Achizitie teren in rate. e-Factura
valabil la 25 Feb 2026
Intrebare: Societate comerciala, platitoare de impozit pe profit si TVA, a achizitionat in luna iunie 2024 un teren de la o societate comerciala platitoare de TVA, in regim de taxare inversa. In contractul de vanzare-cumparare s-au prevazut doua transe de plata (prima achitata la data semnarii contractului, a doua in luna august 2025). Pentru prima transa achitata s-a intocmit o factura de avans in luna iunie 2024, care a fost achitata in ziua emiterii si transmisa in SPV de catre furnizor, urmand ca factura finala sa fie intocmita la data platii ultimei transe.
In august 2025 s-a achitat a doua transa, conform contractului. Cand am solicitat factura finala, ni s-a transmis o factura cu data de iunie 2024, care cuprinde stornarea avansului si facturarea terenului, factura care nu ne-a fost transmisa la incheierea contractului si care nu a fost transmisa in SPV.
Am insistat, initial prin discutii telefonice, apoi prin e-mailuri, iar raspunsul primit a fost ca nu aveau obligatia transmiterii facturii in SPV si ca, oricum, pana la 01.07.2024, documentul fiscal este factura. Ni s-a comunicat sa nu mai insistam, deoarece nu o vor transmite in SPV.
Din situatia descrisa mai sus, avem rugamintea ca, in raspunsul oferit, sa ne precizati urmatoarele:
1. Cum inregistram factura in D300?
2. Cum declaram factura in D394?
3. Pana la 30.06.2024, factura este considerata document fiscal justificativ, si nu fisierul XML. Suntem obligati sa utilizam formularul C800 pentru notificare, avand in vedere ca acesta a intrat in vigoare din anul 2025, adica cu un an mai tarziu, noi neavand nicio intentie litigioasa, ci doar dorinta de a respecta corect obligatiile in calitate de contribuabili?
In august 2025 s-a achitat a doua transa, conform contractului. Cand am solicitat factura finala, ni s-a transmis o factura cu data de iunie 2024, care cuprinde stornarea avansului si facturarea terenului, factura care nu ne-a fost transmisa la incheierea contractului si care nu a fost transmisa in SPV.
Am insistat, initial prin discutii telefonice, apoi prin e-mailuri, iar raspunsul primit a fost ca nu aveau obligatia transmiterii facturii in SPV si ca, oricum, pana la 01.07.2024, documentul fiscal este factura. Ni s-a comunicat sa nu mai insistam, deoarece nu o vor transmite in SPV.
Din situatia descrisa mai sus, avem rugamintea ca, in raspunsul oferit, sa ne precizati urmatoarele:
1. Cum inregistram factura in D300?
2. Cum declaram factura in D394?
3. Pana la 30.06.2024, factura este considerata document fiscal justificativ, si nu fisierul XML. Suntem obligati sa utilizam formularul C800 pentru notificare, avand in vedere ca acesta a intrat in vigoare din anul 2025, adica cu un an mai tarziu, noi neavand nicio intentie litigioasa, ci doar dorinta de a respecta corect obligatiile in calitate de contribuabili?
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 1-10 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: COMERT
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 25 feb 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria RO e-Factura
09Mar2026
Servicii catre persoane nerezidente. e-Factura
de
Elena Garofil
valabil la 09 Mar 2026
Intrebare: O SRL, neplatitor de TVA, factureaza servicii stomatologice catre o persoana fizica nerezidenta, cu domiciliul in Germania, fara CNP in Romania. Este obligatorie transmiterea facturii in sistemul e-Factura? Care ar fi diferenta daca societatea ar fi platitoare de TVA?
05Mar2026
RO e-Factura in contractele de agenturare: obligatia de transmitere a facturii de comision si tratamentul facturilor autoritatilor
de
Liviu Sapunaru
valabil la 05 Mar 2026
Intrebare: Compania presteaza servicii de agenturare nave actioneaza in numele clientului. Facturile primite de la autoritatile romane sunt emise catre client/compania de agenturare (SCUTIT TVA, cu drept de deducere conform art. 294.1 lit. h CF) sau direct catre firma de agenturare. Aceste facturi sunt receptionate in Romania e-Factura pe codul fiscal al firmei de agenturare, desi nu apartin acesteia ca ...
04Mar2026
Servicii IT prestate in UE si non UE. Regim TVA. RO e-Factura
de
Denisa Alexe
valabil la 04 Mar 2026
Intrebare: O societate comerciala din Romania presteaza servicii IT catre o societate din UE, dar si catre o societate din Elvetia. Mentionez ca serviciile vor fi efectuate la sediul prestatorului, iar in mod exceptional si la sediul beneficiarului din UE, precum si la sediul celui din Elvetia.Facturile vor fi emise fara TVA (taxare inversa)? Prestatorul va avea obligatia transmiterii acestora in SPV?
26Feb2026
Persoane fizice care inchiriaza bunuri imobile. RO e-Factura
de
Denisa Alexe
valabil la 26 Feb 2026
Intrebare: Sunt persoana fizica si, impreuna cu sotul meu, detinem un apartament cu trei camere pe care il inchiriem de cativa ani, tot catre persoane fizice, in baza unui contract de inchiriere declarat la ANAF. Depunem, pana in luna mai a anului urmator, Declaratia unica pentru plata impozitului pe venit. Nu am emis niciodata factura pentru chirie, ci am incasat-o lunar, in numerar.1. Persoanele fizice ...
27Feb2026
Obligatia transmiterii facturilor in sistemul RO e-Factura de catre o PF
de
Andreea Paunoiu
valabil la 27 Feb 2026
Intrebare: O persoana fizica identificata fiscal prin CNP, poate sa emita facturi de prestari servicii prin sistemul e-Factura in SPV, incepand de acum din luna februarie-martie? Trebuie sa se inregistreze in sistem? Ce declaratie se depune in acest sens?
26Feb2026
Transmitere factura catre client persoana fizica
de
Georgiana Secan
valabil la 26 Feb 2026
Intrebare: ln cadrul unei activitati de agrement, se pot face rezervari online cu plata online cu cardul de catre clienti - persoane fizice. In momentul validarii incasarii se emite automat factura pentru persoana fizica (client) si trimisa in SPV. Exista obligatia firmei sa trimita acea factura catre client-persoana fizica sau doar la solicitarea acestuia, eventual?
Un produs marca 