X

Autentificare cont

Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Portal actualizat la 12 Decembrie 2017
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis

Transfer imobile. Cesiune creante. Monografie contabila

Gabi Popescu Raspuns oferit de
Gabi Popescu
Auditor financiar
Intrebare: Referitor la intrebarea:
Firma A a platit firmei B contravaloarea a doua apartamente in curs de construire astfel: primul apartament l-a achitat integral la valoarea de 200.000 lei, iar cel de al 2-lea l-a achitat partial respectiv, 300.000 lei din valoarea totala de 400.000 lei. Pentru cele 2 apartamente, au fost emise facturi de avans - una cu taxare inversa, iar cealalta cu TVA 19%, fiind inregistrate in contul 4093, de catre firma A.

Firma A doreste sa aduca imbunatatiri proprii apartamentului achitat integral, respectiv instalatii sanitare in valoare de 20.000 lei, iar apoi doreste sa cesioneze apartamentele firmei C, la o valoare mai mare decat cea de cumparare (apartamentul achitat integral cu 500.000 lei si cel achitat partial cu 600.000 lei).

Cum va inregistra firma A achizitia instalatiilor sanitare? Firma B este obligata sa emita factura storno pentru avansurile facturate si incasate sau este suficient contractul de cesiune incheiat la notar? Cum va proceda firma A fata de firma C, in sensul facturarii (taxare inversa sau TVA 19%, sau, si in acest caz, este suficient contractul de cesiune), tinand cont si de achizitia instalatiilor sanitare? Firma A va trebui sa ajusteze TVA dedusa din facturile de avans, in urma cesiunii? Ce impozite va trebui sa plateasca firma, tinand cont ca toate firmele sunt platitoare de TVA si impozit pe profit? Care este monografia contabila?

Revenire:
Care sunt implicatiile fiscal-contabile legate de cesionarea de catre A la C a celor doua apartamente nefinalizate, achitate partial si total si care inca nu sunt in proprietatea firmei A? Societatea A doreste sa achizitioneze instalatiile sanitare ce vor fi montate ulterior in unul din cele 2 apartamente in curs de construire, de catre firma B apoi, firma A doreste sa cesioneze cele 2 apartamente firmei C, la un pret mai mare fata de avansurile platite firmei B. Dupa cesiune:

1. Ce se va intampla cu avansul platit firmei B, contabilizat in contul 4093? Firma B va emite factura storno pentru aceste avansuri?
2. Daca firma B nu emite facturi storno pentru avansurile achitate, TVA dedusa trebuie ajustata? Cum se va inchide contul 4093?
3. Cum va inregistra achizitia instalatiilor sanitare firma A, avand in vedere ca dupa aceasta operatiune, urmeaza cesionarea catre C? Care este monografia contabila?
4. Cum va proceda firma A fata de C dupa incheierea cesionarii la notar? Trebuie emisa factura sau acest lucru va cadea in sarcina lui B? Care este monografia contabila?
5. Care este monografia contabila pentru cesiunea la un pret mai mare decat valoarea nominala?

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 61997 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.

Inregistreaza-te sau completeaza campurile de login pentru a avea acces la raspunsul articolului
Transfer imobile. Cesiune creante. Monografie contabila

SMS
ACCES INSTANT la intrebare si raspuns platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea care prezinta interes pentru dvs. platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasati butonul alaturat "Plateste prin SMS" si urmariti instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, veti putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Totul despre anularea si redobandirea codului de inregistrare in scopuri de TVA

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Totul despre anularea si redobandirea codului de inregistrare in scopuri de TVA"!

Da, doresc sa ma abonez si sa primesc informatii despre produsele, serviciile, evenimentele etc. oferite de Rentrop & Straton. Termeni si conditii de utilizare a site-ului Nota de informare

x