Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 30 Septembrie 2022
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

Activitati de exploatare in regim hotelier. Tratament fiscal TVA

valabil la 18 Aug 2022Conform legislatiei in vigoare!
Ionut Jinga Raspuns oferit de
Ionut Jinga

consultant fiscal

Intrebare: O SRL persoana juridica romana este infiintata conform Legii nr. 31/1990 privind societatile. Este inregistrata in scopuri de TVA in Romania. Are ca obiect de activitate inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate, cod CAEN 6820. Societatea are 6 apartamente la Navodari pentru gestionarea carora a incheiat un contract cu o agentie. In contract: "beneficiar" este societatea noastra si "administrator" este agentia.

Obiectul contractului prevede ca: beneficiarul transmite administratorului posesia si folosinta imobilelor, exclusiv in scopul exploatarii sub forma inchirierii in regim hotelier, in perioada sezoniera si pe termen lung extra sezoniera. Tot in baza acestui contract agentia obtine pentru beneficiar certificatul de clasare emis de MEEMA si se ocupa de gestionarea proprietatilor in regim hotelier.

La sfarsitul fiecarei luni agentia transmite beneficiarului un raport in care sunt cuprinse toate incasarile efectuate pe parcursul lunii de la turistii care s-au cazat in cele 6 proprietati si comisionul calculat ca procent din incasari. Toate cele 6 apartamente au fost amenajate pe cheltuiala beneficiarului si s-a dedus TVA 19% pentru toate cheltuielile de amenajare.

Cum emite beneficiarul factura catre agentie din punctul de vedere al TVA? Cu 19% sau cu 5%? Putem sa punem pe aceeasi factura valoarea incasarilor si comisionul agentiei? Astfel, pe primul rand incasarile si pe al doilea rand comisionul agentiei trecut cu minus ca in final valoarea totala a facturii sa reprezinte valoarea pe care beneficiarul o are de incasat de la agentie.

Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: 0 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: 6820

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 18 aug 2022.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 99134 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

PFA sau SRL in 2023?

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "PFA sau SRL in 2023?"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Intrebari similare din categoria Obligatiile persoanelor impozabile

13Sep2022

Transport cereale din Bulgaria

de Anca Ardelean valabil la 13 Sep 2022
Intrebare: O SRL platitoare de TVA desfasoara activitate de transport marfa. Pentru un contract incheiat cu o persoana juridica romana urmeaza sa efectueze transport de cereale din Bulgaria. Ce documente trebuie sa detina transportatorul pe timpul transportului si ce obligatii declarative are? Documentele obtinute pe teritoriul Bulgariei - rovinieta, bonuri de carburanti ar trebui traduse in limba ...
23Aug2022

Regim OSS pentru vanzari la distanta in Ungaria

de Anca Bilas valabil la 23 Aug 2022
Intrebare: O societate platitoare TVA cu activitate de comert online a facturat catre persoane fizice din HU in valoare de 51.000 lei (toate facturile sunt emise cuTVA 19%, romanesc).Cum procedez (pasi, declaratii, termene, inregistrari contabile....aspecte necesare) pentru a intra in OSS?
14Aug2022

Sponsorizari in bani si produse. ONG. Donatii

de Vera Constantin valabil la 14 Aug 2022
Intrebare: O fundatie din Romania (fara activitate economica) este neplatitoare de TVA. In baza unui contract de sponsorizare incheiat cu o firma din SUA primeste urmatoarele:- 10.000 usd, din care 1.000 usd pentru sustinerea propriei activitati si 9.000 usd pentru ajutorarea refugiatilor din Ucraina, in mod direct sau prin intermediul altor ONG-uri din Romania.- medicamente in valoare de 20.000 usd ...
07Iul2022

Achizitie marca comerciala din UE. Neplatitor de TVA

de Bajan Camelia valabil la 07 Iul 2022
Intrebare: O SRL este neplatitoare de TVA. Achizitioneaza o marca din UE - MR. DIP (european intelectual property off). Ce obligatii declarative are societatea, plata marcii facandu-se in euro?
30Iun2022

SAF-T. Raportare tranzactii

de Anca Bilas valabil la 30 Iun 2022
Intrebare: Exista obligativitatatea declararii in Romania, prin declaratia SAF-T, a tranzactiilor efectuate in tarile in care societatea este inregistrata doar in scopuri de TVA? Societatea pe care o reprezint este contribuabil mare.
08Iun2022

Obligatii de plata PFA

de Anca Ivanov valabil la 08 Iun 2022
Intrebare: O PFA are cod CAEN 4511. Achizitioneaza masini SH de la persoane fizice din Germania (pe care le achita cu numerar) si le vinde in Romania catre persoane fizice (incasare in banca).Avand in vedere faptul ca in anul 2021 a avut vanzari (incasari) in suma de 292.000 lei si plati de 250.000 lei, care sunt obligatiile din punctul de vedere al TVA si al declaratiei unice?
x