Achizitie apartament cu taxare inversa. Inchiriere
valabil la 16 Dec 2025
Intrebare: O societate platitoare de TVA a achizitionat un apartament de la un dezvoltator, prin mecanismul de taxare inversa; apartamentul nu este inca achitat integral. Societatea intentioneaza sa il inchirieze. Stiu ca, in mod normal, chiria este o operatiune scutita de TVA, insa exista posibilitatea de a opta pentru taxare prin depunerea unei notificari la ANAF.
In cazul in care nu se depune notificare la ANAF si chiria se factureaza fara TVA, cum se realizeaza ajustarea TVA, avand in vedere ca acesta nu este platit integral? Conteaza daca chiriasul este persoana fizica sau juridica?
In cazul in care nu se depune notificare la ANAF si chiria se factureaza fara TVA, cum se realizeaza ajustarea TVA, avand in vedere ca acesta nu este platit integral? Conteaza daca chiriasul este persoana fizica sau juridica?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 16 dec 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Chirii
15Ian2026
Facturarea chiriei catre o firma fara situatii financiare depuse si incasari din contul administratorului
de
Rodica Balanescu
valabil la 15 Ian 2026
Intrebare: Va rog sa imi spuneti care sunt implicatiile fiscale/legale daca societatea noastra factureaza chirie catre o societate care, incepand cu anul 2022, nu a mai depus situatiile financiare anuale. Am descoperit acest aspect prin verificarea CUI-ului societatii pe site-ul Ministerului Finantelor. Banuim ca se intampla ceva, intrucat si incasarea facturilor nu se face din contul societatii, ci din ...
18Dec2025
Chirii facturate in avans si vanzarea imobilului. Tratament contabil, TVA si impact asupra plafonului microintreprinderii.
de
Nicolae Liviu
valabil la 18 Dec 2025
Intrebare: O SRL microintreprindere, platitor de TVA, cu activitate de inchiriere imobile, doreste sa factureze in luna decembrie 2025 chiria in avans pentru primele trei luni din anul 2026. Factura de chirie se incaseaza tot in decembrie 2025.Intrebarea este daca aceasta chirie poate fi inregistrata in contul 706 in decembrie 2025 sau trebuie inregistrata in contul de venituri in avans 472 si ulterior ...
08Dec2025
Inchiriere in regim de scutire. e-Factura
de
Olguta Crevelescu
valabil la 08 Dec 2025
Intrebare: Avand in vedere prevederile OUG 120/2021, art. 10^3, va rog sa precizati daca o persoana juridica care are ca obiect de activitate inchirierea in regim de scutire si care incaseaza chirii prin banca de la persoane fizice are obligatia emiterii de facturi catre acestea si urcarea lor in e-Factura.In opinia mea, nu avem aceasta obligatie.
26Nov2025
Apartament pentru administratorul salariat. Avantaj salarial (ne)impozabil. Inregistrari contabile
de
Constanta Popa
valabil la 26 Nov 2025
Intrebare: O firma (persoana juridica) a inchiriat de la o alta firma (persoana juridica) un apartament care se afla in alta localitate fata de locul desfasurarii activitatii economice. Destinatia acestui apartament este locuinta pentru administrator, care are si calitatea de salariat. Cheltuiala cu chiria a fost considerata nedeductibila la calculul impozitului pe profit, iar TVA-ul aferent nu s-a ...
21Nov2025
Inregistrare rate
de
Gabi Popescu
valabil la 21 Nov 2025
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit, cu obiect de activitate comercializare si inchiriere de masini din extern (predominant Ungaria). In luna curenta exista un contract in derulare cu o firma din Ungaria privind inchirierea unui autoturism de lux pentru o perioada de 36 de luni. In luna curenta se primeste prima factura de chirie de 50.000 euro, iar in lunile urmatoare inca 36 de rate ...
20Nov2025
Investitii la un spatiu in baza unui contract de comodat. Comodant PF
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 20 Nov 2025
Intrebare: In cadrul unui contract de comodat PF (comodant) PJ (comodatar) se prevede ca comodatarul poate subinchiria total sau partial imobilul, cu conditia informarii prealabile a comodantului. Pentru a putea subinchiria, comodatarul a efectuat cheltuieli cu amenajarea si mobilarea apartamentului. Care sunt implicatiile fiscale pentru persoana fizica?
Un produs marca 