Vanzare imobil. Tratament fiscal si obligatii privind TVA
Nu a avut in aceasta perioada, alte tranzactii in legatura cu bunuri imobile.
In anul 2016, aceasta persoana impozabila, urmeaza sa vanda un imobil(casa+teren) care a fost utilizat in scopuri personale , fara ca acesta sa-i fie domiciliu sau resedinta principala. Imobilul a fost utilizat ca a doua resedinta(casa de vacanta) fiind locuit, in cea mai mare a anului, de catre copiii si parintii persoanei fizice. Imobilul nu a fost niciodata inchiriat.
Imobilul a fost achizitionat si modernizat inainte de anul 2007, anul aderarii. Avand in vedere data achizitiei si modernizarii, vanzarea imobilului ar fi o livrare scutita, fara drept de deducere, conform art. 292, alin (2) litera f) din Codul fiscal.
Totodata, conform prevederilor Normelor de aplicare ale art. 269, alin (4) din Codul fiscal nu intra in sfera de aplicare a TVA vanzarea de locuinte proprietate personala/case de vacanta.
Care este tratamentului fiscal, din punct de vedere al TVA, pentru vanzarea imobilului de catre aceasta persoana impozabila?
Care sunt obligatiile privind TVA (inregistrare in scopuri de TVA, colectare TVA, etc) pe care le are aceasta persoana fizica impozabila in legatura cu vanzarea acestui imobil in ambele variante de incadrare a tranzactiei:
-vanzarea unui bun imobil achizitionat si modernizat inainte de anul 2007.
-vanzarea unui bun imobil , utilizat in scop personal, ca a doua resedinta(casa de vacanta)?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 17 oct 2016.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 122789 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!