Achizitie spatiu TVA - taxare inversa

Va rog detalii pentru ambele variante. Valoarea spatiului este de 125.000 euro. Mentionez ca, daca achizitia spatiului se face pe firma, disponibilul societatii nu este suficient. Plata spatiului nu se face in rate, ci prin avans si o plata ulterioara. In acest context, asociatul intentioneaza sa se imprumute de la membrii familiei (mama, soacra) si, cu acesti bani, sa imprumute firma pentru achitarea spatiului.
Intrebarile mele sunt urmatoarele:
1. Mai este valabila obligativitatea reevaluarii spatiului dupa 3 ani de la achizitie si apoi din 3 in 3 ani, cu declararea la taxe locale si inregistrarea in contabilitate a diferentelor (pozitive sau negative)?
2. Daca achizitia spatiului se face pe firma, se aplica taxarea inversa (vanzatorul spatiului este inregistrat in scopuri de TVA)?
3. In situatia in care societatea este constransa sa vanda spatiul inainte de finalizarea amortizarii, este obligata sa vanda la valoarea neamortizata si nu sub aceasta? In cazul in care cumparatorul este un SRL platitor de TVA, se mai poate aplica sistemul de taxare inversa?
4. Daca vinde spatiul, inainte de finalizarea amortizarii, catre asociatul unic al SRL-ului, este obligata sa colecteze TVA?
5. Daca spatiul se achizitioneaza pe firma, asociatul unic ar trebui sa imprumute societatea cu suma necesara (cel putin 100.000 euro). Stim ca imprumutul se face doar prin banca; cum ar trebui procedat cu contractele de imprumut intre societate si asociat? Exista o suma minima sau maxima prevazuta de lege pentru astfel de contracte? Restituirea imprumutului se poate face partial, pe masura ce exista disponibil in cont, sau trebuie rambursat integral?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 07 mai 2025.
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Newsletter portalcontabilitate.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!