Ajustare TVA
valabil la 07 Mai 2026
Intrebare: O societate avand ca obiect de activitate cumpararea si vanzarea de bunuri imobiliare proprii a achizitionat mai multe imobile in regim de taxare inversa. O parte dintre aceste imobile sunt ulterior inchiriate catre clienti in regim de scutire de TVA. In urma analizei documentelor preluate pentru perioada 2021–2024, nu am identificat efectuarea ajustarii TVA aferente acestor imobile inchiriate in regim de scutire. De asemenea, nici in anul 2025 nu s-au efectuat ajustari de TVA.
In acest context, va rugam sa ne ajutati cu:
1. tratamentul contabil si fiscal (TVA) corect pentru imobilele achizitionate cu taxare inversa si utilizate ulterior pentru operatiuni scutite (inchiriere fara TVA);
2. modul de calcul si inregistrare a eventualelor ajustari de TVA (inclusiv perioada de ajustare aplicabila);
3. exemple de note contabile pentru inregistrarea corectiilor necesare + documentele justificative care trebuie sa stea la baza acestor inregistrari;
4. implicatiile asupra declaratiilor fiscale (de ex. D300 sau alte declaratii relevante) si modul de corectare a acestora.
De asemenea, dorim sa clarificam urmatorul aspect:
In situatia in care unul dintre imobile este vandut in anul 2025 catre o persoana juridica, in regim de taxare inversa, este necesara efectuarea unor ajustari suplimentare de TVA (avand in vedere utilizarea anterioara in regim de scutire)?
In acest context, va rugam sa ne ajutati cu:
1. tratamentul contabil si fiscal (TVA) corect pentru imobilele achizitionate cu taxare inversa si utilizate ulterior pentru operatiuni scutite (inchiriere fara TVA);
2. modul de calcul si inregistrare a eventualelor ajustari de TVA (inclusiv perioada de ajustare aplicabila);
3. exemple de note contabile pentru inregistrarea corectiilor necesare + documentele justificative care trebuie sa stea la baza acestor inregistrari;
4. implicatiile asupra declaratiilor fiscale (de ex. D300 sau alte declaratii relevante) si modul de corectare a acestora.
De asemenea, dorim sa clarificam urmatorul aspect:
In situatia in care unul dintre imobile este vandut in anul 2025 catre o persoana juridica, in regim de taxare inversa, este necesara efectuarea unor ajustari suplimentare de TVA (avand in vedere utilizarea anterioara in regim de scutire)?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 07 mai 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Ajustare TVA
11Iun2026
Regim fiscal TVA si impozit pe profit pentru bunuri redistribuite prin transfer cu titlu gratuit
de
Amelia Dumitras
valabil la 11 Iun 2026
Intrebare: Operatorii economici din sectorul agroalimentar au obligatia sa implementeze cel putin doua masuri de prevenire si reducere a risipei alimentare de la literele af, potrivit art. 2 din Legea 217/2016.Ce documente justificative trebuie intocmite si care este tratamentul fiscal in cazul in care operatorul economic doreste sa aplice litera c) Transfer gratuit catre operatori receptori sau catre ...
15Iun2026
Deductibilitate cheltuieli cu manuale auxiliare predate la deseuri
de
Anca Bilas
valabil la 15 Iun 2026
Intrebare: Sunt o societate comerciala care vinde auxiliare scolare (culegeri, caiete de lucru, manuale etc.). La inventariere am constatat ca am produse deteriorate (rupte, patate, murdare etc.). Comisia de inventariere a intocmit proces-verbal cu propunerea de scoatere din stoc si din circuitul economic (prin distrugere si reciclare) a stocului de produse defecte, care nu mai pot fi comercializate, ...
12Iun2026
Ajustare TVA la achizitie autoturism prin leasing
de
Rodica Balanescu
valabil la 12 Iun 2026
Intrebare: Achizitie autoturism in leasing la data de 10.04.2021, cu deductibilitate de 100%. Transferul dreptului de proprietate s-a realizat la data de 20.04.2025. In iunie 2026, administratorul decide aplicarea unei deductibilitati de 50% pentru acest autoturism.Ce ajustari de TVA trebuie efectuate in aceasta situatie?
10Iun2026
Stocuri distruse imputate
de
Olguta Crevelescu
valabil la 10 Iun 2026
Intrebare: As dori o opinie privind ajustarea TVA pentru urmatoarea situatie:* O societate se afla in situatia in care o parte din stocuri sunt distruse din vina unei alte persoane juridice (neplatitoare de TVA).* Societatea pagubita solicita prin instanta contravaloarea bunurilor distruse, inclusiv TVA aferenta.In urma unei intelegeri amiabile efectuate prin instanta, compania primeste contravaloarea ...
08Iun2026
Ajustare TVA arenda
de
Gabi Popescu
valabil la 08 Iun 2026
Intrebare: O firma platitoare de TVA factureaza arenda pentru un teren extravilan aplicand cota de TVA. Clientul a achitat factura, dar ulterior a castigat in instanta suma aferenta TVA.Ce trebuie sa fac ca sa nu se dubleze plata TVA, atat catre stat, cat si catre client? Daca stornez factura si o refac fara TVA, firma va trebui sa faca vreo ajustare? Terenurile au fost cumparate de la persoane fizice ...
05Iun2026
Apa plata si transport la si de la locul de munca pentru salariati
de
Olguta Crevelescu
valabil la 05 Iun 2026
Intrebare: Societatea primeste lunar o factura reprezentand abonament de apa plata. Societatea asigura salariatilor acest abonament, intrucat nu este disponibila apa potabila la punctul de lucru. Factura se inregistreaza in cheltuieli sociale deductibile, limitat la 5% din fondul de salarii si este prevazuta in Regulamentul intern.De asemenea, societatea are incheiat un contract de prestari servicii de ...
Un produs marca 