Acordarea unui apartement cadou clientilor. Aspecte juridice, contabile si fiscale
valabil la 16 Oct 2025
Intrebare: O societate comerciala, dezvoltator imobiliar, doreste sa organizeze, in cadrul unei campanii de promovare, o tombola la care sa participe clientii care au cumparat unul sau mai multe apartamente intr-o perioada de timp delimitata, premiul constand in acordarea cu titlu gratuit a unui apartament (construit de dezvoltator).
Pe langa clienti, vor fi invitati si furnizorii importanti si reprezentanti ai autoritatilor locale. Pentru acest eveniment va fi contractata o firma de organizare evenimente, se vor servi mancare si bauturi, se va angaja un DJ si se vor efectua cheltuieli specifice desfasurarii unui astfel de eveniment.
Va rugam sa detaliati:
Documentele necesare de intocmit, ce ar trebui sa contina obligatoriu regulamentul de desfasurare al campaniei, astfel incat premiul sa fie considerat un bun acordat gratuit in scop de reclama sau stimulare a vanzarilor.
Avize, liste cu participantii, precum si un model de document de intocmit cu castigatorul, in care sa se specifice obligatiile fiecaruia, din punct de vedere al declaratiilor ce trebuie depuse la organele fiscale si locale, al platii impozitului, CASS etc.
Inregistrarile contabile si tratamentul fiscal detaliat, referitor la:
deductibilitatea TVA aferent cheltuielilor cu organizarea,
TVA aferent costului de productie al apartamentului-premiu,
deductibilitatea cheltuielilor,
retinerea la sursa a impozitului pentru persoana fizica sau juridica castigatoare,
obligatiile declarative si fiscale, atat ale dezvoltatorului, cat si ale persoanei fizice/juridice castigatoare.
Alte aspecte care pot fi implicate in organizarea unui astfel de eveniment.
Monografia contabila si in cazul in care se stabileste ca castigatorul va achita impozitul pentru venitul din premii.
Presupunand ca atat cheltuielile, cat si TVA mentionate mai sus sunt considerate deductibile fiscal, sa se comunice riscul de reconsiderare al acestora de catre ANAF ca fiind nedeductibile. Daca aceste cheltuieli ar trebui sa fie urmate de obtinerea imediata sau intr-un timp scurt a unor venituri din vanzarea apartamentelor si, daca da, cum trebuie demonstrata existenta unei legaturi intre cheltuielile angajate si veniturile obtinute in urma acestora.
Pe langa clienti, vor fi invitati si furnizorii importanti si reprezentanti ai autoritatilor locale. Pentru acest eveniment va fi contractata o firma de organizare evenimente, se vor servi mancare si bauturi, se va angaja un DJ si se vor efectua cheltuieli specifice desfasurarii unui astfel de eveniment.
Va rugam sa detaliati:
Documentele necesare de intocmit, ce ar trebui sa contina obligatoriu regulamentul de desfasurare al campaniei, astfel incat premiul sa fie considerat un bun acordat gratuit in scop de reclama sau stimulare a vanzarilor.
Avize, liste cu participantii, precum si un model de document de intocmit cu castigatorul, in care sa se specifice obligatiile fiecaruia, din punct de vedere al declaratiilor ce trebuie depuse la organele fiscale si locale, al platii impozitului, CASS etc.
Inregistrarile contabile si tratamentul fiscal detaliat, referitor la:
deductibilitatea TVA aferent cheltuielilor cu organizarea,
TVA aferent costului de productie al apartamentului-premiu,
deductibilitatea cheltuielilor,
retinerea la sursa a impozitului pentru persoana fizica sau juridica castigatoare,
obligatiile declarative si fiscale, atat ale dezvoltatorului, cat si ale persoanei fizice/juridice castigatoare.
Alte aspecte care pot fi implicate in organizarea unui astfel de eveniment.
Monografia contabila si in cazul in care se stabileste ca castigatorul va achita impozitul pentru venitul din premii.
