Asigurarea evidentei contabile in cadrul asocierii in participatiune
valabil la 03 Mai 2025
Intrebare: Am incheiat un contract de asociere in participatiune, conform caruia Asociatul Prim/Administrator vine cu aport teren. Asociatul Prim detine autorizatia de constructie pentru imobil. El va inregistra si va intabula la final toate apartamentele, iar acestea vor fi repartizate astfel: 60% din apartamente vor reveni Asociatului Secund, iar restul de 40% raman in proprietatea Asociatului Prim. Asociatul Secund/Investitor se obliga sa construiasca imobilul. Acesta va achizitiona materii prime, le va da in consum, va contracta cu subcontractori pentru diverse prestari de servicii etc., si se va obliga sa finalizeze apartamentele la cheie.
In contractul de asociere in participatiune se prevede ca evidenta contabila sa fie tinuta de catre Asociatul Prim (cel care detine terenul), dar acesta nu are alte cheltuieli si venituri pentru a putea transmite prin decont cheltuielile si veniturile, intrucat aceste cheltuieli sunt efectuate de catre Asociatul Secund. De asemenea, Asociatul Prim incaseaza avansuri pentru apartamente, conform facturilor emise, pe baza promisiunilor de vanzare-cumparare incheiate la notar, care sunt inregistrate in contul 419. In contabilitatea Asociatului Secund au fost inregistrate cheltuieli pe natura fiecarei achizitii sau prestari de servicii.
Avand in vedere ca Asociatul Prim nu are cheltuieli pe care sa le repartizeze in functie de cota stabilita in contract, cum se tine evidenta contabila? Se poate ca evidenta contabila sa fie tinuta la Asociatul Secund, iar acesta sa transmita prin decont cheltuielile? Dar transmiterea sa fie 100%, adica toate cheltuielile efectuate de catre Asociatul Secund sa fie transmise catre Asociatul Prim? Care este monografia contabila atat la Asociatul Prim, cat si la Asociatul Secund? Cum se procedeaza in aceasta situatie?
In contractul de asociere in participatiune se prevede ca evidenta contabila sa fie tinuta de catre Asociatul Prim (cel care detine terenul), dar acesta nu are alte cheltuieli si venituri pentru a putea transmite prin decont cheltuielile si veniturile, intrucat aceste cheltuieli sunt efectuate de catre Asociatul Secund. De asemenea, Asociatul Prim incaseaza avansuri pentru apartamente, conform facturilor emise, pe baza promisiunilor de vanzare-cumparare incheiate la notar, care sunt inregistrate in contul 419. In contabilitatea Asociatului Secund au fost inregistrate cheltuieli pe natura fiecarei achizitii sau prestari de servicii.
Avand in vedere ca Asociatul Prim nu are cheltuieli pe care sa le repartizeze in functie de cota stabilita in contract, cum se tine evidenta contabila? Se poate ca evidenta contabila sa fie tinuta la Asociatul Secund, iar acesta sa transmita prin decont cheltuielile? Dar transmiterea sa fie 100%, adica toate cheltuielile efectuate de catre Asociatul Secund sa fie transmise catre Asociatul Prim? Care este monografia contabila atat la Asociatul Prim, cat si la Asociatul Secund? Cum se procedeaza in aceasta situatie?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 03 mai 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Asociere
23Mai2025
Plata dividende asociat persoana juridica
de
Vera Constantin
valabil la 23 Mai 2025
Intrebare: Firma A este asociat unic in firma B - ambele au acelasi asociat si administrator. Firma B obtine profit, se plateste impozit pe profit si pe dividende din firma B si asociatul ridica dividendele direct din firma B. Va rog sa-mi confirmati daca este corect si ce monografie contabila recomandati in contabilitatea firmei A pentru aceste dividende.
23Mai2025
Cesiune parti sociale
de
Vera Constantin
valabil la 23 Mai 2025
Intrebare: Firma X (constructii cladiri rezidentiale) are doi asociati, persoane fizice, cu cate 50% aport la capitalul social. Firma a achizitionat in anul 2022 un teren in valoare de 500.000 lei, in vederea inceperii constructiei unui imobil. Unul dintre asociati doreste sa cesioneze 25% din partile sale sociale catre o terta persoana fizica, valoarea cesiunii fiind de 125.000 lei (25% din valoarea ...
21Mai2025
Emitere factura teren in cazul unei tranzactii imobiliare
de
Anca Bilas
valabil la 21 Mai 2025
Intrebare: 1. Doua persoane juridice au incheiat un contract de asociere in participatiune pentru construirea unui bloc de apartamente.2. Asociatul 2 asociat secund este proprietarul unui teren pe care il aduce ca aport in asociere; asociatul 2 acorda asociatului 1 un drept de superficie asupra terenului, pentru realizarea blocului de apartamente.3. Asociatul 1 asociatul administrator a realizat ...
14Mai2025
Tratamentul fiscal si contabil al asocierii in participatiune: data contractului, cheltuieli eligibile si regimul TVA
de
Liviu Sapunaru
valabil la 14 Mai 2025
Intrebare: 1. Data contractului de asociere in participatiune trebuie sa fie data la care acordul intre parti a fost incheiat si a intrat in vigoare. Daca acordul a fost semnat in noiembrie 2023, contractul va fi considerat valabil din aceasta data, chiar daca contributiile au fost efectuate in decembrie 2023. Deci, nu este obligatoriu ca data contractului sa fie 12.2023; aceasta va fi data semnarii si ...
09Mai2025
Declaratia 204 birou notarial
de
Gina Popescu
valabil la 09 Mai 2025
Intrebare: Un birou notarial care, in perioada ianuarie - mai 2024, are un contract de asociere cu 4 notari, cu anumite procente, iar in perioada iunie - decembrie 2024 are alt contract de asociere cu 5 notari si alte procente.Cum intocmesc Declaratia 204, avand in vedere ca formularul nu imi permite sa trec ambele contracte?
06Mai2025
Monografie contabila leader de proiect Erasmus
de
Gina Popescu
valabil la 06 Mai 2025
Intrebare: In cadrul unui proiect Erasmus, asociatia fara scop patrimonial lider face plata catre partenerul din strainatate. Care este monografia contabila pentru aceasta plata? Este gresit daca se trece direct pe 621 sau trebuie prin 4581? Daca este prin 4581, cum se inchide acest cont? Asupra rezultatului contabil, este o cheltuiala in final?
Un produs marca 