Achizitie imobil cu plata in rate. Predare imobil in 2021
- in luna iulie 2021 se incheie promisiune bilaterala de vanzare prin care se stabileste:
- pretul este ferm si nu suporta modificari;
- se va achita in transe astfel: 20.000 euro (taxare inversa) pana la 01.03.2022 si diferenta de 60.000 euro in 84 rate lunare (taxare inversa) incepand cu luna august 2021;
- toate sumele sunt achitate in ron la cursul BNR din ziua emiterii facturii;
- ultima rata este achitata in 05.07.2028;
- apartamentul se preda la stadiul de "la cheie" si conectat la toti furnizorii de utilitati, in luna august 2021;
- contractul de vanzare in forma autentica va fi incheiat la data semnarii contractului de vanzare-cumparare 05.08.2028, ora 14.00 la BIN V.V.
Apartamentul urmeaza sa fie dat spre inchiriere incepand cu luna octombrie 2021, deci va aduce venituri pentru societatea cumparatoare. In aceste conditii, ce inregistrari contabile se fac pentru facturile de rate? Este corect 167 = 404 si 4426 = 4427 cu 19%? Rata 1 este daja facturata in 02.08.2021.
Este corect sa inregistrez in contabilitate si implicit in mijloace fixe, apartamentul la valoarea totala din promisiunea bilaterala de vanzare, astfel: 212 = 167 80.000 euro in luna august 2021 si implicit sa inregistrez amortizare lunara incepand cu septembrie 2021? Care este monografia contabila a tuturor operatiunilor conform datelor descrise de la inceput?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 19 oct 2021.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 122846 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!