Vanzare imobil catre asociat. Regim fiscal
- bunul a fost achizitionat in luna martie, anul 2006 la valoarea de 90000 lei;
- in perioada 2006-2009 s-au efectuat lucrari de amenajare si modernizare, iar la 31.12.2009 s-a majorat valoare cu 190000 lei;
- in perioada 2006-2012 soacietatea a fost platitoare de impozit pe profit;
- din februarie 2013 a devenit platitioare de impozit micro 3 %
- la finele lunii iunie 2013 imobilul a fost reevaluat pentru taxe si impozite locale-suma reevaluata fiind de 250000 lei, rezultand o reevaluare negativa;
- asociatul unic care are si calitatea de administrator doreste va vanda imobilul si sa-l cumpere el .
Pentru vanzare s-a efectuat o reevaluare a imobilului – in vederea vanzarii si valoare a fost stabilita la 220000 lei.
Avand in vedere ca se doreste vanzare imobilului la un pret cat mai mic, sub cel al reevaluarii ce consecinte sunt din punct de vedere fiscal ?
Factura de vanzare a imobilului si a terenului se va factura cu TVA si se va efectua regularizarea pentru TVA dedus la amenajarile efectuate.
Mentionez ca societatea pana la finele anului 2013 nu va depasi cifra de afaceri de 65000 eur. Cum trebuie tratata din punct de vedere fiscal valoarea neamortizata - cont 6583?
Ce sfat ne puteti da pentru acesta speta?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 29 iul 2013.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 122848 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!