Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X

Autentificare cont

Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 15 Decembrie 2019
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis

Specialistii live


Acordarea facilitatilor in constructii

valabil la 27 Sep 2019Conform legislatiei in vigoare!
Dani Cucu Raspuns oferit de
Dani Cucu
Consultant fiscal, director al societatii de consultanta. Global Tax Management S.R.L.

Intrebare: O firma de dezvoltare imobiliara (construieste si vinde case fara a avea angajati proprii care sa construiasca propriu zis) beneficiaza de facilitatile salarizarii in constructii? Aceeasi intrebare si in cazul in care firma contracteaza lucrari in constructii (executie structura, finisaje, instalatii etc.), apoi le subcontracteaza catre subcontractori, avand angajati proprii doar personal administrativ. Societatea este platitoare de TVA si impozit micro.

Raspuns:
Pentru aplicarea facilitatilor acordate in sectorul constructiilor, trebuie indeplinite cumulativ conditiile prevazute de art. 60 pct. 5 din Codul fiscal, astfel cum acestea au modificate de OUG 43/2019. Acestea se acorda pentru toti salariatii care realizeaza in luna de raportare venituri din salarii si asimilate salariilor de la angajatori/platitori ce desfasoara activitati in domeniul constructiilor conform codurilor CAEN prevazute la art. 60 pct. 5 din Codul fiscal. Asa cum rezulta din analiza conditiilor enumerate la art. 60 pct.5 din Codul fiscal, relevanta este activitatea desfasurata de societate codificata conform Clasificarii activitatilor din economia nationala - CAEN si nu cea desfasurata de salariati codificata conform Clasificarii ocupatiilor din Romania – COR.
 
Avand in vedere acestea, societatea va trebui sa analizeze in primul rand daca activitatile desfasurate la nivelul entitatii se incadreaza in activitatile cuprinse in obiectul de activitate al societatii incluse in codurile CAEN enumerate la art. 60 pct. 5 din Codul fiscal astfel cum a fost modificat prin OUG 43/2019.
 
In al doilea rand va trebui sa determine ponderea cifrei de afaceri cifrei de afaceri din activitatile mentionate la art. 60 pct. 5din Codul fiscal, din cifra de afaceri totala, care trebuie sa depaseasca procentul de 80% in conformitate cu prevederile OCNSP 239/2019 in functie de momentul infiintarii societatii, in anul in curs sau in anii anteriori anului curent.
 
In acest context, precizam ca potrivit prevederilor OUG 43/2019 care aduce modificari conditiilor prevazute de art. 60 pct. 5 din Codul fiscal, cifra de afaceri se realizeaza pe baza de contract sau comanda si acopera manopera, materiale, utilaje, transport, echipamente, dotari, precum si alte activitati auxiliare necesare activitatilor mentionate la lit. a) din art. 60 pct. 5 din Codul fiscal. Cifra de afaceri va cuprinde inclusiv productia realizata si nefacturata. Cifra de afaceri luata in calcul pentru aplicarea facilitatilor, se poate referi si la alte tipuri de contracte si activitati specifice destinate sectorului de constructii, precum contracte de servicii, de furnizare.
 
Realizarea de venituri prin subcontractare este posibila in sectorul constructii, insa societatea va putea sa aplice facilitatile doar daca toate conditiile prevazute de art. 60 pct. 5 din Codul fiscal sunt indeplinite. In acest sens, insasi activitatea de constructii cuprinsa si explicata in diviziunile CAEN 41, 42 si 43 poate fi realizata in totalitate sau partial de catre subcontractori in regim de subcontractare. Asadar, in ceea ce priveste indeplinirea conditiei privind cifra de afaceri, societatea va analiza toate veniturile si cheltuielile inregistrate in contabilitate in conturile prevazute de OMFP 1802/2014 potrivit specificului activitatii desfasurate, urmand a determina ponderea cifrei de afaceri din activitatea cu codul/codurile CAEN prevazute de art. 60 pct. 5 din Codul fiscal, in conformitate cu prevederile OCNSP 239/2019.
 
In conditiile in care si conditia referitoare la veniturile realizate este indeplinita, facilitatile fiscale prevazute la art. 60 pct. 5, art. 138^1 si art. 154 alin. (1) lit. r) din Codul fiscal urmeaza a fi acordate tuturor salariatilor societatii care realizeaza venituri din salarii si asimilate salariilor, indiferent de activitatea prestata de acestea, daca sunt indeplinite cumulativ conditiile prevazute la art. 60 pct. 5 din Codul fiscal.
 
Atragem atentia asupra faptului ca printre conditiile care trebuie indeplinite cumulativ pentru acordarea facilitatilor se numara si cea de la lit. d) al art. 60 pct. 5 din Codul fiscal, atat in forma initiala a OUG 114/2018, cat si in forma modificata de OUG 43/2019, potrivit careia, scutirea se aplica potrivit instructiunilor de completare a Declaratiei 112 prevazut la art. 147 alin. (17) din Codul fiscal. In acest sens, un proiect de ordin comun pentru aprobarea modelului si instructiunilor de completare a Declaratiei 112 a fost pus in dezbatere publica, insa nici pana in prezent acesta nu a fost publicat in Monitorul Oficial. Astfel si in perioada urmatoare intreaga atentie va trebui indreptata asupra modului in care administratia fiscal va clarifica modul de aplicare al prevederilor OUG 43/2019.
alarm Descarca aici Programul Special de Alerta PortalContabilitate.ro!
Asigura-te, astfel, ca vei fi mereu primul care afla Noutatile PortalContabilitate.ro! ...clic aici

Newsletter portalcontabilitate.ro

Modificările tVa de la 1 ianuarie 2020

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Modificările tVa de la 1 ianuarie 2020"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

x