Presupunand ca atat cheltuielile, cat si TVA mentionate mai sus sunt considerate deductibile fiscal, sa se comunice riscul de reconsiderare al acestora de catre ANAF ca fiind nedeductibile. Daca aceste cheltuieli ar trebui sa fie urmate de obtinerea imediata sau intr-un timp scurt a unor venituri din vanzarea apartamentelor si, daca da, cum trebuie demonstrata existenta unei legaturi intre cheltuielile angajate si veniturile obtinute in urma acestora.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 16 oct 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria TVA e-TVA
29Oct2025
Deductibilitate limitata TVA autovehicul pentru care nu este necesar permis
de
Anca Bilas
valabil la 29 Oct 2025
Intrebare: Societate cu codul CAEN 7311 intentioneaza achizitia unei masini electrice de tipul Masina electrica RDB Q7 fara permis 1900W, 25 km/h, pentru a fi utilizata de administrator, care este si asociat unic.Care sunt aspectele fiscale de care trebuie sa tinem cont in acest caz? Se poate amortiza si deduce TVA ca la un autoturism normal? In ce clasa de amortizare se poate incadra?
19Sep2025
Vanzare de cladire veche sau noua
de
Anca Bilas
valabil la 19 Sep 2025
Intrebare: In cazul unui dezvoltator imobiliar care construieste de la zero o locuinta/orice tip de cladire, va rog sa ne specificati cum este definita constructia veche care poate fi tranzactionata fara TVA. In aceasta situatie se incadreaza si constructiile sau parti din constructii finalizate in decembrie 2023 si care au fost trecute pe rolul fiscal pana la 31.12.2023 si care sunt vandute in anul 2025?
20Sep2025
Achizitii destinate investitiilor. Deducere TVA din facturile de achizitii
de
Ionut Jinga
valabil la 20 Sep 2025
Intrebare: O societate comerciala, avand CAEN 6820, platitoare de TVA si impozit pe microintreprindere, detine bunuri imobiliare (spatii comerciale), pe care le inchiriaza altor societati comerciale. Pentru unele spatii inchiriate emite facturi de chirie fara TVA, iar pentru altele emite facturi de chirie cu TVA. Totodata, detine o cladire aflata in proprietate din anul 1976, pentru care a efectuat atat ...
11Sep2025
Scoatere din gestiune marfa neconforma
de
Mihaela Corneanu
valabil la 11 Sep 2025
Intrebare: O firma YYY SRL din Romania, platitoare de TVA si impozit pe profit, avand activitate de comercializare a produselor cosmetice care contin substanta TPO si avand in vedere regulamentul Uniunii Europene din mai 2025 prin care se interzice utilizarea produselor cosmetice care contin substanta TPO incepand cu data de 01.09.2025, vrea sa lichideze acest stoc de marfa.Daca emite facturi catre o ...
05Mai2025
Asociere SRL si persoana fizica in scopul construirii de apartamente
de
Anca Bilas
valabil la 05 Mai 2025
Intrebare: O persoana fizica, detinatoare a unui teren, s-a asociat cu un dezvoltator imobiliar in vederea edificarii unui imobil pe terenul respectiv, urmand ca la finalizare sa primeasca in schimbul terenului un numar de apartamente in imobilul respectiv.Cum este mai bine, din punct de vedere fiscal, pentru persoana fizica sa se faca transferul de proprietate, avand in vedere faptul ca este posibil ca ...
23Apr2025
Drept deducere cheltuieli de transport autoturism second-hand vandut ulterior cu regimul marjei
de
Monica Cernea
valabil la 23 Apr 2025
Intrebare: O societate comerciala care are ca obiect de activitate codul CAEN 4511 Comert cu autoturisme si autovehicule usoare, achizitioneaza un autoturism din Germania. La revanzarea acestuia se aplica regimul special de taxare TVA la marja. Autoturismul este transportat din Germania in Romania de catre un transportator autorizat, inregistrat in scopuri de TVA. Ca urmare, pentru serviciul de transport ...
Un produs marca 