Ajustare TVA vanzare cladire veche
valabil la 23 Feb 2026
Intrebare: O societate platitoare de TVA construieste un bloc in anul 2025. La data de 30.12.2025 finalizeaza constructia la rosu. Imobilul este trecut pe rolul fiscal si intabulat in Cartea Funciara in acest stadiu de finisare. Incepand cu 31.12.2025, cladirea, in stadiul in care se afla, este inchiriata unei terte persoane juridice pentru depozitarea unor marfuri.
1. In luna 08.2027, societatea decide sa vanda jumatate din imobil.
* Constructia este considerata veche, iar tranzactia se poate realiza in regim de scutire de TVA?
* Este necesara ajustarea TVA aferenta cheltuielilor efectuate, pentru care s-a dedus TVA, incluse in costul de productie al imobilului?
2. Pentru partea de constructie ramasa in proprietate se executa ulterior lucrari de finalizare.
* Care este pragul valoric al investitiei care determina incadrarea constructiei in categoria constructii noi?
1. In luna 08.2027, societatea decide sa vanda jumatate din imobil.
* Constructia este considerata veche, iar tranzactia se poate realiza in regim de scutire de TVA?
* Este necesara ajustarea TVA aferenta cheltuielilor efectuate, pentru care s-a dedus TVA, incluse in costul de productie al imobilului?
2. Pentru partea de constructie ramasa in proprietate se executa ulterior lucrari de finalizare.
* Care este pragul valoric al investitiei care determina incadrarea constructiei in categoria constructii noi?
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 1-10 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: Tva vanzare constructie
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 23 feb 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria TVA e-TVA
14Mar2026
Regim TVA pentru achizitie servicii facturate de prestator din stat tert
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Mar 2026
Intrebare: Firma platitoare de TVA la incasare primeste o factura in valoare de 5.000 lei de la un furnizor de servicii din Republica Moldova. Factura primita este fara TVA. Prestarea serviciului are loc in Romania. Care este monografia contabila? Societatea este obligata la plata TVA?
12Mar2026
Drept de deducere TVA servicii intracomunitare aferent unui autoturism achizitionat in regimul marjei
de
Anca Bilas
valabil la 12 Mar 2026
Intrebare: O societate cu profil de activitate comert cu autoturisme second-hand achizitioneaza masini din Comunitate si le comercializeaza in Romania utilizand regimul marjei.La momentul achizitiei se emit trei facturi, astfel:* Auto1 European Cars BV Amsterdam (VAT ID: NL856915361B01) emite factura pe autoturism, avand inscrisa mentiunea privind regimul marjei (M), in valoare de 5.000 euro* Auto1 ...
12Mar2026
Livrare pizza. Cota de TVA pentru ambalaj
de
Monica Cernea
valabil la 12 Mar 2026
Intrebare: O societate vinde pizza in zona food court utilizand ambalaj farfurie carton - pretul ambalajului fiind inclus in costul produsului. De asemenea vinde pizza cu livrare la domiciliu utilizand cutii de carton, pretul ambalajului fiind evidentiat separat pe bonul fiscal.Care este cota de TVA aplicabila ambalajelor in cele 2 situatii?
10Mar2026
Cod de TVA atribuit sucursalei din Romania
de
Amelia Dumitras
valabil la 10 Mar 2026
Intrebare: O societate cu sediul in Bulgaria are o sucursala deschisa in Romania si desfasoara activitati economice pe teritoriul Romaniei. Se doreste sa se obtina un cod de TVA in Romania, direct pe societatea mama, pentru desfasurarea unor activitati economice si sa fie suspendata activitatea pe sucursala (anterior obtinerii codului de TVA). Din punct de vedere legal si fiscal, strategia de a suspenda ...
11Mar2026
Exercitarea dreptului de deducere in diverse situatii
de
Amelia Dumitras
valabil la 11 Mar 2026
Intrebare: Am doua situatii de deductibilitate TVA:1. Se asigura pe costul firmei transportul salariatilor de la domiciliu la locul de munca, serviciu prestat de o firma de transport platitoare de TVA. TVA de pe factura este deductibila sau nu?2. S-a primit o factura pentru plantat copacei, cu TVA, de la un furnizor roman. Contravaloarea serviciului a facut obiectul unei refacturari ca donatie catre un ...
09Mar2026
Simulare taxe 2026 II-SRL
de
Anca Bilas
valabil la 09 Mar 2026
Intrebare: Doresc infiintarea unei societati comerciale microintreprindere sau a unei intreprinderi individuale (vom vedea care este mai avantajoasa din punct de vedere fiscal), astfel: sunt persoana autorizata SSM (detin autorizare internationala pentru sanatate si securitate in munca), iar angajatorii externi prefera sa ma contracteze nu pe baza unui contract de munca, ci pe baza unui contract de ...
Un produs marca 