si venituri din dividende peste plafonul de 24 de salarii minime pe economie, in opinia dvs., ...
13Apr2024
Declaratia unica pentru venituri din cedarea folosintei bunurilor
de
Gina Popescu
valabil la 13 Apr 2024
Intrebare: Daca un proprietar incaseaza in luna 12.2023 chiria aferenta lunii 01.2024, cum completeaza declaratia unica pentru anul 2023?Daca acelasi proprietar incaseaza in luna 12.2024 chiria aferenta lunii 01.2025, cum completeaza declaratia unica pentru anul 2024?Pe aceeasi idee, daca o societate a platit in august 2023 chiria in avans pana la 31.07.2024, ce obligatii are in legatura cu ...
03Apr2024
Plata impozit pe venituri din cedarea folosintei bunurilor
de
Gina Popescu
valabil la 03 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica incaseaza lunar, in avans pentru luna urmatoare, chiria aferenta unui apartament inchiriat unei firme (de exempu in luna martie incaseaza chiria pentru luna aprilie) conform contractului incheiat intre parti. Cu aceasta ocazie, firma retine la sursa si impozitul pe venit pentru a il vira la bugetul de stat conform OUG 115/2023, dupa ce deduce cota forfetara de 20% din valoarea ...
26Dec2023
Noutati venituri din cedarea folosintei bunurilor incepand cu 01.01 2024
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 26 Dec 2023
Intrebare: O societate are incheiat un contract de inchiriere cu o persoana fizica pentru un spatiu de birouri.Care sunt prevederile aplicabile SRL-ului de la 01.01.2024 in privinta retinerii si declararii impozitului pe venit datorat de persoana fizica?
19Oct2023
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Dobanzi bancare si dividente
de
Olguta Crevelescu
valabil la 19 Oct 2023
Intrebare: O persoana fizica realizeaza venituri in anul 2023 din cedarea folosintei bunurilor, dobanzi bancare si dividente pentru actiuni in piata de capital.Cum ar trebui sa calculez valoarea totala in vederea selectarii unuia dintre pragurile de CASS (sanatate)?Practic ar trebui sa insumez toate veniturile de mai jos. Nu sunt sigur in cazul dividentelor si dobanzilor depozite bancare daca ...
11Sep2023
Venituri din cedarea folosintei bunurilor
de
Mihaela Corneanu
valabil la 11 Sep 2023
Intrebare: Sunt o persoana fizica ce realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor, avand ca chiriasi persoane juridice. Avand in vedere propunerea legislativa ca impozitul pentru aceste venituri sa fie retinute la sursa si sa fie platite direct de chirias, persoana juridica asa cum se practica si pentru alte venituri - de exemplu arenda, as avea o intrebare cu privire la raspunderea fiscala pentru ...
18Iul2023
Venituri din cedarea folosintei bunurilor II
de
Anca Bilas
valabil la 18 Iul 2023
Intrebare: Ce obligatii are o intreprindere individuala care a depus prin SPV in cursul acestui an Cererea 168 privind inchirierea unui spatiu unei persoane fizice? Mentionez ca activitatea principala a acestei I.I. este codul CAEN 4621 din care obtine venituri pentru care se plaatesc contributii si impozit aferent.
16Mar2023
Venituri din cedarea folosintei bunurilor (maxim 5 contracte) in anul 2023
de
Dana Hristu
valabil la 16 Mar 2023
Intrebare: Sunt persoana fizica care inchiriaza un apartament la alta persoana fizica. As dori sa renovez apartamentul din banii proprii.As putea deduce aceste cheltuieli cand depun declaratia unica finala?
20Feb2024
Obligatii fiscale declarative si de plata privind veniturile din cedarea folosintei bunurilor detinute in comun
de
Dani Cucu
valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: O societate vrea sa faca contract de inchiriere unde isi desfasoara activitatea (vorbim de un apartament achizitionat pe persoana fizica in care se desfasoara activitatea de prestari servicii respectiv birou) cu persoane fizica, respectiv chiar administratora societatii si sotul.Se poate face un contract notarial in care este specificat faptul ca chiria o va incasa doar sotia (respectiv ...
29Dec2023
Chirias persoana juridica in 2024
de
Liviu Sapunaru
valabil la 29 Dec 2023
Intrebare: Societatea noastra are ca obiect de activitate servicii publicitare, publicitate stradala prin afisarea unor mesh-uri publicitare pe diverse blocuri in diverse locatii. Proprietarii de spatiu publicitar sunt fie persoane fizice care detine apartamentele unde se afiseaza mesh-urile, fie asociatiile de bloc:- afisare mesh publicitar pe bloc - in cazul in care platim chirie la asociatiile de ...
18Mar2023
Venituri din incheierea unui numar mai mare de 5 contracte de inchiriere
de
Elena Garofil
valabil la 18 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor din derularea unui numar mai mare de 5 contracte in cursul anului 2023.Care sunt obligatiile declarative, modalitatea de determinarea a venitului net, precum si regimul de impozitare aplicabil?
