Ajustare tva dedusa. Investitie
valabil la 18 Nov 2025
Intrebare: O firma a cumparat, in octombrie 2006, un imobil cladire de birouri (in CF figureaza spatii comerciale, 636 mp) de la o alta firma, cu TVA in regim de taxare inversa, valoarea cladirii fiind 800.000 RON si terenul aferent 180.000 RON. In decembrie 2009, s-au receptionat investitii la cladire in valoare de 226.000 RON. Din februarie 2008 pana in mai 2025, imobilul a fost inchiriat, iar chiria s-a facturat cu TVA. Dupa rezilierea contractului (mai a.c.), firma (micro) este suspendata la ONRC, iar codul de TVA este anulat.
Daca doresc sa vand cladirea dupa reluarea activitatii, sa spunem la pretul de 800.000 euro, operatiunea de vanzare:
* poate fi scutita de TVA, eventual cu ajustarea TVA aferenta investitiilor receptionate in 2009,
* sau nu se poate si operatiunea este taxabila obligatoriu, chiar daca dupa reluarea activitatii optez pentru neplatitor de TVA?
Daca doresc sa vand cladirea dupa reluarea activitatii, sa spunem la pretul de 800.000 euro, operatiunea de vanzare:
* poate fi scutita de TVA, eventual cu ajustarea TVA aferenta investitiilor receptionate in 2009,
* sau nu se poate si operatiunea este taxabila obligatoriu, chiar daca dupa reluarea activitatii optez pentru neplatitor de TVA?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 18 nov 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Scutiri
08Dec2025
Colectare TVA bilete la un eveniment de prezentare film
de
Anca Bilas
valabil la 08 Dec 2025
Intrebare: Societate din Romania, care are CAEN Productie cinematografica, platitor de TVA si impozit pe profit, inchiriaza o sala unde se face prezentarea unui film produs de aceasta societate. Cu aceasta ocazie, vinde bilete prin platforma IA BILET, pentru public.Ulterior, se incaseaza in contul firmei de la IA BILET o suma din vanzarea biletelor. La aceasta incasare se colecteaza TVA?
08Dec2025
Scutire de impozitul pe venitul din salarii pentru activitatea de cercetare-dezvoltare
de
Anca Bilas
valabil la 08 Dec 2025
Intrebare: Firma Datcomp a castigat recent un proiect de cercetare-dezvoltare-inovare prin programul de finantare PCIDIF/159/PCIDIF_P1/OP1/RSO1.1/PCIDIF_A1 Sprijin pentru proiecte de CDI pentru consortii tematice intre parteneri publici-privati, in cadrul Actiunii 1.1, Masura 1.1.2.Dorim sa solicitam clarificarea urmatoare:Este posibila scutirea de impozit pe veniturile din salarii obtinute de angajatii ...
09Dec2025
Servicii de kinetoterapie. Depasire plafon TVA
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 09 Dec 2025
Intrebare: O societate presteaza servicii de kinetoterapie catre pacienti, persoane fizice, prin personal specializat (nu sunt medici, sunt kinetoterapeuti). In luna noiembrie 2025 a depasit plafonul de 395.000 lei. Obiectul de activitate este codul CAEN 8690. Nu este centru de sanatate, este un cabinet de kinetoterapie avand doi specialisti in domeniu.Societatea are obligatia inregistrarii in scopuri ...
05Dec2025
Sucursala / reprezentanta in Romania a unei clinici din Turcia. Impozit si incadrare TVA
de
Rodica Balanescu
valabil la 05 Dec 2025
Intrebare: O unitate medicala privata din Turcia a deschis in Romania o sucursala/reprezentanta cu obiectul principal de activitate conform codului CAEN 8690, in scopul promovarii Grupului de Sanatate in Romania in cadrul turismului medical, oferirii de informatii despre serviciile medicale, promovarii medicilor din unitatea medicala si a succeselor acestora in randul colegilor de breasla din Romania, ...
05Dec2025
Vanzare imobil. Regim TVA
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 05 Dec 2025
Intrebare: O societate vinde un imobil catre 2 societati cumparatoare- A 50% si B cu 50%.Factura s-a facut catre o singura societate - societatea A care a platit integral. Factura s-a emis cu taxare inversa. Pe urma, societatea A factureaza catre societatea B 50%.Ce regim fiscal TVA va avea la emiterea facturii catre B? Tot taxare inversa?
06Dec2025
Vanzare teren de catre o societate avand codul de TVA anulat. Tratament TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 06 Dec 2025
Intrebare: O societate (cod de tva anulat) vinde un drum de acces catre o institutie publica. Care este regimul tva la vanzare terenul (drumul) a rezultat dintr-un act de dezmembrare? Terenul se incadreaza la construibil chiar daca este vorba de o zona publica care face legatura la o autostrada?
Un produs marca 