Ajustare TVA dedusa in cazul inchirierii in regim de scutire sau regim de taxare
valabil la 31 Iul 2026
Intrebare: O societate comerciala a achizitionat o cladire in luna iunie 2023, in valoare de 371.708 lei, in regim de taxare inversa, in conformitate cu art. 331 alin. (2) lit. g) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal. Achizitia a fost declarata la rd. 12 si 12.1, respectiv 27 si 27.1, conform Ordinului nr. 632/2021 din 19 aprilie 2021 pentru aprobarea modelului si continutului formularului (300) „Decont de taxa pe valoarea adaugata”. De la momentul achizitiei, cladirea a fost inchiriata integral, emitandu-se facturi de chirie in regim de scutire de TVA, in baza art. 292 alin. (2) lit. e) din Codul fiscal.
Societatea a efectuat ajustarea anuala a TVA, astfel:
* anul 2023 – 3.531 lei;
* anul 2024 – 3.531 lei;
* anul 2025 – 3.531 lei.
In luna august 2026 s-a schimbat chiriasul, iar noul chirias doreste facturarea chiriei cu TVA.
Ce implicatii fiscale si contabile presupune aceasta modificare?
Societatea a efectuat ajustarea anuala a TVA, astfel:
* anul 2023 – 3.531 lei;
* anul 2024 – 3.531 lei;
* anul 2025 – 3.531 lei.
In luna august 2026 s-a schimbat chiriasul, iar noul chirias doreste facturarea chiriei cu TVA.
Ce implicatii fiscale si contabile presupune aceasta modificare?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 31 iul 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Declaratii TVA
17Iul2026
Prestari servicii Spania
de
Gabi Popescu
valabil la 17 Iul 2026
Intrebare: O societate platitoare de TVA a beneficiat de doua reparatii ale unui autoturism in Spania (reparatiile au fost efectuate in Spania). O factura este emisa de prestatorul din Spania cu TVA din Spania, iar cea de-a doua este emisa fara TVA. Ambii furnizori au coduri de TVA valide in VIES.Cum trebuie inregistrate cele doua facturi (cu TVA, fara TVA, cu taxare inversa?) si unde trebuie declarate in ...
23Iun2026
Inregistrare servicii prestate de Microsoft cu factura emisa pecod vat romanesc
de
Anca Bilas
valabil la 23 Iun 2026
Intrebare: O societate inregistrata normal in scopuri de TVA in Romania, platitoare de impozit pe profit, primeste o factura de la Microsoft Irlanda, cod TVA RO31002907, pentru o licenta Microsoft pe 1 an. Factura este in valoare de 73 EUR si TVA 0%. Pe factura nu se face nicio referire la taxare inversa.Cum se declara aceasta factura in D300 si D394? Trebuie aplicata taxarea inversa chiar daca Microsoft ...
31Mai2026
Regim TVA pentru livrare apartamente cumparatori persoane impozabile din alte state membre
de
Amelia Dumitras
valabil la 31 Mai 2026
Intrebare: O PFA dezvoltator imobiliar inregistrat in scopuri de TVA vrea sa vanda doua apartamente noi construite in Bucuresti unui client din Cehia si altul din Slovacia. Cei doi clienti sunt persoane juridice si s-au inregistrat in scop de TVA in Romania. Se poate aplica taxare inversa pentru acest doua societati?
18Mai2026
Ajustare negativa baza de impozitare achizitie intracomunitara bun - credit note furnizor intracomunitar
de
Amelia Dumitras
valabil la 18 Mai 2026
Intrebare: Societatea primeste factura pentru achizitie marfa de la un partener din UE, inregistrata prin 327. Pentru aceasta factura se face taxare inversa, iar baza impozabila se declara in D300 la rd.5, respectiv 5.1. in D390 se declara la tip operatiune A. In luna urmatoare societatea primeste un credit note pentru aceasta factura pentru o bucata din marfa distrusa. Marfa a fost receptionata in gestiune ...
13Mai2026
Declarare in D390 avans achizitie intracomunitara
de
Anca Bilas
valabil la 13 Mai 2026
Intrebare: Pentru o factura de avans pentru bunuri primita de la un partener UE (cu toata documentatia necesara si mentiunea de taxare inversa), stiu ca exigibilitatea intervine in momentul primirii facturii. Deci, la factura de avans se aplica taxarea inversa, iar la regularizare se mai declara in D390 si D300 doar eventualele diferente. Este corecta aceasta abordare, desi faptul generator intervine ...
30Apr2026
Tratament fiscal factura de achizitii intracomunitare primita cu intarziere
de
Anca Bilas
valabil la 30 Apr 2026
Intrebare: O firma platitoare de impozit pe profit incepand cu trimestrul IV 2025, TVA lunar, are o achizitie intracomunitara, cod valid VIES, de aproximativ 5.000 euro, care nu a fost inregistrata in contabilitate in luna martie 2025. Am preluat contabilitatea incepand cu septembrie 2026 si am sesizat ca aparea furnizorul respectiv cu sold negativ si i-am cerut clientului sa imi aduca toate facturile pe ...
Un produs marca 