Ajustare TVA vanzare imobil vechi
valabil la 20 Apr 2026
Intrebare: In anul 2021 s-a achizitionat un spatiu comercial vechi de la o persoana juridica, la pretul de 91.000 euro, aplicandu-se taxare inversa. Un an mai tarziu, in 2022, acest spatiu a fost vandut unei persoane fizice cu TVA 0, aplicandu-se scutirea conform articolului 292 din Codul Fiscal.
In aceasta situatie, cum se face (cu note contabile) ajustarea TVA pentru imobilul respectiv? Se face ajustare pe perioada ramasa din cei 20 de ani?
In aceasta situatie, cum se face (cu note contabile) ajustarea TVA pentru imobilul respectiv? Se face ajustare pe perioada ramasa din cei 20 de ani?
• Tip societate: P.F.
• Numar de angajati: 1-10 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: Servicii consultanta
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 20 apr 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Ajustare TVA
19Mai2026
Aspecte fiscale inchiriere imobil in regim de scutire sau regin taxabil
de
Anca Bilas
valabil la 19 Mai 2026
Intrebare: Societatea A, platitoare de TVA, cu codul CAEN secundar 6820, achizitioneaza in mai 2026, cu TVA, un imobil in vederea inchirierii in regim civil (nu regim hotelier), in valoare de 235.000 euro + TVA.1. Societatea A are drept de deducere integrala a TVA la achizitie?2. Societatea A poate factura chirie in regim civil (nu regim hotelier) cu scutire de TVA (art. 292 alin. (2) lit. e))? Daca da, ...
16Mai2026
Tratament fiscal tva livrare autoturism achizitionat prin leasing
de
Anca Bilas
valabil la 16 Mai 2026
Intrebare: Societatea a incheiat in anul 2023 un contract de leasing pentru un autoturism ce a avut utilizare mixta si s-a dedus tva 50% la fiecare rata de leasing. In 2026 se inchide anticipat contractul de leasing si se primeste factura pentru toata valoarea ramasa a contractului. Concomitent, autoturismul se vinde, iar factura pentru valoarea finala a leasingului este achitata direct de cumparator catre ...
16Mai2026
Vanzare apartament receprionat in 2022 in regim de scutire
de
Anca Bilas
valabil la 16 Mai 2026
Intrebare: O societate platitoare de tva a construit un bloc de locuinte receptionat in 2022. In 2026 decide sa vanda in regim de scutire un apartament, iar in luna aprilie semneaza o promisiune de vanzare si incaseaza un avans de 25% si factura este emisa fara TVA. Trebuie facuta ajustare la data avansului si, daca da, pentru toata valoarea de ajustat sau proportional cu procentul de avans?
14Mai2026
Inregistrarea in scop de tva in 2026 ca urmare a depasirii plafonului de tva in anul 2024
de
Anca Bilas
valabil la 14 Mai 2026
Intrebare: O persoana fizica are venituri din drepturi de autor brute (venituri din drepturi de marca inregistrata la OSIM pe care le-a dat unei firme) astfel:anul 2024: 320.000 leianul 2025: 180.000 leianul 2026: 50.000leiIn luna decembrie 2024 a depasit plafonul de tva de 300.000 lei si nu s-au facut procedurile de trecere ca platitor de tva. Cum se procedeaza acum? Daca se colecteaza tva-ul din urma, ...
13Mai2026
Vanzarea imobil achiiztionat in 2000 in regim de scutire TVA
de
Anca Bilas
valabil la 13 Mai 2026
Intrebare: Societate platitoare de TVA intentioneaza vanzarea in anul 2026 a unui imobil achizitionat in anul 2000 cu TVA. In perioada 20002026 nu au fost realizate lucrari de modernizare.Care este regimul TVA? Vanzarea se poate face in regim de scutire conform art. 292 alin. (2) lit. f, fara sa fie necesara ajustarea TVA dedusa la achizitie (perioada de detinere > 20 ani)?
14Mai2026
Amenajare teren imobil inchiriat de la o persoana fizica. TVA
de
Monica Cernea
valabil la 14 Mai 2026
Intrebare: Societate inchiriaza o casa pe 5 ani. Face o amenajare de 10.000 euro in curte prin care pune pavele pentru a putea intra masini de mare tonaj. Cum abordam aceasta achizitie din punct de vedere TVA, monografie contabila, drept de deducere, dar si pentru persoana fizica care a inchiriat casa. Este venit pentru el?
Un produs marca 