Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 29 Martie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

Vanzare terenuri construibile, schimbare vector fiscal din platitor impozit pe venit microintreprindere in platitor de impozit pe profit

valabil la 20 Mai 2015
Amelia Dumitras Raspuns oferit de
Amelia Dumitras

Consultant fiscal

Intrebare: O societate cumpara in anul 2004 un teren intravilan arabil (35000 mp), societatea nefiind platitoare de TVA la data achizitiei iar valoarea achizitiei fiind de 360.000 lei (cu TVA inclus).

Incepand cu data de 01.04.2005 devine platitoare de TVA.

In anul 2009 are loc o reevaluare si se constata o crestere a valorii terenului de 2.300.000 lei, valoare inregistrata in contul 105.

In anul 2010 societatea suspenda activitatea si i se anuleaza inregistrarea in scopul TVA iar la reluarea activitatii nu s-a facut solicitare de revenire la inregistrare in scop TVA, in prezent fiind cu inregistrarea anulata. Societatea este platitoare de impozit pe venit 3%.

Daca acum se doreste vanzarea unei parti de 5000 mp din terenul achizitionat in anul 2004 pentru o valoare de 500.000 lei, care sunt inregitrarile contabile de efectuat, care este tratamentul din punct de vedere al impozitului si al TVA si care este valoarea impozitului de plata?

Dar daca societatea face vanzarea in ani succesivi (parcele mai mici) in valoare de cate 150000 lei/an?

Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: 0 angajati
Platitoare TVA: Nu
Cod CAEN: 4110

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 20 mai 2015.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 121493 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Intrebari similare din categoria Alte taxe si impozite

28Feb2024

TVA pentru achizitii servicii prestate de persoane impozabile nestabilite in Romania

de Amelia Dumitras valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: 1. O companie din SUA furnizeaza serviciul de generare a unui newsletter catre abonatii site-ului companiei din Romania. Compania partenera are Tx ID-ul de forma EUxxxxxxxxx. Pe factura emisa apare codul de TVA al companiei din Romania, iar plata acestei facturi se efectueaza online.2. O companie din Slovenia furnizeaza serviciul de distribuire a site-ului companiei din Romania in servere din ...
14Feb2024

Plata chirie proprietar persoana fizica

de Vera Constantin valabil la 14 Feb 2024
Intrebare: Referitor la Ordinului 115/2023 privind plata impozitului cu retinere la sursa pentru contractele de inchiriere de la persoane fizice: in prezent avem in derulare un contract de inchiriere a sediului companiei noastre de la o persoana fizica. Contractul este valabil, iar in data de 15 februarie trebuie sa achitam chiria aferenta lunilor martie, aprilie si mai 2024. Inregistrarea platii si ...
19Ian2024

Monografie SGR

de Gina Popescu valabil la 19 Ian 2024
Intrebare: Cum se face contarea taxei SGR?
22Ian2024

Sume donate intre tata si fiu

de Anca Bilas valabil la 22 Ian 2024
Intrebare: O persoana fizica cu cetatenie romana si italiana primeste prin donatie de la tatal - cetatean roman imobile situate in Romania si acum printr-un alt act de donatie doreste sa ii transfere fiului o suma de bani in cont de usd si euro. Donatia de imobile s-a facut cu act notarial. Pentru imobile nu s-au platit decat taxele notariale aferente transferului de proprietate si acum fiul, noul ...
14Ian2024

Reglementari fiscale si contabile pentru veniturile din chirii: analiza articolului 84.1 din Codul fiscal

de Liviu Sapunaru valabil la 14 Ian 2024
Intrebare: O persoana juridica a incheiat un contract de inchiriere pentru un spatiu cu o persoana fizica. In evidentele contabile ale persoanei juridice contravaloarea chiriei este inregistrata lunar, insa plata se efectueaza dupa o perioada de 6 luni.1. Concret, in luna ianuarie 2024 se va achita contravaloarea chiriei aferenta perioadei iulie 2023-decembrie 2023. Aceasta tranzactie este supusa ...
24Dec2023

Activitate in Italia. Aspecte fiscale

de Irina Dumitrescu valabil la 24 Dec 2023
Intrebare: Persoana juridica romana X inregistrata in scopuri de TVA in Romania si cu cod de TVA in Italia si in mai multe tari din Europa (activitate vanzare pe platforma Amazon Europa), inscrisa in OSS Romania, platitoare de impozit pe venitul microintreprinderilor doreste sa vanda local bunuri pe teritoriul Italiei (nu doar prin platforma Amazon), practic sa inchirieze un spatiu ce va fi folosit ca ...
x