Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Achizitie cladire si teren cu valori nedefalcate
valabil la 01 Mai 2020
Intrebare: O societate comerciala platitoare de tva si impozit pe profit, a achizitionat in luna martie 2020 un imobil in valoare 1.000.000 lei prin contract de vanzare cumparare de la o persoana fizica. In contractul de vanzare comparare este mentionat imobilul ca fiind format din teren intravilan in suprafata de 550 mp si constructie C1 cu suprafata construita de 194 mp. In contract este mentionata valoarea totala a acestuia de 1.000.000 lei, fara a fi defalcata valoare teren/valoare constructie.
Tot in contract este mentionat faptul ca imobilul are nr. cadastral 510XX pentru teren si 510XX-C1 pentru constructia C1 si este intabulat in cartea funciara nr 510XX. Societatea a depus la Directia de taxe si impozite actele solicitate (contract vanzare-cumparare, declaratie tip, copie CI, copie certificate inmatriculare) pentru trecerea pe rol a imobilului. In declaratia pentru stabilirea impozitului/taxei pe cladirile rezidentiale/nerezidentiale cu destinatie mixta aflate in proprietatea persoanelor juridice ( nexa 2-model 2016 ITL-002), la valoarea cladirii s-a completat valoarea de 1.000.000 lei. Mentionam ca cei de la DGITL nu au solicitat din contabilitate balanta de verificare pentru a se vedea modul de inregistrare a imobilului. Societatea nu detine un raport de evaluare a imobilului.
Avand in vedere aceste aspecte, cum este corect a se inregistra in contabilitate acest imobil? Care este monografia contabila?
Tot in contract este mentionat faptul ca imobilul are nr. cadastral 510XX pentru teren si 510XX-C1 pentru constructia C1 si este intabulat in cartea funciara nr 510XX. Societatea a depus la Directia de taxe si impozite actele solicitate (contract vanzare-cumparare, declaratie tip, copie CI, copie certificate inmatriculare) pentru trecerea pe rol a imobilului. In declaratia pentru stabilirea impozitului/taxei pe cladirile rezidentiale/nerezidentiale cu destinatie mixta aflate in proprietatea persoanelor juridice ( nexa 2-model 2016 ITL-002), la valoarea cladirii s-a completat valoarea de 1.000.000 lei. Mentionam ca cei de la DGITL nu au solicitat din contabilitate balanta de verificare pentru a se vedea modul de inregistrare a imobilului. Societatea nu detine un raport de evaluare a imobilului.
Avand in vedere aceste aspecte, cum este corect a se inregistra in contabilitate acest imobil? Care este monografia contabila?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 01 mai 2020.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 122604 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Contabilitatea imobilizarilor corporale
15Apr2024
Investitii la un cabinet medical. Contract de comodat
de
Dana Hristu
valabil la 15 Apr 2024
Intrebare: Un cabinet medical SRL, neplatitor de TVA, platitor de impozit pe profit, ia in comodat de la asociatul unic, persoana fizica, un spatiu comercial (situat la parterul unei case vechi) pentru desfasurarea activitatii. Spatiul necesita renovare si amenajare pentru destinatia de cabinet medical (desfacere podele vechi, podire noua, desfacere tavan rigips si sapa armata, construire stalpi din beton, ...
13Apr2024
Lichidare. Inchidere cont 475
de
Elena Garofil
valabil la 13 Apr 2024
Intrebare: Mi s-a incredintat contabilitatea unei firme de la 01.01.2024, care intra in lichidare. Problema este ca, in 2021, firma a beneficiat de un microgrant de 2000 E. Vechea contabila nu a inregistrat in imobilizari laptopul si telefonul achizitionat in 2021, ci in 2022. Nu a facut note de regularizare amortizare la bilant, deci, eu la 1.01.2024 mai am de amortizat mijloace fixe inca 14 luni. ...
09Apr2024
Achizitie autovehicul cu prima de casare
de
Elena Garofil
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: Societatea noastra a cumparat prin programul rabla un autoturism in vederea desfasurarii activitatii economice.Pret total achizitie 77.738,56 lei, prima de casare = 67.738,56 lei. Prima de casare a fost facturata de furnizorul de la care am achizitionat autoturismul (prima de casa in valoare de 10.000 lei).Am efectuat urmatoarele inregistrari contabile:Factura autoturism:2133 = 404 ...
09Apr2024
Reevaluare imobilizari
de
Gabi Popescu
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: Societate comerciala la luna decembrie 2023 face reevaluarea imobilelor la valoarea justa cu inregistrare in contabilitate. Amortizarea calculata pana in luna decembrie 2023 este de 44.800 lei.In urma reevaluarii un imobil X in valoare de 480000 lei a fost impartit in 4 sub forma urmatoare:- cladire X 1 valoare noua 255.908 lei valoare veche 480.000 lei- teren X aferent cladirii valoare ...
08Apr2024
Transfer de active fixe intre entitati afiliate
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 08 Apr 2024
Intrebare: Cum se efectueaza o operatiune de transfer de active fixe in curs de amortizare, intre doua entitati afiliate? Ce documente se intocmesc? La ce pret pot fi vandute (pretul de piata, la valoarea ramasa de amortizat)? Pretul de piata poate fi stabilit de o comisie tehnica din cadrul entitatii care vinde sau este nevoie de un raport al unui evaluator autorizat ANEVAR?
02Apr2024
Statie de pompare primita cu titlu gratuit
de
Stan Cosmina
valabil la 02 Apr 2024
Intrebare: O organizatie a utilizatorilor de apa pentru irigatii a preluat prin protocol de la ANIF o cladire (statie de pompare) cu titlu gratuit. In protocol se specifica valoarea de inventar, valoarea amortizarii calculate si valoarea ramasa neamortizata (inregistrate de ANIF pana la semnarea protocolului).1. Cum se inregistreaza din punct de vedere contabil preluarea? 2. Cu ce valoare se ...
Un produs marca