Activitate mixta. Pro-rata
valabil la 21 Ian 2026
Intrebare: Societatea are inchiriate mai multe spatii, dintre care 2 sunt inchiriate fara TVA. Din inchirierea spatiilor, la sfarsitul anului, realizeaza venituri totale de 1.300.000 lei, din care venituri din inchiriere cu TVA 1.200.000 lei si venituri din inchiriere fara TVA 100.000 lei.
Societatea realizeaza urmatoarele cheltuieli:
1. Cheltuieli cu utilitati, pe care le refactureaza cu TVA;
2. Cheltuieli cu utilitati, intretinere, reparatii pentru sediul societatii, aflat in locuinta proprietate a administratorului, pentru care deduce TVA 50%;
3. Cheltuieli consumabile, pentru care se deduce TVA 92%;
4. Investitii pentru spatiile ce urmeaza a fi inchiriate in perioada urmatoare, pentru care se deduce TVA 100%.
In aceasta situatie, societatea este obligata sa calculeze si sa declare prorata? Se aplica prorata declarata tuturor tipurilor de cheltuieli?
Multumesc!
Societatea realizeaza urmatoarele cheltuieli:
1. Cheltuieli cu utilitati, pe care le refactureaza cu TVA;
2. Cheltuieli cu utilitati, intretinere, reparatii pentru sediul societatii, aflat in locuinta proprietate a administratorului, pentru care deduce TVA 50%;
3. Cheltuieli consumabile, pentru care se deduce TVA 92%;
4. Investitii pentru spatiile ce urmeaza a fi inchiriate in perioada urmatoare, pentru care se deduce TVA 100%.
In aceasta situatie, societatea este obligata sa calculeze si sa declare prorata? Se aplica prorata declarata tuturor tipurilor de cheltuieli?
Multumesc!
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 1-10 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: INCHIRIEREA SI SUBANCHIRIEREA BUNURILOR IMOBILIARE PROPRII
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 21 ian 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Drept de deducere
08Feb2026
Exercitare integrala si limitare drept de deducere TVA combustibil auto
de
Amelia Dumitras
valabil la 08 Feb 2026
Intrebare: Am o societate cu activitate de exploatare forestiera. Consumul de combustibil este destul de mare.* Pentru utilaje se intocmeste un deviz pentru fiecare partida, cu volumul de lemn exploatat si cantitatea de motorina aferenta pe mc.* Pentru camioane se intocmesc foi de parcurs.* La autoturisme se fac foi de parcurs pentru transport salariati, aprovizionare si alte activitati. Unele ...
03Feb2026
Drept de deducere TVA factura de chirie pentru salariati
de
Anca Bilas
valabil la 03 Feb 2026
Intrebare: O persoana juridica a inchiriat un apartament de la un proprietar care este societate comerciala, pentru a asigura cazarea salariatilor straini. Chiria platita reprezinta cazare si utilitati incluse, conform contract, se primeste factura cu TVA . Va rog sa ne spuneti cum sa interpretam regimul de deducere al taxei pe valoarea adaugata, este integral deductibila sau este nedeductibila, si se ...
29Ian2026
Corectie erori contabile
de
Gina Popescu
valabil la 29 Ian 2026
Intrebare: La o societate comerciala in ultimii 5 ani, cheltuielile cu autoturismele au fost deduse integral, desi nu se incadreaza in exceptii. Se poate face ceva la momentul acesta, astfel incat la un eventual control dauna sa fie cat mai mica?
27Ian2026
Obligativitate original CMR
de
Anca Bilas
valabil la 27 Ian 2026
Intrebare: Va rog sa ne oferiti cadrul legislativ pentru urmatoarea speta: in cazul facturilor de transport emise catre clienti este obligatorie transmiterea CMR in original? De asemenea in cazul facturilor de transport primite de la furnizori avem nevoie de CMR in original pentru a ne deduce tva/costul Sau este suficient si o copie scanata sau in format electronic?
31Ian2026
Deducere TVA achizitii in scopul vanzarii in regim SH
de
Anca Bilas
valabil la 31 Ian 2026
Intrebare: Societatea X are drept obiect de activitate Alte activitati de creditare, amanet CAEN 6492. Societatea a inregistrat la data de 30.11.2024 cifra de afaceri in suma de 370.000 lei. Veniturile reprezentand comisionul practicat sunt in suma de 250.000 lei, iar veniturile din vanzarea bijuteriilor amanetate, care au intrat in proprietatea societatii ca urmare a nerestituirii imprumuturilor, sunt in ...
14Ian2026
Loc de munca la domiciliul salariatului agent de achizitii. Deductibilitate TVA combustibil
de
Ramona Balasu
valabil la 14 Ian 2026
Intrebare: O societate cu sediul in Cluj, care are angajat un agent de achizitii din Timisoara si caruia i-a stabilit ca loc de munca domiciliul salariatului de unde pleaca in deplasari si care presupun deplasari la sediul social lunare mai poate deduce integral TVA aferenta combustibilului, avand in vedere ca locul permanent al activitatii este chiar domiciliul salariatului?
Un produs marca 