20Feb2024
Venituri din cedarea folosintei bunurilor platite de o persoana juridica unei persoane fizice. Declaratia 100
de
Rodica Mantescu
valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: Am citit ca a aparut formularul 100 care se depune in 26 februarie, dar nu inteleg pentru ce si cine depune? Firma are un contract de chirie unde este depozitul, cu o persoana fizica. 150 de euro platim pe luna. Trebuie sa trimit eu contractul si declaratia 100?
04Nov2023
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Tratament fiscal
de
Nicolae Liviu
valabil la 04 Nov 2023
Intrebare: O persoana fizica are un apartament pe care doreste sa-l inchirieze, dar mai inainte, ii aduce anumite imbunatatiri.Se pot deduce cumva aceste cheltuieli cu imbunatatirile? In plus, ce impozite si contributii trebuiesc platite exact pentru inchirierea unui inchiriere?
06Mai2023
PFA. Dividende. Venituri din cedarea folosintei bunurilor
de
Nicolae Liviu
valabil la 06 Mai 2023
Intrebare: 1. PFA - codul CAEN 6619/6622Persoana este si asociat, a primit dividende in 2022, s-au declarat, s-au impozitat si achitat de catre firma. Se includ in declaratia unica ca si PFA, alaturi de celelalte venituri obtinute sau nu?2. Mai conteaza norma in cazul in care se depaseste aceasta norma? Cum si cand se poate opta pentru norma daca ai fost la real si invers? Codul CAEN este 8559.3. ...
28Mar2023
Venituri din cedarea folosintei bunurilor
de
Bajan Camelia
valabil la 28 Mar 2023
Intrebare: In cazul in care in anul 2022 s-a depus declaratia unica cu venituri estimate din cedarea folosintei bunurilor pentru anul 2022, iar pana la finalul anului nu au intervenit modificari, mai este necesara depunerea declaratiei unice cu aceleasi date pentru veniturile realizate in 2022 pana la 25 mai 2023?
18Apr2024
Vanzare apartament proprietate personala in Dubai. Declaratia unica
de
Gina Popescu
valabil la 18 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica rezidenta in Romania (proprietar) vinde un apartament situat in Emiratele Arabe. 1. Impozitul pe venit in urma tranzactiei trebuie sa plateasca in Romania? 2. Trebuie sa completeze declaratia unica? Daca da, impozitul va fi calculat ca diferenta: valoarea de vanzare - valoarea de achizitie?
17Apr2024
Obligatiile fiscale ale persoanelor fizice care desfasoara activitati economice si profesii liberale
de
Liviu Sapunaru
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica, traducator, liber profesionist (neinregistrata la Reg.Comertului, inregistrata la ANAF cu CIF) neplatitoare de TVA, cu contabilitate in sistem real, neavand alt loc de munca din martie 2024 (pana atuci a fost si angajata cu 8 ore/zi) ar vrea sa obtine venituri si din activiti de meditatii si cursuri (codul CAEN 8559). Cum va sfatuiti sa procedeze? Poate sa mentine CIF-ul de ...
15Apr2024
Venituri din dividende. CAS. CASS
de
Rodica Mantescu
valabil la 15 Apr 2024
Intrebare: Managerul firmei, care este angajat cu un salariu de 9.600 lei, detine si parti sociale, pentru care mai incaseaza dividende.Pentru dividendele incasate, are obligatia sa plateasca CAS?
14Apr2024
Vanzare spatii comerciale si locuinta. Persoana impozabila
de
Vera Constantin
valabil la 14 Apr 2024
Intrebare: In cursul anului 2023 am efectuat, ca persoana fizica, 3 tranzactii notariale: o casa de locuit, anexe teren aferent si doua spatii comerciale, dupa cum urmeaza: 1. In luna mai 2023 am vandut un spatiu comercial pe care il detineam din 2009 si pe care l-am avut inchiriat de-a lungul timpului cu suma de 50.000 euro. 2.In luna septembrie 2023 am vandut o casa de locuit, anexe teren aferent pe ...
13Apr2024
Venituri din dobanzi persoana fizica. Declaratia unica
de
Gina Popescu
valabil la 13 Apr 2024
Intrebare: O PF detine titluri de stat si incaseaza dobanzi > 6, 12, 24 salarii. Se stie ca dobanzile incasate la titluri sunt scutite de impozit. Dar, in ceea ce priveste sanatatea? La o emisiune TV, exprimarea interlocutorului era de genul: "Dobanzile la titluri sunt scutite de impozite si implicit de CASS si CAS". E corect? Va rog sa-mi confirmati. Daca e deosebire intre veniturile din 2023 cu termen ...
11Apr2024
PF chirii
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 11 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica incheie un contract de chirie cu o persoana fizica in decembrie 2023 pentru un an: ianuarie 24 - decembrie 24, chirie 1.000 euro/luna. Persoana fizica incaseaza toata chiria anului 2024 in decembrie 12.000 euro. Cand plateste impozit pentru aceasta chirie persoana fizica? In declaratia carui an declara venitul?
10Apr2024
Intreprindere familiala. Obligatii declarative 2020-2024
de
Vera Constantin
valabil la 10 Apr 2024
Intrebare: O intreprindere familiala cu 3 membrii are ca obiect de activitate inchiriere camere in scop turistic. Numarul de camera inchiriate este de 20, camere situate in orasul Costinesti, jud. Constanta. Intreprinderea este infiintata in anul 2020, dar realizeaza venituri incepand cu anul 2023.1. Care sunt obligatiile declarative ale II pentru anii 2020 2024? Trebuie depusa declaratia unica pentru ...
09Apr2024
Obligatii fiscale declarative privind veniturile din investitii
de
Dani Cucu
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica primeste fisa de portofoliu pentru anul 2023 de la un broker roman pentru transferul titlurilor de valoare pentru care are castig de 3.812 lei, impozitat cu 3% (114 lei) si pierdere in suma de 7.377 lei.In declaratia unica la categoria de CASS ce sume va completa la sectiuniea 1.3.2.m subcapitol 1.5.Venit si/sau castig din investitii?
09Apr2024
Obligatii fiscale de plata privind veniturile din activitati independente
de
Dani Cucu
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica ce are pensie de boala si nu realizeaza niciun venit pe PFA este obligata la plata CASS pentru anul 2024?
08Apr2024
Obligatii fiscale de plata privind veniturile din activitati independente
de
Dani Cucu
valabil la 08 Apr 2024
Intrebare: Titularul unei P.F.A. care avea in paralel si statutul de salariat cu norma intreaga, va ramane doar cu activitatea aferenta P.F.A. incepand cu data de 1.04.2024. Va rog sa precizati ce impact va avea acest lucru asupra taxelor pe care le va avea de platit pe P.F.A. (CAS si CASS), pe care pana la momentul incetarii contractului de munca P.F.A. nu le datora, acestea fiind optionale datorita ...
03Apr2024
Contract de inchiriere cu o persoana fizica. Obligatii privind impozitul pe venit
de
Ionut Jinga
valabil la 03 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica are 3 contracte de chirie cu persoane juridice SRL-uri si unul cu persoana fizica. De anul acesta societatile sunt obligate sa retina impozitul la sursa pentru contractele de chirie de la persoanele fizice.In acest caz, persoana fizica mai declara in declaratia unica aceste contracte cu PJ? In declaratia unica nu am optiune sa aleg categoria de chirias: PF sau PJ si atunci ...
29Mar2024
C168
de
Gina Popescu
valabil la 29 Mar 2024
Intrebare: O persoana fizica are incheiat un contract de inchiriere cu o alta persoana fizica. Contractul a fost inregistrat prin declaratia C168. Durata contractului 01.05.2023-30.04.2024. Cele doua parti decid sa inceteze contractul incapand cu data de 01.03.2024. Pentru declararea actului aditional de incetare se transmite o noua declaratier C168. La punctul C date pentru locatiune - contractul de ...
26Mar2024
Obligatii fiscale privind transferul dreptului de proprietate
de
Dani Cucu
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: O persoana fizica a incheiat cu o societate comerciala in anul 2021 un contract de inchiriere teren cu acordare drept de superficie. Contractul este incheiat pe o perioada de 99 ani. Pretul contractului este de 500 euro/an. In anul 2021 a incasat echivalentul in lei a cate 500 euro pentru anii 2021 si 2022. In anul 2023 a incasat in avans echivalentul in lei a cate 500 de euro pentru 4 ani: 2023, ...
25Mar2024
Reglementarile privind asigurarile sociale de sanatate in Romania si implicatiile pentru cetatenii britanici
de
Liviu Sapunaru
valabil la 25 Mar 2024
Intrebare: Un cetatean strain (Britanic) are rezidenta fiscala in Romania, pensionar (fost lucrator civil NATO), ultima stationare in Germania, cu asigurare de sanatate internationala privata (tipica pensionarilor NATO, atat militari, cat si civili).Care sunt obligatiile fiscale la completarea declaratiei unice 212 pentru anul 2023? Care este % aplicat pentru calcului impozitului pe anul 2023? Este ...
20Mar2024
Venituri din activitati independente. CASS. Pensionar
de
Adela Oncescu
valabil la 20 Mar 2024
Intrebare: Un pensionar are o PFA unde va obtine in anul 2024 venit sub 6 salarii minine. Este si unic asociat al unei SRL de unde va ridica in anul 2024 dividende in valoare de 36.000 lei pentru care va plati sanatate 1.980 lei.Trebuie sa mai plateasca sanatate si pentru veniturile din activitati independente la nivelul a 6 salarii sau doar 10% din veniturile realizate?
Un produs marca